Информационный бюллетень бирофельдского сельского поселения
Скачать 3.58 Mb.
|
| Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Наименование муниципальной услуги Наименование муниципальной услуги: Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, и земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах своей компетенции. 2.2. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу – администрация Бирофельдское сельское поселение. В предоставлении муниципальной услуги не участвуют территориальные органы федеральных органов исполнительной власти области, органы исполнительной власти области. В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный нормативным правовым актом Биробиджанского муниципального района. 2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги Результатами предоставления муниципальной услуги является: - заключение договора купли-продажи (аренды) земельного участка для указанных целей; - отказ в заключении договора купли-продажи (аренды) земельного участка для указанных целей по основаниям, указанным в пункте 2.10 настоящего регламента. В целях предоставления земельного участка для садоводства, дачного хозяйства в порядке «дачной амнистии» результатом предоставления муниципальной услуги является издание постановления администрации муниципального района по предоставлению земельного участка в собственность бесплатно для ведения садоводства, дачного хозяйства В целях предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование результатом предоставления муниципальной услуги является издание постановления администрации муниципального района. Заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, указанным в пункте 2.10 настоящего Регламента. 2.4. Срок предоставления муниципальной услуги Администрация предоставляет муниципальную услугу, в том числе с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, в срок не более 30 (тридцати) календарных дней (без предварительного согласования), не 60 (шестидесяти) календарных дней (с предварительным согласованием). Срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, составляет 3 (три) календарных дня. 2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги Перечень нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов Бирофельдского сельского поселения Биробиджанского муниципального района, ЕАО регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги: 1) Конституция Российской Федерации, принятая всенародным голосованием 12 декабря 1993 года («Российская газета», № 7 от 21.01.2009); 2) Гражданский кодекс Российской Федерации; 3) Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», № 168, 30.07.2010) (далее – Федеральный закон № 210-ФЗ); 4) Земельный кодекс Российской Федерации («Российская газета», № 211-212, 30.10.2001); 5) Градостроительный кодекс Российской Федерации («Российская газета», № 290, 30.12.2004); 6) государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов» (Биробиджанская звезда № 47, 03.07.2015); Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» («Российская газета», № 145, 30.07.1997); 7) Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» («Российская газета», № 211-212, 30.10.2001); 8) Федеральный закон от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» («Российская газета», № 16, 26.01.2002); 9) Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» («Российская газета», № 290, 30.12.2004); 10) Федеральный закон от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» («Российская газета», № 95, 05.05.2006); 11) Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» («Российская газета», № 165, 01.08.2007); 12) Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» («Российская газета», № 79, 23.04.1998); 13) Закон ЕАО от 01.07.2015 № 744 – ОЗ «О порядке определения цены продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли - продажи земельного участка без проведения торгов» (Биробиджанская звезда, № 49, 10.07.2015); 14) Закон ЕАО от 01.07.2015 № 747-ОЗ «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Еврейской автономной области, и земельные участки, 2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем 1) заявление о предоставлении земельного участка; 2) заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в случае если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». 3) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического или физического лица копия (при предъявлении подлинника) документа, удостоверяющего полномочия лица на представление интересов заявителя в соответствии с законодательством РФ. 4) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов. 5) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» (при подаче заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка). 6) заверенный перевод на русский язык документов о муниципальной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо. 7) подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства Заявление заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета. Форму заявления можно получить непосредственно в администрации Бирофельдского сельского поселения. Заявитель имеет право представить заявление с приложением копий документов в администрацию лично либо через своих представителей. 2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных услуг, и которые заявитель вправе представить: 1) схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее – схема) в случаях, предусмотренных статьей 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации (при необходимости); 2) кадастровый паспорт земельного участка; 3) документы о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства (для заявителей – фермерских хозяйств); 4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок (для заявителей – фермерских хозяйств); 5) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном садоводческом, огородническом, дачном некоммерческом объединении (для заявителей - садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих товариществ (потребительских кооперативов); Документы, указанные в п.2.7 настоящего Регламента, заявитель может предоставить самостоятельно. Непредставление заявителем документов, указанных в настоящем пункте, не является основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги. 2.8. Указание на запрет требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий Администрация в процессе предоставления муниципальной услуги не вправе требовать от заявителя: 1) представление документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги; 2) представление документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Еврейской автономной области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих, в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ. 2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не предусмотрено. В течение десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка специалист возвращает заявление, если оно не соответствует положениям п.2.6 настоящего Регламента, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с п.2.6 настоящего Регламента. При этом указываются причины возврата заявления. 2.10. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрено. В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано в случае: 1) если действие настоящего регламента не распространяется на указанные в заявлении земельные участки; 2) наличия ограничения либо запрета на предоставление земельного участка; 3) за предоставлением муниципальной услуги обратилось ненадлежащее лицо; 4) если документы, представленные заявителем, по форме и (или) содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; 5) не представляется возможным однозначно определить местоположение испрашиваемого земельного участка; 6) земельный участок обременен правами третьих лиц; 7) если имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами; 8) если в представленных документах выявлена недостоверная, искаженная информация; 9) отсутствие земельного участка для испрашиваемых целей; 10) параметры земельного участка (размеры, конфигурация) противоречат требованиям, установленным действующим законодательством; 11) отсутствие в описании местоположения земельного участка информации о местоположении и площади испрашиваемого земельного участка; 12) наличие вступивших в законную силу решений суда, ограничивающих оборот земельного участка; 13) размещение индивидуального жилого дома не предусмотрено утвержденной градостроительной документацией (для заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства); 14) предоставление заявителем документов, указанных в пункте 16 настоящего Регламента, не в полном объеме; 15) текст заявления не поддается прочтению, о чем в течение семи дней со дня регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, уведомляется заявитель; 16) наличие оснований, предусмотренных статьёй 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации; 17) если в результате межведомственного взаимодействия поступает информация о невозможности формирования границ земельного участка для указанных целей на испрашиваемой территории. 2.11. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги 1) запрос сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картография по Еврейской автономной области (при необходимости); 2) запрос кадастровых паспортов земельных участков, кадастровых выписок земельных участков в Федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата» по Еврейской автономной области (при необходимости); 3) запрос сведений, содержащихся в Управлении федеральной налоговой службы России по Еврейской автономной области. 4) проведение кадастровых работ в целях постановки земельного участка на кадастровый учет. 5) выдача протокола общего собрания членов некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа; 2.12. Порядок, размер и основания взимания муниципальной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги За предоставление муниципальной услуги государственная пошлина не взимается. 2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления таких услуг Время ожидания заявителями в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут. 2.14. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и, в том числе в электронной форме Заявление заявителя о предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме, регистрируется непосредственно в день подачи такого заявления в администрацию муниципального района. 2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг При входе в помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, устанавливается вывеска, содержащая полное наименование отдела. График работы отдела размещается на первом этаже здания, в котором располагаются кабинеты отдела. Места ожидания в очереди при подаче документов, необходимых для оказания муниципальной услуги и получения ее результатов оснащаются стульями, имеют искусственное освещение. Места для приема заявителей оснащаются стульями, столами, имеют нормативное искусственное освещение. Кроме того, данные места обеспечиваются писчей бумагой и ручками для возможности оформления заявления о предоставлении информации об объекте недвижимого имущества. Прием заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги и о ходе ее предоставления осуществляется в кабинете специалистов, ответственных за предоставление муниципальной услуги. На стенде, в коридоре возле кабинета отдела, размещается информация с указанием фамилии, имени, отчества специалистов, ответственных за предоставление муниципальной услуги. На информационном стенде размещается следующая информация: - перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги; - текст настоящего административного регламента. 2.16 Показатели доступности и качества муниципальной услуги Показателями доступности муниципальной услуги являются: - степень открытости информации о муниципальной услуге; - создание комфортных условий для заявителей при предоставлении муниципальной услуги; - размещение в сети Интернет, средствах массовой информации, на информационном стенде отдела сведений о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах, должностных лицах, ответственных за предоставление муниципальной услуги, последовательности и сроках предоставления муниципальной услуги; - ресурсное обеспечение исполнения административного регламента; - получение муниципальной услуги посредством электронной или почтовой связи, а также при личном посещении отдела по выбору заявителя. Показателями качества муниципальной услуги являются: - степень удовлетворенности заявителей предоставленной услугой; - соблюдение сроков и последовательности исполнения административных действий, установленных административным регламентом; - удобство и доступность получения заявителями информации о порядке предоставления муниципальной услуги и ходе рассмотрения обращения; - минимизация количества взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительности; - обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги; - отсутствие обоснованных жалоб на действия (бездействия) должностных лиц, а также принимаемые решения при предоставлении муниципальной услуги. Взаимодействие заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги ограничивается необходимостью подачи заявления и получения результата оказания муниципальной услуги. Иное взаимодействие заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги не является обязательным условием оказания муниципальной услуги. 2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме |
Похожие:
 | Решением Собрания депутатов Новошимкусского сельского поселения Яльчикского района |  | Совета депутатов сельского поселения Усть-Юган от 03. 07. 2009 №53 «О порядке организации и проведения публичных слушаний», а также... |
| Ельского поселения, елизаветинского сельского поселения, кобринского сельского поселения, новосветского сельского поселения, пудомягского... | | Постановление Главы с. Байкит – председателя Байкитского сельского Совета депутатов от 24. 07. 2012 №14 «О награждении Почетной грамотой... |
| Решение Совета депутатов сельского поселения от 19. 01. 2012 №133 "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения... | | О бюджете Грузинского сельского поселения на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов |
| Администрация сельского поселения «Даурское»Муниципального района «Забайкальский район» | | «муниципальные правовые акты администрации богашевского сельского поселения» |
| Руководствуясь пунктом 4 ст. 22 Устава Поедугинского сельского поселения, согласно которой глава поселения подконтролен и подотчетен... | | Муниципального Совета Инальцинского сельского поселения от 31. 05. 2010 г. №24 «О порядке управления и распоряжения жилищным фондом,... |