Отказ в осуществлении кадастрового учета (постановке
на учет, учете изменений, учете части объекта недвижимости,
снятии с учета, учете адреса правообладателя, включении
в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости),
отклонение заявления об исправлении технической ошибки
219. Отказ в осуществлении кадастрового учета сопровождается принятием соответствующего решения уполномоченного должностного лица.
Исчерпывающие основания для отказа в осуществлении кадастрового учета установлены статьей 27 Закона о кадастре.
220. Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета принимается в сроки, установленные частью 1 статьи 17 Закона о кадастре.
221. Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета оформляется в виде электронного документа, подписанного простой ЭП должностного лица органа кадастрового учета, и регистрируется в регистрационно-контрольной форме, за исключением решения об отклонении заявления об исправлении технической ошибки, которое подписывается усиленной квалифицированной ЭП должностного лица, принявшего решение.
222. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об отказе в осуществлении кадастрового учета, направляет заявителю уведомление о принятии такого решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая Единый портал государственных услуг:
посредством отправления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте Росреестра в сети Интернет, по указанному в заявлении адресу электронной почты;
посредством отправления электронного документа с использованием веб-сервисов.
223. В случае если в заявлении указано о необходимости получения решения об отказе в осуществлении кадастрового учета в форме документа на бумажном носителе, орган кадастрового учета обязан выдать заверенную копию решения об отказе в осуществлении кадастрового учета соответствующему заявителю или его представителю лично под расписку либо не позднее рабочего дня, следующего за пятым рабочим днем со дня истечения установленного частью 1 статьи 17 Закона о кадастре срока, направить заверенную копию такого решения посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении по указанному в заявлении почтовому адресу.
Осуществление кадастрового учета (постановка на учет,
учет изменений, учет части объекта недвижимости, снятие
с учета, учет адреса правообладателя, включение в ГКН
сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, исправление
технической ошибки), аннулирование и исключение из ГКН
сведений об объекте недвижимости с временным
характером сведений
224. Основанием для осуществления кадастрового учета, присвоения объекту недвижимости кадастрового номера, оформления документов о кадастровом учете, аннулирования и исключения из ГКН имеющих временный характер сведений об объекте недвижимости является принятие уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета соответствующего решения на основании протокола проверки, проекта решения (в случае принятия решения об исправлении технической ошибки), внесенных в ГКН данных и представленных заявителем (полученных от органа государственной власти или органа местного самоуправления) документов, содержащихся в учетном деле.
225. Уполномоченное должностное лицо в сроки, установленные частью 1 статьи 17 Закона о кадастре, удостоверяет своей подписью внесенные (измененные) в ГКН сведения в случаях:
1) постановки на учет объекта недвижимости;
2) учета изменений объекта недвижимости;
3) учета части объекта недвижимости;
4) исправления технической (кадастровой) ошибки;
5) снятия с учета объекта недвижимости;
6) учета адреса правообладателя;
7) включения в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;
8) аннулирования и исключения из ГКН имеющих временный характер сведений об объекте недвижимости.
226. При принятии решения об исправлении технических ошибок в кадастровых сведениях такое решение также (дополнительно) оформляется в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица органа кадастрового учета.
227. Образованным или созданным объектам недвижимости, а также ранее учтенным объектам недвижимости в ГКН присваивается кадастровый номер, следующий по порядку в кадастровом квартале, в котором такой объект недвижимости располагается.
228. При принятии одного из указанных в пункте 225 Административного регламента решений, когда принятие такого решения является основанием для определения кадастровой стоимости, в том числе повлекших изменение характеристик, влияющих на величину рассчитанной кадастровой стоимости земельного участка, уполномоченное должностное лицо также удостоверяет своей подписью акт определения кадастровой стоимости.
229. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение и один экземпляр кадастрового паспорта объекта недвижимости в форме электронных документов с использованием сети Интернет, включая Единый портал государственных услуг, или копию данного решения (бумажного документа, заверенного в установленном порядке сотрудником органа кадастрового учета и имеющего отметку о том, что копия сделана с электронного документа) и один экземпляр кадастрового паспорта объекта недвижимости в форме документов на бумажном носителе по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости либо, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 Закона о кадастре (при наличии этих сведений).
230. На основании принятого решения записи в ГКН присваивается соответствующий статус в соответствии с правилами, установленными Порядком ведения ГКН.
231. Сотрудник, ответственный за подготовку документов, в зависимости от вида осуществленной кадастровой процедуры оформляет:
1) кадастровый паспорт объекта недвижимости (при постановке на учет объекта недвижимости, включении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, исправлении технической ошибки);
2) кадастровую выписку об объекте недвижимости (при учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости, снятии с учета объекта недвижимости).
232. Оформление кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастровой выписки об объекте недвижимости, в том числе дополнительного экземпляра указанных документов при наличии в заявлении соответствующего указания, осуществляется в виде, запрошенном заявителем, с использованием автоматизированных систем, применяемых при ведении ГКН. Сотрудник, ответственный за подготовку документов, передает подготовленные документы уполномоченному должностному лицу.
233. Уполномоченное должностное лицо удостоверяет своей подписью (и заверяет оттиском печати органа кадастрового учета каждый раздел (лист) кадастрового паспорта, кадастровой выписки на бумажном носителе) подготовленные документы, прошедшие данную проверку. Если документы не прошли данную проверку, подготовленные документы возвращаются для устранения выявленных несоответствий. При этом такое исправление осуществляется в порядке, установленном для исправления технической ошибки.
234. Документы, подготовленные по результатам предоставления государственной услуги, предназначенные для выдачи (направления) заявителю в форме документа на бумажном носителе, вместе с копией заявления передаются в структурное подразделение, ответственное за выдачу (направление) документов, либо в установленном соглашением о взаимодействии порядке - в многофункциональный центр (при наличии в заявлении указания о выдаче документов через многофункциональный центр) не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания уполномоченным должностным лицом подготовленных документов (при направлении документов на бумажных носителях такие документы передаются по сопроводительным реестрам, оформляемым в двух экземплярах, один из которых остается в подразделении - получателе дел, а второй - с отметкой о получении - передается в подразделение по кадастровому учету).
Выдача (направление) документов по результатам
предоставления государственной услуги
Выдача документов по результатам рассмотрения
заявления и документов, необходимых для предоставления
государственной услуги, при личном обращении заявителя
235. Основанием для начала процедуры выдачи документов при личном обращении заявителя является поступление в структурное подразделение, ответственное за выдачу (направление) документов, соответствующих документов, сформированных по результатам рассмотрения заявления, для выдачи заявителю, копии заявления и обращения заявителя для получения документов.
236. Выдача документов при личном обращении заявителя осуществляется сотрудником структурного подразделения, ответственного за выдачу (направление) документов, сформированных по результатам рассмотрения заявления (далее - сотрудник, ответственный за выдачу (направление) документов).
237. Для получения результатов предоставления государственной услуги заявитель предъявляет следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность заявителя;
2) документ, подтверждающий полномочия представителя на получение документов (если от имени заявителя действует представитель);
3) расписка в получении документов (при ее наличии у заявителя).
238. Сотрудник, ответственный за выдачу (направление) документов:
1) устанавливает личность заявителя;
2) проверяет правомочия заявителя действовать от его имени при получении документов;
3) выясняет у заявителя номер регистрации заявления;
4) находит копию заявления и документы, подлежащие выдаче заявителю;
5) знакомит заявителя с перечнем выдаваемых документов (оглашает названия выдаваемых документов);
6) выдает документы заявителю;
7) на копии заявления делает отметку о выдаваемых документах по результатам осуществления кадастрового учета с указанием их перечня и количества экземпляров, проставляет свои фамилию и инициалы, должность, свою подпись, фамилию и инициалы заявителя и предлагает проставить подпись заявителю;
8) регистрирует факт выдачи документов заявителю;
9) отказывает в выдаче документов в случае, если за выдачей документов обратилось лицо, не являющееся заявителем (его представителем), либо обратившееся лицо отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность.
239. В случае, если заявитель, не согласившись с перечнем выдаваемых ему документов, отказался проставить свою подпись под указанной выше отметкой на копии заявления, документы ему не выдаются, и сотрудник, ответственный за выдачу (направление) документов:
1) на копии заявления проставляет отметку об отказе в получении документов путем внесения слов "Получить документы отказался", заверяет своей подписью;
2) обеспечивает направление заявителю не позднее следующего рабочего дня письменного сообщения о том, что он в любое время (согласно указываемому в сообщении графику приема-выдачи документов) вправе обратиться за получением документов или сообщить свой почтовый адрес, по которому ему эти документы могут быть направлены посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.
240. В случае если в заявлении указано о необходимости получения документов в форме документов на бумажном носителе, орган кадастрового учета обязан выдать такие документы соответствующему заявителю или его представителю лично под расписку либо не позднее рабочего дня, следующего за десятым рабочим днем со дня истечения срока, предусмотренного статьей 17 Закона о кадастре, направить такие документы посредством почтового отправления по указанному в соответствующем заявлении почтовому адресу либо при наличии в заявлении указания о выдаче таких документов через многофункциональный центр не позднее рабочего дня, следующего со дня истечения срока, предусмотренного статьей 17 Закона о кадастре, передать такие документы в многофункциональный центр для выдачи заявителю или его представителю.
241. В случае принятия решения о постановке на учет объекта недвижимости, об учете изменений объекта недвижимости, об учете части объекта недвижимости, о снятии с учета объекта недвижимости, о включении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости сотрудник, ответственный за выдачу (направление) документов, выдает заявителю или его представителю один из следующих документов:
1) кадастровый паспорт объекта недвижимости (при постановке на кадастровый учет такого объекта, включении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, исправлении технической ошибки);
2) кадастровую выписку об объекте недвижимости, содержащую внесенные в ГКН при кадастровом учете новые сведения о таком объекте недвижимости (при кадастровом учете изменений такого объекта);
3) кадастровую выписку об объекте недвижимости, содержащую внесенные в ГКН при кадастровом учете сведения о части такого объекта недвижимости, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав (при учете части такого объекта недвижимости);
4) кадастровую выписку об объекте недвижимости, содержащую внесенные в ГКН сведения о прекращении существования такого объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта).
242. Копия сообщения, направленного заявителю в случае его отказа от получения документов, копия заявления с отметкой о выдаче документов подлежат возврату в подразделение, передавшее документы для выдачи (направления) заявителю, для последующего приобщения копий соответствующих документов к кадастровому (учетному) делу.
Направление документов по результатам рассмотрения
заявления и документов, необходимых для предоставления
государственной услуги, почтовым отправлением
243. Основанием для начала процедуры направления заявителю документов посредством почтового отправления является поступление сотруднику, ответственному за выдачу (направление) документов, соответствующих документов, сформированных по результатам рассмотрения заявления.
244. Сотрудник, ответственный за выдачу (направление) документов, в день поступления к нему соответствующих документов, подлежащих направлению заявителю, формирует почтовое отправление и сдает его в организацию федеральной почтовой связи. Соответствующая информация регистрируется в установленном порядке в органе кадастрового учета.
245. Заверенная копия решения об отклонении заявления об исправлении технической ошибки с обоснованием причин отклонения направляется посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу.
246. В случае исправления технической ошибки сотрудник, ответственный за выдачу (направление) документов, не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, обеспечивает направление заверенной копии данного решения и одного экземпляра кадастрового паспорта по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости или, если в ГКН отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 Закона о кадастре (при наличии этих сведений).
247. Сотрудник, ответственный за выдачу (направление) документов, обеспечивает направление решения о необходимости исправления кадастровой ошибки не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения о необходимости исправления кадастровой ошибки, заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки.
|
