постановление Правительства Ставропольского края от 22 ноября 2013 г. N 428-п "О правилах подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов исполнительной власти Ставропольского края, предоставляющих государственные услуги, и их должностных лиц, государственных гражданских служащих Ставропольского края" ("Ставропольская правда", N 330-331, 07.12.2013);
постановление Правительства Ставропольского края от 18 июня 2014 г. N 244-п "Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края по строительному и жилищному надзору" ("Ставропольская правда", 02.07.2014, N 170-171);
постановление Правительства Ставропольского края от 19 декабря 2014 г. N 519-п "О порядке учета граждан - участников долевого строительства жилья, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками обязательств по строительству жилья на территории Ставропольского края, в отношении которых законодательством Ставропольского края предусмотрены меры социальной поддержки в виде предоставления социальных выплат на приобретение или строительство жилья" (Официальный интернет-портал правовой информации Ставропольского края www.pravo.stavregion.ru, 22.12.2014);
настоящий Административный регламент.
9. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными актами для предоставления государственной услуги.
Для признания пострадавшим гражданин представляет в управление заявление о включении его в реестр.
Заявление заполняется гражданином от руки разборчиво, в машинописном виде на русском языке (приложение к настоящему Административному регламенту).
На заявлении ставится личная подпись гражданина или его уполномоченного представителя.
9.1. Документы и информация, которые предоставляется заявителем самостоятельно:
1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина, либо копия документа, подтверждающего полномочия представителя;
2) копии договора и (или) иных документов, подтверждающих возникновение правоотношений между гражданином и застройщиком или иными лицами, осуществлявшими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, предметом которых является передача жилого помещения гражданину;
3) копии документов, подтверждающих внесение гражданином денежных средств для строительства многоквартирного дома;
4) вступивший в законную силу судебный акт об удовлетворении требований гражданина к застройщику или к иному лицу, привлекшему его денежные средства, или приговор суда по уголовному делу, в рамках которого гражданин признан потерпевшим (копии, заверенные судом), или постановление дознавателя, следователя или суда о признании гражданина потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела (при наличии);
5) копии документов о возмещении застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства, гражданину суммы затрат в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определенной ценой сделки (при их наличии);
6) вступившее в законную силу решение (определение) суда о признании требования гражданина о передаче жилых помещений или денежных требований к застройщику или иному лицу, привлекшему его денежные средства, в связи с введением процедуры банкротства, признанием банкротом или ликвидацией такого лица (при наличии).
9.2. Документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
Документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, не предусмотрены.
10. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления.
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют.
11. Основаниями для отказа во включении гражданина в реестр являются:
1) несоответствие заявителя критериям отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших;
2) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 9 настоящего Административного регламента;
3) введение в эксплуатацию в установленном порядке многоквартирного дома, участником строительства которого является заявитель, и выполнение застройщиком в полном объеме обязательства перед заявителем по передаче жилого помещения;
4) привлечение денежных средств заявителя в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" после вступления в силу Федерального закона от 17 июня 2010 г. N 119-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отдельные законодательные акты Российской Федерации";
5) привлечение денежных средств заявителя для строительства многоквартирных домов на землях, не предназначенных для этих целей.
Отказ в предоставлении государственной услуги по другим основаниям не допускается.
Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.
12. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) иными организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги.
Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Ставропольского края не предусмотрены, в связи с чем плата не взимается.
Предоставление услуги осуществляется управлением.
13. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги.
Предоставление государственной услуги для заявителей является бесплатным.
14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги.
Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов для включения данных гражданина в реестр не должно превышать 15 минут в течение рабочего дня. При наличии очереди, состоящей из более пяти человек, очередь регулируется должностным лицом управления, ответственным за прием документов граждан - участников долевого строительства жилья, для включения их данных в реестр.
Максимальное время приема составляет 15 минут.
15. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги.
Время регистрации заявления гражданина о включении в реестр в Книге регистрации заявлений не должно превышать 10 минут.
Заявление о включении в реестр регистрируется в отделе, каб. 157 управления.
16. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления государственной услуги.
Предоставление государственной услуги осуществляется в управлении.
Места получения информации оборудуются столами и стульями, оборудованием для хранения верхней одежды посетителей, обеспечиваются письменными принадлежностями.
Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов управления.
На информационном стенде и на официальном сайте управления размещаются образцы заполнения заявления о предоставлении государственной услуги и перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги.
Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления государственной услуги размещается на информационных стендах управления в местах для ожидания и приема заявителей, а также в сети "Интернет":
на сайте управления;
на Едином портале;
на Портале региона;
на официальном информационном интернет-портале органов государственной власти Ставропольского края (www.stavregion.ru) (далее - Интернет-портал органов государственной власти Ставропольского края).
Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления государственной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации заявителями.
Рабочие места должностных лиц, предоставляющих государственную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющей своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления государственной услуги и организовать предоставление государственной услуги в полном объеме.
17. Показатели доступности и качества государственной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами отдела управления при предоставлении государственной услуги и их продолжительность, возможность получения государственной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг, возможность получения информации о ходе предоставления государственной услуги, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных технологий.
17.1. Показателями доступности государственной услуги являются:
1) расположенность места предоставления государственной услуги в зоне доступности к основным магистралям, хорошие подъездные дороги;
2) наличие полной и понятной информации о местах, порядке и сроках предоставления государственной услуги в общедоступных местах в здании управления, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет");
3) наличие необходимого и достаточного количества помещений, предназначенных для приема и ожидания заявителей.
17.2. Показатели качества государственной услуги характеризуется отсутствием:
очередей при приеме заявителей;
жалоб на действия (бездействие) должностного лица управления;
жалоб на некорректное, невнимательное отношение должностного лица управления к заявителям.
17.3. Взаимодействие заявителя с должностным лицом управления осуществляется при личном обращении заявителя:
при обращении за информацией о предоставлении государственной услуги;
при подаче документов, необходимых для предоставления государственной услуги;
при получении результата предоставления государственной услуги.
Продолжительность взаимодействия заявителя с должностным лицом отдела управления при предоставлении государственной услуги составляет не более 15 минут по каждому из указанных видов взаимодействия.
17.4. Государственная услуга в многофункциональном центре не оказывается.
III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур (действий) в электронной форме
18. Представление государственной услуги управлением осуществляется посредством проведения следующих административных процедур (действий):
а) прием документов и регистрация заявлений граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, указанных в пункте 9 настоящего Административного регламента;
б) рассмотрение заявления и представленных документов на предмет соответствия гражданина критериям отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, утвержденных приказом Минрегиона РФ N 403 (далее - критерии);
в) принятие решения о включении заявителя в реестр, о мотивированном отказе во включении в реестр, об исключении заявителя из реестра;
г) формирование и ведение реестра;
д) информирование гражданина о принятом решении;
е) размещение реестра в средствах массовой информации.
19. Прием документов и регистрация заявлений граждан о включении в Реестр.
19.1. Прием документов граждан.
Прием документов осуществляется должностным лицом сектора по работе с гражданами в области долевого строительства отдела по контролю и надзору за долевым строительством многоквартирных домов и иных объектов недвижимости управления (далее - сектор).
К заявлению прилагаются документы, указанные в пункте 9 настоящего Административного регламента.
Представление документов, не указанных в пункте 9 настоящего Административного регламента, не требуется.
Указанные документы представляются в виде заверенных подписью заявителя либо законного представителя копий с предъявлением подлинников документов должностному лицу сектора.
Каждый документ, содержащий более одного листа, представляемый в управление, должен быть прошит и пронумерован. Количество листов в таком документе подтверждается подписью заявителя либо законного представителя. Прием заявления и документов осуществляется должностным лицом сектора.
При приеме документов заявителю либо законному представителю выдается расписка о принятии документов к рассмотрению с указанием перечня представленных документов и количества листов.
19.2. Регистрация заявлений граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.
Включение в реестр осуществляется на основании заявления.
Заявление регистрируется должностным лицом сектора в Книге регистрации заявлений о включении в реестр (приложение к настоящему Административному регламенту) (далее - книга регистрации), а также в отделе кадрового, документационного и информационного обеспечения управления.
Прием и регистрация заявления осуществляется в течение 1 дня.
20. Рассмотрение заявлений и представленных документов и принятие решения о включении заявителя в реестр (об исключении заявителя из реестра, о внесении изменений в реестр).
20.1. Рассмотрение представленных документов и заявлений.
Рассмотрение заявления и представленных документов осуществляется должностным лицом сектора и начальником отдела в течение 8 дней после поступления заявления в сектор и передается для принятия решения начальнику управления.
20.2. Принятие решения о включении заявителя в реестр, о мотивированном отказе во включении в реестр, об исключении заявителя из реестра.
Начальник управления в течение 5 дней после получения документов из отдела принимает решение о включении заявителя в реестр, об исключении заявителя из реестра или о мотивированном отказе во включении заявителя в реестр.
Решение оформляется распоряжением и подписывается начальником управления.
Включению в реестр подлежат граждане в случае привлечения их денежных средств, связанного с возникающим правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, не введенных на момент такого привлечения в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, исполняющие или исполнившие обязательства в соответствии с условиями заключенной сделки надлежащим образом при наличии одного или нескольких критериев.
Основаниями для отказа во включении заявителя в реестр являются:
несоответствие заявителя критериям;
непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 9 настоящего Административного регламента;
введение в эксплуатацию в установленном порядке многоквартирного дома, участником строительства которого является заявитель, и выполнение застройщиком в полном объеме обязательств перед заявителем по передаче жилого помещения;
привлечение денежных средств заявителя в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" после вступления в силу Федерального закона от 17 июня 2010 г. N 119-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отдельные законодательные акты Российской Федерации";
|
