Решение по судебному иску тсж к Соколовой Н. С. Проведение субботника
Скачать 0.49 Mb.
|
| Славкина Т.М. Документов по гаражу–стоянке в ТСЖ нет. Если вновь созданный кооператив уйдет, долги останутся на ТСЖ. И еще налог нам выставят. Швечков Д.Б. Ермилов И.В., управляя ТСЖ, накопил большие долги. Мы должны за ремонт подъездов, чистку крыши, ремонт поврежденных машин. Работы производились в долг без утвержденной сметы, не учитывалось финансовое состояние ТСЖ. В 2009 году по распоряжению Ермилова неверно начислялись жильцам платежи за холодную и горячую воду, отопление. Есть объяснительная бухгалтера Сластниковой Е.А. За январь, февраль, март 2009 года, был сделан перерасчет по коммунальным услугам. Жильцам фактически возвращено 140 тыс. рублей. Предлагаю попросить Кузему Е.Г. сделать экспертизу договора о стоимости работ по очистке крыши. Ермилов И.В. Были отремонтированы подъезды 3-го корпуса на 180 тыс. руб. Последний договор на 3 подъезда - 258 тыс. руб. За эти деньги 9 человек работали, 30% была произведена предоплата, остальная часть 170 тыс. руб. должна быть оплачена в течение 7 месяцев. По вопросу крыши – есть снег, есть крыша, это недорого 160 тыс. руб. Вышки, альпинисты. Ушкова И.Ю. Никаких работ не производилось. А тот снег, что упал с крыши, дворник сама вывозила на тележке в лес. Бондарев А.А. За смету на собрании не проголосовали, потому что изменился тариф по жилищной услуге. Шостак Г.А. Нужно в год ремонтировать 4 подъезда, а Ермилов отремонтировал за полгода 9 подъездов. Так делать нельзя. IV. Передача документов ТСЖ и по гаражу–стоянке новому председателю. Швечков Д.Б. Как видно из отчета ревизионной комиссии, мы не знаем какие долги у ТСЖ по гаражу-стоянке. Много нарушений. Приказы оформлялись задним числом. По словам Ермилова все документы у Стукалова Л.В. Предлагаю обязать коменданта гаража-стоянки Стукалова Л.В. передать все документы по гаражу-стоянке в ТСЖ - председателю правления Швечкову Д.Б. Макарова Г.А. Все документы должны быть у бывшего председателя Ермилова И.В. и он должен передать их Швечкову Д.Б. Где акт передачи? Нужно подать на Ермилова в суд. Надо работать вместе, а не палки в колеса вставлять. Швечков Д.Б. Ермилов И.В. отказывается передавать документы и подписывать акт передачи по ТСЖ и по гаражу. Пащенко П.В. То, что касается отчета ревизионной комиссии и решения по передаче документов, давайте установим срок передачи всех документов и санкции, если эти сроки не будут соблюдены. Швечков Д.Б. Поступило предложение обязать Ермилова И.В. и Стукалова Л.В. передать документы по ТСЖ и гаражу-стоянке в месячный срок. Проголосовали: за - 13, против - 0 , воздержались – 0 Решение принято. V. Передача сетей ТСЖ на баланс КНЦ СО РАН. Швечков Д.Б. Нам нужно срочно передать сети Красноярскому научному центру СО РАН. Ермилов не занимался этим вопросом, а он очень важен для ТСЖ. Мы уже сейчас несем убытки, а в будущем они могут возрасти многократно. Предлагаю согласно постановлению правительства № 491 от 13 августа 2006 г. передать сети: тепловые, гор. и хол. воды на баланс КНЦ СО РАН по внешней границе стены дома. Проголосовали: за - 13, против - 0 , воздержались – 0 Решение принято. VI. Смета доходов и расходов на 2009 г. Швечков Д.Б. По предварительной смете – 380 тыс. руб. у нас дефицит. Прошу всех ознакомиться с ней и внести свои предложения. Я проводил собрание с работниками ТСЖ, все просят премии, которые им обещал Ермилов, и повышения заработной платы на 20%. Я предлагаю дать полномочия председателю правления ТСЖ премировать работников в сумме до 10% от оклада, учитывая финансовые возможности ТСЖ. Проголосовали: за - 12, против - 1 , воздержались – 0 Решение принято. Швечков Д.Б. Предлагаю принять решение о компенсации транспортных расходов: бухгалтеру – 500 рублей, председателю 1000 рублей в месяц. Прежний председатель назначал их приказом сам себе, это не правильно. Проголосовали: за - 13, против - 0 , воздержались – 0 Решение принято. VII. Утверждение заместителя председателя Правления. Швечков Д.Б. Есть предложение избрать заместителем председателя Правления ТСЖ Бондарева А.А. Проголосовали: за - 13, против - 0 , воздержались – 0 Решение принято. VIII. Решение по судебному иску ТСЖ к Соколовой Н.С. Швечков Д.Б. Бухгалтером ТСЖ сделан перерасчет коммунальных платежей Соколовой Н.С. Остаток долга Соколова Н.С. погасила. За каждое судебное заседание супруга Ермилова И.В. получала по две тысячи рублей от ТСЖ. В то же время платились деньги за консультации еще одному адвокату (3000 рублей, 500 рублей), т.о. Ермиловым И.В. создавались условия для работы супруги, вместо того, чтобы пересчитать Соколовой Н.С. коммунальные платежи. Давайте выслушаем Соколову Н.С. Соколова Н.С. Я проживала одна, а выставляли мне квартплату за 3 человека. Сколько я не обращалась к председателю и бухгалтеру ТСЖ, квартплату мне никто не пересчитал. Так же подавались документы: когда я уезжала в отпуск в августе 2008 г. (копия билета, заявление на перерасчет коммунальных услуг), в сентябре 2007 г. - документы по переезду сына в другой город, (его регистрация в другом городе, копия железнодорожного билета, справка с места работы в другом городе). Ни Киселев, ни Ермилов не захотели вникать в суть вопроса. В связи с этим я перестала оплачивать жилищную услугу. Коммунальные платежи и электроэнергию, я оплачивала полностью. После того как бухгалтер сделала перерасчет, я оплатила оставшуюся разницу. Ермилов И.В. Нельзя прекращать суд. Мы уже заплатили 10 000 руб. представителю за 5 заседаний. Расходы нужно вычесть с Соколовой. Синяговский А. А Виновная сторона та, которая пересчитала, или та которая рассчиталась по перерасчету? Макарова Г.А. Из за чего возник спор? Почему мы должны ходить за бухгалтером и председателем? Они сами должны все считать правильно. И тем более делать перерасчет, если у жильцов возникли вопросы. Швечков Д.Б. Должников в ТСЖ очень много, есть долги больше чем был у Соколовой Н.С., но Ермилов выбрал именно её. Он незаконно отключил Соколовой Н.С. электроэнергию, и 16 дней в квартире не было света. Есть протоколы с места происшествия участкового Академгородка и Октябрьского РОВД. И в связи с этим суд может не принять нашу сторону. Пащенко П.В. Поскольку она заплатила, а перерасчет не был сделан по вине ТСЖ, и бухгалтерия ошибки признала - Соколова была права, и если она выиграет суд, то мы заплатим еще больше. Швечков Д.Б. Предлагаю заключить с Соколовой Н.С. мировое соглашение, чтобы не тратить лишние деньги ТСЖ на суды. Проголосовали: за - 9, против - 3 , воздержались – 1 Решение принято. IX. Проведение субботника. Швечков Д.Б. 25 апреля нужно провести субботник. Убрать территорию вокруг домов от мусора. Наша территория от дороги у корпуса 1 до дороги на Удачный. У людей нужно поддерживать дух коллективизма. Грабли, лопаты – все будет. Швечков Д.Б. О дне и времени субботника сообщение на каждом доме будет дополнительно. Председатель правления ТСЖ «Наука - 2000» _____________ / Швечков Д.Б./ Секретарь _____________ / Буйневич Т.В./ Протокол № 2 заседания правления ТСЖ «Наука-2000» г. Красноярск 30 июля 2009 г. Присутствовали: Члены правления – 10 чел.
Члены ТСЖ:
Покинули заседание, не желая в нем участвовать:
Повестка дня:
П.П. Предлагаю выбрать секретарем заседания Соколову Н.С. Проголосовали: за – 9, против – 0, воздержались – 1. Решение принято. I. Повестка внеочередного общего собрания ТСЖ. П.П. Предлагаю утвердить следующую повестку дня внеочередного общего собрания ТСЖ «Наука-2000»:
- гаражей 12А кор. 2,4,5; - гаража-стоянки, - стеклянных конструкций верхних этажей домов 12А кор. 2,4,5.
Проголосовали: за – 9, против – 0, воздержались – 1. Решение принято. II. Согласование сметы доходов и расходов на 2009 г. П.П. Предлагаю согласовать смету доходов и расходов на 2009 год в сумме: доходы - 5 533 136 руб., расходы - 5 858 006 руб., дефицит в размере -324 870 руб. частично покрыть из статьи кап. ремонт и за счет возможной экономии некоторых статей расходов. Проголосовали: за - 9, против - 0 , воздержались – 1. Решение принято. III. Утверждение штатного расписания на 2009 г. П.П. Предлагаю утвердить штатное расписание ТСЖ «Наука-2000» на 2009 год в сумме 2 298 240 руб. Проголосовали: за - 10, против - 0 , воздержались – 0. Решение принято. IV. Расходование средств статьи капитальный ремонт. П.П. Предлагаю устранить нарушение проекта теплоснабжения домов 10А и 12А кор. 1. Оплатить установку (дом 10А) и ревизию и подключение (дом 12А кор. 1) регуляторов перепада давления системы теплоснабжения из статьи капитальный ремонт. Проголосовали: за - 9, против - 0 , воздержались – 1. Решение принято. V. Утверждение даты корректировки начислений за отопление. П.П. Предлагаю утвердить дату корректировки начислений за отопление – 1-ое мая. Проголосовали: за - 10, против - 0 , воздержались – 0. Решение принято. VI. Порядок начисления расхода ресурсов по счетчикам. П.П. Предлагаю производить начисления расходуемых ресурсов (холодная и горячая вода, стоки, электроэнергия) по средним за 6 месяцев показаниям расхода квартирных приборов учета, если данные показания не были своевременно поданы жильцами, с последующей их поквартальной или полугодовой корректировкой по фактическим показаниям. Проголосовали: за - 10, против - 0 , воздержались – 0. Решение принято. VII. Разное. П.П. С июня 2009 года начисление электроэнергии за МОП и уличное освещение производится отдельно по каждому дому и исключено из статьи расходов сметы. Поступило предложение выделить начисление за услуги электроснабжения МОП и уличное освещение в квитанции отдельной строкой. Проголосовали: за - 9, против - 0 , воздержались – 1. Решение принято. Председатель правления ТСЖ «Наука - 2000» _____________ /Швечков Д.Б./ Секретарь _____________ /Соколова Н.С./ Протокол № 3 заседания правления ТСЖ «Наука-2000» г. Красноярск 24 августа 2009 г. Присутствовали: Члены правления – 8 чел.
Дополнително:
Повестка дня:
П.П. Предлагаю выбрать секретарем заседания Синяговского А. Ф. Проголосовали: за – 8, против – 0, воздержались – 0. Решение принято. I. Повестка внеочередного общего собрания ТСЖ. П.П. Предлагаю утвердить следующую повестку дня внеочередного общего собрания ТСЖ «Наука-2000»:
- гаражей 12А кор. 2,4,5; - гаража-стоянки, - стеклянных конструкций верхних этажей домов 12А кор. 2,4,5.
Проголосовали: за – 7, против – 1, воздержались – 0. Решение принято. II. Утверждение даты собрания. Попов Г.В. Предлагаю провести собрание 17 сентября 2009 года. Проголосовали: за - 5, против - 2, воздержались – 1. Решение принято. Председатель правления ТСЖ «Наука - 2000» _____________ /Швечков Д.Б./ Секретарь _____________ /Синяговский А.Ф./ Протокол № 4 заседания правления ТСЖ «Наука-2000» г. Красноярск 27 октября 2009 г. Присутствовали: Члены правления – 11 чел.
10. Бондарев Александр Александрович 11. Киселёв Игорь Викторович Дополнително: 1.Соколов Михаил Юрьевич Кворум имеется. Из 19 членов правления присутствует 11 человек. Повестка дня: 1. Утверждение управляющего ТСЖ. 2. Создание комиссии по разработке сметы на 2010 год. 3. Установка автомата приёма платежей. 4. Разное. |
Похожие:
 | Тсж «Конева, 22 «а» в силу полномочий А, представителя Государственной жилищной инспекции по доверенности Подхомутовой С. В., при... |  | Члены тсж «12 месяцев» в количестве 58 человек из 78 членов тсж, что составляет 73,0 от общего числа членов тсж «12 месяцев». Кворум... |
| Решение о создании тсж нарушает наше право на выбор способа управления многоквартирным домом. В связи с данными действиями поданы... | | Способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов, находящихся под управлением Ассоциации тсж ленинского района... |
| Решение о проведении общего собрания собственников помещений, членов тсж «Форт» и его повестка приняты на заседании правления 21... | | Решение о проведении общего собрания собственников помещений, членов тсж «Форт» и его повестка приняты на заседании правления 21... |
| Тсж. В любом случае при подаче заявления необходимо указать конкретные факты возможных нарушений в деятельности тсж. Кроме того,... | | Решение о проведении общего собрания собственников помещений, членов тсж «Форт» и его повестка приняты на заседании правления, протокол... |
| Председателем Правления тсж петровым В. В. на основании решения Правления тсж о проведении ревизии финансово-хозяйственной деятельности... | | Правления тсж бондаренко В. А., Вдовина И. Д., Рябухина Н. В. и Соболенко Е. В., Марголина М. В. из Кворум обеспечен (имеется) |