Административный регламент предоставления муниципальной услуги

Административный регламент

предоставления муниципальной услуги

"Выдача разрешений на строительство объектов

капитального строительства, продлению разрешений на строительство объектов капитального строительства"

1. Общие положения

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

• 
  выдача застройщику разрешения на строительство. Разрешение на строительство изготавливается в двух экземплярах, один из которых выдается застройщику (его уполномоченному представителю), второй хранится в архиве Администрации. Одновременно с выдачей разрешения на строительство застройщику возвращаются подлинники представленных им для получения разрешения на строительство документов. Копии указанных документов остаются в МУ «Архитектура»;
  
• 
  мотивированный отказ в выдаче застройщику разрешения на строительство;
  
• 
  продление срока действия разрешения на строительство. Разрешение на строительство продлевается на срок, указанный в заявлении. В случае отсутствия срока продления разрешения на строительство в заявлении, разрешение на строительство продлевается на срок, Администрацией Бийского района;
  
• 
  мотивированный отказ в продлении срока действия разрешения на строительство.
  

• 
  Конституцией Российской Федерации ("Российская газета", №7, 21.01.2009);
  
• 
  Гражданским кодексом Российской Федерации (первая часть) ("Российская газета", №238-239, 08.12.1994);
  
• 
  Градостроительным кодексом Российской Федерации ("Российская газета", №290, 30.12.2004);
  
• 
  Федеральным законом от 29.12.2004 №191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", №290, 30.12.2004);
  
• 
  Федеральным законом от 02.05.2006 №59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", №95, 05.05.2006);
  
• 
  Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", №168, 30.07.2010);
  
• 
  Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета", №202, 08.10.2003);
  
• 
  Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 №698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" ("Российская газета", №275, 07.12.2005);
  
• 
  Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 №840 "О форме градостроительного плана земельного участка" ("Российская газета", №6, 17.01.2006);
  

• 
  1) правоустанавливающие документы на земельный участок (оригинал или нотариально заверенная копия);
  
• 
  2) градостроительный план земельного участка (оригинал или копия);
  
• 
  3) материалы, содержащиеся в проектной документации (оригинал, копия, заверенная выдавшей организацией, нотариально заверенная копия):
  
  • 
    а) пояснительная записка;
    
  • 
    б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
    
  • 
    в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
    
  • 
    г) схемы, отображающие архитектурные решения;
    
  • 
    д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
    
  • 
    е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
    
  • 
    ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
    
• 
  4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий (оригинал или нотариально заверенная копия);
  
• 
  5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации) (нотариально заверенная копия);
  
• 
  6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта (оригинал или нотариально заверенная копия).
  

• 
  1) правоустанавливающие документы на земельный участок (оригинал или нотариально заверенная копия);
  
• 
  2) градостроительный план земельного участка (оригинал или копия);
  
• 
  3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (оригинал или копия, заверенная выдавшей организацией).
  

• 
  отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.6 Административного регламента, в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;
  
• 
  несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка;
  
• 
  несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
  

• 
  1) направление в администрацию заявления застройщиком менее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения на строительство;
  
• 
  2) в случае если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
  

• 
  в рабочие дни с 8.00 до 17.00.
  
• 
  Обед - 13.00 - 14.00.
  
• 
  Выходные дни: суббота - воскресенье.
  

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения в электронной форме

• 
  1) проводят проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента;
  
• 
  2) проводят проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
  
• 
  3) подготавливают проект разрешения на строительство или письмо об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
  

4. Формы контроля за исполнением Административного регламента

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц