19 января 2016 г пройдет личный прием граждан в приемной Президента РФ в Астраханской области
Скачать 1.76 Mb.
|
08 декабря 2015 пройдет личный прием граждан в приемной Президента РФ в Астраханской области В соответствии с графиком, утвержденным распоряжением полномочного представителя Президента РФ в ЮФО В.В. Устиновым от 21.05.2015 № А52-51 рп 08 декабря 2015 г - с 10:00 до 12:00 руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области Татьяна Михайловна Белова будет осуществлять личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Астраханской области. Прием и предварительная запись граждан на прием осуществляется в приемной Президента Российской Федерации в Астраханской области по адресу: г. Астрахань, ул. Свердлова, д. 73. Где получить информацию о перечне объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется от кадастровой стоимости Кадастровая стоимость является базой для расчета платежей за землю (налог, арендная плата и прочее) и определяется в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости. В справочном порядке информацию о кадастровой стоимости можно получить на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы». В настоящее время установленный Налоговым кодексом РФ новый порядок налогообложения имущества физических лиц и организаций в Астраханской области не введен. После принятия соответствующего Закона Астраханской области, уполномоченным органом государственной власти Астраханской области будет сформирован перечень объектов недвижимого имущества организаций, в отношении которых налоговая база будет определяться, исходя из кадастровой стоимости. После чего Перечень направляется в налоговый орган и размещается на сайте органа государственной власти Астраханской области. Согласно Налоговому кодексу РФ в отношении физических лиц объектами налогообложения признается следующее имущество: 1) жилой дом; 2) жилое помещение (квартира, комната); 3) гараж, машино-место; 4) единый недвижимый комплекс; 5) объект незавершенного строительства; 6) иные здание, строение, сооружение, помещение. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома. Государственный мониторинг земель, порядок проведения и взаимодействия с органами власти Государственный мониторинг земель является частью государственного экологического мониторинга (государственного мониторинга окружающей среды) и представляет собой систему наблюдений, оценки и прогнозирования, направленных на получение достоверной информации о состоянии земель. Объектами государственного мониторинга земель являются все земли в Российской Федерации (далее - РФ). В зависимости от целей наблюдения государственный мониторинг земель подразделяется на мониторинг использования земель и мониторинг состояния земель. Осуществление государственного мониторинга земель в отношении земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий, используемых или предоставленных для нужд сельского хозяйства, регулируется Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения". Порядок осуществления государственного мониторинга земель устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти (статья 67 ЗК РФ). Государственный мониторинг земель в РФ осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В рамках государственного мониторинга земель осуществляются систематические наблюдения за фактическим состоянием и использованием земель, выявление изменений состояния земель, оценка качественного состояния земель с учетом воздействия природных и антропогенных факторов, оценка и прогнозирование развития негативных процессов, обусловленных природными и антропогенными воздействиями, выработка предложений о предотвращении негативного воздействия на земли, об устранении последствий такого воздействия, обеспечение органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацией о состоянии окружающей среды в части состояния земель. Полученные по итогам мониторинга использования земель сведения используются при осуществлении государственного земельного надзора для обеспечения органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и граждан информацией об использовании земель. При проведении мониторинга состояния земель выявляются количественные характеристики изменения площадей земель и земельных участков различных категорий, видов разрешенного использования и видов земельных угодий. При осуществлении государственного мониторинга земель необходимые сведения получаются с использованием дистанционного зондирования. В ходе осуществления государственного мониторинга земель Росреестр запрашивает сведения об использовании и состоянии земельных участков у федеральных органов исполнительной власти, к компетенции которых относится регулирование деятельности в отношении той или иной категории земель или вида разрешенного использования земельных участков, а также у федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, осуществляющих полномочия собственника в отношении земельных участков. Органы государственной власти и органы местного самоуправления представляют сведения в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица соответствующего органа власти, либо в форме документа на бумажном носителе (в случае невозможности направления в форме электронного документа). При проведении мониторинга использования земель земельные участки изучаются в соответствии с установленными для них категориями и видами разрешенного использования. Оценка состояния земель выполняется путем анализа ряда последовательных (периодических, оперативных) наблюдений, направленности и интенсивности изменений и сравнения полученных показателей со значениями базового наблюдения и нормативного показателя. Государственный мониторинг земель осуществляется с использованием автоматизированной информационной системы государственного мониторинга земель, являющейся информационной подсистемой единой системы государственного экологического мониторинга (государственного мониторинга окружающей среды). Оператором автоматизированной информационной системы государственного мониторинга земель является Росреестр. Информация о результатах государственного мониторинга земель (за исключением информации, доступ к которой ограничен федеральными законами) является общедоступной. Доступ федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления к информации о результатах государственного мониторинга земель (за исключением информации, доступ к которой ограничен федеральными законами) осуществляется на безвозмездной основе посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия. Доступ физических и юридических лиц к информации о результатах государственного мониторинга земель (за исключением информации, доступ к которой ограничен федеральными законами) обеспечивается путем ее размещения на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)". Предоставление информации о результатах государственного мониторинга земель, доступ к которой ограничен федеральными законами, осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством РФ о государственной тайне, о коммерческой тайне или иной охраняемой законом тайне. Дистанционное обследование земельных участков - новая возможность государственного земельного надзора С 1 января 2015 года введена процедура административного обследования земельных участков, которое проводится должностными лицами органов, уполномоченных осуществлять государственный земельный надзор (в том числе Росреестра), без участия собственников и правообладателей земельных участков дистанционными способами. Для административного обследования могут быть использованы различные данные, полученные как путем непосредственного осмотра земельных участков, так и методами дистанционного обследования. В целях повышения эффективности работ в практику внедрены и активно применяются сервис Росреестра «Публичная кадастровая карта»; Яндекс, Google карты и т.п.; ортофотопланы, материалы космических съемок, выполненные Роскосмосом в 2014, 2015гг. Таким образом, если земельные участки огорожены и у государственных инспекторов не будет возможности зайти на участок, они смогут все действия осуществлять без непосредственного доступа. Управление Росреестра по Астраханской области в рамках исполнения функции по государственному земельному надзору уделяет немалое внимание обследованию земель области с целью выявления собственников земельных участков, не использующих или использующих не в соответствии с принадлежностью земельного участка к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Такая работа проводится как в городе, так и в области. Дистанционное обследование позволит снизить количество ненужных проверок, а также количество неиспользуемых или используемых не в соответствии с разрешенным видом использования земельных участков, а земля приобретет рачительного и бережливого хозяина. Доступность электронных услуг, оказываемых Управлением Росреестра по Астраханской области в рамках государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним В современных условиях популярность электронных услуг Управления Росреестра по Астраханской области в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним постоянно растет. И это не удивительно, ведь предоставление услуг в электронном виде - основное направление в развитии российской учетно-регистрационной системы. Благодаря современным информационным технологиям у граждан, юридических лиц, нотариусов и других категориях заявителей появилась возможность быстро, доступно и качественно получить государственные услуги Росреестра в электронном виде. С июля 2015 года в Управлении Росреестра по Астраханской области (далее Управление) стала доступна государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде. Теперь граждане, юридические лица, нотариусы и другие профессиональные участники рынка недвижимости при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи могут подать документы на государственную регистрацию прав, не покидая квартиру или офис. За четыре месяца работы нового сервиса в Управление Росреестра по Астраханской области через портал Росреестра поступило 35 заявлений. Цифра не большая, но уже говорящая сама за себя. Активными заявителями электронной регистрации являются крупные юридические лица. Получение услуги в электронном виде имеет свои плюсы: - подать заявление возможно в любое удобное время без посещения офиса Управления; - количество представляемых одновременно пакетов документов не ограничено; - размер государственной пошлины ниже на 30%; - по нотариально удостоверенным сделкам государственная регистрация проводится в течение одного дня, следующего за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации прав. Если заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы представлены в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в форме электронных документов, электронных образов документов с использованием информационно- телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, информация о приеме указанных документов направляется заявителю в течение рабочего дня, следующего за днем приема Управлением указанных документов. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе. При электронной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю не выдается свидетельство о государственной регистрации прав. Заявителю направляется выписка из Единого государственного реестра прав. Выписка в форме электронного документа заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора. Если же собственнику имущества все же требуется свидетельство о государственной регистрации прав, его можно получить, представив в любой офис приема Управления Росреестра по Астраханской области соответствующее заявление. Электронная регистрация прав обладает массой преимуществ, поэтому наращивает свои объемы. Ожидается, что со временем электронная регистрация будет преобладать над регистрацией на бумажных носителях. Учитывая все преимущества услуг оказываемых в электронном виде, Управление Росреестра по Астраханской области рекомендует заявителям активнее пользоваться электронными услугами и сервисами Портала Управления Росреестра по Астраханской области (http://rosreestr.ru) и лично убедиться в простоте их использования и экономии времени. Закон запретил нотариусам, банкирам и страховщикам требовать у заявителей сведения из баз Росреестра С 12 октября 2015 года банки, страховые компании и нотариальные конторы обязаны самостоятельно получать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) сведения из государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) В соответствии с вступившими в действия изменениями в законе организации не вправе требовать выписки из этих информационных ресурсов от своих клиентов. Сведения должны запрашиваться только в электронной форме через Интернет. Изменение в законодательстве заметно упрощает многие юридические процедуры в сфере недвижимости для бизнеса и граждан. Это касается ипотечных сделок, договоров участия в долевом строительстве, оформления наследства. При этом срок получения информации из ЕГРП и ГКН в электронном виде не превышает 5 дней. Подробная информация об алгоритме запросов размещена на портале ведомства в разделах «Специалистам» и «Нотариусам». Запросить сведения можно с помощью специальных сервисов «Получение сведений из ЕГРП», «Получение сведений из ГКН» и «Запрос к информационному ресурсу ЕГРП». Для получения сведений в электронном виде в виде юридически значимого документа требуется электронная подпись. Кроме того, механизм процедуры изложен в информационном буклете «Электронные государственные услуги Росреестра». Информационные буклеты об услугах и деятельности Росреестра размещены на интернет-портале ведомства в разделе «Буклеты». В соответствии с Законом о регистрации орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним по запросам нотариуса в связи с совершаемыми нотариальными действиями предоставляет бесплатно. |
Похожие:
 | Организации приема граждан для обучения по освоению опоп среднего профессионального образования осуществляется Приемной комиссией... | | «Предоставление информации о проводимых на территории Астраханской области государственным учреждением в области физической культуры... |
| Положений, содержащихся в ежегодном послании Президента Российской Федерации Федеральному собранию Российской Федерации, распорядительных... |  | Астраханской области по предоставлению государственной услуги «Предоставление субсидий на инженерное обеспечение территорий садоводческих,... |
| Российской Федерации", другие федеральные законы, Устав Астраханской области, настоящий Закон, Законы Астраханской области "Об избирательной... | | Личный приём граждан по вопросам гражданства врио начальника отдела по вопросам гражданства, убежища и реадмиссии осуществляется... |
| Постановлением Правительства Астраханской области от 18. 06. 2009 n 303-п "о порядке предоставления имущества, находящегося в государственной... | | Работу приёмной комиссии и делопроизводство, а также личный приём поступающих и их родителей (законных представителей) организует... |
| Постановлением Правительства Астраханской области от 30. 09. 2010 №427-п «О порядке разработки и утверждения административных регламентов... | | Астраханской области от 22. 04. 2009 n 185-п "о порядке принятия решения о предоставлении в аренду объектов имущества, находящихся... |