Если отсутствует полный комплект документов и заявитель настаивает на принятии документов в данном виде, специалист приглашает начальника отдела приема и выдачи документов. Заявитель собственноручно указывает в расписке "Причины возможного отказа мне разъяснены и понятны". Далее указывается дата, подпись, Ф.И.О. заявителя. Если посетитель от подписи отказался, начальник отдела в присутствии посетителя ставит отметку "Предупрежден о возможности отказа, от подписи отказался" и удостоверяет своей подписью с указанием даты, фамилии, инициалов.
Конечным результатом данной административной процедуры является прием заявления с документами, указанными в пункте 2.8 настоящего Административного регламента. Срок регистрации заявления с момента поступления составляет 3 дня.
3.2.2. После формирования дела специалистом МАУ МФЦ города Сочи и (или) специалистом администрации соответствующего внутригородского района города Сочи (при условии отсутствия в этих районах филиалов МАУ МФЦ города Сочи) оно передается на исполнение в отдел земельно-имущественных отношений администрации соответствующего внутригородского района города Сочи или в отдел земельно-правовых отношений департамента имущественных отношений администрации города Сочи в течение текущего рабочего дня. Специалист отдела земельно-имущественных отношений администрации внутригородского района города Сочи или отдела земельно-имущественных отношений департамента имущественных отношений администрации города Сочи, получивший сформированный пакет документов, выдает расписку о принятии документов либо делает отметку о принятии на сопроводительном письме либо в журнале учета приема-передачи дел.
В случае если дело сформировано после 15 часов 30 минут, передача дела в администрацию соответствующего внутригородского района города Сочи, департамент имущественных отношений администрации города Сочи осуществляется на следующий рабочий день.
В случае если дело сформировано в пятницу после 14:30, передача дела в администрацию соответствующего внутригородского района города Сочи, департамент имущественных отношений администрации города Сочи осуществляется в понедельник.
Конечным результатом данной административной процедуры является передача сформированного дела в отдел земельно-имущественных отношений соответствующего внутригородского района города Сочи или отдел земельно-правовых отношений департамента имущественных отношений администрации города Сочи.
3.2.3. Прием по почте заявления от заявителя для получения Муниципальной услуги.
Заявитель может направить заявление с приложением документов почтовым отправлением с описью вложения.
Специалист МАУ МФЦ города Сочи или специалист администрации соответствующего внутригородского района города Сочи (при условии отсутствия в этих районах филиалов МАУ МФЦ города Сочи) при получении отправления осуществляет проверку документов на соответствие требованиям, указанным в пункте 2.8 настоящего Административного регламента.
При установлении фактов несоответствия необходимых документов требованиям настоящего Регламента или если имеются основания для отказа в приеме заявления, специалист МАУ МФЦ города Сочи или специалист администрации соответствующего внутригородского района города Сочи (при условии отсутствия в этих районах филиалов МАУ МФЦ города Сочи) в течение 3 рабочих дней направляет по почте письменное уведомление об отказе в рассмотрении заявления с указанием оснований для отказа и возможности их устранения, которое подписывается директором, заместителем директора МАУ МФЦ города Сочи или уполномоченным лицом администрации соответствующего внутригородского района города Сочи, департаментом имущественных отношений администрации города Сочи.
При соответствии пакета документов после формирования дела оно передается на исполнение в отдел земельно-имущественных отношений администрации соответствующего внутригородского района города Сочи или отдел земельно-правовых отношений департамента имущественных отношений администрации города Сочи.
Конечным результатом данной административной процедуры является передача документов в отдел земельно-имущественных отношений администрации соответствующего внутригородского района или отдел земельно-правовых отношений департамента имущественных отношений администрации города Сочи, либо направление по почте письменного уведомления об отказе в рассмотрении заявления с указанием оснований для отказа и возможности их устранения.
3.2.4. Рассмотрение заявления и представленных документов, указанных в пункте 2.8 настоящего Административного регламента.
Основанием для начала административной процедуры "рассмотрение заявления и представленных документов, указанных в пункте 2.8 настоящего Административного регламента" является регистрация в администрации соответствующего внутригородского района города Сочи или департаменте имущественных отношений администрации города Сочи заявления с приложенными к нему документами, указанных в пункте 2.8 настоящего Административного регламента. Срок регистрации заявления с момента поступления составляет 3 (три) дня.
После регистрации в администрации соответствующего внутригородского района города Сочи или департаменте имущественных отношений администрации города Сочи заявления с приложенными к нему документами в установленном порядке направляется в соответствующий отдел для подготовки оказания Муниципальной услуги.
Начальник отдела земельно-имущественных отношений администрации внутригородского района города Сочи или департамента имущественных отношений администрации города Сочи в течение 3 (трех) рабочих дней с момента принятия документов рассматривает заявление и принимает решение:
- о наличии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги и подготовки мотивированного отказа заявителю в установленном порядке; либо об отсутствии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги и передает его в порядке делопроизводства.
В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги принимается решение о подготовке проекта распоряжения о предоставлении земельного участка и назначается ответственное лицо за подготовку проекта решения о продаже земельного учстка.
С момента передачи дела непосредственно службе - исполнителю Муниципальной услуги документы заявителя обрабатываются согласно установленной блок-схеме (приложение N 2 к настоящему Административному регламенту).
Специалист, ответственный за рассмотрение заявления, обеспечивает проведение мероприятий:
- направляет поручение на обследование земельного участка, уточнения (подтверждения) информации о земельном участке и расположенных на нем объектах недвижимости, о фактическом использовании земельного участка и расположенных на нем объектах недвижимости, о границах земельного участка;
- направляет запрос в муниципальное бюджетное учреждение города Сочи "Центр геоинформационных технологий" о представлении сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, в том числе содержащих информацию о наличии либо отсутствии наложения границ испрашиваемого земельного участка, предназначенного для строительства олимпийских объектов;
- направляет запрос в Росреестр о наличии зарегистрированных прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на здание, строение, сооружение на приобретаемом земельном участке, а также о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
- направляет запрос в межрайонные инспекции Федеральной налоговой службы N 7, N 8 по Краснодарскому краю о предоставлении выписки из государственного реестра о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок (Приложение N 3 к настоящему Регламенту);
- направляет запрос в филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю" о представлении кадастрового паспорта земельного участка либо кадастровой выписки о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления.
Органы либо организации, указанные в подпункте 3.2.4 пункта 3.2 Административного регламента, представляют документы и информацию по межведомственным запросам, указанным в подпункте 3.2.4 пункта 3.2 Административного регламента, в течение пяти рабочих дней со дня поступления межведомственных запросов в указанный орган либо организацию, если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актам Краснодарского края.
Непредставление (несвоевременное представление) органами либо организациями, указанными в подпункте 3.2.4 пункта 3.2 Административного регламента, документов и информации по межведомственным запросам, указанным в подпункте 3.2.4 пункта 3.2 Административного регламента, не может являться основанием для отказа в предоставлении заявителю Муниципальной услуги. Должностное лицо, не представившее (несвоевременно представившее) запрошенные и находящиеся в распоряжении соответствующих органа либо организации документ или информацию, подлежит административной, дисциплинарной или иной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Ответственность за информацию, содержащуюся в выписках (уведомлениях об отсутствии сведений) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выписках из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), кадастровых паспортах и кадастровых выписках на земельные участки, несут организации, учреждения и службы, предоставившие сведения.
При необходимости ответственным специалистом осуществляется направление уточняющих запросов.
Срок выполнения обеспечительных мероприятий не может превышать 4 дня со дня назначения ответственного специалиста по рассмотрению заявления.
В случае выявления оснований, предусмотренных пунктом 2.11 настоящего Административного регламента, ответственный специалист в течение 3 рабочих дней готовит проект мотивированного решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.
Конечным результатом данной административной процедуры является подписание главой администрации соответствующего внутригородского района города Сочи или директором департамента имущественных отношений администрации города Сочи либо уполномоченным лицом отказа в предоставлении Муниципальной услуги либо принятие решения о подготовке проекта решения о предоставлении земельного участка.
При соответствии представленных документов действующему законодательству лицо, уполномоченное главой администрации соответствующего внутригородского района города Сочи или директором департамента имущественных отношений администрации города Сочи, поручает управлению муниципального земельного контроля администрации города Сочи в течение 2 дней провести осмотр земельного участка на предмет соответствия его фактического использования целевому назначению (виду разрешенного использования) земельного участка, о чем составляется соответствующий акт.
3.2.5. На основании заявления, документов, указанных в пункте 2.8 настоящего Административного регламента, акта обследования земельного участка, ответов на запросы, полученные в рамках межведомственного взаимодействия, в 2-дневный срок уполномоченное лицо готовит проект решения главы администрации соответствующего внутригородского района города Сочи или администрации города Сочи о предоставлении земельного участка.
Проект распоряжения главы администрации внутригородского района города Сочи подлежит согласованию в установленном порядке с:
- начальником отдела земельно-имущественных отношений администрации внутригородского района города Сочи - в течение одного рабочего дня;
- начальником отдела правовой защиты по внутригородскому району города Сочи - в течение двух рабочих дней;
- заместителем главы администрации внутригородского района города Сочи, курирующим вопросы земельно-имущественного характера, - в течение одного рабочего дня;
- заместителем главы, руководителем аппарата администрации внутригородского района города Сочи - в течение одного рабочего дня.
Срок принятия главой администрации внутригородского района города Сочи решения о предоставлении земельного участка - два рабочих дня.
Проект постановления администрации города Сочи подлежит согласованию в установленном порядке с:
- главой администрации соответствующего внутригородского района города Сочи - в течение двух рабочих дней;
- начальником правового управления администрации города Сочи - в течение двух рабочих дней;
- заместителем Главы города Сочи, курирующим вопросы земельно-имущественного характера, - в течение одного рабочего дня;
После завершения согласования специалист в установленном порядке направляет проект постановления с материалами, обосновывающими его издание, в отдел документационного обеспечения департамента муниципальной службы и кадровой политики администрации города Сочи.
Подготовленный проект постановления представляется на визирование первым заместителям Главы города Сочи (два рабочих дня) и заместителю Главы города Сочи, курирующему вопросы документационного обеспечения (один рабочий день), начальником отдела документационного обеспечения департамента муниципальной службы и кадровой политики администрации города Сочи.
После согласования заместителем Главы города Сочи, курирующим вопросы документационного обеспечения, проект постановления передается начальником отдела документационного обеспечения департамента муниципальной службы и кадровой политики администрации города Сочи на подпись главе города Сочи (один рабочий день).
Проект постановления подписывается Главой города Сочи, а в случае его временного отсутствия или невозможности выполнения им своих обязанностей - заместителем Главы города Сочи, на которого возложено исполнение обязанностей главы города Сочи.
Подписанное Главой города Сочи постановление поступает в отдел документационного обеспечения департамента муниципальной службы и кадровой политики администрации города Сочи для регистрации (1 рабочий день) и хранения.
Заверенная копия подписанного и зарегистрированного постановления направляется отделом документационного обеспечения департамента муниципальной службы и кадровой политики администрации города Сочи в Департамент.
Максимальный срок выполнения действий не должен превышать 5 дней со дня передачи проекта постановления в отдел документационного обеспечения департамента муниципальной службы и кадровой политики администрации города Сочи.
В случае принятия уполномоченным органом решения о продаже земельного участка ответственный специалист направляет такое решение с приложением документов указанных в пункте 2.8 настоящего Административно регламента в МБУ «Дирекция имущественного комплекса» для подготовки проекта договора купли-продажи земельного участка (один рабочий день).
После подготовки проекта договора купли-продажи земельного участка МБУ «Дирекция имущественного комплекса» направляет его для подписания директору департамента имущественных отношений администрации города Сочи (один рабочий день).
Конечным результатом данной административной процедуры является выдача заявителю подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка.
3.3. Особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме.
Основанием для начала административной процедуры является поступление документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, в форме электронного документа с электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет в федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru) и на официальный Портал государственных и муниципальных услуг Краснодарского края (www.pgu.krasnodar.ru) в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июля 2011 г. N 553 "О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов".
|
