19 января 2016 г пройдет личный прием граждан в приемной Президента РФ в Астраханской области
Скачать 1.76 Mb.
|
Как пересмотреть кадастровую стоимость объектов недвижимости в досудебном порядке? Сегодня кадастровая стоимость влияет на многие вопросы, связанные с использованием недвижимости. От величины кадастровой стоимости зависит размер земельного налога и арендной платы за землю, а в скором будущем и налог на имущество физических лиц. Если кадастровая стоимость принадлежащего Вам земельного участка или здания, помещения, сооружения оказалась необоснованно завышенной, вы можете пересмотреть данную кадастровую стоимость в досудебном порядке, обратившись в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующую при Управлении Росреестра по Астраханской области. В комиссию вправе обратиться физические и юридические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Обращение в Комиссию возможно в следующих случаях:
Информация о местонахождении комиссии, примерные формы заявлений, а также перечень документов, необходимых для обращения в Комиссию, размещены на интернет-сайте Управления Росреестра по Астраханской области (www.to30.rosreestr.ru) в разделе Кадастровый учет/Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости. Сведения из ЕГРП теперь будет выдавать Кадастровая палата В настоящее время филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области принимает от жителей Астраханской области документы на предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, и далее перенаправляет их в Управление Росреестра по Астраханской области, где происходит обработка всех документов. После этого уже готовые документы, полученные из Управления, работники филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области выдают заявителю. С 1 сентября филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области будет самостоятельно обрабатывать запросы и готовить необходимые документы, содержащие сведения ЕГРП. Срок упрощенной регистрации прав продлен до марта 2018 года В этом году Госдума еще на три года продлила дачную амнистию. Упрощенный порядок оформления прав собственности на земельные участки и жилье будет действовать до 1 марта 2018 года. Такая упрощенка позволяет владельцам дачных участков регистрировать построенные на них дома как жилые, дав возможность сэкономить на покупке участка и решить жилищный вопрос. Однако Минэкономразвития РФ настаивает на том, чтобы амнистию ограничили. Чтобы землевладельцы не злоупотребляли положением и строили на своих участках не домики, а магазины, шиномонтажи и автомойки. УСЛУГИ РОСРЕЕСТРА ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ Управление Росреестра по Астраханской области начало принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость. Подача документов проводится в несколько шагов: 1. Заполнение заявления 2. Прикрепление всех необходимых для регистрации документов (все документы сканируются в формате, определяемом приказом Минэкономразвития), 3. Электронная подпись, которой подписываются отсканированные документы. Электронную подпись можно получить в удостоверяющих центрах, список которых представлен на сайте Росреестра (Физические/Юридические лица – Подача заявления на государственную регистрацию прав - Инструкция по настройке необходимых программных средств для подписания заявлений и прилагаемых документов доступна – Информация удостоверяющих центров: https://rosreestr.ru/site/fiz/programmnoe-obespechenie/perechen-udostoveryayushchikh-tsentrov-ispolnivshikh-trebovaniya-rasporyazheniya-rosreestra-ot-27-03/?sphrase_id=674200) После отправки документов, заявителю на адрес электронной почты приходит ответ о том, что документы предварительно приняты к рассмотрению и выставляется счет с предложением оплатить госпошлину. Заявитель должен оплатить госпошлину, после этого ему придет новое уведомление о том, что действие оплачено и принято на регистрацию. После проведения государственной регистрации на адрес электронной почты заявителя приходит уведомление о том, что выписку из реестра, удостоверяющую право собственности на недвижимое имущество, можно скачать, пройдя по ссылке. Напомним, что в электронном виде также можно получить услуги ведомства по постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, выдаче сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН). Через интернет подать документы на недвижимость Астраханцам будет дешевле Подать документы для государственной регистрации прав на недвижимость жители Астраханской области теперь могут в электронном виде. Воспользоваться услугой возможно на сайте Росреестра. Там необходимо заполнить заявление и прикрепить необходимые документы. При этом документы должны быть заверены электронно-цифровой подписью. Получить ее можно в специальных центрах, адреса которых указаны на портале. Добавим, что эта услуга стала четвертой из тех, что доступны на сайте Росреестра. Планируется, что к 2019 году ведомство будет предоставлять в электронном виде не менее 70% услуг. "Если вы решили воспользоваться сервисом электронным, то стоимость электронной регистрации снижается на 30%. Что такое кадастровая стоимость земельного участка? Кадастровая стоимость земельного участка – расчетная величина, отражающая представление о ценности (полезности) земельного участка при существующем его использовании: при исчислении земельного налога, арендной платы за пользование земельными участками, выкупной стоимости земельного участка. Каждый земельный участок подлежит кадастровой оценке. Она проводится не реже 1 раза в 5 лет. Очевидно, что размер кадастровой стоимости является одной из основных составляющих, определяющих экономическую эффективность использования земельного участка и затраты, связанные с приобретением и использованием земельных участков. Неправильное определение кадастровой стоимости земельного участка может привести к многомиллионным потерям для его правообладателей либо по существу заблокировать отдельные способы его использования (например, путем застройки). На практике встречаются ситуации, когда кадастровая стоимость участков явно завышается и является несоразмерной даже по отношению к его рыночной стоимости. Оцените качество предоставленных Вам государственных услуг через опрос "Ваш контроль" Приглашаем на День открытых дверей 24 августа 2015 года с 9.00 до 12.00 Управление Росреестра по Астраханской области совместно с АУ АО «МФЦ» проведет «День открытых дверей» по вопросам осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета. Гражданам, обратившимся в этот день за консультацией, будет предоставлена возможность в одном месте получить разъяснения по интересующим их вопросам в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета, налогообложения и отчетности, пенсионного обеспечения, миграционного учета и др. Мероприятие состоится в здании Центрального офиса «Мои документы» по адресу: ул. Бабефа, 8, 1 этаж» С 1 августа изменился режим работы городских центров госуслуг «Мои Документы» В связи с вступлением в силу постановления Правительства Российской Федерации от 08.07.2015 № 684 «О внесении изменений в пункт 18 Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг», в целях обеспечения создания комфортных условий обслуживания заявителей-получателей государственных (муниципальных) услуг в офисах АУ АО «МФЦ» c 1 августа 2015 года все городские филиалы МФЦ (Центральный офис, филиал в Ленинском р-не г. Астрахани, филиал в Трусовском р-не г. Астрахани, филиал в Советском р-не г. Астрахани (ул. Боевая), филиал в Советском р-не г. Астрахани (ул. Адм. Нахимова), Ахтубинский филиал, Знаменский филиал) осуществляют прием граждан по следующему графику: Понедельник – с 8.00 до 18.00 Вторник – с 8.00 до 18.00 Среда – с 8.00 до 18.00 Четверг – с 8.00 до 20.00 Пятница – с 8.00 до 18.00 Суббота – с 8.00 до 13.00 Без перерыва на обед. Воскресенье – выходной Все остальные филиалы МФЦ Астраханской области работают в прежнем режиме Уважаемые граждане! 25 августа 2015 года с 10.00 до 11.00 Управление Росреестра по Астраханской области проводит семинар по вопросу подачи документов на государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества в электронном виде по адресу: г. Астрахань, ул. Бабефа, 8, 3 этаж. (Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Астраханской области) Более подробную информацию можно получить по телефону 51 34 76 О порядке предоставления государственных услуг Росреестра Вы можете получить государственные услуги в Управлении Росреестра по Астраханской области, а также в любом офисе АУ АО «МФЦ». Обращаем Ваше внимание, что выдача готовых документов по результатам оказания государственных услуг Росреестра осуществляется там, где эти документы были поданы – в офисе МФЦ АУ АО «МФЦ» или в отделе Управления Росреестра по Астраханской области. Перечень отделов Управления Росреестра по Астраханской области и АО АУ «МФЦ», где можно получить государственные услуги Росреестра представлены на подсайте Управления Росреестра по Астраханской области (www.to30.rosreestr.ru) Напоминаем, что с 1 января 2015 года при оплате госпошлины за государственную регистрацию прав, ограничений, (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителям необходимо внимательно заполнять реквизиты госпошлины. Если заявление и документы на регистрацию подаются в офисе многофункционального центра следует указывать следующие реквизиты кода бюджетной классификации (далее – КБК): КБК 321 1080702001 8000 110 - государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений, (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При подаче заявления и документов в офисе территориального отдела Управления Росреестра по Астраханской области указывается следующий КБК: КБК 321 1080702001 1000 110 - государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений, (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при обращении заявителей в приемные территориальных органов Росреестра)». Состоялось заседание межведомственной группы по вопросам взаимодействия при реализации надзорных полномочий в сфере соблюдения природоохранного законодательства, в том числе при использовании, охране лесов и обороте древесины на территории Астраханской области И. о. заместителя руководителя Управления – Адямова Гулсим Урисовна приняла участие в заседании межведомственной группы по вопросам взаимодействия при реализации надзорных полномочий в сфере соблюдения природоохранного законодательства, в том числе при использовании, охране лесов и обороте древесины на территории Астраханской области Были рассмотрены вопросы:
Подводя итоги обсуждения, были даны задания Службе природопользования и охраны окружающей среды АО, Волжской межрегиональной природной прокуратуре, Астраханской межрайонной природоохранной прокуратуры, ГУ МЧС России по АО, прокуратуре АО, Астраханскому транспортному прокурору Южной транспортной прокуратуры, Астраханскому межрегиональному природоохранному прокурору, УФССП России по АО. Вступил в силу Административный регламент Росреестра по регистрации прав на недвижимость Приказ Минэкономразвития России от 09.12.2014 N 789 "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (вступил в силу 11 мая 2015 г.) (далее - Регламент). Документ, в частности, устанавливает порядок и сроки предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также в регламенте приведен перечень документов, которые необходимо представить, чтобы зарегистрировать отдельные виды прав (сделок). В приложениях к документу приведены сведения о территориальных органах Росреестра, подразделениях ФГБУ "Федеральная кадастровая палата", перечни документов, необходимых для государственной регистрации отдельных видов недвижимого имущества и сделок с ним, блок-схема общей структуры последовательности действий при предоставлении государственной услуги по государственной регистрации прав. Более подробно ознакомиться с Административным регламентом можно в разделе: Об Управлении Росреестра/Регламентирующие документы/ Приказ Минэкономразвития России от 09.12.2014 № 789. 8 сентября 2015 пройдет личный прием граждан в приемной Президента РФ в Астраханской области В соответствии с графиком, утвержденным распоряжением полномочного представителя Президента РФ в ЮФО В.В. Устиновым от 21.05.2015 № А52-51 рп 8 сентября 2015 г. руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области Т.М. Белова будет осуществлять личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Астраханской области. Прием и предварительная запись граждан на прием осуществляется в приемной Президента Российской Федерации в Астраханской области по адресу: г. Астрахань, ул. Свердлова, д. 73 Нарушите, тогда мы идем к Вам Законодательством определены возможности, цели и порядок предоставления и использования земельных участков, однако не все землепользователи придерживаются установленных правил. Самым распространенными видами нарушений в сфере земельного законодательства являются: самовольное занятие земельного участка (части участка) или использование участка лицом не имеющим прав на указанный участок-50% от числа всех нарушений, далее нарушения связанные с использованием участка не по целевому назначению - 25% от числа всех нарушений, неиспользование земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства и огородничества в указанных целях в течении установленного срока 15 % от числа всех нарушений. В результате значительное количество средств теряется бюджетами органов местного самоуправления в виде недополучения финансовых средств из за такого вида нарушений. В настоящее время Управлением Росреестра АО разработано и направлено в органы местного самоуправления Астраханской области соглашение о взаимодействии, которое включает в себя и отражает все изменения земельного законодательства в области земельного контроля. У органов муниципального земельного контроля появляется возможность значительно усилить контроль и состояние законности в сфере земельных отношений не территории муниципальных образований. В результате значительно увеличится количество плановых и внеплановых проверок на предмет соблюдения действующего законодательства, которые кроме органов государственного земельного надзора будут проводить муниципальные образования в рамках муниципального земельного контроля что позволит охватить большую площадь и большее количество землепользователей. Одновременно необходимо подчеркнуть, что муниципальный земельный контроль, как и государственный земельный надзор, сориентированы не на какие то карательные функции, а в первую очередь на предупреждение нарушений, это и разъяснительная работа среди землепользователей по соблюдению действующего законодательства, и информирование путем размещения на сайтах сети интернет и СМИ информации о требованиях действующего законодательства и о выявленных нарушениях, в целях их профилактики и наведения порядка в сфере земельных отношений. Нарушители должны знать и понимать, о неотвратимости административного наказания за противоправные действия (бездействия), что позволит исправить сложившуюся отрицательную динамику в сфере земельных отношений. |
Похожие:
 | Организации приема граждан для обучения по освоению опоп среднего профессионального образования осуществляется Приемной комиссией... | | «Предоставление информации о проводимых на территории Астраханской области государственным учреждением в области физической культуры... |
| Положений, содержащихся в ежегодном послании Президента Российской Федерации Федеральному собранию Российской Федерации, распорядительных... |  | Астраханской области по предоставлению государственной услуги «Предоставление субсидий на инженерное обеспечение территорий садоводческих,... |
| Российской Федерации", другие федеральные законы, Устав Астраханской области, настоящий Закон, Законы Астраханской области "Об избирательной... | | Личный приём граждан по вопросам гражданства врио начальника отдела по вопросам гражданства, убежища и реадмиссии осуществляется... |
| Постановлением Правительства Астраханской области от 18. 06. 2009 n 303-п "о порядке предоставления имущества, находящегося в государственной... | | Работу приёмной комиссии и делопроизводство, а также личный приём поступающих и их родителей (законных представителей) организует... |
| Постановлением Правительства Астраханской области от 30. 09. 2010 №427-п «О порядке разработки и утверждения административных регламентов... | | Астраханской области от 22. 04. 2009 n 185-п "о порядке принятия решения о предоставлении в аренду объектов имущества, находящихся... |