Администрация города Заринска Алтайского края
Скачать 0.78 Mb.
|
| Администрация города Заринска Алтайского края
29.06.2012 № 517 г.Заринск Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Заринск Алтайского края Рассмотрев представленный Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Заринск Алтайского края, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, на основании Устава муниципального образования город Заринск Алтайского края ПОСТАНОВЛЯЮ: 1.Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Заринск Алтайского края (Приложение № 1). 2.Настоящее постановление опубликовать в «Сборнике муниципальных правовых актов города Заринска». 3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой. Первый заместитель главы администрации города Лаговский А.В.
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Заринск Алтайского края» 1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Предмет регулирования Регламента 1.Настоящий Административный регламент предоставления муниципальной услуги разработан в целях установления порядка предоставления муниципальной услуги, повышения качества предоставления и доступности оказания муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей муниципальной услуги и определяет сроки, требования, условия предоставления, порядок и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Заринск Алтайского края (Приложение № 1. Блок-схема последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений). Регламент регулирует общественные отношения, возникающие в связи с предоставлением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории города Заринска Алтайского края. 2.Переустройство жилого помещения представляет собой: -установку, замену или перенос другого оборудования (перенос газовых приборов и т.д.); -установку, замену или перенос инженерных сетей (прокладка новых или замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов, перенос подводящих сетей без изменения положения существующих стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации, перенос нагревательных приборов), -установку, замену или перенос санитарно-технического оборудования (устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, перенос сантехнических приборов; прокладка новых или замена существующих устройств для установки душевых кабин, ванн, и других сантехнических приборов); -установку, замену или перенос электрического оборудования (прокладка новых или замена существующих электрических сетей для установки стиральных машин повышенной мощности, установка бытовых электроплит взамен газовых плит); требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 3.Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения и включает в себя: -перенос, разборку и устройство перегородок, демонтаж, перенос и (или) установку разделительных перегородок санузлов; -перенос, изменение размеров, заделку и устройство дверных и оконных проемов в ненесущих стенах и перегородках, заложение оконного проема с сохранением оконного блока; -разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир без присоединения мест общего пользования; -устройство дополнительных кухонь и санузлов; -расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений; -демонтаж и оборудование встроенных шкафов и кладовых; -изменение площадей помещений за счет применения отделочных материалов; -ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. 4.Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения не требующая согласования: -косметический ремонт помещений; -устройство (разборка) встроенной мебели, антресолей (шкафов); -замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по техническим параметрам; -зашивка стояков инженерных коммуникаций коробом или разборка коробов. Категории получателей муниципальной услуги 5.Получателем(-ями) муниципальной услуги (далее – заявитель) являются собственники жилых помещений или уполномоченное ими лицо, действующее на основании нотариально удостоверенной доверенности, а также наниматели жилых помещений по договору социального найма, только в случае, когда они в установленном порядке уполномочены собственником на проведение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Заринск Алтайского края. Заявителями, заинтересованными лицами в предоставлении муниципальной услуги являются физические и юридические лица. 6.Заявитель на стадии рассмотрения его обращения в администрации города имеет право: -представлять дополнительные документы и материалы по рассматриваемому заявлению либо обращаться с просьбой об их истребовании; -знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения заявления, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну; -обращаться с заявлением о прекращении или приостановлении рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги; -осуществлять иные действия, не противоречащие настоящему Регламенту и законодательству Российской Федерации.
7.Заявитель имеет право выбрать форму получения муниципальной услуги (получение информации, подача заявления, получение результатов): по почте, при личном обращении или в электронной форме. 8.Если заявитель не выбрал форму получения муниципальной услуги, комитет по строительству и архитектуре администрации города Заринска (далее – КсиА) отправляет документы по почте. 9.Заявитель после предоставления документов вправе отказаться от предоставления услуги. Отказ оформляется письменно, в произвольной форме и представляется в отдел архитектуры и градостроительства КСиА. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги 10.Место нахождения администрации города и её почтовый адрес: 659100 г.Заринск, пр.Строителей, 31. Время работы: понедельник-четверг с 8.00 до 17.15, пятница с 8.00 до 16.00, обеденный перерыв с 12.00 до 13.00. 11.Официальный сайт администрации города: admzarinsk.ru 12.Место нахождения и телефон структурного подразделения администрации города, предоставляющего муниципальную услугу: Комитет по строительству и архитектуре (далее- КСиА). Адрес, телефон: 659100, г.Заринск, пр.Строителей, 31, каб. 111 (тел. 4-34-45). 13.Ответственным за исполнение муниципальной функции является председатель КСиА, в его отсутствие заведующий строительным отделом КСиА. 14.Информация о правилах предоставления муниципальной услуги предоставляется (размещается): -по запросам в письменной форме или в форме электронного документа, по запросам с использованием факсимильной связи, телеграфа; -по телефону для справок: 4-34-45; -при личном обращении; -на официальном сайте: admzarinsk.ru -на информационном стенде. 15.При информировании по письменным запросам ответ направляется почтой в адрес заявителя в срок, не превышающий 30 рабочих дней с момента регистрации письменного запроса. Ответ на письменный запрос направляется по почтовому адресу, указанному в обращении. 16.При информировании по электронной почте ответ на обращение направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении заявителя в срок, не превышающий 30 рабочих дней с момента регистрации запроса. 17.Приемные дни при личном обращении заявителей на предоставление услуги и получение консультаций осуществляется в: понедельник - 8.00 - 12.00; среда - 8.00 - 17.00; обед - 12.00 - 13.00. в кабинете 111 по адресу: 659100, г.Заринск, пр.Строителей, 31. В случае изменения режима работы уполномоченного на предоставление муниципальной услуги приказом может быть установлен иной режим приема граждан. 18.При устном обращении заявителей (лично или по телефону) специалист, осуществляющий прием и консультирование, дает устный ответ. Если специалист не дает ответ, либо подготовка ответа требует продолжительного времени, он обязан предложить заявителю один из трех вариантов дальнейших действий: -изложить обращение в письменной форме; -назначить другое удобное для заявителя время для консультации; -дать ответ в течение 3 (трех) рабочих дней по контактному телефону, указанному заявителем. 19.При приеме граждан, физических и юридических лиц - лицо, осуществляющее консультирование и прием, дает исчерпывающую консультацию о сроках и условиях перевода помещения; выдает заявителю список документов, которые необходимо представить для получения муниципальной услуги, бланк заявления для заполнения; ведет регистрацию приема, в установленные сроки обеспечивают объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение запросов, в случае необходимости – с участием заявителя, направившего запрос. 20.При ответах на обращения (устные, письменные) граждан (юридических лиц) должностное лицо обязано: 1)обеспечивать объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение направленного обращения, а при желании гражданина - с его участием; 2)давать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов; 3)соблюдать правила делового этикета; 4)проявлять корректность в обращении с гражданами; 5)не совершать действия, связанные с влиянием каких-либо личных, имущественных (финансовых) и иных интересов, препятствующих добросовестному исполнению должностных обязанностей; 6)соблюдать нейтральность, исключающую возможность влияния на свою профессиональную деятельность решений политических партий, религиозных объединений и иных организаций; 7)не использовать во вред получателям муниципальной услуги конфиденциальные сведения, ставшие известными при рассмотрении заявлений получателей муниципальной услуги. 21.Уполномоченные должностные лица КСиА, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность за ненадлежащее исполнение административных процедур и несоблюдение сроков, установленных Регламентом. 2.СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ Наименование муниципальной услуги 22.Административный регламент (далее - Регламент) по предоставлению муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Заринск Алтайского края (далее - муниципальная услуга). Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу 23.Предоставление муниципальной услуги осуществляет администрация города Заринска по месту нахождения переводимого помещения. Структурное подразделение администрации города, предоставляющее муниципальную услугу: комитет по строительству и архитектуре администрации города Заринска. Предоставление муниципальной услуги непосредственно осуществляет отдел архитектуры и градостроительства КСиА. Результат предоставления муниципальной услуги 24.Результатом предоставления муниципальной услуги является оформление и выдача (направление) получателю муниципальной услуги: -документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (Приложение № 2) или решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (Приложение № 3); -оформление и выдача акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и постановления об утверждении или об отказе в утверждении (с указанием причин отказа) акта приемочной комиссии (Приложение № 4). 25.Форма решения о согласовании (об отказе) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (Приложения № 2, 3 к Регламенту) установлена Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения». 26.Завершение указанных в части 31 настоящего Регламента переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии (Приложение № 4 к Регламенту), сформированной администрацией города Заринска, осуществляющей согласование. Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен администрацией города Заринска, осуществляющей перевод помещений, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции от 08.12.2011 № 423-ФЗ). Срок предоставления муниципальной услуги 27.Максимальный срок оказания муниципальной услуги со дня представления и регистрации в установленном порядке заявления и документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги, составляет: (С 1 января 2013 года абзац 1 части 27 следует читать в следующей редакции: «Максимальный срок оказания муниципальной услуги по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 32, 36 и 37 Регламента документов со дня представления в КСиА документов, обязанность по представлению которых в соответствии с статьей 26 Жилищного кодекса РФ возложена на заявителя, составляет:».) 1)по согласованию или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения - 45 рабочих дней. Общий срок предоставления муниципальной услуги включает в себя следующие основные этапы: а)первичный приём документов, необходимых для принятия решения о согласовании, от заявителя, их регистрация; б)рассмотрение и проверка документов, представленных заявителем; в)запрос документов (их копий или сведений, содержащиеся в них), указанных в пунктах 3, 6 части 32 настоящего Регламента, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документов, предусмотренных пунктом 2 части 32 Регламента, если они не были представлены заявителем по собственной инициативе (данный пункт применяется с 01.01.2013 года, Федеральный закон от 03.12.2011 № 383-ФЗ); г)рассмотрение заявления и принятие решения; д)выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 2)по выдаче акта приемочной комиссии и постановления об его утверждении (отказе в утверждении) - 30 рабочих дней. Общий срок предоставления муниципальной услуги включает в себя следующие основные этапы: а)первичный приём заявления и документов, их регистрация; б)рассмотрение и проверка документов, представленных заявителем; в)подготовка акта приемочной комиссии; г)утверждение акта приемочной комиссии; д)выдача акта приемочной комиссии и постановления об утверждении (отказе в утверждении) акта приемочной комиссии. 28.Подача заявления и получение решения получателем осуществляется в установленные часы приема, указанные в части 17 настоящего Регламента, в порядке очередности. 29.В случае подготовки ответа заявителю ранее срока, установленного для рассмотрения заявления, указанный ответ направляется заявителю в течение 10 рабочих дней с момента его подготовки. 30.В исключительных случаях, а также в случае направления заявления, предусмотренного частью 2 статьи 12 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», руководитель органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения заявления не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя, направившего обращение. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги 31.Исполнение муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами: 1)Конституцией Российской Федерации; 2)Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (в редакции от 01.04.2012 № 26-ФЗ); 3)Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в редакции от 06.12.2011 № 411-ФЗ, с изменениями от 07.12.2011); 4)Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (в редакции от 27.07.2010 № 227-ФЗ); 5)Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (в редакции от 03.12.2011 № 383-ФЗ); 6)Федеральным законом от 27.07.20006 №152-ФЗ «О персональных данных» (в редакции от 25.07.2011 № 261-ФЗ); 7)Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; 8)Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции от 08.12.2011 № 423-ФЗ); 9)Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» (в редакции от 21.09.2005 N 578); 10)Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2005 № 679 «О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)» (в редакции от 16.05.2011 № 373); 11)Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (в редакции от 15.02.2011 № 73); 12)Распоряжением Правительства РФ от 21.06.2010 № 1047-р; 13)Распоряжением Правительства РФ от 17.12.2009 № 1993-р (в редакции от 28.12.2011 № 2415-р); 14)Приказом Минрегионразвития РФ от 30.12.2009 №624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» (в редакции от 14.11.2011 № 536); 15)Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; 16)Уставом муниципального образования город Заринск Алтайского края; 17)Положением о комитете по строительству и архитектуре администрации города Заринска, утвержденным постановлением администрации города Заринска Алтайского края от 16.11.2011 № 1008; 18)Инструкцией по делопроизводству в администрации города Заринска Алтайского края, её отделах и комитетах, утвержденной распоряжением администрации города Заринска Алтайского края от 16.01.2009 № 09-р. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия 32.Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги по приему заявлений и выдачи документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения: 1)Заявление о переустройстве и (или) перепланировке собственника жилого помещения или уполномоченного им лица по форме согласно Приложению № 5 к настоящему Регламенту. 2)Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии). 3)Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. 4)Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. 5)Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма). 6)Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 33.Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 3 и 6 части 32 Регламента, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные пунктом 2 части 32 Регламента. Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе: 1)Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 2)Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. 3)Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. |
Похожие:
 | Об утверждении Положения об отделе записи актов гражданского состояния администрации города Заринска Алтайского края | | Заринска от 17. 11. 2011 г я являюсь плательщиком алиментов на своего несовершеннолетнего сына, Лукина Дмитрия Яковлевича, 2010 г... |
| Администрация города Рубцовска Алтайского края сообщает о проведении 17 апреля 2015 года в 10 часов 00 мин аукциона на право заключения... |  | Российской Федерации», законом Алтайского края «Об административной ответственности за совершение правонарушений на территории Алтайского... |
| Об утверждении Административного регламента исполнения Государственной инспекцией Алтайского края государственной функции по осуществлению... | | Руководствуясь решением Новоалтайского городского Собрания депутатов Алтайского края №193 от 23. 12. 2008 «Об утверждении Положения... |
| Алтайского края Избирательной комиссии Алтайского края, Счетной палаты Алтайского края, Уполномоченного по правам человека в Алтайском... | | Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления", в целях обеспечения дальнейшей реализации Федерального... |
| «О системе органов исполнительной власти Алтайского края», указами Губернатора Алтайского края от 17. 08. 2016 №92 «О структуре органов... | | В целях упорядочения работы по распределению среди выпускников школ Калманского района целевых направлений для поступления в высшие... |