Документация об аукционе
Скачать 0.95 Mb.
|
6. Порядок ознакомления с документацией об аукционе и осмотр помещений 6.1. Документация об аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведение торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Организатора аукциона - Департамента города Москвы по конкурентной политике www.tender.mos.ru. 6.2. С документацией об аукционе можно ознакомиться в период заявочной кампании на официальном сайте торгов, либо направив Организатору торгов письменное обращение, в том числе в форме электронного документа на электронный адрес mostender@mos.ru. 6.3. Копия документации об аукционе предоставляется бесплатно в течение 2 (двух) рабочих дней с момента поступления указанного запроса по адресу: 107045, г. Москва, Печатников пер., д.12 (Отдел службы «Одного окна» Департамента города Москвы по конкурентной политике) в рабочие дни: понедельник-четверг с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени; пятница и предпраздничные дни с 08 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по московскому времени; перерыв с 12 час. 00 мин до 12 час. 45 мин по московскому времени. 6.4. Любое заинтересованное лицо со дня начала приема заявок вправе направить Организатору торгов в письменной форме, в том числе в форме электронного документа на электронный адрес mostender@mos.ru, запрос о разъяснении положений документации об аукционе. Разъяснение положений документации об аукционе направляется в письменной форме или в форме электронного документа заявителю в течение 2 (двух) рабочих дней с момента поступления указанного запроса, если он поступил не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Адрес подачи письменных обращений: 107045, г. Москва, Печатников пер., д.12 (Отдел службы «Одного окна» Департамента города Москвы по конкурентной политике). Время подачи письменных обращений в рабочие дни: - понедельник-четверг с 08 час. 00 мин. до 16 час.00 мин. по московскому времени; - пятница и предпраздничные дни с 08 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по московскому времени; - перерыв с 12 час. 00 мин. до 12 час. 45 мин. по московскому времени. 6.5. Осмотр помещений, выставленных на аукцион, обеспечивает Департамент городского имущества города Москвы во взаимодействии с Департаментом города Москвы по конкурентной политике и совместно с городскими организациями, в ведении (на балансе) которых находятся нежилые помещения, без взимания платы. Проведение такого осмотра осуществляется каждый четверг с 10 час. 00 мин. до 12 час. 30 мин. по московскому времени с даты размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Организатора аукциона – Департамента города Москвы по конкурентной политике www.tender.mos.ru извещения о проведении аукциона и документации об аукционе, но не позднее, чем за 2 (два) рабочих дня до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Для осмотра помещений, с учетом установленных сроков, лицо, желающее осмотреть их, направляет Организатору торгов по адресу: 107045, г. Москва, Печатников пер, д.12, (Отдел службы «Одного окна» Департамента города Москвы по конкурентной политике) запрос по форме (Приложение 6 к документации об аукционе) с указанием следующих данных: - Ф.И.О. (физического лица, индивидуального предпринимателя, генерального директора организации или их представителей); - название организации (если имеется); - даты аукционов; - адрес(а) помещения(й); - площадь(и) помещения(й); - действующий контактный телефон; - дата осмотра с приложением копии(ий) паспорта(ов) лиц(а), производящего(их) осмотр (разворот 1-й страницы паспорта). Для иностранных лиц копии должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык (апостиль). Время подачи письменных обращений в рабочие дни: - понедельник-четверг с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени; - пятница и предпраздничные дни с 08 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по московскому времени; - перерыв с 12 час. 00 мин. до 12 час. 45 мин. по московскому времени. Запрос может быть направлен по электронной почте на электронный адрес Организатора торгов mostender@mos.ru. Запрос на осмотр объекта (в форме письменного обращения или в электронной форме) должен поступить в адрес Департамента не позднее 15 час.00 мин. по московскому времени дня предшествующего дате, указанной в запросе. 7. Требования к участникам аукциона 7.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды и подавшее заявку на участие в аукционе. 7.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам, не иметь невыполненных обязательств перед городом Москвой. 8. Условия допуска к участию в аукционе 8.1. Аукцион проводится в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 25.02.2013 №100-ПП «О реализации пилотного проекта «Доктор рядом», направленным на предоставление населению города Москвы медицинских услуг первичной медико-санитарной помощи в сфере обязательного медицинского страхования медицинскими организациями частной системы здравоохранения и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на медицинскую деятельность. Аукцион проводится без ограничения по составу участников. К участию в аукционе не допускаются заявители в следующих случаях: - непредставления документов в необходимом количестве и в соответствии с перечнем документов, входящих в состав заявки, подаваемых заявителем для участия в аукционе, указанным в документации об аукционе, либо наличия в представленных документах недостоверных сведений; - несоответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к участникам аукциона: - наличия решения о ликвидации заявителя – юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства; - наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе; - невнесения задатка в порядке, размере и сроки, указанные в извещении о проведение аукциона, документации об аукционе; - несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе. Перечень указанных оснований отказа заявителю в участии в аукционе является исчерпывающим. 8.2. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителями или участниками аукциона в соответствии с пунктом 9.13 документации об аукционе, Комиссия обязана отстранить таких заявителей или участников аукциона от участия в аукционе на любом этапе их проведения. Протокол об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе подлежит размещению на официальном сайте в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений. 9. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в аукционе 9.1. Прием заявок от заявителей осуществляет Организатор торгов по адресу: 107045, г. Москва, Печатников пер., д. 12 (Отдел службы «Одного окна» Департамента города Москвы по конкурентной политике) в установленные в документации об аукционе дни и часы приема заявок. Заявитель может подать заявку (заявление и документы, входящие в состав заявки) в форме электронного документа в установленных в документации об аукционе порядке, форме и сроки с подтверждением его электронно-цифровой подписью (ЭЦП) по электронному адресу zayavkiarenda-tender@mos.ru (Приложение 2 к Документации об аукционе). Заявку (заявление и документы, входящие в состав заявки) подает лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени заявителя - руководитель организации (для юридических лиц), либо сам заявитель (для физического лица, индивидуального предпринимателя). От имени заявителя может действовать иное уполномоченное лицо. При этом в составе заявки на это лицо должна быть приложена доверенность, оформленная надлежащим образом (пункт 9.13.). Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса РФ. 9.2. Заявление и документы, входящие в состав заявки, подаются заявителем одновременно в сроки, порядке и по форме, которые установлены документацией об аукционе в запечатанном конверте. При этом на таком конверте указывается заявителем: - наименование и дата аукциона; - адрес объекта; - площадь объекта. Допускается отсутствие на конверте какой-либо информации, позволяющей идентифицировать заявителя. Заявитель вправе не указывать на таком конверте свое фирменное наименование, почтовый адрес (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства (для физического лица). 9.3. Все документы, входящие в состав заявки, должны быть: - сшиты в единую книгу, которая должна содержать сквозную нумерацию листов; - на прошивке заверены оригиналом подписи руководителя 3аявителя (для юридических лиц), с указанием должности и расшифровкой фамилии, имени, отчества или оригиналом подписи Заявителя (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей) с указанием фамилии, имени, отчества; - заверены печатью (опечатаны) на обороте (для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (в случае наличия) с указанием количества листов; - заполнены разборчиво на русском языке и по всем пунктам. 9.4. Копии документов, представляемых в составе заявки, должны быть утверждены оригиналом подписи руководителя Заявителя, уполномоченного представителя и заверена печатью заявителя (для юридических лиц), либо оригиналом подписи Заявителя (для физических лиц, индивидуальных предпринимателей). 9.5. При нумерации листов заявки номера на оригиналах официальных документов, выданных Заявителю третьими лицами и содержащими печать (лицензии, доверенности, нотариально заверенные копии и др.) проставляются на обороте листа в левом нижнем углу. 9.6. При подготовке заявки и документов, входящих в состав заявки, не допускается применение факсимильных подписей. 9.7. Конверт должен быть запечатан заявителем способом, исключающим возможность вскрытия конверта без нарушения его целостности. 9.8. Ответственный сотрудник Организатора торгов выдает расписку в получении запечатанного конверта (заявления и документов, входящих в состав заявки) с указанием даты и времени его получения. 9.9. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота. 9.10. В случае установления факта подачи одним заявителем 2 (двух) и более заявок в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю. 9.11. Заявления и документы, полученные после окончания установленного срока приема их на участие в аукционе, не принимаются. 9.12. Порядок подачи заявки (заявления и документов, входящих в состав заявки) в форме электронного документа осуществляется в соответствии с Инструкцией подачи (направления) и хранения заявления в форме электронного документа (Приложение 3 к Документации об аукционе). При получении заявки на участие в аукционе, поданного в форме электронного документа, заверенного ЭЦП, Департамент города Москвы по конкурентной политике обязан подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа, заверенного ЭЦП, его получение в течение одного рабочего дня с даты получения такого заявления. 9.13. Перечень документов, входящих в состав заявки, подаваемых заявителем для участия в аукционе: 9.13.1. Заявление на участие в торгах по форме, утвержденной настоящей Документацией об аукционе (Приложение 1 к Документации об аукционе), содержащее фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства(для физического лица), номер контактного телефона- 1 экз. 9.13.2. Для юридических лиц: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (выписку из ЕГРЮЛ), полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведение аукциона, или нотариально заверенную копию такой выписки - 1 экз. Для индивидуальных предпринимателей: выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (выписку из ЕГРИП), полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведение аукциона, или нотариально заверенную копию такой выписки–1 экз. Для иных физических лиц: копия документа, удостоверяющего личность. Для граждан РФ - копия общегражданского паспорта РФ (разворот 2-3 страницы и страница с отметкой о регистрации) – 1 экз. Для иностранных лиц: документ о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства, полученный не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведение аукциона– 1 экз. 9.13.3. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя - юридического лица: копию решения о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель) – 1 экз., либо копию приказа о назначении физического лица на должность руководителя –1 экз. В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя(для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. Доверенность должна быть оформлена по образцу (Приложение 4 к Документации об аукционе), являющемуся неотъемлемой частью настоящей Документации об аукционе– 1 экз. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица– 1 экз. 9.13.4. Копии учредительных документов (для юридических лиц) – 1 экз. 9.13.5. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды, внесение задатка, а также внесение обеспечения договора аренды являются крупной сделкой – 1 экз. Указанное решение оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и должно в обязательном порядке содержать: - сведения о лицах, являющихся сторонами сделки; - максимальную сумму сделки; - предмет сделки (дата/наименование аукциона, адрес/площадь объекта); - иные существенные условия сделки. 9.13.6. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя- юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя- юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях – 1 экз. 9.13.7. Предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении нежилого(ых) помещения(ий), права на которое(ые) передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого объекта нежилого фонда подписанные руководителем юридического лица или физическим лицом, индивидуальным предпринимателем с расшифровкой фамилии, имени, отчества и должности (если имеется) и заверенные круглой печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя (в случае наличия) (Приложение 9 к Документации об аукционе) – 1 экз. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, - также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации– 1 экз. Документы или копии документов, подтверждающих соответствие заявителя, требованиям установленным постановлением Правительства Москвы от 25.02.2013 №100-ПП «О реализации пилотного проекта «Доктор рядом». 9.13.8. Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка на счет Организатора торгов (платежное поручение/квитанция, подтверждающее перечисление задатка) – 1 экз. 9.14. Требования к оформлению и представлению документов в составе заявки на участие в аукционе:
9.15. Решения о допуске или не допуске заявителей к участию в аукционе принимает исключительно Комиссия. 9.16. Представление заявки (заявления и документы, входящие в состав заявки), с отклонением от установленных в документации об аукционе порядке и форме может быть расценено Комиссией как несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям, установленным документацией об аукционе. 9.17. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных в документации об аукционе даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. 9.18. Отзыв, поданной заявки, оформляется путем направления заявителем соответствующего уведомления за подписью руководителя заявителя с расшифровкой должности и фамилии, имени, отчества (для юридических лиц) и заверенное круглой печатью (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (в случая наличия)) или подписи заявителя (для физических лиц, индивидуальных предпринимателей) Организатору торгов по адресу: 107045, г. Москва, Печатников пер., д.12 (Отдел службы «Одного окна» Департамента города Москвы по конкурентной политике). Уведомления об отзыве поданной заявки принимаются в установленные в документации об аукционе дни и часы приема заявок, аналогично приему заявок. 10. Порядок оплаты и возврата задатка 10.1. Оплата задатка производится заявителем в сроки и порядке, указанные в документации об аукционе, на расчетный счет Организатора торгов. Задаток для участия в торгах вносится единым платежом на расчетный счет по зачислению задатков по следующим банковским реквизитам: расчетный счет № 403 028 109 000 040 000 60 в отделение 1 Москва, БИК 044 583 001, получатель – Департамент финансов города Москвы (Департамент города Москвы по конкурентной политике л/с 2182731000450859), ИНН 7704515009, КПП 770101001. Платежи осуществляются в форме безналичного расчета исключительно в рублях Российской Федерации. В платежном поручении (квитанции) об оплате задатка необходимо указывать: «Задаток за объект по адресу: ________, общая площадь _____, дата аукциона «___»_________201_» НДС не облагается. 10.2. При оформлении платежного поручения (квитанции) об оплате задатка в графе «Получатель» необходимо правильно указывать название ПОЛУЧАТЕЛЯ – ДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВ ГОРОДА МОСКВЫ. Сокращения названия не допускаются! Заявителям – плательщикам необходимо в соответствующей графе платежного поручения (квитанции) об оплате задатка указывать свой ИНН. Плательщиком по оплате задатка может быть только заявитель. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя, будут считаться, ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика. 10.3.Денежные средства, перечисленные по платежным поручениям (квитанциям) об оплате задатка, оформленным не в соответствии с указанными в документации об аукционе требованиями, также будут считаться, ошибочно перечисленными денежными средствами и возращены на счет плательщика. 10.4. Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт Организатора аукциона, является выписка со счёта Организатора аукциона. В выписке, предоставляемой Департаментом финансов города Москвы, о зачислении денежных средств, поступающих во временное распоряжение Организатора аукциона, отражаются денежные средства, перечисленные не позднее 3 (трех) дней до даты проведения аукциона. Предоставление документа или копии документа, подтверждающего внесение задатка (платежное поручение или квитанция об оплате, подтверждающие перечисление задатка) отдельно от документов, входящих в состав заявки, вне запечатанного конверта, не допускается. 10.5. Организатор торгов обязан вернуть задаток:
10.6. В случае отказа от заключения договора аренды с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды, он утрачивает право на аренду объектов нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется в бюджет города Москвы. При этом Организатор торгов передает участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора (лота), проект договора аренды, который составлены путем включения в него цены договора аренды, предложенной таким участником аукциона, а также акты приема-передачи. Задаток, внесенный участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора (лота), при заключении договора аренды с таким участником аукциона, засчитывается в счет исполнения обязательств по внесению арендной платы за объекты нежилого фонда за первые месяцы исполнения обязательств по заключенному договору аренды и перечисляется в бюджет города Москвы. При этом заключение договора аренды для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора(лота), по этой цене договора является обязательным. 10.7. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (лота), от заключения договора аренды он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется в бюджет города Москвы. 10.8. Организатор торгов – Департамент города Москвы по конкурентной политике, вправе: - отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания приема заявок на участие в аукционе. При этом задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона; - принять решение о внесении изменений в извещение о проведение аукциона, документацию об аукционе не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее 15 (пятнадцати) дней. Задаток, внесенный Победителем аукциона, засчитывается в счет исполнения обязательств по внесению арендной платы за объекты нежилого фонда за первые месяцы исполнения обязательств по заключенному договору аренды и перечисляется в бюджет города Москвы. 11. Порядок работы Единой комиссии по проведению земельно-имущественных торгов в городе Москве 11.1. Комиссия создается Организатором торгов - Департаментом города Москвы по конкурентной политике. Комиссия осуществляет рассмотрение заявок на участие в аукционе, принимает решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным документаций об аукционе. 11.2. Комиссия начинает свою работу в день окончания приема заявок. Комиссия вскрывает конверты с заявками, поданными на участие в аукционе, рассматривает заявки на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, предъявляемым к участникам аукциона, устанавливает факт своевременного поступления на счет Организатора торгов установленных сумм задатков, на основании представленных на Комиссию выписок с соответствующих счетов. Срок рассмотрения заявок не может превышать 10 (десяти) дней с даты окончания подачи заявок. На основании результатов рассмотрения заявок Комиссией принимаются решения о допуске к участию в аукционе заявителей и о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске, которые оформляются протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. 11.2.1. Если на участие в аукционе подана только одна заявка, или не подано ни одной заявки, или всем заявителям отказано в допуске к участию в аукционе, или к участию в аукционе допущен только один участник, Комиссия признает аукцион несостоявшимся. В протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе вносится информация о признании аукциона несостоявшимся. 11.2.2. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором торгов на официальном сайте www.torgi.gov.ru в день окончания рассмотрения заявок. 11.2.3. Заявителям направляются (выдаются) уведомления о принятых Комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок. 11.3. В случае если лицо, ранее использовавшее выставляемый на аукцион объект нежилого фонда, подало заявку на участие в аукционе до окончания срока подачи заявок, Организатор торгов обязан запросить у Департамента городского имущества города Москвы, а Департамент городского имущества города Москвы обязан в течение 3 (трех) дней представить в Комиссию сведения, признано ли указанное лицо в установленном порядке недобросовестным арендатором по причине ненадлежащего исполнения своих обязательств по ранее заключенному договору аренды в отношении выставляемого на аукцион объекта нежилого фонда. В случае, если лицо, ранее использовавшее выставляемый на аукцион объект нежилого фонда, не признано недобросовестным арендатором, оно признается действующим правообладателем. 12. Порядок проведения аукциона 12.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. На регистрацию для участия в аукционе допускаются участники аукциона или их уполномоченные представители при предъявлении документа, удостоверяющего личность: - физические лица или индивидуальные предприниматели, действующие от своего имени; - представители физических лиц или индивидуальных предпринимателей, действующие на основании нотариально удостоверенной доверенности; - представители юридических лиц, имеющие право действовать от имени юридических лиц без доверенности(руководитель, директор и т.п.); - представители юридических лиц, имеющие право действовать от имени юридических лиц на основании доверенности, заверенной печатью заявителя и подписанной руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенной копии такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица. 12.2. Комиссия выбирает из своего состава аукциониста путем открытого голосования членов Комиссии простым большинством. В случае отсутствия кворума, необходимого для принятия Комиссией решения, заседание Комиссии переносится на другое время и/или дату с обязательным письменным уведомлением об этом всех участников аукциона. 12.3. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведение аукциона, документации об аукционе, на «шаг аукциона». Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) – цена годовой арендной платы в расчете за всю площадь объектов с учетом НДС. 12.4. Аукцион на право заключения договора аренды на объекты нежилого фонда в открытой форме проводится в следующем порядке: - до начала аукциона участники (представители участников), допущенные к аукциону, должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона установленного Организатором торгов образца; - аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота, предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (цены лота), «шага аукциона»; - участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», поднимает карточку в случае, если он согласен заключить договор по объявленной цене; - аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона» на который повышается цена; - в случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота). Если после троекратного объявления аукционистом цены договора (цены лота) ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении нежилого помещения, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший Организатора торгов о желании заключить договор (действующий правообладатель) и подавший заявку на участие в аукционе, вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора (цене лота); - если действующий правообладатель воспользовался правом, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора (цены лота) ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора (цене лота); - аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора (цене лота) или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор аренды, по объявленной аукционистом цене договора (цене лота) ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее и предпоследнее предложения о цене договора (цене лота), номер карточки победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (цене лота). Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену договора (цену лота), номер карточки которого был назван аукционистом последним, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор аренды по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора (цене лота). 12.5. Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если: - на участие в аукционе не было подано заявок, либо участие в аукционе принял только один участник, либо ни один из заявителей не признан участником аукциона; - в связи с отсутствием предложений о цене договора (цене лота), предусматривающих более высокую цену договора (цену лота), чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), «шаг аукциона» снижен до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора (цене лота), которое предусматривало бы более высокую цену договора (цену лота). 12.6. При проведение аукциона ведется протокол аукциона, который подписывается всеми присутствующими членами Комиссии в этот же день. 12.7. В случае отказа Организатора торгов – Департамента города Москвы по конкурентной политике от заключения договора аренды с победителем аукциона(участником аукциона, с которым заключается договор аренды), либо при уклонении победителя аукциона(участник аукциона, с которым заключается договор аренды) от заключения договора аренды Комиссией составляется протокол об отказе от заключения договора аренды. 12.8. В ходе проведения аукциона Комиссия имеет право объявлять перерыв, принимать решение о приостановление торгов, переносе времени и/или даты подведения итогов торгов. 12.9. По решению Комиссии, участник аукциона, неоднократно (более двух раз) нарушивший дисциплину и создающий неудобства другим участникам торгов, удаляется из аукционного зала. При этом такой участник аукциона обязан покинуть аукционный зал. По данному факту оформляется соответствующий протокол аукциона. 12.10. Протокол аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru в течение дня, следующего за днем проведения аукциона. 13. Условия и сроки подписания договора аренды объектов нежилого фонда
– в течение 3 (трех) дней после подписания протокола аукциона передает победителю аукциона 1 (один) экземпляр протокола аукциона, а также проект договора аренды, который составляется путем включения цены договора аренды, предложенной победителем аукциона, и акт приема-передачи на объект нежилого фонда; – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня признания победителя аукциона уклонившимся от заключения договора аренды, передает участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора 1 (один) экземпляр протокола, проект договора, который составлен путем включения в него цены договора аренды по лоту, предложенной таким участником аукциона и акт приема-передачи на объект нежилого фонда; – в день проведения торгов, после подписания протокола рассмотрения заявок передает единственному участнику аукциона выписку из протокола рассмотрения заявок, а также проект договора аренды, который составляется путем включения начальной (минимальной) цены договора аренды, и акта приема-передачи на объект нежилого фонда.
- экземпляр протокола аукциона (для победителя аукциона или для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора), -выписки из протокола рассмотрения заявок (для единственного участника).
Реквизиты для внесения обеспечения исполнения договора аренды:
Указанные денежные средства НДС не облагаются. Назначение платежа: в счет обеспечения исполнения договора аренды (от _______ № ______) без НДС. 13.7. Величина годовой арендной платы, включая НДС, за объект аренды устанавливается по результатам аукциона. В течение первого года оплата аренды производится по цене заключенного договора, сложившейся в результате аукциона (в случае, если иное не предусмотрено условиями аукциона). В последующие годы цена заключенного договора корректируется с учетом нормативных актов Правительства Москвы в соответствии с прогнозируемым уровнем инфляции и состоянием рынка аренды нежилых помещений (в случае, если иное не предусмотрено условиями аукциона). 13.8. В цену договора не включаются: - плата за пользование земельными участками, на которых расположены объекты аренды, или соответствующей долей в земельном участке; - плата за эксплуатационное обслуживание, а также за долю в праве на общее имущество; - плата за предоставляемые коммунальные услуги; - плата за работы по реконструкции (капитальному и некапитальному ремонту), объекта нежилого фонда, права, на которые передаются по договору аренды; - плата за подключение к энергомощностям. 13.9. При заключении и исполнении договора аренды изменение условий договора (в том числе уменьшения цены договора), указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке, не допускается. 13.10. Оплата арендной платы по договору аренды осуществляется ежемесячно в форме безналичного расчета исключительно в рублях РФ на счет, указанный в договоре аренды. 13.11. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права на объект нежилого фонда действие договора аренды, заключенного по результатам аукциона, не прекращается и проведение нового аукциона не требуется. 13.12. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене договора, либо единственный участник аукциона, в сроки, установленные документацией об аукционе, не представил в Департамент города Москвы по конкурентной политике:
победитель аукциона или участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене договора, либо единственный участник аукциона признается уклонившимся от заключения договора аренды. 13.13. В случаях отказа от заключения договора аренды с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды, он утрачивает право на аренду объектов нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется в бюджет города Москвы. При этом Департамент города Москвы по конкурентной политике передает участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора аренды, проект договора аренды, который составлен путем включения в него цены договора аренды по лоту, предложенной таким участником аукциона, а также акт приема-передачи. При этом заключение договора аренды для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (лота), по этой цене договора является обязательным. 13.14. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора аренды, он утрачивает право на аренду объектов нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется в бюджет города Москвы. 13.15. В случае уклонения единственного участника аукциона от заключения договора аренды он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется в бюджет города Москвы. 14. Последствия признания аукциона несостоявшимся Для Организатора торгов является обязательным заключение договоров аренды с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной(минимальной) цены договора аренды(цены лота), указанной в извещении о проведение аукциона и настоящей документации об аукционе. Заключение договора аренды также является обязательным для лица, подавшего единственную заявку на участие в аукционе, а также для лица, признанного единственным участником аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной(минимальной) цены договора(цены лота), указанной в извещении о проведение аукциона и настоящей документации об аукционе, исходя из сущности безотзывного акцепта сделанной публичной оферты. В случае если аукцион признан несостоявшимся, Организатор торгов – Департамент города Москвы по конкурентной политике вправе объявить о проведение нового аукциона в установленном порядке. В случае объявления о проведение нового аукциона Организатор торгов – Департамент города Москвы по конкурентной политике совместно с арендодателем – Департаментом городского имущества города Москвы вправе изменить условия аукциона. |
Похожие:
 | Документация об аукционе по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,... | | «Документация об аукционе», любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения... |
 | Информационной карте аукциона в соответствии с требованиями, приведенными в настоящей документации об аукционе (далее – документация)... | | Фз «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» настоящая... |
| Документация об аукционе разработана на основании «Положения о закупке товаров, работ, услуг фгуп «Гидрографическое предприятие»,... | | Порядок предоставления документации об аукционе, разъяснение положений документации об электронном аукционе |
| Настоящая документация об открытом аукционе в электронной форме (далее Документация об аукционе), подготовлена в соответствии с Федеральным... | | Образцы форм, представляемых в составе заявки на участие в аукционе |
| Приглашение к участию в аукционе | | Образцы форм, представляемых в составе заявки на участие в аукционе |