Комментарии к доверенности:
Доверенность на право представления интересов, кроме нотариуса, может быть удостоверена по месту работы, учёбы, месту жительства (ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК, Управляющей компании), месту стационарного лечения доверителя.
Данная доверенность приравнивается к нотариально удостоверенной доверенности.
В случае, если в течение срока действия доверенности доверитель меняет место работы или место жительства; прекращает учёбу или выписывается из стационарного лечебного учреждения, то доверенность не прекращает своего действия до окончания срока, указанного в самом тексте доверенности.
Срок действия доверенности может составлять до 3-х лет, если срок действия доверенности не указан, то она действительна в течение 1-го года.
Доверенность может быть с правом передоверия или без права передоверия, но в доверенности должен быть указан только приемлемый вариант для Вашего случая.
Предложенный образец документа и комментарии являются примерными и не носят официального характера.
" 201 года
Приложение 3
ПРОТОКОЛ
общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного
по адресу: г. (пос)___________, ул._______________________д.______
г. ______________, « » 2013 г.
ул. ____________________________, д.
Форма проведения: очное собрание (заочное собрание).
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № по
ул. проводится в соответствии с жилищным законодательством (ст.44-48 ЖК РФ.)
Общая площадь помещений собственников в МКД кв.м., общее число голосов
Общая площадь помещений собственников в МКД, присутствующих на собрании собственников помещений кв.м., что составляет % от общего числа голосов собственников помещений МКД.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня:
Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по ул. __________, а также членов счетной комиссии.
Принятие решения о выборе способа формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома № по ул.
Принятие решения по размеру взноса собственниками помещений на проведение капитального ремонта многоквартирного дома № по ул. ________________________
Принятие решения по выбору лица, уполномоченного собственниками помещений многоквартирного дома № по ул. _________________________ на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома №_____ по ул. _______________во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
Определение владельца специального счета (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете).
Определение источника финансирования расходов по содержанию специального счета (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете, собственником которого выступает ТСЖ, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив).
Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете).
О перечислении денежных средств, вносимых собственниками помещений в многоквартирном доме на цели капитального ремонта до вступления в силу Закона Тверской области №43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области», на счет, счета регионального оператора.
Принятие решения по перечню услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, а также сроков проведения капитального ремонта, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете).
Решения по вопросам повестки дня:
Приложение:
Лист регистрации участников общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по ул.
Лист голосования собственников помещений по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по ул.____
Перечень услуг и (или) работ, сроки проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома № по ул.
Председатель собрания Секретарь собрания
Приложение №1 к протоколу №
от « » 20 г.
Лист регистрации собственников помещений, принявших участие в общем собрании собственников помещений
в многоквартирном доме по адресу:
г. (пос.)____________________, ул. __________________, дом № __
от «___»_____________ 20__г.
Вид помещения, номер квартиры (комнаты в коммунальной квартире) или кадастровый номер нежилого помещения
|
Собственник помещения
(Ф.И.О. гражданина, название муниципального образования, субъекта РФ, наименование юридического лица)
|
Количество голосов, принадлежащих собственнику помещения
|
Подпись собственника помещения (представителя собственника помещения)
|
Квартира 1
|
|
|
|
Квартира 2
|
|
|
|
…
|
|
|
|
Всего количество голосов
|
|
Количество голосов собственников, присутствующих на собрании: ___________
|
Отметка о наличии кворума
|
___________________________________________(кворум имеется или кворум не имеется)
|
Ф.И.О. членов счетной комиссии
|
Подписи членов счетной комиссии
|
___________________________________________________________
|
____________________________________
|
___________________________________________________________
|
____________________________________
|
___________________________________________________________
|
____________________________________
|
Приложение №2 к протоколу №
от « » 20 г.
Лист голосования собственников помещений по вопросу повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. (пос.)____________________, ул. __________________, дом № __
от «___»_____________ 20___г.
Вид помещения, номер квартиры (комнаты в коммунальной квартире) или кадастровый номер нежилого помещения
|
Собственник помещения
(Ф.И.О. гражданина, название муниципального образования, субъекта РФ, наименование юридического лица)
|
Количество голосов, принадлежащих собственнику помещения
|
Количество голосов, поданных собственником помещения (представителем собственника помещения), при голосовании по вопросу: ______________________________________________
(наименование вопроса повестки дня собрания)
|
Подпись собственника помещения (представителя собственника помещения)
|
За
|
Против
|
Воздержался
|
|
Квартира 1
|
|
|
|
|
|
|
Квартира 2
|
|
|
|
|
|
|
…
|
|
|
|
|
|
|
Всего количество голосов
|
|
|
|
|
Количество голосов собственников, присутствующих на собрании: ___________
|
Доля голосов от общего количества голосов собственников помещений, присутствующих на собрании, проценты
|
|
|
|
|
Доля голосов от общего количества голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме, проценты
|
|
|
|
|
Отметка о принятии решения
|
__________________________________(решение принято количеством голосов____ или решение не принято)
|
|
|
Ф.И.О. членов счетной комиссии
|
Подписи членов счетной комиссии
|
Приложение №3 к протоколу №_ от « »_________20
Перечень услуг и (или работ), сроки проведения работ по
капитальному ремонту общего имущества
многоквартирного дома № _______по ул. ______________________г.___________
№
|
Перечень услуг и (или) по проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома
|
Сроки
выполнения
работ
|
1
|
Ремонт внутридомовых инженерных систем:
электроснабжения;
теплоснабжения;
газоснабжения;
водоснабжения,
водоотведения
|
|
2
|
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
|
|
3
|
Ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
|
|
4
|
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
|
|
5
|
Утепление и (или) ремонт фасада
|
|
6
|
Установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)
|
|
7
|
Ремонт фундамента многоквартирного дома
|
|
8
|
Иной вид капитального ремонта дома
|
|
Приложение 4
УВЕДОМЛЕНИЕ
по итогам проведенного общего собрания собственников« » 20 года проводилось общее собрание собственников помещений дома № по ул. ________________.
В форме очного (заочного) голосования были приняты следующие решения.
Председателем собрания собственников помещений МКД избран
________________________________________________________(Ф.И.О)
Секретарем собрания общего собрания собственников помещений многоквартирного дома: избран (Ф.И.О)
Членами счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома: избраны_________________(Ф.И.О.)
Принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта МКД № по ул. на:
а) на счете регионального оператора;
б) специальном счете, открытом на имя регионального оператора;
в) специальном счете, принадлежащем ТСЖ, жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу;
Принято решение по внесению взносов собственниками помещений на проведение капитального ремонта МКД № по ул._______________________
в размере:
а) ______руб./кв.м,
б) минимального взноса, предусмотренного областным законом.
Принято решение по выбору лица, уполномоченного собственниками помещений многоквартирного дома № по ул._______________________ во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома _____________________(ФИО).
Определен владелец специального счета ___________________________.
Определен источник финансирования расходов по содержанию специального счета _______________________.
Определена кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет ______________________________________________.
Принято решение о перечислении (о не перечислении) денежных средств, вносимых собственниками помещений в многоквартирном доме на цели капитального ремонта до вступления в силу Закона Тверской области №43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области», на счет, счета регионального оператора.
Принято решение по перечню услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе: ____, а также сроков проведения капитального ремонта: _____
Председатель собрания:
Секретарь собрания:
Приложение 5
СООБЩЕНИЕ
о проведении общего собрания в заочной форме собственников помещений многоквартирного дома N_____по улице________________________________
|
