Комитет по управлению городским имуществом распоряжение
Скачать 2.01 Mb.
|
Заключение КГИОП об отнесении Объекта или здания, сооружения, в котором находится Объект, к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, с момента выдачи которого прошло не более шести месяцев (при наличии). Заключение ГУ МЧС по СПб о наличии (отсутствии) у Объекта статуса объекта гражданской обороны в случае, если Объект расположен на подвальном этаже здания (далее - заключение по статусу ГОиЧС), с момента выдачи которого прошло не более шести месяцев (при наличии). В случае если Объект является зданием, строением, сооружением, дополнительно копию договора аренды земельного участка (при наличии). В случае представления филиалом ГУИОН справки об (не)идентичности Объекта объекту нежилого фонда, ранее прошедшему технический и кадастровой учет (о причинах изменения характеристик Объекта) (далее - справка), обеспечивает в установленном порядке внесение необходимых изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части сведений об Объекте и в договор аренды Объекта. В случае если справка подтверждает не идентичность Объекта объекту нежилого фонда, ранее прошедшему технический и кадастровый учет, Агентство в течение трех рабочих дней с момента предоставления филиалом ГУИОН справки направляет арендатору Объекта уведомление по форме согласно приложению N 9 к настоящему Административному регламенту об отсутствии у арендатора Объекта преимущественного права на его приобретение. Информация о реализации мероприятий, предусмотренных настоящим пунктом, направляется в УРГС. В случае если документы технического и кадастрового учета подтверждают изменение технических характеристик Объекта, сопряженное с аннулированием предыдущего(-их) кадастрового(-ых) номера(-ов) Объекта и присвоением Объекту нового кадастрового номера в период после 04.08.2006, и при этом справка в Агентство не представлена, Агентство в течение двух рабочих дней с момента получения документов технического и кадастрового учета направляет в филиал ГУП "ГУИОН" запрос об изготовлении справки об (не)идентичности Объекта объекту нежилого фонда, ранее прошедшему технический и кадастровый учет (о причинах изменения характеристик Объекта). Филиал ГУП "ГУИОН" в течение десяти рабочих дней обеспечивает изготовление указанной справки и ее направление в Агентство. Агентство в течение двух рабочих дней с момента поступления из филиала ГУИОН справки об идентичности Объекта объекту нежилого фонда, ранее прошедшему технический и кадастровый учет, направляет ее и иные документы в УРГС. 3.3.2.3. Лицом, ответственным за совершение административной процедуры, является сотрудник Агентства. 3.3.2.4. Критерием принятия решения о совершении административной процедуры является соответствие заявителя и объекта нежилого фонда требованиям, установленным Федеральным законом N 159-ФЗ. 3.3.2.5. Результатом выполнения административной процедуры является направление сопроводительного письма с приложением пакета документов в УРГС или направление арендатору уведомления об отсутствии у него преимущественного права на приобретение объекта нежилого фонда. 3.3.2.6. Способом фиксации административной процедуры является сопроводительное письмо в УРГС или уведомление об отсутствии у арендатора преимущественного права на приобретение объекта нежилого фонда. 3.3.3. Принятие решения о возможности (невозможности) приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга 3.3.3.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для принятия решения о возможности (невозможности) приватизации объекта, являются документы, поступившие из Агентства в УРГС. 3.3.3.2. Сотрудник УРГС: В течение 5 рабочих дней одновременно направляет запросы: в КГИОП о представлении информации об отнесении Объекта или здания, сооружения, в котором находится Объект, к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (в случае если соответствующее заключение не представлено Агентством); в Росреестр о зарегистрированных правах на Объект, их ограничениях, обременениях Объекта, сервитутах и о правообладателях Объекта; в ГУ МЧС по СПб о представлении заключения по статусу ГОиЧС (в случае если Объект расположен на подвальном этаже здания и соответствующее заключение не представлено Агентством); в УФНС о возможности отнесения арендатора к субъектам малого и среднего предпринимательства по итогам 2007 года и по итогам года, предшествующего году подготовки ответа на запрос; в Росстат о возможности отнесения арендатора, являющегося индивидуальным предпринимателем, к субъектам малого и среднего предпринимательства по итогам 2007 года и по итогам года, предшествующего году подготовки ответа на запрос. В течение 7 рабочих дней с даты получения ответа на межведомственные запросы проводит проверку на соответствие указанных сведений документам, представленным Агентством. В течение 7 рабочих дней на основании базы данных по юридическим лицам с признаком отнесения последних к субъектам малого или среднего предпринимательства, представленной Росстатом, с использованием средств ИТС КУГИ "Реестр" подготавливает справку о возможности отнесения арендатора, являющегося юридическим лицом, к субъектам малого и среднего предпринимательства по итогам 2007 года и по итогам года, предшествующего году подачи заявления арендатора. УРГС в случае установления: соответствия сведений документам, представленным Агентством в течение 5 рабочих дней, оформляет заявку на оценку рыночной стоимости Объекта, включающую задание на оценку, и направляет ее в ГУП "ГУИОН". Заявка на оценку рыночной стоимости Объекта должна быть направлена в ГУИОН в срок, не превышающий 2 месяцев с момента поступления заявления арендатора. В случае если Объект является зданием, строением, сооружением, УРГС оформляет заявку на оценку рыночной стоимости Объекта и соответствующего земельного участка. В случае если в УРГС из Агентства представлены документы, подтверждающие выполнение арендатором неотделимых улучшений арендуемого Объекта с письменного согласия арендодателя, и при этом возмещение стоимости неотделимых улучшений арендуемого имущества в счет арендной платы в установленном порядке не производилось, комплект данных документов направляется в ГУП "ГУИОН". Несоответствия сведений документам, представленным Агентством, в течение 5 рабочих дней уведомляет Агентство о необходимости доработки представленного комплекта документов и возвращает в Агентство с сопроводительным письмом сформированный комплект документов либо повторно направляет запросы в уполномоченные органы государственной власти. 3.3.3.3. Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является сотрудник УРГС. 3.3.3.4. Критерием принятия решения является достоверность сведений, содержащихся в документах по объекту недвижимости и по заявителю, и сведений, поступивших в ответ на межведомственные запросы. 3.3.3.5. Результатом выполнения административной процедуры являются заявка на оценку рыночной стоимости объекта нежилого фонда, включающая задание на оценку, и направление ее в СПб ГУП "ГУИОН". 3.3.3.6. Способом фиксации выполнения административной процедуры (при соответствии сведений, представленных Агентством, сведениям, содержащимся в межведомственных запросах) являются формирование задания на оценку стоимости объекта и направление заявки в СПб ГУП "ГУИОН". КонсультантПлюс: примечание. Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа. 3.4.4. Принятие отчета об оценке объекта нежилого фонда 3.4.4.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для выполнения административной процедуры, является отчет об оценке объекта нежилого фонда, поступивший в УРГС. 3.4.4.2. ГУП "ГУИОН" обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости Объекта не позднее чем в 25-дневный срок с даты получения заявки на оценку рыночной стоимости Объекта и обеспечивает изготовление справки об (не)идентичности Объекта объекту нежилого фонда, ранее прошедшему технический и кадастровый учет (о причинах изменения характеристик Объекта). В случае невозможности проведения осмотра Объекта ГУП "ГУИОН" направляет соответствующее уведомление в УРГС и Агентство с указанием причин невозможности проведения осмотра. Агентство после получения уведомления обеспечивает устранение причин, препятствующих проведению осмотра Объекта, о чем извещает ГУП "ГУИОН" и УРГС. Течение срока выполнения работ по оценке ГУП "ГУИОН" начинается с даты, следующей за датой проведения осмотра Объекта. УРГС в течение 5 рабочих дней с даты предоставления ГУП "ГУИОН" отчета принимает решение о принятии отчета либо о направлении его на доработку в ГУП "ГУИОН" (в случае несоответствия отчета требованиям законодательства и(или) условиям договора на проведение оценки рыночной стоимости Объекта). Срок доработки отчета не может превышать срока выполнения работ по оценке. 3.4.4.3. Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является сотрудник УРГС. 3.4.4.4. Критерием принятия решения о принятии отчета об оценке является его соответствие требованиям законодательства и(или) условиям договора на проведение оценки рыночной стоимости объекта. 3.4.4.5. Результатом выполнения административной процедуры является: решение о принятии отчета об оценке объекта нежилого фонда; решение о направлении его на доработку в СПб ГУП "ГУИОН". 3.4.4.6. Способом фиксации выполнения административной процедуры является подписание начальником УРГС акта выполненных работ, в случае принятия отчета об оценке, либо сопроводительного письма в СПб ГУП "ГУИОН", подписанное начальником УРГС, с просьбой устранить замечания, в случае направления отчета об оценке на доработку в СПб ГУП "ГУИОН". 3.4.5. Подготовка распоряжения Комитета об условиях приватизации объекта недвижимости 3.4.5.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для выполнения административной процедуры, является принятие решения о возможности приватизации объекта недвижимости и принятие отчета об оценке объекта нежилого фонда. 3.4.5.2. Сотрудник УРГС готовит проект распоряжения Комитета об условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга (далее - проект распоряжения). Подготовленный проект распоряжения подлежит согласованию с: начальником УРГС; начальником Управления экономической безопасности (далее - УЭБ); главным специалистом-юрисконсультом УРГС. Сотрудник УЭБ, которому начальником УЭБ дано поручение о рассмотрении проекта распоряжения Комитета, проводит его экспертизу на отсутствие в указанном проекте коррупционных факторов. Начальник УРГС, главный специалист-юрисконсульт УРГС, начальник УЭБ согласовывают подготовленный проект распоряжения путем его визирования в справке о согласовании проекта. Максимальный срок согласования проекта распоряжения в УЭБ не должен превышать три рабочих дня. Максимальный срок согласования проекта распоряжения юрисконсультом УРГС не должен превышать три рабочих дня. После согласования проект распоряжения направляется заместителю председателя Комитета для подписания. Максимальный срок рассмотрения распоряжения Комитета об условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга (далее - распоряжение Комитета) заместителем председателя Комитета не должен превышать четыре рабочих дней. После подписания заместителем председателя Комитета распоряжение Комитета направляется в Организационное управление для регистрации и отправки. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 10 рабочих дней. Подписанное распоряжение Комитета вместе с пакетом документов и уведомлением о передаче документов передается Организационным управлением в двухдневный срок в Фонд имущества. 3.4.5.3. Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является сотрудник УРГС в части подготовки распоряжения Комитета. Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является сотрудник Организационного управления в части передачи пакета документов в Фонд имущества. 3.4.5.4. Критерием выполнения административной процедуры является согласование проекта распоряжения. 3.4.5.5. Результатом выполнения административной процедуры является распоряжение Комитета. 3.4.5.6. Способом фиксации выполнения административной процедуры является подписание распоряжения Комитета заместителем председателя Комитета и передача его в Фонд имущества. Примечание N 4. Заключение Фондом имущества договора купли-продажи государственного имущества Санкт-Петербурга. 1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для выполнения административной процедуры, является распоряжение Комитета и пакет документов. 2. Максимальный срок исполнения процедуры - 23 рабочих дня. 3. Критерием выполнения процедуры является подписание покупателем договора купли-продажи объекта недвижимости. 4. Результатом выполнения процедуры является заключение договора купли-продажи объекта недвижимости и передача объекта недвижимости покупателю. 5. Подписанный договор купли-продажи направляется в Агентство. В случае утраты арендатором Объекта преимущественного права на его приобретение, в том числе в случае непредставления арендатором подписанного им договора купли-продажи и(или) расторжения договора купли-продажи Объекта, Фонд имущества в течение пять рабочих дней с момента утраты арендатором Объекта преимущественного права на его приобретение направляет комплект документов, сформированных для продажи Объекта, в УРГС для принятия Комитетом иного решения в отношении Объекта. IV. Формы контроля за исполнением административного регламента 4.1. Контроль за исполнением настоящего Административного регламента осуществляет заместитель председателя Комитета, координирующий и контролирующий деятельность УРГС, заместитель председателя Комитета, координирующий и контролирующий деятельность Агентства, заместитель председателя Комитета, координирующий и контролирующий деятельность Организационного управления, начальник УРГС, начальники Агентств, начальник Организационного управления. 4.2. Начальник УРГС, начальник Агентства осуществляют контроль за: надлежащим исполнением настоящего Административного регламента сотрудниками УРГС и Агентства; обеспечением сохранности принятых от заявителя документов и соблюдением сотрудниками подразделения особенностей по сбору и обработке персональных данных заявителя. 4.3. Начальник УРГС, начальники Агентства, непосредственно предоставляющие государственную услугу, несут персональную ответственность за: соблюдение сроков и порядка приема документов; своевременности оформления и отправления межведомственных запросов; соответствие результатов рассмотрения документов требованиям законодательства; принятие мер по проверке представленных документов; соблюдение сроков и порядка предоставления государственной услуги, подготовки отказа в предоставлении государственной услуги; соблюдение сроков и порядка выдачи документов. Персональная ответственность начальника УРГС, начальников Агентства закрепляется в должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства. В частности, сотрудники Комитета несут ответственность за: требование у заявителей документов или платы, не предусмотренных административным регламентом; отказ в приеме документов по основаниям, не предусмотренным настоящим Административным регламентом; нарушение сроков регистрации запросов заявителя о предоставлении государственной услуги; нарушение срока предоставления государственной услуги; направление необоснованных межведомственных запросов; нарушение сроков подготовки межведомственных запросов и ответов на межведомственные запросы; |
Похожие:
 | Комитета по управлению городским имуществом предоставления Комитетом по управлению городским имуществом государственной услуги "Предоставление... |  | ... |
| Об утверждении административного регламента комитета по управлению городским имуществом по предоставлению государственной услуги... | | По управлению городским имуществом государственной услуги "предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся... |
| Та комитета по управлению городским имуществом по предоставлению государственной услуги "согласовывать совершение государственными... | | Вестора уступки прав и перевода долга по инвестиционному договору, договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях,... |
| ... | | Организация Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска |
| Правительства Санкт-Петербурга от 25. 07. 2011 №1037 "О порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной... | | Правительства Санкт-Петербурга от 25. 07. 2011 №1037 "О порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной... |