№
п/п
|
Основные исходные данные и требования
|
Содержание исходных данных и требований
|
1
|
2
|
3
|
1.
|
Местоположение
объекта
|
Санкт-Петербург, Загородный пр., д. 46, литера А
|
2.
|
Основания для проведения работ
|
Распоряжение КУГИ от 04.09.2014 г. №854-рк
Договор №11-Б140282 от «27» ноября 2014 г.
|
3.
|
Заказчик
|
НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Санкт-Петербурга» (далее- Фонд)
|
4.
|
Источник финансирования
|
Статья расходов Сметы доходов и расходов Фонда «Расходы на содержание аппарата управления» строка расходов: «Ремонт основных средств и иного имущества»
|
5.
|
Объект
|
Нежилое административное здание по адресу:
г. Санкт-Петербург, Загородный пр., д. 46, лит А.
|
6.
|
Сроки выполнения работ.
|
Определяется по результатам конкурсных процедур, но не более 90 календарных дней.
|
7.
|
Вид обследования
|
Визуально-инструментальное.
|
8.
|
Технико-экономические показатели по зданию
|
Здание двухэтажное с цокольным этажом.
Назначение – нежилое административное здание.
Год постройки – до 1917 г.
Физические показатели здания (уточнить по результатам обмеров):
- строительный объем – 11 352 м3;
- общая площадь – 2 348,7 м2;
- площадь застройки – 1 034 м2;
- площадь участка – 2 065 м2.
Здание – выявленный объект культурного наследия.
|
9.
|
Состав исходно-разрешительной документации передаваемой «Исполнителю»
|
Материалы, предоставляемые Заказчиком:
Технический паспорт здания.
Поэтажные планы ПИБ.
Задание на выполнение технического обследования основных несущих и ограждающих конструкций выявленного объекта культурного наследия №2-12416-1 от 23.09.2014 г.
|
10.
|
Цель обследования
|
Определение действительного технического состояния несущих и ограждающих конструкций здания, выявление конструктивной схемы здания и состава основных несущих конструкций, разработка ведомости дефектов с указанием их местоположения и размеров со степенью детализации, достаточной для составления проектной документации.
|
11.
|
Состав работ
|
11.1. Обмеры:
11.1.1 Выполнение обмерных работ, составление поэтажных планов, продольных и поперечных разрезов здания (по два, в характерных сечениях) с указанием фактического местоположения вентиляционных каналов и их габаритных размеров, выполнение схем фасадов здания необходимых и достаточных для выполнения проектных работ.
11.2. Обследования:
11.2.1. Обследования выполнить в соответствии с настоящим техническим заданием и заданием КГИОП №2-12416-1 от 23.09.2014 г. на выполнение технического обследования основных несущих и ограждающих конструкций выявленного объекта культурного наследия.
11.2.2 Объектами рассмотрения являются следующие конструкции:
- Фундаменты (конструкция, материал, уровень грунтовых вод), выполнить разрезы по результатам вскрытия шурфов – в 4-х зонах;
- Ограждающие конструкции (несущие, ненесущие конструкции стен, перегородок с определением прочностных характеристик кирпичной кладки, в том числе цокольной части на основе инструментальных измерений) – в 5-ти зонах;
- Перекрытия и покрытия: (конструкции перекрытий, дисков покрытия, инструментальные измерения остаточных геометрических характеристик металлических несущих балок перекрытий по результатам вскрытия (в 4-х зонах), проведение проверочных расчетов с проверкой несущей способности), особое внимание обратить на состояние лестничных площадок и маршей;
- Лестничные клетки с чертежами характерных узлов;
- Крыша: (конструкция несущей стропильной системы, дефектная ведомость с указанием местоположения на схемах и объемов заменяемых (усиливаемых) элементов, техническое состояние металлического окрытия кровли, элементов водоотведения, вентиляции чердачного пространства);
- Инженерные сети: водомерный узел, индивидуальный тепловой пункт, главный распределительный щит, узлы учета энергоресурсов, на предмет определения возможности их дальнейшей эксплуатации после ремонта или необходимости полной замены;
- Обследование вентиляционных каналов для определения их работоспособности с выдачей соответствующего заключения.
- Произвести микологические исследования (стропильные ноги, засыпка покрытия, подвальные, цокольные помещения).
11.3. По пункту 11.2.2 (включая оконные и дверные заполнения) оформить дефектные ведомости, сводные ведомости объемов работ;
11.4. Составление рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений.
11.5. Произвести сбор дополнительных исходных данных необходимых для выполнения обследования и обмеров, не вошедших в состав исходных данных предоставляемых Заказчиком.
|
12.
|
Требования к Заключению, отчетная документация
|
12.1. Отчет (заключение) по результатам обследования, дефектные ведомости, ведомости объемов работ, обмерные чертежи должны соответствовать требованиям СП 13-102-2003, ГОСТ 31937-2011, СП 22.13330.2011.
12.2. Места выработок шурфов и выполнения вскрытий конструкций в обязательном порядке согласовываются с Заказчиком.
12.3. Заключение предоставляется Заказчику в 3-х экземплярах и в электронном виде на сменном носителе: тексты в формате DOC, чертежи, обмерные чертежи, поэтажные планы, разрезы здания и схемы дефектов в формате DWG.
|
13.
|
Требования о порядке проведения согласований с ведомствами и организациями
|
13.1. Исполнителю выполнить согласования результатов обследования со всеми заинтересованными ведомствами, комитетами и организациями (в т.ч. с КГИОП г. Санкт-Петербург) в объеме требований действующих нормативно-правовых документов при участии Заказчика.
13.2. Осуществить согласование с Заказчиком.
|
14.
|
Особые условия
|
Последовательность работ Исполнителя по объекту, обеспечение допуска на объект, время производства работ устанавливается по согласованию с Заказчиком.
|
