__________________
Начальник
инспекции Тульской области по
государственному
архитектурно-строительному надзору С.А. Гончаров
Приложение №1
к Административному регламенту
Блок – схема исполнения государственной функции
контроль и надзор в области долевого строительства на территории Тульской области
Обращение в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Прием отчетности
Прием проектной декларации застройщика
Внеплановые проверки (жалобы, обращения, истечение срока исполнения выданного предписания)
Плановые проверки (по утвержденному плану, согласованного с прокуратурой области)
Принятие отчетности с проставлением даты принятия
Рассмотрение проектной декларации
Обращается в арбитражный суд с заявлением о ликвидации лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства, в случае неоднократного или грубого нарушения им положений Федерального закона или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Рассмотрение отчетности
Заключение о соответствие застройщика и проектной декларации обязательным требованиям законодательства об участии в долевом строительстве
Организация проведения проверки
При отсутствии нарушений законодательства – подготовка заключения и регистрация в реестре регистрации отчетности
При наличии нарушений законодательства: подготовка заключения и выдача предписания, а так же принятие мер, предусмотренных действующим законодательством
Проведение проверки (документарной, выездной)
Оформление результатов проверки
Обращение в суд в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства
акт проверки
предписание об устранении выявленных нарушений
в случае выявления административного правонарушения, осуществление действия в соответствии с КоАП РФ
Отказ в выдаче заключения
Признание в соответствии с установленными критериями граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведение реестра таких граждан
Приложение №2
к Административному регламенту
Реестр регистрации отчетности
№ п/п
|
Наименование застройщиков
|
Дата представления отчетности
|
Дата регистрации отчетности
|
Примечание
|
|
|
|
|
|
______________________
Начальник
инспекции Тульской области по
государственному
архитектурно-строительному надзору С.А. Гончаров
Приложение №3
к Административному регламенту
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Правительство Тульской области
ИНСПЕКЦИЯ
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ
АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ
300045, г. Тула, Оборонная,114а тел./факс:36-12-52;
E-mail:igsn@tularegion.ru
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о проверке отчетности застройщика об осуществлении деятельности,
связанной с привлечением денежных средств участников
долевого строительства
«__» _______________ 20__ года Тула
Заполнение отчетности проанализировано в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; постановления Правительства Российской Федерации от 27.10.2005 № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства»; постановления Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 № 233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика»; приказа Федеральной службы по финансовым рынкам от 12.01.2006 № 06-2/пз-н «Об утверждении Методических указаний по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства»; приказа Федеральной службы по финансовым рынкам от 30.11.2006 № 06-137/пз-н «Об утверждении инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
Застройщик: ______________________________________________________.
Объект строительства ______________________________________________
по адресу: ________________________________________________________
__________________________________________________________________
Период отчетности: ____________________________
Дата представления отчета в инспекцию Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору: «__» ___________ 20__ года (вх. № __________).
Приложение № 1.
Форма титульного листа
__________________________________________________________________
Приложение № 2.
Сведения о многоквартирном доме и(или) ином объекте недвижимости,
строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением
денежных средств участников долевого строительства
__________________________________________________________________
Приложение № 3.
Сведения об использовании застройщиком привлеченных денежных
средств участников долевого строительства
__________________________________________________________________
Приложение № 4
Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости
деятельности застройщика
Выводы:
_________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_____________________
Начальник
инспекции Тульской области по
государственному
архитектурно-строительному надзору С.А. Гончаров
Приложение №4
к Административному регламенту
Сводная информация по отчетам застройщика, представленным за________ год
в инспекцию Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору
№ п\п
|
Полное (фирменное) наименование застройщика
|
Юридический адрес застройщика (справочно из ЕГРЮЛ)
|
ИНН (справочно из ЕГРЮЛ)
|
____ г. в т.ч. по кварталам (+ соответствует; - не соответствует)
|
Наименование объекта недвижимости (функциональное назначение, количество этажей и т.п) (справочно с разрешения на строительство)
|
____ г. в т.ч. по кварталам (+ соответствует; - не соответствует)
|
Местоположение объекта недвижимости (справочно из разрешения на строительство)
|
____ г. в т.ч. по кварталам (+ соответствует; - не соответствует)
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
Информация о зарегистр. праве на земельный участок ( справочно с договора аренды или свидетельства)
|
____ г. в т.ч. по кварталам (+ соответствует; - не соответствует)
|
Информация о разрешении на строительство :номер, дата выдачи,кем выдано (справочно с разрешения на строительстве )
|
_____ г. в т.ч. по кварталам (+ соответствует; - не соответствует)
|
Информация об опубликовании или размещении проектной декларации (дата и место публикации или размещения) (справочно спроектной декларации)
|
____ г. в т.ч. по кварталам (+ соответствует; - не соответствует)
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
32
|
33
|
Общее количество самостоятельных частей в составе объекта недвижимости, в отношении которого могут заключаться договоры участия в долевом строительстве (справочно с проектной декларации в сопоставлении с разрешением на строительство)
|
_____ г. в т.ч. по кварталам (+ соответствует; - не соответствует)
|
Дата заключение первого договора (справочно дата регистрации первого договора долевого участия)
|
_____ г. в т.ч. по кварталам (+ соответствует; - не соответствует)
|
Срок передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренный договорами (справочно с договора ДУ)
|
____ г. в т.ч. по кварталам (+ соответствует; - не соответствует или новый срок)
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
34
|
35
|
36
|
37
|
38
|
39
|
40
|
41
|
42
|
43
|
44
|
45
|
46
|
47
|
48
|
Номер и дата выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (справочно с разрешения на ввод)
|
_____ г. в т.ч. по кварталам (+ соответствует; - не соответствует)
|
Дата передачи разрешения в регистрирующий орган (ФРС) (в течение …………дней после получения разрешения на ввод)
|
Кол-во исполненных договоров
|
Кол-во неисполненных договоров
|
Общая сумма не исполненных обязательств по договорам (млн.руб)
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
49
|
50
|
51
|
52
|
53
|
54
|
55
|
56
|
57
|
58
|
59
|
60
|
61
|
62
|
63
|
64
|
65
|
66
|
67
|
68
|
69
| |
