19 января 2016 г пройдет личный прием граждан в приемной Президента РФ в Астраханской области
Скачать 1.76 Mb.
|
Изменение кадастровой стоимости в судебном порядке Заинтересованные лица вправе пересмотреть кадастровую стоимость своего имущества путем обращения в суд. Оспаривание кадастровой стоимости в суде осуществляется в соответствии с Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации от 08.03.2015 № 21-ФЗ, действующего с 15.09.2015, и разъяснениями в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 №28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости». Как исправить ошибку в сведениях о кадастровой стоимости имущества Если кадастровая стоимость имущества не вызывает недоумения, то можно успокоиться. Если кадастровая стоимость, по Вашему мнению, явно завышена, то в первую очередь необходимо исключить ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке, доме, квартире. В справочном порядке информацию об объекте, в том числе о его кадастровой стоимости, можно получить на сайте Росреестра, выбрав в разделе «Электронные услуги и сервисы» рубрику «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line». В случае каких-либо несоответствий с документами необходимо обратиться за разъяснениями к специалистам филиала кадастровой палаты по Астраханской области или в МФЦ. Исправление ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости осуществляется на основании заявления с приложением подтверждающих документов. В установленных законом случаях одновременно может быть изменена и кадастровая стоимость объекта. В случае несогласия с величиной кадастровой стоимости законодательством предусмотрена возможность её оспаривания в суде и (или) специальной комиссии при Управлении Росреестра по Астраханской области (телефон для справок (8512) 38-20-20). В Управлении Росреестра по Астраханской области прошел семинар с участием представителей органов государственной власти и саморегулируемых организаций арбитражных управляющих 27 октября 2015 года состоялся семинар на тему: «Осуществление государственного контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих» с участием представителей органов государственной власти и саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. На заседании семинара (совещания) подведены итоги конкурса на звание «Лучший арбитражный управляющий 2014», с вручением дипломов 1, 2 и 3 степени. Победитель: А.В. Еремицкий. Призеры: Д.В. Савенков, Е.Г. Лаптеева. Что нужно знать владельцу недвижимого имущества о кадастровой стоимости Именно от кадастровой стоимости недвижимости рассчитываются налог и арендная плата за землю. В ближайшем будущем астраханцы будут также платить налог на имущество (квартиры, дома, гаражи и т.п.), исходя из его кадастровой стоимости. Узнать кадастровую стоимость и определить обоснованность налоговых платежей можно уже сегодня. Для этого, в первую очередь, необходимо получить данные о кадастровой стоимости вашей недвижимости. Сделать это можно на официальном интернет-сайте Росреестра или обратиться в ближайший МФЦ с запросом о предоставлении кадастровой справки. Её выдают бесплатно в течение 5 дней 10 ноября 2015 пройдет личный прием граждан в приемной Президента РФ в Астраханской области В соответствии с графиком, утвержденным распоряжением полномочного представителя Президента РФ в ЮФО В.В. Устиновым от 21.05.2015 № А52-51 рп 10 ноября 2015 г. с 10:00 до 12:00 руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области Татьяна Михайловна Белова будет осуществлять личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Астраханской области. Прием и предварительная запись граждан на прием осуществляется в приемной Президента Российской Федерации в Астраханской области по адресу: г. Астрахань, ул. Свердлова, д. 73. Сотрудники Управления Росреестра по Астраханской области приняли участие в рабочей встрече с представителями Управления Федеральной службы судебных приставов по Астраханской области 31 августа 2015 г. состоялась рабочая встреча с представителями Управления Федеральной службы судебных приставов по Астраханской области. От Управления Росреестра по Астраханской области на встрече присутствовали начальник отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи и начальник отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости. На встрече обсуждались вопросы межведомственного электронного взаимодействия, а именно: - направление запросов о выдаче сведений из ЕГРП; - постановления о наложении арестов на имущество должников в электронном виде. В обсуждении указанных вопросов приняли участие сотрудники отдела организации исполнительного производства, розыска и реализации имуществ должников и розыска детей и отдела информатизации и обеспечения информационной безопасности. Неиспользование земельного участка – административное правонарушение В настоящее время в Российской Федерации особое внимание уделяется контрольно (надзорным) функциям. В условиях рыночной экономики, когда самостоятельность и независимость хозяйственной деятельности субъектов земельных правоотношений существенно возрастают, надзор за соблюдением земельного законодательства приобретает еще большее значение. Целью надзорных функций, является выявление признаков нарушений земельного законодательства в результате действия или бездействия юридических и физических лиц. В последнее время уже выявляются нарушения связанные с неиспользованием земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства в течении срок установленного федеральным законом (ч.3 ст.8.8 КоАП РФ). Этот срок составляет 3 года, с момента регистрации права на объект земельных отношений. Неиспользование земельных участков, как следствие не только тормозит развитие населенных пунктов, садовых и дачных товариществ, их инфраструктуры, но и уменьшает доходность местных бюджетов. С марта 2015г. (после внесения изменений в КоАП РФ) на территории Астраханской области выявлено 11 нарушений такого характера, совершенных физическими лицами. Нарушители за указанные нарушения привлечены к административной ответственности. В связи с изменениями в КоАП РФ размеры штрафных санкций за данного вида нарушения значительно усилены и составляют: на физических лиц не менее 20000 рублей, на должностных лиц не менее 50000 рублей, на юридических лиц не менее 4000000рублей. Хотелось бы верить, что это заставит задуматься нерадивых землепользователей, стоит ли иметь в собственности и не использовать земельные участки и возможно даст определенный стимул для их освоения. Получение сведений о кадастровой стоимости В справочном порядке информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно получить на интернет - сайте Росреестра с помощью сервисов «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line» и «Публичная кадастровая карта». Официальные сведения о кадастровой стоимости предоставляются органом кадастрового учета в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Для получения кадастровой справки необходимо обратиться с соответствующим запросом в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Астраханской области (любой офис приёма в г.Астрахани или в районах области), в том числе через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг. Запрос может быть направлен в виде бумажного документа лично, либо путем его отправки по почте. Кадастровая справка предоставляется бесплатно по запросам любых лиц в течение 5 рабочих дней. Сведения о кадастровой стоимости также содержатся в кадастровом паспорте объекта недвижимости. Получить сведения из ЕГРП можно посредством заполнения формы запроса на официальном сайте Росреестра Получить сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним можно посредством заполнения формы запроса на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru (раздел - Электронные услуги и сервисы - Получение сведений из ЕГРП). При этом сведения конфиденциального характера (дата рождения заявителя, его паспортные данные) не попадают в открытый доступ сети Интернет, а передаются в Росреестр по защищенным каналам связи. Получение сведений из ЕГРП указанным способом (т.е. посредством направления запроса о предоставлении сведений из ЕГРП через Интернет- портал Росреестра) имеет ряд неоспоримых преимуществ, а именно: - экономия времени, затрачиваемого на личное обращение в офисы, осуществляющие прием граждан для получения данного рода услуги (МФЦ, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата»). Необходимо только в любой удобный момент времени заполнить запрос в электронной виде по форме, размещенной на официальном сайте Росреестра в сети Интернет. При правильном оформлении формы запроса, он автоматически поступит в учетную систему Управления. -наличие документального подтверждения содержащихся в ЕГРП сведений, а также возможность выбора формы (в виде бумажного или электронного документа) и способа получения выписки из ЕГРП (путем личного обращения в отдел Управления, почтового отправления, по электронной почте или посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов). Необходимо также отметить, что выписки из ЕГРП, предоставляемые в электронной форме, имеют такую же юридическую силу, что и выписки из ЕГРП на бумажном носителе, так как такой документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) уполномоченного должностного лица органа, осуществляющего государственную регистрацию прав. Однако, если же Вам требуется выписка из ЕГРП именно на бумажном носителе, заверенная уполномоченным должностным лицом Управления с оттиском печати органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, достаточно в запросе, направленном через Интернет-портал Росреестра, поставить в графу «Форма предоставления сведений отметку – «в виде бумажного документа почтовым отправлением по адресу» или «в виде бумажного документа в территориальном отделе Росреестре». В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997г. № 122 ФЗ " (О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним" (с изменениями и дополнениями) сведения, содержащиеся в ЕГРП предоставляются в срок не более чем 5 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса. Для запросов, поступивших в Управление через Интернет-портал Росреестра, срок предоставления сведений из ЕГРП начинает течь с момента оплаты государственной услуги. На сегодняшний день такая оплата производится с помощью QIWI -кошелька, банковской карты или терминалов оплаты QIWI. В настоящее время при рассмотрении запросов, поступивших через Интернет-портал Росреестра, за выписку о правах на объект недвижимости в виде бумажного документа с физических лиц взимается плата в размере 200 рублей, а с юридических лиц - 600 рублей. За предоставление выписки в электронном виде для физических лиц плата составит 150 рублей, для юридических лиц - 300 рублей. Порядок и способы подачи заявления о предоставлении государственной услуги Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются: 1. Лично заявителем в Управление Росреестра по АО, автономное учреждение Астраханской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) или Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Астраханской области (Филиал ФКП Росреестра); 2. Посредством почтового отправления, при этом: - подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальномпорядке; - сделка с объектом недвижимого имущества должна быть нотариально удостоверена, если подлежит государственной регистрации эта сделка либо на ее основании право или ограничение (обременение) права на объект недвижимого имущества; - подтверждение полномочий заявителя доверенностью, составленной в простой письменной форме, не допускается, если заявителем является уполномоченное на то правообладателем, стороной или сторонами договора лицо; - доверенность должна быть нотариально удостоверена, если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимого имущества или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право либо ограничение (обременение) права на объект недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности; - к заявлению прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица, и копия документа, удостоверяющего личность физического лица – представителя юридического лица. 3. С использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в т. ч. сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, при этом - электронные документы, электронные образы документов заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Порядок и способы предварительной записи на подачу заявления о предоставлении государственной услуги Предварительная запись осуществляется следующими способами:
При осуществлении записи заявитель сообщает следующие данные: - для заявителя - физического лица: фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии); - для заявителя - юридического лица: наименование юридического лица; - номер телефона для контакта; адрес электронной почты (по желанию); вид регистрационного действия; предполагаемый вид объекта недвижимости; количество объектов недвижимости; адрес местонахождения объекта недвижимости; желаемые дату и время представления необходимых для осуществления государственной регистрации прав документов. В случае несоответствия сведений, которые сообщил заявитель при записи, документам, представленным заявителем при личном приеме, предварительная запись аннулируется. При осуществлении записи через официальный сайт Росреестра в сети Интернет заявитель заполняет форму заявления о предоставлении государственной услуги и указывает желаемые дату и время его представления. Также заявителю обеспечивается возможность распечатать талон-подтверждение. При осуществлении записи путем личного обращения заявителю выдается талон-подтверждение, содержащий информацию о дате и времени представления заявления о предоставлении государственной услуги. При осуществлении записи по телефону органа, осуществляющего регистрацию прав, либо единому справочному телефону Росреестра заявителю сообщаются дата и время приема документов, а в случае, если заявитель сообщит адрес электронной почты, - на указанный адрес также направляется талон-подтверждение. Заявитель в любое время вправе отказаться от записи. При отсутствии заявителей, обратившихся по записи, осуществляется прием заявителей, обратившихся в порядке очереди. |
Похожие:
 | Организации приема граждан для обучения по освоению опоп среднего профессионального образования осуществляется Приемной комиссией... | | «Предоставление информации о проводимых на территории Астраханской области государственным учреждением в области физической культуры... |
| Положений, содержащихся в ежегодном послании Президента Российской Федерации Федеральному собранию Российской Федерации, распорядительных... |  | Астраханской области по предоставлению государственной услуги «Предоставление субсидий на инженерное обеспечение территорий садоводческих,... |
| Российской Федерации", другие федеральные законы, Устав Астраханской области, настоящий Закон, Законы Астраханской области "Об избирательной... | | Личный приём граждан по вопросам гражданства врио начальника отдела по вопросам гражданства, убежища и реадмиссии осуществляется... |
| Постановлением Правительства Астраханской области от 18. 06. 2009 n 303-п "о порядке предоставления имущества, находящегося в государственной... | | Работу приёмной комиссии и делопроизводство, а также личный приём поступающих и их родителей (законных представителей) организует... |
| Постановлением Правительства Астраханской области от 30. 09. 2010 №427-п «О порядке разработки и утверждения административных регламентов... | | Астраханской области от 22. 04. 2009 n 185-п "о порядке принятия решения о предоставлении в аренду объектов имущества, находящихся... |