Инструкция общие положения Настоящая аукционная документация разработана в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом №135-фз от 26. 07. 2006 г. «О защите конкуренции»
Скачать 475.39 Kb.
|
3. ПЛАТЕЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1. Арендная плата по договору составляет______ рублей в месяц, в том числе НДС (18%) ________ рублей. 3.2. Арендная плата за Помещение и НДС вносится Арендатором ежемесячно в безналичном порядке не позднее 5 числа месяца, следующего за истекшим, на расчетный счет, указанный в настоящем договоре. 3.3. Оплата аренды производится Арендатором с даты, указанной в п. 1.2 настоящего договора. 3.4. Датой уплаты арендной платы считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. В случае непоступления арендной платы в срок, установленный настоящим договором, Арендатор уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день уплаты пеней. Пени начисляются за каждый день просрочки исполнения обязательства по уплате арендной платы. 4.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором других условий договора, Арендатор уплачивает штраф в размере 5% от суммы арендной платы в месяц. 4.3. В случае несвоевременного возвращения арендованного имущества Арендодателю, Арендатор уплачивает арендную плату за все время нахождения Помещения у Арендатора. 4.4. Уплата пени, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушений. 4.5. Меры ответственности сторон, не предусмотренные настоящим договором, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства. 4.6. Стороны не несут ответственности за невыполнение обязательств по договору, если невозможность их выполнения явилась следствием обстоятельств непреодолимой силы, таких как стихийные бедствия или военные действия, при условии, что они непосредственно влияют на выполнение обязательств по договору. В этом случае выполнение обязательств по договору откладывается на время действия обстоятельств непреодолимой силы. 5. УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 5.1. Невыполнение Арендатором полностью или частично условий настоящего договора является основанием для расторжения договора аренды в соответствии с действующим законодательством. 5.2. Договор аренды прекращает своё действие в следующих случаях: - ликвидация Арендатора в установленном порядке; - досрочное расторжение договора аренды по соглашению сторон или в судебном порядке. 5.3. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут Арендодателем в судебном порядке по следующим основаниям: - использование Помещения не по целевому назначению, указанному в п. 1.1 настоящего договора; - не внесения арендной платы более двух сроков подряд, либо нарушение сроков внесения арендной платы более двух раз подряд, либо систематическая недоплата арендной платы, повлекшая задолженность, превышающую размер арендной платы за два срока подряд; - существенное ухудшение Арендатором состояния Помещения; - при нарушении п.п. 2.4.4, 2.4.6, 2.4.7 настоящего договора; - при нарушении п.п. 2.4.13 настоящего договора; - в случае необоснованного уклонения Арендатора от подписания акта приёма-передачи; - в случае необоснованных уклонений Арендатора от осуществления государственной дополнительных соглашений и изменений к договору, в случае, если требование о государственной регистрации установлено действующим законодательством; - в случае необоснованного уклонения Арендатора от подписания в установленный срок нового расчета арендной платы к договору аренды; - и в других случаях, предусмотренных действующим законодательством. 5.4. Сторона, получившая предложение о досрочном расторжении договора, обязана письменно уведомить другую сторону о своем согласии или несогласии в 15-ти дневный срок с момента получения такого предложения. 6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 6.1. Настоящий договор составлен в _____-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу. 6.2. При изменении реквизитов Стороны обязаны уведомить друг друга в письменном виде. 6.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными и являются его неотъемлемой частью при условии, что они оформлены в установленном законом порядке. 6.4. Настоящий договор аренды вступает в силу с момента его регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Расходы по государственной регистрации настоящего договора и всех изменений и дополнений к нему несет Арендатор. 6.5. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, Стороны решают путем переговоров. При невозможности достижения согласия, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Московской области. 6.6. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим гражданским законодательством. 7. ПРИЛОЖЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ НЕОТЪЕМЛЕМОЙ ЧАСТЬЮ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА 7.1. Поэтажный план расположения сдаваемых в аренду помещений (приложение №1). 7.2. Границы территории, подлежащей уборке. (приложение №2). 8. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН АРЕНДОДАТЕЛЬ: Муниципальное автономное учреждение «Единый сервисный центр» Ступинского муниципального района Фактический адрес: 142802, Россия, Московская область, город Ступино, улица Горького, дом 19/29 Юридический адрес: 142802, Россия, Московская область, город Ступино, улица Горького, дом 19/29 Телефон, факс: 8(496)644-12-78 ОГРН: 108504002020 ИНН: 5045043081, КПП: 504501001 Банковские реквизиты: р/счет: 40703810340420400001 в Ступинском отделении № 6626 Сбербанка России (ОАО) г. Москва кор./счет: 30101810400000000225 БИК 044525225 АРЕНДАТОР: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________ ПОДПИСИ СТОРОН Арендодатель_______/ГуденкоК.Е./ Арендатор________/_________/ 14 |
Похожие:
 | Федеральным законом от 26. 07. 2006 №135-фз «О защите конкуренции», Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом... |  | Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 18. 07. 2011 №223-фз «О закупках товаров, работ, услуг отдельными... |
| В соответствии с Федеральным законом от 26. 07. 2006г. №135-фз «О защите конкуренции», Федеральным законом от 21. 07. 2005г. №94-фз... | | Инструкция разработана в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Трудовым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом... |
| Регламент, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 г. №135-фз «О защите конкуренции», а также... | | В соответствии Трудовым кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 08. 08.... |
| Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27. 07. 2006 №149-фз «Об информации, информационных... | | В соответствии с Федеральным законом от 26. 07. 2006 n 135-фз "О защите конкуренции", Законом Астраханской области от 19. 04. 2006... |
| З, Федеральным законом от 26. 07. 2006 №135-фз «О защите конкуренции», постановлением Правительства Российской Федерации от 28. 11.... | | Федеральным законом от 6 октября 2003 года №131-фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,... |