Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх»
Скачать 414.4 Kb.
|
Общественность одобряетРеволюционные изменения на рынке коммунальных услуг, как охарактеризовал их Андрей Чибис, замминистра строительства и ЖКХ России, можно считать продолжением начатого в июне 2013 г. процесса — тогда вышло постановление правительства РФ «О государственном жилищном надзоре», наделившее региональные по своей подчиненности ГЖИ серьезными функциями. Таким образом, в каждом регионе появились орган и специалисты, взаимодействующие с населением, с УК, судами, прокуратурой, строительными компаниями и проч. Что существенно — к их полномочиям стал относиться надзор как за бизнесом, так и за местными чиновниками (к административной ответственности статья 20 ЖК РФ позволяет привлекать не только УК, но и органы власти). Пока, по отзыву самих госжилинспекторов из регионов, многие ГЖИ работают в не до конца укомплектованном виде, грамотных специалистов не хватает. В некоторых регионах инспекции сформированы по остаточному принципу из представителей органов исполнительной власти и с трудом осуществляют возложенные на них функции (хотя федеральные чиновники обещают оказывать им помощь), признает Андрей Чибис. Однако эффективность создания такого активного надзорного института чиновники не подвергают сомнению. Например, Мосжилинспекция, по данным ее руководителя Игоря Болотова, контролируя 503 УК в столице, за семь месяцев 2014 г. выписала 7000 постановлений об административных правонарушениях, а штрафов насчитала на 310 млн руб. Выписано 4000 предписаний префектам округов и главам управ столицы. 10 протоколов о нарушениях, составленных сотрудниками Мосжилинспекции, касались непосредственно руководителей органов власти. За последние два года судом были дисквалифицированы четверо руководителей УК. Сильная сторона Мосжилинспекции — это прямая связь с жителями города: за семь месяцев, говорит Болотов, поступило более 30 000 запросов граждан по вопросам управления и содержания домов. В Мурманской области в 2012 г. инспекция получила от граждан 1683 жалобы, а в 2013 г. — более 12 000, приводит свой пример роста популярности ГЖИ начальник ГЖИ Мурманской области Алена Кузнецова. Полигон — ПодмосковьеВ Подмосковье многие из новых норм вводятся в тестовом режиме на 2-3 месяца раньше, чем в целом по стране. Например, механизм понуждения, который предусмотрен ст. 1 п. 6 ФЗ № 200 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»: «Орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований». Ранее на УК, не выполняющие свои функции по ремонту, обслуживанию жилого фонда, сложно было воздействовать, объясняет Коган. Например, с так называемым недоремонтом было трудно бороться наложением штрафа в 40 000-50 000 руб. Так, в Климовске в одном из домов было зафиксировано аварийное состояние балконных плит, но УК ограничивалась тем, что ограждала опасные участки лентой и растягивала сетку под балконами. Заплатить штраф компании выгоднее, чем выполнить работы надлежащим образом. После вынесения судом решения, вмешательства судебных приставов, составления соответствующего протокола ремонт сделают за бюджетные деньги. Но впоследствии эти суммы будут списаны со счетов компании в полном объеме. Еще одно новшество прописано в законе от 5.05.2014 № 121-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях». Речь идет о более широких санкциях за отказ УК передать техническую документацию, если собрание жильцов решило заменить УК. Новую норму уже применили в Лыткарине, где УК была оштрафована за это на 150 000 руб. При повторном нарушении ее руководитель может быть дисквалифицирован на срок до трех лет. Кроме права наказывать ГЖИ наделены функциями просвещения населения. В Подмосковье уже начала работать «Школа собственника». В людных местах во время городских праздников любой гражданин мог обратиться к специалистам и получить квалифицированную помощь. Кроме «Школы» ГЖИ намерена простимулировать УК к проведению дней открытых дверей. В марте с населением общались представители 41 УК области. Подобная акция запланирована и на октябрь. «Будем стремиться к тому, чтобы в таких встречах принимали участие все УК Подмосковья», — говорит Коган. Эффективным он считает и создание рейтинга более 700 компаний, обслуживающих подавляющее число многоквартирных домов области, который опубликован в интернете. По мнению Когана, это повышает степень прозрачности рынка. |
Похожие:
 | Валерий радаев обсудил с министром жкх РФ передачу в концессию саратовского водоканала | | Вышло интервью с председателем наблюдательного совета государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального... |
| Долги в сфере жкх превысили один триллион рублей. Об этом сообщил заместитель министра строительства и жкх андрей Чибис в Нальчике.... | | Уровень софинансирования программы переселения из аварийного жилья со стороны регионов снизят до 41% |
| Минстрой обсуждает возможности дополнительной поддержки собственников в связи со взносами на капремонт | | Московского региона. Об этом сообщил агентству «Москва» представитель пресс-службе департамента природопользования и охраны окружающей... |
| Законопроект о создании единого института развития в жилищной сфере одобрен Государственной Думой | | Пешеходные зоны станут следующим этапом создания единой системы транспортной навигации в Москвы. Первые навигационные стелы установят... |
| Модернизация тэц гарантирует отсутствие дефицита мощности московской энергетики как минимум до 2020 года | | В минстрое на минувшей неделе сообщили, что намерены наказывать рублем глав регионов, где с расселением аварийного жилья возникают... |