Решение по судебному иску тсж к Соколовой Н. С. Проведение субботника
Скачать 0.49 Mb.
|
IV. Приглашение ревизионной комиссии Кангун С.И. Предлагаю пригласить ревизионную комиссию для отчета о финансовой деятельности ТСЖ на собрание, предварительно заслушав этот отчет на следующем правлении. Проголосовали: за – 13, против – 0, воздержались – 0. Решение принято единогласно. Председатель правления ТСЖ Д.Б. Швечков Секретарь Н.С. Соколова Протокол № 10 заседания правления ТСЖ «Наука-2000» г. Красноярск 26 апреля 2010 г. Присутствовали: Члены правления – 13 чел.
10. Бондарев Александр Александрович 11. Соколова Надежда Сергеевна 12. Ермилов Иван Владимирович 13. Киселев Игорь Викторович Кворум имеется. Из 19 членов правления присутствует 13 человек. Повестка дня: 1. Доклад ревизионной комиссии 2. Внесение изменений в смету на 2010 г. 3. Внесение изменений в новую редакцию устава ТСЖ П.П. Предлагаю выбрать секретарем заседания Соколову Н.С. Проголосовали: за – 12, против – 1, воздержались – 0. Решение принято. 1. Доклад ревизионной комиссии Заслушали доклад ревизионной комиссии. Есть небольшие нарушения в бух. учете, нецелевого использования средств ТСЖ не выявлено, все расходы производились в соответствии со сметой. Слушали П.П: Предлагаю одобрить доклад ревизионной комиссии и заслушать его на общем собрании. Проголосовали: за – 13, против – 0, воздержались – 0. Решение принято единогласно. Постановили: одобрить доклад и вынести его на общее собрание. 2. Внесение изменений в смету на 2010 г. Слушали П.П. Прошу вносить предложения и замечания по смете на 2010 год. 1) Кангун С.И. Предлагаю повысить зарплату на 15 % только техничкам и дворникам. Проголосовали: за – 3, против – 6, воздержались – 4. Решение не принято. 2) Бондарев А.А. Предлагаю повысить зарплату на 15 % всем работникам. Проголосовали: за – 8, против – 3, воздержались – 2. Решение принято. Постановили: повысить зарплату на 15 % всем работникам. 3) Ермилов И.В. Предлагаю из сметы исключить общехозяйственные расходы. Проголосовали: за – 1, против – 11, воздержались – 1 Решение не принято. 4) Ермилов И.В. Вношу предложение уменьшить расходы на очистку от снега с 200 тыс. руб. до 100 тыс. руб. Проголосовали: за – 2, против – 10, воздержались – 1 Решение не принято. 5) Ермилов И.В. Предлагаю выделить зарплату лифтеров отдельной строкой. Проголосовали: за – 1, против – 10, воздержались – 2 Решение не принято. П.П. Предлагаю согласовать смету на 2010 год. Проголосовали: за – 12, против – 1, воздержались - 0 Решение принято. 3. Внесение изменений в новую редакцию устава ТСЖ П.П. Прошу вносить предложения и замечания по новой редакции устава ТСЖ 1) Кангун С.И. Считаю, что разделы 12.2 и 12.3 противоречат друг другу. Необходимо один из них убрать. П.П. Мы не можем убрать 12.3, т.к. это соответствует ЖК РФ, а пункт 12.2 был принят общим собранием. Предлагаю проголосовать за предложение Кангуна С.И. по каждому пункту отдельно: - исключить п. 12.2: Проголосовали: за – 1, против – 10, воздержались – 2. Решение не принято. - исключить п. 12.3: Проголосовали: за – 4, против – 8, воздержались – 1. Решение не принято. 2) Кангун С.И. Считаю что п.12.5 нужно изменить. Проводить регулярные заседания правления не раз в квартал, а 1 раз в 2 месяца. Проголосовали: за – 12, против – 0, воздержались – 1. Решение принято. 3) Кангун С.И. Предлагаю дополнить п. 4.5 следующим: «При совместной или долевой собственности интересы собственника помещения представляются в ТСЖ в соответствии с действующим законодательством». Проголосовали: за – 12, против – 0, воздержались – 1. Решение принято. П.П. Предлагаю вынести новую редакцию устава ТСЖ с принятыми изменениями на общее собрание для утверждения. Проголосовали: за – 12, против – 1, воздержались – 0. Решение принято. Председатель правления ТСЖ Д.Б. Швечков Секретарь Н.С. Соколова Протокол № 11 заседания правления ТСЖ «Наука-2000» г. Красноярск 20 мая 2010 г. Присутствовали: Члены правления – 11 чел.
Кворум имеется. Из 19 членов правления присутствует 11 человек. Повестка дня: 1. Проверка правильности исчисления налогов при строительстве гаража. 2. Компенсация ущерба Величко М.И. 3. Решение по иску Музыченко В.Ю. 4. Разное. П.П. Предлагаю выбрать секретарем заседания Кривову О.Н. Проголосовали: за – 11, против – 0, воздержались – 0. Решение принято. 1. Проверка правильности исчисления налогов при строительстве гаража Заслушали членов ревизионной комиссии ТСЖ «Наука-2000» Славкину Т.М., Никонову Н.В., Шостак Г.А. по поводу правильности исчисления налогов при строительстве гаража-стоянки. При проведении в апреле 2010 года проверки финансовой деятельности ТСЖ у комиссии возникли сомнения по этому вопросу. Для исключения возможных нарушений налогового законодательства необходимо получить в ТСЖ находящиеся у Стукалова Л.В. оригиналы документов, касающихся строительства этого объекта (договоров, соглашений, актов передачи и др.). П.П: Предлагаю инициировать проверку строительства гаража-стоянки с точки зрения бухгалтерского и налогового учета, правильности исчисления налогов. Обратиться для этого в ревизионную комиссию ТСЖ. Предложить Стукалову Л.В. предоставить в разумный срок правлению оригиналы документов по строительству и вводу в эксплуатацию гаража-стоянки, которые должны находиться в ТСЖ. Проголосовали: за – 10, против – 1, воздержались – 0. Решение принято. Постановили: Обратиться в ревизионную комиссию ТСЖ с предложением провести проверку строительства гаража-стоянки с точки зрения бухгалтерского и налогового учета, правильности исчисления налогов. Предложить Стукалову Л.В. предоставить в разумный срок правлению оригиналы документов по строительству и вводу в эксплуатацию гаража-стоянки, которые должны находиться в ТСЖ. 2. Компенсация ущерба Величко М.И. П.П. Величко М.И. обратился в ТСЖ с заявлением компенсировать затраты по ремонту его квартиры в размере 139 000 руб. Ущерб квартире № 13, Академгородок, 12а, кор. 5 нанесен в результате протечки крыши дома. Считаю, что прямой вины ТСЖ в данном случае нет, так как снег убирался зимой с кровли данного дома 4 раза, а крыша протекает из-за нарушения проекта при строительстве. Величко М.И. На крыше при очистке от снега пробит кабель, пробита крыша. Я признаю что крыша текла постоянно в течении нескольких лет, но стекло разбито. Управляющий Соколов М.Ю. Снег чистили 4 раза, но образовался толстый слой льда, кабель мы не пробивали, стекло не трогали. Поступило предложение компенсировать ущерб Величко М.И. в размере суммы, начисляемой по этой квартире по статье текущий ремонт в течение одного года. Проголосовали: за – 8, против – 3, воздержались – 0. Решение принято. Постановили: компенсировать ущерб Величко М.И. в размере суммы, начисляемой по этой квартире по статье текущий ремонт в течение одного года. 3. Решение по иску Музыченко В.Ю. П.П. Судья Октябрьского районного суда г. Красноярска Кусинов П.П. предложил заключить сторонам мировое соглашение, компенсировать затраты по окончательному восстановлению автомобиля Музыченко В.Ю., либо 50% от реальной стоимости всего ремонта. Предлагаю поддержать предложение судьи. Проголосовали: за – 8, против – 3, воздержались – 0. Решение принято. Постановили: поддержать предложение судьи и заключить мировое соглашение с Музыченко В.Ю. на данных условиях. 4. Разное. П.П. Поступило предложение компенсировать затраты на ведение дел в судах из средств, предназначенных для текущего ремонта того дома, где проживает жилец, обратившийся с иском к ТСЖ. Проголосовали: за – 11, против – 0, воздержались – 0. Решение принято. Постановили: компенсировать затраты на ведение дел в судах из средств, предназначенных для текущего ремонта того дома, где проживает жилец, обратившийся с иском к ТСЖ. Кангун С.И. Предлагаю вернуть на место скамейку в лес за детской площадкой. Проголосовали: за – 8, против – 2, воздержались – 1. Решение принято. Постановили: установить на старое место скамейку в лесу за детской площадкой. Председатель правления ТСЖ «Наука-2000» Д.Б. Швечков Секретарь О.Н. Кривова Протокол № 12 заседания правления ТСЖ «Наука-2000» г. Красноярск 06 июля 2010 г. Присутствовали: Члены правления – 13 чел.
Кворум имеется. Из 19 членов правления присутствует 13 человек. Повестка дня: 1. Утверждение главного бухгалтера ТСЖ. 2. Прием на работу и увольнение сотрудников ТСЖ. 3. Управляющий ТСЖ. П.П. Предлагаю выбрать секретарем заседания Соколову Н.С. Проголосовали: за – 13, против – 0, воздержались – 0. Решение принято единогласно. 1. Утверждение главного бухгалтера ТСЖ. Заслушали председателя ТСЖ Швечкова Д.Б. В соответствии с ЖК РФ правление ТСЖ должно утвердить главного бухгалтера в должности. Бухгалтер Шапорева Т.В. со своими обязанностями справляется. Соколова Н.С. Нужно наладить бухгалтерскую отчетность по рекомендации ревизионной комиссии. П.П: Предлагаю утвердить главного бухгалтера. Проголосовали: за – 13, против – 0, воздержались – 0. Решение принято. Постановили: Утвердить Шапореву Т.В. в должности главного бухгалтера ТСЖ. 2. Прием на работу и увольнение сотрудников ТСЖ. П.П. Решением правления ТСЖ от 14.12.2005 года (п. 2.8 протокола заседания правления) полномочия по приему и увольнению сотрудников ТСЖ в рамках штатного расписания возлагаются на председателя правления. Предлагаю подтвердить данное решение. Проголосовали: за –12, против – 0, воздержались – 1. Решение принято. Постановили: подтвердить передачу полномочий правления по приёму на работу и увольнению сотрудников в рамках штатного расписания председателю правления ТСЖ. 3. Вопрос об управляющем. П.П. У нас заболел управляющий. Предлагаю попытаться ему помочь. И предупредить, что после очередного срыва он будет переведен в сантехники. Проголосовали: за – 13, против – 0, воздержались – 0. Решение принято. Постановили: поддержать предложение председателя правления. Председатель правления ТСЖ «Наука-2000» Д.Б. Швечков Секретарь Н.С.Соколова Протокол № 13 заседания правления ТСЖ «Наука-2000» г. Красноярск 14 октября 2010 г. Присутствовали: Члены правления – 12 чел.
Кворум имеется. Из 19 членов правления присутствует 12 человек. Повестка дня: 1. Разграничение инженерных сетей с КНЦ СО РАН. 2. Право собственности на земельный участок ТСЖ. 3. Решение по предписанию ССН и ЖК КК № 644 от 15 апреля 2010 г. П.П. Предлагаю выбрать секретарем заседания Бондарева А.А. Проголосовали: за – 12, против – 0, воздержались – 0. Решение принято единогласно. 1. Разграничение инженерных сетей с КНЦ СО РАН. Заслушали председателя ТСЖ Швечкова Д.Б. КНЦ СО РАН в лице Шабанова В.Ф. отказался подписывать акты разграничения инженерных сетей с ТСЖ «Наука-2000» в соответствии с постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. В связи с этим, у ТСЖ нет других вариантов решения этого вопроса, кроме обращения в суд. П.П: Предлагаю обратиться в суд с иском к КНЦ СО РАН. Проголосовали: за – 12, против – 0, воздержались – 0. Решение принято. Постановили: Обратиться в суд с иском к КНЦ СО РАН о признании незаконными подписанных ранее актов разграничения инженерных сетей между КНЦ и ТСЖ, подписании новых актов на основании действующего законодательства. 2. Право собственности на земельный участок ТСЖ. П.П. В течении длительного времени не решается вопрос о передаче в собственность земельного участка, на котором расположены дома ТСЖ. На данный момент этот земельный участок входит в состав участка, переданного Российской Федерацией в бессрочное пользование КНЦ СО РАН. В свою очередь КНЦ не согласовывает границы участка для ТСЖ согласно произведенных расчетов на основании действующих нормативов. В данном случае ТСЖ вправе обратиться в суд для определения границ участка и признании права собственности на него за ТСЖ. Предлагается после консультаций с юристами обратиться в суд с иском к КНЦ СО РАН. Проголосовали: за –12, против – 0, воздержались – 0. Решение принято. Постановили: после консультаций с юристами обратиться в суд с иском к КНЦ СО РАН для определения границ участка, на котором расположены дома ТСЖ «Наука-2000», и признании права собственности на него за ТСЖ. 3. Решение по предписанию ССН и ЖК КК № 644 от 15 апреля 2010 г. |
Похожие:
 | Тсж «Конева, 22 «а» в силу полномочий А, представителя Государственной жилищной инспекции по доверенности Подхомутовой С. В., при... |  | Члены тсж «12 месяцев» в количестве 58 человек из 78 членов тсж, что составляет 73,0 от общего числа членов тсж «12 месяцев». Кворум... |
| Решение о создании тсж нарушает наше право на выбор способа управления многоквартирным домом. В связи с данными действиями поданы... | | Способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов, находящихся под управлением Ассоциации тсж ленинского района... |
| Решение о проведении общего собрания собственников помещений, членов тсж «Форт» и его повестка приняты на заседании правления 21... | | Решение о проведении общего собрания собственников помещений, членов тсж «Форт» и его повестка приняты на заседании правления 21... |
| Тсж. В любом случае при подаче заявления необходимо указать конкретные факты возможных нарушений в деятельности тсж. Кроме того,... | | Решение о проведении общего собрания собственников помещений, членов тсж «Форт» и его повестка приняты на заседании правления, протокол... |
| Председателем Правления тсж петровым В. В. на основании решения Правления тсж о проведении ревизии финансово-хозяйственной деятельности... | | Правления тсж бондаренко В. А., Вдовина И. Д., Рябухина Н. В. и Соболенко Е. В., Марголина М. В. из Кворум обеспечен (имеется) |