Приложение № 2/4
к Соглашению от «__»______20__г. №__
УТВЕРЖДЕНО
Глава Привольного сельского поселения
Кавказского района
____________________ Е.А. Урицкий
« ___ » __________ 20__ г.
|
|
СОГЛАСОВАНО
Директор ГАУ КК «МФЦ КК»
_______________________ А.Г. Малов
« ___ » __________ 20__ г.
|
Стандарт
на предоставление муниципальной услуги
«Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно»,
предоставление которой организуется по принципу «одного окна», на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг
I Наименование органа предоставляющего муниципальную услугу:
Администрация Привольного сельского поселения Кавказского района.
IIРазмер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами:
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно
III Правовые основания для предоставления услуги:
Конституция Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года №136-ФЗ;
- Федеральный закон от 27 июля 2010 года №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
-Федеральный закон от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральный закон от 23 июня 2014 года №171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации";
- Федеральный закон от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
- Закон Краснодарского края от 05 ноября 2002 года №532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае";
- Закон Краснодарского края от 26 декабря 2014 года №3085-КЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности»;
- Приказ Департамента информатизации и связи Краснодарского края от 23 марта 2015 года № 49 «О внесении изменений в приказ управления информатизации и связи Краснодарского края от 5 ноября 2013 года №97 «Об утверждении рекомендуемого унифицированного реестра муниципальных услуг и функций в сфере контрольно-надзорной деятельности Краснодарского края»;
Административный регламент предоставления администрацией Привольного сельского поселения Кавказского района муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно», утвержденный постановлением администрации Привольного сельского поселения Кавказского района от 23 июля 2015 года №117.
IV Категория заявителей, имеющих право на обращение за получением услуги:
Заявителями, имеющим право на получение муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, юридические лица, либо их представители в силу наделения их в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги, за исключением иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц.
V Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе, так как они подлежат предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:(ко всем копиям документов, гражданам необходимо предъявлять подлинники документов для их сверки специалистом):
№ п/п
|
Название документа
|
ФЛ
|
ЮЛ
|
Заявитель должен предоставить самостоятельно
(Да/Вправе)
|
Кол-во подлинников
|
Кол-во копий
|
Кол-во нотар-но зав. копий
|
Орган, выдающий документ
|
|
Заявление в письменной форме
| | |
Да
|
1
|
-
|
-
|
Образец в МФЦ1
|
|
Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица2
| |
-
|
Да
|
-
|
1
|
-
|
ФМС
|
|
Документ, подтверждающий личность представителя заявителя (заявителей), являющегося юридическим лицом2
|
-
| |
Да
|
-
|
1
|
-
|
ФМС
|
|
Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица
| | |
Да
|
-
|
1
|
-
|
Нотариус,
организация
|
|
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо уведомление об отсутствии сведений
| | |
Вправе
|
-
|
1
|
-
|
Росреестр
|
|
Кадастровая выписка на земельный участок (кадастровый паспорт)
| | |
Вправе
|
-
|
1
|
-
|
Кадастровая палата
|
|
Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
|
-
| |
Вправе
|
-
|
1
|
-
|
ФНС
|
Для лиц, с которыми заключен договор о развитии застроенной территории
|
|
Договор о развитии застроенной территории2
|
-
| |
Да
|
-
|
1
|
-
|
Заявитель
|
|
Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
|
-
| |
Вправе
|
-
|
1
|
-
|
Орган местного самоуправления
|
|
Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка в случае, если стороной договора выступало физическое лицо
| |
-
|
Да
|
1
|
-
|
-
|
Нотариус
|
Для религиозной организации, имеющей в собственности здания и сооружения религиозного или благотворительного назначения
|
|
Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП2
|
-
| |
Да
|
-
|
1
|
-
|
Заявитель
|
|
Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП2
| | |
Да
|
-
|
1
|
-
|
Заявитель
|
|
Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров
|
| |
Да
|
1
|
-
|
-
|
Заявитель, Образец в МФЦ1
|
|
Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке
| | |
Вправе
|
-
|
1
|
-
|
Кадастровая палата
|
Для некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества
|
|
Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка
|
-
| |
Да
|
-
|
1
|
-
|
Организация
|
|
Утвержденный проект межевания территории
|
-
| |
Вправе
|
-
|
1
|
-
|
Орган местного самоуправления
|
|
Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории)
|
-
| |
Вправе
|
-
|
1
|
-
|
Орган местного самоуправления
|
Для приобретения в общую собственность для членов некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества
|
|
Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка в случае, если стороной договора выступало физическое лицо
| |
-
|
Да
|
1
|
-
|
-
|
Нотариус
|
|
Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации
|
-
| |
Да
|
-
|
1
|
-
|
Организация
|
|
Утвержденный проект межевания территории
|
-
| |
Вправе
|
-
|
1
|
-
|
Орган местного самоуправления
|
|
Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории)
|
-
| |
Вправе
|
-
|
1
|
-
|
Орган местного самоуправления
|
Для гражданина, которому земельный участок предоставлен в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет для ведения личного подсобного хозяйства или для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории муниципального образования, определенного законом субъекта Российской Федерации
|
|
Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка в случае, если стороной договора выступало физическое лицо
| |
-
|
Да
|
1
|
-
|
-
|
Нотариус
|
Для гражданина, работающего по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальности, которые установлены законом субъекта Российской Федерации
|
|
Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка в случае, если стороной договора выступало физическое лицо
| |
-
|
Да
|
1
|
-
|
-
|
Нотариус
|
|
Приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки или трудовой договор (контракт)
| |
|
Да
|
-
|
1
|
-
|
Организация
|
Для гражданина, имеющего трех и более детей
|
|
Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка в случае, если стороной договора выступало физическое лицо
| |
-
|
Да
|
1
|
-
|
-
|
Нотариус
|
|
Копия документа, подтверждающего право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке
| |
-
|
Да
|
-
|
1
|
-
|
Заявитель
|
|
Копия договора аренды земельного участка
| |
-
|
Да
|
-
|
1
|
-
|
Заявитель
|
Для членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан
|
|
Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка в случае, если стороной договора выступало физическое лицо
| |
-
|
Да
|
1
|
-
|
-
|
Нотариус
|
|
Протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа
| |
-
|
Да
|
-
|
1
|
-
|
Заявитель
|
|
Правоустанавливающие документы на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, если право на земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
| |
|
Да
|
-
|
1
|
-
|
Заявитель
|
|
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином в случае, если отсутствует утвержденный проект межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проект организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при отсутствии описания границ такого участка в государственном кадастре недвижимости
| |
|
Да
|
1
|
-
|
-
|
В соответствии с действующим законодательством РФ
|
Для садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан в отношении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования
|
|
Выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность этого объединения
|
| |
Да
|
1
|
-
|
-
|
Заявитель
|
|
Учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан
|
-
| |
Да
|
1
|
-
|
-
|
Заявитель
|
|
Правоустанавливающие документы на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, если право на земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
|
-
| |
Да
|
1
|
-
|
-
|
Заявитель
|
|
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином в случае, если отсутствует утвержденный проект межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проект организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при отсутствии описания границ такого участка в государственном кадастре недвижимости
|
| |
Да
|
1
|
-
|
-
|
В соответствии с действующим законодательством РФ
|
Для гражданина Российской Федерации в отношении земельного участка, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации
|
|
Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка в случае, если стороной договора выступало физическое лицо
| |
-
|
Да
|
1
|
-
|
-
|
Нотариус
|
|
Правоустанавливающие документы на жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации
| |
-
|
Да
|
1
|
-
|
-
|
Заявитель
|
Для религиозной организации, которой предоставлен земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законом Краснодарского края
|
|
Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка
|
-
| |
Да
|
-
|
1
|
-
|
Организация
|
|
Документы, подтверждающие использование земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
|
-
| |
Да
|
1
|
-
|
-
|
Заявитель
|
|
Письменное заявление на имя главы администрации Привольного сельского поселения Кавказского района о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком
|
-
| |
Да
|
1
|
-
|
-
|
Заявитель в произвольной форме
|
1предоставляется Органом, услуга которого организуется по принципу «одного окна» на базе МФЦ
2предоставляется оригинал для снятия копии, после чего возвращается заявителю
VI Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
отсутствие у заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
отсутствие одного или нескольких документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;
представление заявителем документов, оформленных не в соответствии с установленным порядком (наличие исправлений, серьёзных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, отсутствие подписи, печати (при наличии)).
VII Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами Российской Федерации, и максимальный срок приостановления предоставления государственной услуги;
Основания для приостановления оказания муниципальной услуги отсутствуют.
VIII Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно;
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав;
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;
на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, размещение которого может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, за исключением нестационарных торговых объектов и рекламных конструкций, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешённым использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершённого строительства;
на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в установленном земельным законодательством порядке;
в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное Земельным кодексом Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован для его продажи или предоставления в аренду путём проведения аукциона и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным действующим земельным законодательством;
в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
разрешённое использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утверждённым проектом планировки территории;
площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утверждёнными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
предоставление земельного участка в аренду не допускается;
в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешённого использования;
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесён к определённой категории земель;
в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истёк, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
указанный в заявлении земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.
IХ Общий срок предоставления услуги:
Срок предоставления муниципальной услуги со дня принятия заявления и прилагаемых к нему документов составляет 30 календарных дней.
Х Результат предоставления муниципальной услуги:
Постановление администрации Привольного сельского поселения Кавказского района о предоставлении в собственность земельного участка;
Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
ХI Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения:
№ п/п
|
Исполнитель
|
Вид процедур
|
Количество
рабочих
дней
|
|
Специалист МФЦ
|
Прием заявления и документов, передача их в Администрацию
|
2
|
|
Администрация
|
Принятие, регистрация и рассмотрение заявления и документов.
Принятие решения и подготовка результата муниципальной услуги.
|
17
|
|
Администрация
|
Передача результата муниципальной услуги в МФЦ
|
2
|
|
Специалист МФЦ
|
Выдача результата предоставления муниципальной услуги заявителю
|
1
| |
