Комитет по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района сообщает о переносе аукционов с 06. 10. 2015 на 27. 10. 2015 года
Скачать 263.2 Kb.
|
После подписания настоящего Договора (дополнительных соглашений к нему) в течение 7 (семи) календарных дней направить его (их) на государственную регистрацию в Волоколамский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Письменно в десятидневный срок уведомлять Арендодателя об изменении местонахождения исполнительных органов и (или) реквизитов Арендатора (в т.ч. ИНН, КПП, почтового адреса, контактных телефонов). Не допускать ухудшения экологической обстановки на Участке и прилегающих территориях, осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (использование природоохранных технологий производства, защита почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и др.), а также выполнять работы по благоустройству территории. Обеспечивать Арендодателю, представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок для целей контроля выполнения Арендатором условий настоящего Договора. В случае отчуждения (продажи) объектов недвижимости, расположенных на Участке, другому лицу или использования этого имущества в качестве вклада в уставный капитал, в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней после государственной регистрации перехода прав собственности на указанные объекты уведомить Арендодателя в письменной форме о состоявшихся сделках, приложив к уведомлению копии свидетельств о государственной регистрации прав третьих лиц на объекты недвижимости. В случае использования Арендатором своего права, предусмотренного пунктом 4.3.2 направить Арендодателю копии свидетельств о государственной регистрации прав третьих лиц (если такая регистрация производится) и учредительных документов таких правообладателей не позднее 10 (десяти) календарных рабочих дней после государственной регистрации прав таких лиц. Письменно уведомить Арендодателя не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия настоящего Договора, так и при досрочном его освобождении. По истечении срока настоящего Договора или при его досрочном расторжении все улучшения Участка, произведенные без получения необходимых в соответствии с действующим законодательством разрешений, передать безвозмездно Арендодателю. Не нарушать законные права и интересы соседних землепользователей, а также порядок пользования водными, лесными и другими природными объектами, расположенными на Участке. В случае направления Арендатору письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательства по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения такого предупреждения. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные действующим законодательством Российской Федерации. 5. Ответственность Сторон За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с Договором и действующим законодательством Российской Федерации. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, в том числе в связи с неправильным исчислением арендной платы по вине Арендатора или в связи с неправильным указанием в платежном документе банковских реквизитов, предусмотренных в п. 3.2 настоящего Договора, в результате чего денежные средства зачислены на код бюджетной классификации (КБК) «Невыясненные платежи», Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пени) в размере 0,05 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Неустойка (пени) в размере, установленном настоящим пунктом, перечисляется на счет, указанный в пункте 3.2 настоящего Договора. Началом применения данной санкции считается день, следующий за последним днем срока платежа. Уплата неустойки (пени) не освобождает Арендатора от исполнения обязательств по Договору. Пени начисляются с даты, указанной в п. 2.1 настоящего Договора. Ответственность Сторон за нарушения обязательств по Договору, вызванные действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируются действующим законодательством Российской Федерации. 6. Изменение, расторжение и прекращение Договора Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются путем подписания Сторонами дополнительных соглашений, которые являются неотъемлемой частью Договора и подлежат государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, предусмотренных пунктом 4.1.3 Договора, а так же в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Стороны вправе требовать досрочного расторжения Договора только после направления другой Стороне письменного предупреждения о необходимости исполнения ею обязательств, предусмотренных Договором или действующим законодательством Российской Федерации, неисполнение которых может повлечь досрочное расторжение Договора. В случае отказа или уклонения одной из сторон от подписания дополнительного соглашения спор рассматривается в порядке, установленном пунктом 7.1 Договора. По истечении срока Договора, а так же при его досрочном расторжении Участок считается возвращенным Арендодателю без оформления акта приема-передачи, при этом Арендатор несет перед Арендодателем ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации, если Участок окажется в состоянии, непригодном для его дальнейшего использования по целевому назначению. Рассмотрение и урегулирование споров Все споры, возникающие из Договора, между Арендодателем и Стороной Договора, являющейся юридическим лицом рассматриваются в Арбитражном суде Московской области. Все споры, возникающие из Договора, между Арендодателем и Стороной Договора, являющейся физическим лицом рассматриваются в Волоколамском городском суде Московской области. 8. Особые условия Договора Расходы по государственной регистрации Договора, а также дополнительных соглашений к нему возлагаются на Арендатора. Договор субаренды Участка, а также договор передачи своих права и обязанности по Договору третьему лицу, в том числе передачи арендных прав Участка в залог, внесения их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, после согласования с Арендодателем подлежат государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и направляются Арендодателю для последующего учета. Срок действия договора субаренды, а также договора передачи своих права и обязанности по Договору третьему лицу, не может превышать срок действия Договора. Обо всех непредвиденных обстоятельствах (пожар, наводнение, иные обстоятельства непреодолимой силы, препятствующие одной из сторон исполнять свои обязательства по Договору, что освобождает ее от ответственности за неисполнение этих обязательств) каждая из сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным на то уполномоченным органом. При продолжительности непредвиденных обстоятельств свыше 6 (шести) месяцев Стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением Договора. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Подписанные тексты Договора и неотъемлемые приложения к нему по одному экземпляру хранятся у Арендодателя, Арендатора и в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. 9. Приложения к Договору Приложение № 1 - расчет арендной платы. 10. Реквизиты Сторон АРЕНДОДАТЕЛЬ: Администрация Волоколамского муниципального района Московской области Место нахождения: 143600, Московская область, г. Волоколамск, ул. Революционная, д.5. Банковские реквизиты: ИНН 5004003890, КПП 500401001, БИК 044525181, в Банке ОАО «Возрождение», ОГРН 1025000845814. Тел. 8-(49636)- 23122 АРЕНДАТОР: ______________________ 11. Подписи Сторон АРЕНДОДАТЕЛЬ: Гвердцители Бежан Ромеович _________________________________ М.П. АРЕНДАТОР:________________________________________________________________ Приложение № 1 к Договору аренды земельного участка № ____/2015 ___________.2015 года РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ за земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Волоколамский район, ______________- Размер арендной платы определяется в соответствии с Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» по формуле: Ап = Апоб x Кинф., где: Ап – арендная плата; Апоб – арендная плата, предложенная победителем торгов; Кинф – индекс инфляции, установленный в Федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период. Применяется при определении арендной платы, начиная с 1 января года, следующего за годом в котором был заключен договор аренды.
Ап = _____ х --- Размер годовой арендной платы за Участок на 2015 год составляет ________________ (_______________ ) рубль. Размер ежемесячной арендной платы за Участок на 2015 год составляет __________ (_____________________) руб. 00 коп. АРЕНДОДАТЕЛЬ: Гвердцители Бежан Ромеович ________________________________ М.П. АРЕНДАТОР:____________________________________________________________________ |
Похожие:
 | | ||
 | Заместитель главы администрации – председатель Комитета по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства... | | Муниципальное учреждение «Комитет администрации Тындинского района по управлению муниципальным имуществом района» |
| Организация Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска | | Осаго для нужд администрации сельского поселения Кашинское Волоколамского муниципального района |
| Комитет администрации Тындинского района по управлению муниципальным имуществом района | | Комитет администрации Тындинского района по управлению муниципальным имуществом района |
| Комитета по управлению городским имуществом предоставления Комитетом по управлению городским имуществом государственной услуги "Предоставление... | | Уставом муниципального района «Олекминский район» рс (Я), Уставом Муниципального бюджетного учреждения «Комитет по управлению муниципальным... |