Наименование глав
|
Порядок определения и обос нования стоимости работ и затрат
|
Пояснения (физ.объемы, еди ничные стоимо сти, кол-во, % и т.д.)
|
Стоимость в тыс. руб.
|
Глава 1. Подготовка к началу строительства
|
Оформление земельного участка и разбивочные работы
|
|
|
Не требует ся
|
Средства на отвод зе мельного участка, выдачу генерального плана за стройки участка и крас ных линий застройки.
|
Определяются расчетами и включаются в графы 7 и 8 (МДС 81-35.2004).
|
|
Не требует ся
|
Средства на разбивку ос новных осей зданий и со оружений и переносу их в натуру, строительно-монтажные работы по закреплению их пунктами и знаками
|
Определяются на основе сбор ников и справочников базовых цен на изыскательские работы и индексов изменения стоимости изыскательских работ и вклю чаются в графы 7 и 8. Строи тельно-монтажные работы определяются расчетами и включаются в графы 4 и 8 (МДС 81-35.2004).
|
|
Расчет
|
Средства на оплату затрат на землю, отвод и подго товку территории для строительства титульных ВЗиС, размещенных за пределами участка, отве денного под застройку
|
Учитываются дополнительно, согласно расчетов на основа нии ПОС и включаются в гра фы 4, 7 и 8 (ГСН 81-05-01-2001, п1.6)
|
|
Не требует ся
|
Средства на оплату за трат, связанных с получе нием заказчиком и про ектной организацией ис ходных данных, техниче ских условий на проек тирование и проведение необходимых согласова ний по проектным реше ниям, а также выполнени ем, по требованию орга нов местного самоуправ ления, исполнительной контрольной съемки построенных инженерных сетей
|
Определяются на основании расчетов и цен на эти услуги (кроме услуг, оказываемых ор ганами местного самоуправле ния, государственного надзора и другими заинтересованными организациями, находящимися на бюджетном финансировании и включаются в графы 7 и 8 (МДС 81-35.2004).
|
|
Не требует ся
|
Землеустроительные ра боты в части разработки горно-геологического обоснования по застройке территории месторожде ний с целью получения разрешения на застройку территории залегания по лезных ископаемых
|
Определяются на основании расчетов и цен на эти работы и включаются в графы 7 и 8 (МДС 81-35.2004).
|
|
Не требует ся
|
Затраты по оформлению разрешительной докумен тации в части недрополь зования (без изъятия во ды) при добыче нерудных общераспространенных полезных ископаемых
|
Определяются на основании расчетов и цен на эти услуги (кроме услуг, оказываемых ор ганами местного самоуправле ния, государственного надзора и другими заинтересованными организациями, находящимися на бюджетном финансировании и включаются в графы 7 и 8 (МДС 81-35.2004).
|
|
Не требует ся
|
Затраты по оформлению разрешительной докумен тации по особо охраняе мым природным террито риям (ООПТ)
|
Определяются на основании расчетов и цен на эти услуги (кроме услуг, оказываемых ор ганами местного самоуправле ния, государственного надзора и другими заинтересованными организациями, находящимися на бюджетном финансировании и включаются в графы 7 и 8 (МДС 81-35.2004).
|
|
Не требует ся
|
Средства на оплату за трат, связанных с очист кой местности от взрыво опасных предметов.
|
Определяются на основании расчетов цен на эти услуги и включаются в графы 7 и 8 (МДС 81-35.2004).
|
|
Не требует ся
|
Средства на оплату, свя занных с выполнением археологических раско пок в пределах строи тельной площадки
|
Определяются на основании цен на эти услуги и в графы 7 и 8 с учетом следующих обосно вывающих материалов: разре шения Росохранкультуры (от крытого листа); Задания на проведение архео логических полевых работ. Срок действия данного разре шения не должен быть более чем на один год в соответствии с ФЗ от 23.07.2008г №160-ФЗ; {опии договора или оферты о проведении археологических полевых работ
|
|
Не требует ся
|
Подготовка проектов тер риториального земле устройства, землеустрои тельных дел, описание земельных участков, а также геодезические ра боты по определению границ земельных участ ков, необходимых для строительных объектов.
|
|
|
Не требует ся
|
Освоение территории строительства
|
Средства на оплату труда, связанных с компенсаци ей за сносимые строения и садово-огородные насаждения, затраты на незавершенное производ ство - посева, вспашку и другие сельскохозяй ственные работы, затра ты, связанные с компен сацией ущерба, наноси мого природной среде произведенного на от чуждаемой территории, затрат по переносу зданий и сооружений (или строи тельству новых зданий и сооружений взамен сно симых, средства на опла ту затрат по возмещению убытков, причиненных проведением или измене нием условий водополь зования, ущерб водным биологическим ресурсам и ущерб, наносимый объ ектам животного мира.
|
Определяются на основе расче тов, исходя из положений, при веденных в ПП РФ от 07.05.2003 №262 "Об утвер ждении правил возмещения собственниками земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков...", ПП РФ от 19.02.2008 №98 "О призна нии утратившим силу некото рых решений Правительства РФ по вопросам возмещения потерь с/х производства" графы 4, 7 и 8 (МДС 81-35.2004)
|
|
Не требует ся
|
Средства на оплату за трат, связанных с осво бождением территории строительства от имею щихся на ней строений, т.е. по сносу (переносу и строительству взамен сносимого на другое ме сто) зданий и сооруже ний, по валке леса, кор чевке пней, очистке от кустарника, уборке кам ней, вывозке промышленных отвалов (отрабо танные породы, шлак и т.п.), переносу и пере устройству инженерных сетей, коммуникаций, со оружений
|
Определяются сметными расче тами по проектным данным и включаются в графы 4, 5 и 8 (МДС 81-35.2004)
|
|
Расчет
|
Затраты на организацию рельефа при строитель стве площадочных со оружений до начала их возведения
|
Определяются сметными расче тами по проектным данным и включаются в графу 8.
|
|
Не требует ся
|
Средства на оплату затрат на техническую рекуль тивацию
|
Определяются сметными расче тами по проектным данным и включаются в графу 8.
|
|
Не требует ся
|
Средства на оплату затрат на биологическую ре культивацию
|
Определяются сметными расче тами по проектным данным и включаются в графы 7 и 8.
|
|
Не требует ся
|
Средства на оплату за трат, связанных с неблагоприятными гидрогеоло гическими условиями территории строительства и необходимостью устройства объездов для городского транспорта.
|
Определяются сметными расче тами по проектным данным и включаются в графы 4, 5, 7 и 8 (МДС 35-81.2004).
|
|
Не требует ся
|
Глава 8. Временные здания и сооружения
|
Строительство титульных временных устройств и обустройств
|
ГСН 81-05-01-2001 и ГСНр81-05-01-2001. Включаются в гра фы 4, 5 и 8.
|
|
Не требует ся
|
Титульные временные устройства и обустрой ства, размещенные за пределами участка, от веденного под застройку и неучтенные нормами:
|
Определяются расчетами на основании ПОС. Включаются в графы 4, 5 и 8.
|
|
Не требует ся
|
Строительство необходи мых временных подъезд ных путей (автомобиль ных, железнодорожных и т.п.) при строительстве линейных сооружений с целью обеспечения под воза строительных мате риалов в случае, когда строительство искус ственных сооружений: мостов, путепроводов, тоннелей и т.д., осу ществляется до начала работ на трассе
|
Определяются расчетами на основании ПОС. Включаются в графы 4 и 8.
|
|
Не требует ся
|
Устройство земляных ам баров для гидроиспыта ний
|
Определяются расчетами на основании ПОС. Включаются в графы 4 и 8.
|
|
Не требует ся
|
Ледовые переправы (при переходе зимних автодо рог через водотоки, при осуществлении строи тельства в районах Край него Севера преимуще ственно в зимний период, не менее 0,5 года)
|
Определяются расчетами на основании ПОС. Включаются в графы 4 и 8.
|
|
Не требует ся
|
Временные подъездные автодороги к строящимся основным линейным и площадочным сооруже ниям, включая автодоро ги к площадкам времен ных строительных баз и полевым вахтовым посел кам подрядных организа ций, а также включая зимние автодороги (при осуществлении строи тельства в районах Край него Севера преимуще ственно в зимний период, не менее 0,5 года))
|
Определяются расчетами на основании ПОС. Включаются в графы 4 и 8.
|
|
Не требует ся
|
Приспособление для нужд строительства вновь строящихся вдоль трассового эксплуатационного проезда и постоянных подъездных автодорог дорог к площадочным объектам, включая искусственные сооружения на них, после завершения первой стадии их строи тельства
|
Определяются расчетами на основании ПОС. Включаются в графы 4 и 8.
|
|
Не требует ся
|
Глава 9. Прочие работы и затраты
|
Дополнительные затраты при производстве строи тельно-монтажных, ре монтно-строительных и пусконаладочных работ в зимнее время
|
В соответствии с ГСН 81-05-02-2007 определяются от стоимо сти СМР по итогу глав 1 -8 с распределением по графам 4, 5 и 8.
|
|
Не требует ся
|
Дополнительные затраты, связанные с производ ством работ в зимнее время, не учтенные нор мами на удорожание ра бот в зимнее время
|
|
Указываются необ ходимые затраты и условия, не указан ные в представлен ном перечне, но необходимые для включения по мне нию заказчика в сводный сметный расчет.
|
Не требует ся
|
Первоначальная очистка от снега площадки (трас сы) для строительства, которое начинается в зимнее время
|
Определяется по отдельным сметным расчетам и включают ся в графы 4, 8 в соответствии с п.8 ГСН 81-05-02-2007
|
|
Расчет
|
Затраты по снегоборьбе в районах Крайнего Севера и местностях, приравнен ных к ним, а также в сельских местностях, расположенных в преде лах IV, V, VI температур ных зон
|
Определяется на основе отчет ных данных по другим строй кам в этих районах или в раз мере, приведенных в сборнике ГСН 81-05-02-2007 и включа ются в графы 4, 8
|
|
Не требует ся
|
Другие прочие затраты
|
Затраты на содержание действующих постоянных автомобильных дорог и восстановление их после окончания строительства
|
Определяются локальным сметным расчетом на основе ПОС в соответствии с проект ными объемами работ (графы 4, 8 МДС 35-81.2004)
|
|
|
Средства на оплату за проезд по платным авто мобильным дорогам в случае отсутствия альтернативы бесплатного проезда
|
Определяются сметным расче том в соответствии с методикой и размером оплаты за проезд на основании требований ФЗ от 08.11.2007 №257-ФЗ, значение показываются отдельными строками в графах 7 и 8.
|
|
|
Средства на оплату за трат, связанных с услуга ми по технологическому подключению к действу ющим сетям инженерно-технического обеспече ния
|
Средства на оплату затрат не должны превышать 1% услуг по технологическому подключению к действующим сетям инженерно-технического обеспечения.
|
|
|
Затраты по перебазировке работников строительных и монтажных организа ций автомобильным транспортом к месту ра боты и обратно на рассто яние более З км в одном направлении при отсут ствии городских пасса жирских маршрутов, или компенсацию расходов по организации специальных маршрутов городского пассажирского транспор та
|
Определяется на основе ПОС с учетом обосновывающих дан ных подрядных организаций и транспортных предприятий и показывается отдельными стро ками в графах 7 и 8
|
|
Не требует ся
|
Затраты, связанные с осуществлением работ вахтовым методом (за исключением вахтовой надбавки к тарифной ставке, учитываемой в локальных сметах)
|
Определяются расчетами на основании ПОС, которые должны учитывать затраты на содержание и эксплуатацию вахтовых поселков, перевозку вахтовых рабочих до места вах ты, а также надбавки, связанные со способом организации работ. Эти средства включают ся в графы 7 и 8 (МДС 81-35.2004)
|
|
Не требует ся
|
Средства на возмещение затрат, связанных с по движным (разъездным) характером работ, или командированием
|
Определяются расчетами на основании ПОС. Эти средства включаются в графы 7 и 8 (МДС 81-35.2004)
|
|
Не требует ся
|
Затраты, связанные с ис пользованием военно-строительных частей, студенческих отрядов и других контингентов (ор ганизованный набор ра бочих)
|
Определяются по данным за казчика на основании заклю ченных договоров. Эти сред ства включаются в графы 7 и 8 (МДС 81-35.2004)
|
|
Не требует ся
|
Затраты, связанные с пе ребазированием строи тельно-монтажных орга низаций с одной стройки на другую (кроме переба зировки строительных машин и механизмов, ко торые учтены в стоимо сти эксплуатации машин и механизмов).
|
Определяются сметным расче том на основании ПОС. Эти средства включаются в графы 7 и 8 (МДС 81-35.2004)
|
|
Не требует ся
|
Средства на покрытие затрат строительных ор ганизаций по доброволь ному страхованию работ ников и имущества, в том числе строительных рис ков
|
Затраты на страхование строительных рисков включаются в размере 1%. Фактические затраты на страхование Подрядчик обязан подтвердить договором, но не более 1% от Глав 1-8 (п.9.9 Приложение №8 МДС 81-35.2004).
|
|
|
Затраты на проведение мероприятий по обеспе чению нормальных условий труда (борьба с ра диоактивностью, силико зом, малярией, энцефа литным клешем, гнусом и т.д.)
|
Определяются расчетами на основании ПОС. Эти средства включаются в графы 7 и 8
(МДС 81-35.2004)
|
|
Не требует ся
|
Дополнительные затраты, связанные с выполнением научно-исследовательских, экс периментальных или опытных работ по данной стройке для обеспечения реализации принятых в проекте технических ре шений (испытание кон струкций, эксперимен тальное строительство и др.)
|
Определяются отдельными рас четами и включаются в графы 7 и 8
|
|
Не требует ся
|
Размер средств на возме щение налогов, сборов, отчислений устанавлива ются законодательными актами РФ и решениями местных (региональных) органов власти - затрат, не учтенных нормой накладных расходов; пла та за забор воды из вод ных объектов (водный налог), в случае, если этот вид затрат не учтен в сто имости воды; выплаты в природоохранительные организации.
|
Включаются в графы 7 и 8
|
|
Не требует ся
|
Затраты по наблюдению в ходе строительства за осадкой зданий и соору жений, возводимых на просадочных, вечномерзлых, насыпных грунтах, а также уникальных объек тов (геотехнический мо ниторинг (ГТМ) в период строительства
|
Включаются в графы 7 и 8
|
|
Не требует ся
|
Затраты на оплату разме щения отходов в период строительства
|
Обосновываются в ПОС, опре деляются расчетами на основа нии установленных тарифов по приемке и хранению отходов на полигонах ТБО. Включаются в графы 7 и 8
|
|
Не требует ся
|
Затраты на оплату за вы бросы загрязняющих ве ществ в атмосферу
|
Определяются расчетами на основании разделов ОВОС и включаются в графы 7 и 8.
|
|
Не требует ся
|
Выплаты за организован ный сброс загрязняющих веществ в водные объек ты
|
Определяются расчетами на основании разделов ОВОС и включаются в графы 7 и 8.
|
|
Не требует ся
|
Выплаты за неорганизо ванный сброс загрязняю щих веществ в водные объекты
|
Определяются расчетами на основании разделов ОВОС и включаются в графы 7 и 8.
|
|
Не требует ся
|
Средства на покрытие затрат на техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества и изготовление докумен тов кадастрового и техни ческого учета
|
Указанные средства определя ются отдельными расчетами либо на основании заключен ных договоров и включаются в графы 7 и 8
|
|
Не требует ся
|
Средства на содержание и ремонт зимников, в том числе ледовых переправ (для Северного района)
|
Определяются расчетами на основании ПОС и включаются в графы 4 и 8.
|
|
Не требует ся
|
Средства на оплату услуг понтонной переправы
|
Обосновываются в ПОС. Опре деляются по предварительно согласованным тарифам с вла дельцами переправ и включа ются в графы 7 и 8.
|
|
Не требует ся
|
Средства на оплату услуг владельцам зимней доро ги
|
Обосновываются в ПОС. Опре деляются по предварительно согласованным тарифам с вла дельцами зимней дороги и
|
|
Не требует ся
|
Средства на оплату материалов для первоначаль ного заполнения систем
|
1. В опросных листах на унифицированные комплекты оборудования в составе комплекта оборудования предусматривать включения комплекта технологических жидкостей (в том числе масла) на одну заправку (учитывается в составе стоимости оборудования).
2. В сметной документации на ввод объекта в эксплуатацию
предусматривать только те расходные материалы и необходимые топливно-энергетические ресурсы, которые могут быть
израсходованы наладочной организацией непосредственно в процессе выполнения пусконаладочных работ. Включаются в
графы 7 и 8.
|
|
Не требует ся
|
Затраты на контроль изо ляции трубопровода ме тодом катодной поляри зации
|
Определяются расчетами и включаются в графы 4 и 8.
|
|
Не требует ся
|
Затраты по оформлению разрешения на использо вание радиочастот
|
Определяются на основании расчетов и цен на эти услуги в соответствии с действующим законодательством и включа ются в графы 7 и 8. Решение Государственной комиссии по радиочастотам от 26.02.2008 "08-23-02-001
|
|
Не требует ся
|
Затраты на проведение пусконаладочных работ
|
Включаются затраты на прове дение пусконаладочных работ "вхолостую". Размер средств определяется на основании смет на пусконаладочные рабо ты (графы 7 и 8) (МДС81-35.2004, МДС 81-27.2007)
|
|
|
Затраты на совершен ствование отраслевой сметно-нормативной базы
|
Включаются в графы 7 и 8 (при наличии решения Компании о необходимости данных затрат по конкретной стройке)
|
|
|
Прочие затраты и условия
|
Указываются необходимые за траты и условия, не указанные в представленном перечне, но необходимые для включения по мнению заказчика в сводный сметный расчет.
|
|
Не требует ся
|
Глава 10. Содержание службы заказчика. Строительный кон троль
|
Содержание службы за казчика
|
Затраты определяются согласно руководящим документам ОАО "НК "Роснефть". Включаются в графы 7 и 8.
|
|
|
Строительный контроль
|
Затраты определяются согласно руководящим документам ОАО "НК "Роснефть" и действую щими нормативными докумен тами РФ. Включаются в графы 7 и 8.
|
Рассчитывается в зависимости от стоимости СМР в ценах 2001 г. По становление Пра вительства РФ от 21.06.2010 №468
|
Расчет
|
Глава 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор
|
Проектные работы
|
Определяются расчетами на основе сборников базовых цен на проектные работы с приме нением индексов изменения стоимости. Включаются в гра фы 7 и 8 в соответствии с МДС 81-35.2004.
|
Расчет производит ся по заключенным договорам на про ектные работы
|
Расчет
|
Изыскательские работы
|
Определяются расчетами на основе сборников и справочни ков базовых цен на изыскатель ские работы для строительства и индексов изменения стоимо сти. Включаются в графы 7 и 8 в соответствии с МДС 81 -35.2004.
|
Расчет производит ся по заключенным договорам на Изыскательские работы
|
Расчет
|
Авторский надзор
|
Определяются расчетом со гласно руководящим докумен там ОАО "НК "Роснефть" от итога глав 1 -9 сводного сметно го расчета и включаются в гра фы 7 и 8 в соответствии с МДС 81-35.2004.
|
МДС81-35.2004 (0.2% от итога глав 1-9ССР)
|
Расчет
|
Экспертиза предпроект ной и проектной доку ментации
|
Определяется по нормативам от стоимости проектных и изыска тельских работ и учитывается в графах 7 и 8 (ПП РФ №145 от 05.03.2007 в соответствии с МДС 81-35.2004) при проведении экспертизы органом, находящимся на бюд жетном финансировании, ука занные затраты включению в ССР не подлежат (Вестник це нообразования и сметного нор мирования №8(45). Затраты на проведение эколо гической, санитарно-эпидемической экспертизы проектной документации не предусматриваются (Письмо Минрегиона РФ от 01.11.2008 №28339-СМ/08).
|
Постановление Правительства РФ «О порядке органи зации и проведения гос.экспертизы проектной доку ментации №145 от
05.03.2007 г.)
|
Не требует ся
|
Средства, связанные с устройством и испытани ем свай, производимых подрядной организацией в период разработки про ектной документации по заданию заказчика строительства
|
Определяется сметным расче том на основании проектных данных и действующих сбор ников сметных норм и расце нок, в котором учитываются затраты на приобретение свай, их транспортировку и погруже ние в основание, устройство приспособлений для нагрузки, испытание свай в грунте дина мической или статической нагрузками, осуществление технического руководства и наблюдения в период испыта ний, обработку данных испыта ний и другие, связанные с этим затраты на строительные кон струкции и работы с начисле нием накладных расходов и сметной прибыли. Включаются в графы 4 и 8 в соответствии с МДС 81-35.2004
|
|
Не требует ся
|
Затраты на разработку и регистрацию декларации пожарной безопасности
|
Определяются расчетом на ос новании действующих норма тивных документов РФ. Учи тываются в графах 7 и 8
|
|
|
За итогом вышеперечисленных глав
|
|
|
|
Резерв средств на непредвиденные работы и затра ты
|
|
Непредвиденные затраты 1,5% (МДС 81-35.2004)
|
Расчет
|
