Анализ положения дел в отрасли на уровне субъекта Российской Федерации/муниципального района субъекта Российской Федерации.:
информация о муниципальном районе, в котором планируется реализовывать инвестиционный проект;
информация о конкурентной среде, сложившейся в субъекте Российской Федерации/муниципальном районе субъекта Российской Федерации;
информация о сложившихся в регионе ценах на планируемую к производству сельскохозяйственную продукцию, основных каналах сбыта.
Сроки и этапы реализации проекта, в том числе выполненные работы по проекту:
календарный план реализации проекта (прединвестиционная, инвестиционная, операционная стадия);
текущий статус проекта, основные партнеры (проектировщики, подрядные организации, поставщики оборудования, государственная поддержка, реализация продукции, приобретение с/х животных и т.п.)
Финансовые ресурсы, необходимые для осуществления проекта:
общая стоимость проекта, а также стоимость проекта по направлениям;
источники финансирования (собственные средства, кредитные средства, лизинг, государственная поддержка субъекта Российской Федерации);
собственные средства и источники их формирования; график вложения собственных средств в реализацию проекта;
объем выполненных работ;
потребность в финансировании (запрашиваемые условия кредитования);
потребность в первоначальных оборотных средствах;
направления расходования денежных средств (с обязательным указанием всех поставщиков технологического оборудования и техники, строительных материалов, племенного скота и пр., участвующих в проекте, и информации о наличии заключенных договоров о поставке/предварительных договоров о поставке);
субсидии.
Схема финансирования:
соотношение собственных и заемных средств;
объем кредита;
процентная ставка;
график предоставления и возврата кредита.
Оценка экономической эффективности проекта.
Оценка рисков проекта.
Обеспечение проекта.
Основные препятствия, способные помешать реализации проекта.
7. Как получить кредит на создание семейной животноводческой фермы?
Кредиты предоставляются следующим категориям клиентов (далее – Инициатор(-ы) проекта(-ов)):
КФХ, зарегистрированным в статусе юридического лица;
индивидуальным предпринимателям, в том числе индивидуальным предпринимателям – главам КФХ;
хозяйственным обществам с долевым участием малых форм хозяйствования;
хозяйственным обществам без долевого участия малых форм хозяйствования, в случае если хозяйственное общество отобрано Совместной комиссией в качестве участника ОЦП;
сельскохозяйственным потребительским кооперативам (далее - СПоК).
7.1. Требования к Заемщикам
Кредиты предоставляются Инициаторам проектов, удовлетворяющим следующим требованиям:
Для КФХ в статусе юридического лица, индивидуального предпринимателя, в т.ч. индивидуального предпринимателя – главы КФХ, хозяйственного общества:
в случае реализации проекта(-ов) по созданию семейных ферм и/или цехов по переработке продукции животноводства в субъектах Российской Федерации, заключивших Соглашения о сотрудничестве - наличие документа (выписка из протокола, заключение, постановление Администрации субъекта Российской Федерации или иные нормативные акты субъекта Российской Федерации), подтверждающего включение Инициатора проекта в состав сельхозтоваропроизводителей, которым будет оказываться государственная поддержка;
в случае реализации проекта(-ов) по созданию семейных ферм и/или цехов по переработке продукции животноводства в субъектах Российской Федерации, с которыми не заключены Соглашения о сотрудничестве, – наличие документа (выписка из протокола, заключение, постановление Администрации субъекта Российской Федерации или иные нормативные акты субъекта Российской Федерации), подтверждающего включение Инициатора проекта в состав сельхозтоваропроизводителей, которым будет оказываться государственная поддержка, либо включение в состав участников Региональной программы;
возраст главы КФХ, индивидуального предпринимателя на дату принятия решения о кредитовании не старше 55 лет и к окончательному сроку исполнения обязательств по кредиту (возврату кредита) не старше 65 лет или средний возраст членов КФХ, занятых сельскохозяйственным трудом в рамках КФХ, не более 40 лет;
наличие среди участников Инициатора проекта либо среди лиц, работающих у Инициатора проекта по трудовому договору/договору на возмездное оказание услуг, не менее одного специалиста (для КФХ и ИП)/двух специалистов (для хозяйственных обществ) с высшим сельскохозяйственным и/или средним специальным образованием по специальности, связанной с разведением и содержанием сельскохозяйственных животных и/или птицы и/или опытом хозяйственной деятельности (не менее 1-го хозяйственного года) по данному направлению, в том числе в статусе гражданина, ведущего личное подсобное хозяйство. В случае кредитования проектов на создание цехов по переработке продукции животноводства – наличие не менее одного квалифицированного специалиста (для КФХ и ИП)/двух специалистов (для хозяйственных обществ) с высшим сельскохозяйственным и/или средним специальным образованием по специальности, связанной с технологией хранения и переработки продукции животноводства и опытом работы (не менее 1 года) по данному направлению. Наличие у специалистов опыта хозяйственной деятельности по направлению разведения и содержания сельскохозяйственных животных и/или птицы и/или опыта работы по направлению хранения и переработки продукции животноводства подтверждается трудовыми договорами/договорами на возмездное оказание услуг и/или записями в трудовой книжке; для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство – выпиской из похозяйственной книги с указанием размера поголовья разводимых сельскохозяйственных животных и/или птицы.
наличие бизнес-плана инвестиционного проекта, разработанного на период не менее запрашиваемого срока кредитования, предусматривающего уплату Инициатором проекта процентов и основного долга по предоставляемым кредитам на всем этапе реализации проекта до окончания срока кредитования. Срок окупаемости проекта не должен превышать запрашиваемый срок кредитования. Структура бизнес-плана приведена в Приложении 1 к Положению;
наличие пакета документов, необходимых для рассмотрения Банком вопроса о кредитовании в зависимости от организационно-правовой формы Инициатора проекта;
наличие исходно-разрешительной документации на строительство, реконструкцию и/или модернизацию семейной фермы и/или цеха по переработке продукции животноводства, оформленной в установленном порядке. Предоставление исходно-разрешительной документации не требуется в случаях, предусмотренных законодательством и нормативными актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации в сфере строительства;
результаты финансово-хозяйственной деятельности Инициатора проекта обеспечивают выполнение обязательств по запрашиваемому(-ым) кредиту(-ам) либо предоставляется поручительство юридических(-ого) лиц(-а), способного исполнять обязательства Инициатора проекта перед Банком и финансовое положение которых(ого) оценивается в соответствии с нормативными документами Банка не хуже, чем «среднее», на весь срок кредитования, предусмотренный кредитным договором/договором об открытии кредитной линии.
Для СПоК:
в случае реализации проектов по созданию цехов по переработке продукции животноводства в субъектах Российской Федерации, заключивших Соглашения о сотрудничестве - наличие документа (выписка из протокола, заключение, постановление Администрации субъекта Российской Федерации или иные нормативные акты субъекта Российской Федерации), подтверждающего включение Инициатора проекта в состав сельхозтоваропроизводителей, которым будет оказываться государственная поддержка;
в случае реализации проектов по созданию цехов по переработке продукции животноводства в субъектах Российской Федерации, с которыми не заключены Соглашения о сотрудничестве, – наличие документа (выписка из протокола, заключение, постановление Администрации субъекта Российской Федерации или иные нормативные акты субъекта Российской Федерации), подтверждающего включение Инициатора проекта в состав сельхозтоваропроизводителей, которым будет оказываться государственная поддержка, либо включение в состав участников Региональной программы;
наличие в штате СПоК не менее 2-х квалифицированных специалистов (технологов) с высшим сельскохозяйственным и/или средним специальным образованием по специальности, связанной с технологией хранения и переработки продуктов животноводства и опытом работы по данному направлению (не менее 1 года). Наличие у специалистов опыта работы по направлению хранения и переработки продукции животноводства подтверждается трудовыми договорами/договорами на возмездное оказание услуг и/или записями в трудовой книжке;
наличие бизнес-плана инвестиционного проекта, разработанного на период не менее запрашиваемого срока кредитования, предусматривающего уплату Инициатором проекта процентов и основного долга по предоставляемым кредитам на всем этапе реализации проекта до окончания срока кредитования. Срок окупаемости проекта не должен превышать запрашиваемый срок кредитования. Структура бизнес-плана (приведена по форме Банка);
наличие пакета документов, необходимых для рассмотрения Банком вопроса о кредитовании;
наличие исходно-разрешительной документации на строительство, реконструкцию и/или модернизацию цехов по переработке продукции животноводства, оформленной в установленном порядке. Предоставление исходно-разрешительной документации не требуется в случаях, предусмотренных законодательством и нормативными актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации в сфере строительства;
результаты финансово-хозяйственной деятельности Инициатора проекта обеспечивают выполнение обязательств по запрашиваемому(-ым) кредиту(-ам) либо предоставляется поручительство юридических(-ого) лиц(-а), способного исполнять обязательства Инициатора проекта перед Банком и финансовое положение которых(ого) оценивается в соответствии с нормативными документами Банка не хуже, чем «среднее», на весь срок кредитования, предусмотренный кредитным договором/договором об открытии кредитной линии;
иные требования к организации деятельности сельскохозяйственных потребительских кооперативов, предусмотренные разделом нормативными документами Банка.
7.2. Основные условия кредитования
Комплексное кредитование осуществляется на следующие цели и сроки:
на цели, связанные со строительством, реконструкцией или модернизацией семейной(-ых) ферм(-ы) и/или цеха(-ов) по переработке продукции животноводства, в том числе планируемым(-ой) к осуществлению хозяйственным способом, – на срок до 15 лет1;
на цели, связанные с проведением капитального ремонта семейной(-ых) ферм(-ы) и/или цеха(-ов) по переработке продукции животноводства, в том числе планируемого к осуществлению хозяйственным способом, - на срок до 8 лет в зависимости от предполагаемых объемов работ;
на цели, связанные с созданием объектов инженерной инфраструктуры и коммуникаций семейной(-ых) ферм(-ы) и/или цеха(-ов) по переработке продукции животноводства (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, строительство дорог и подъездных путей), обеспечивающих содержание поголовья, предусмотренного бизнес-планом – на срок до 8 лет;
на приобретение технологического оборудования для комплектации семейной(-ых) ферм(-ы) и/или цеха(-ов) по переработке продукции животноводства – на срок до 8 лет;
на приобретение сельскохозяйственной техники, специализированного транспорта и спецтехники для использования в рамках функционирования семейной(-ых) ферм(-ы) и/или цеха(-ов) по переработке продукции животноводства – на срок до 8 лет;
на приобретение сельскохозяйственных животных и птицы – на срок до 5 лет, но не более срока хозяйственного использования соответствующих видов сельскохозяйственных животных и/или птицы;
на формирование первоначальных оборотных средств – на срок до 2 лет. В состав оборотных средств могут быть включены запасы удобрений, ядохимикатов, семян, кормов, племенного яйца, сырья для переработки, материалов, ГСМ, сельскохозяйственные животные/птица для откорма и др.
Окончательный срок полного погашения всех кредитов, предоставленных в рамках реализации проекта по созданию семейной фермы и/или цеха по переработке продукции животноводства, не должен превышать 15 лет с даты заключения первого кредитного договора/договора об открытии кредитной линии.
Предоставление кредитов в рамках Положения может осуществляться единовременно на основании кредитного договора или частями/траншами на основании договора об открытии невозобновляемой кредитной линии.
Доля кредита(-ов), предоставляемого(-ых) на цели формирования первоначальных оборотных средств, не должна превышать 20% от общей суммы кредита/кредитов, предоставляемых на цели, связанные с реализацией проекта по созданию семейной фермы и/или цеха по переработке продукции животноводства.
Приобретение технологического оборудования, сельскохозяйственной техники, специализированного транспорта, спецтехники, поголовья сельскохозяйственных животных и птицы для комплектации семейных ферм и цехов по переработке продукции животноводства может осуществляться как за счет собственных средств заемщика и/или кредитов Банка, так и на условиях договоров лизинга, заключаемых с лизинговыми компаниями.
Величина процентной ставки по предоставляемым в рамках настоящего Положения кредитам устанавливается в размере, утвержденном решением уполномоченного органа Банка, действующем на момент принятия решения по кредиту.
Комиссионное вознаграждение по кредитным операциям устанавливается в соответствии Тарифами комиссионного вознаграждения на услуги ОАО «Россельхозбанк» юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, действующими в Банке на дату совершения сделки, а также полномочиями, предоставленными региональным филиалам Банка в части установления соответствующих тарифов комиссионного вознаграждения.
Размер вклада Инициатора проекта, формируемого за счет собственных средств, должен составлять не менее 20% от общей стоимости проекта по созданию семейной фермы и/или цеха по переработке продукции животноводства в соответствии с бизнес-планом инвестиционного проекта. При этом вклад Инициатора проекта до выдачи первого кредита/транша в рамках договора об открытии кредитной линии должен составлять не менее 10% в денежной форме, остальная сумма вклада (в денежной и неденежной форме) должна быть внесена Инициатором проекта в соответствии с предусмотренным бизнес-планом графиком финансирования проекта на инвестиционной стадии.редств.
К вкладу Инициатора проекта относятся:
в денежной форме: денежные средства Инициатора проекта, наличие которых подтверждено выпиской из его банковского счета, понесенные расходы на проведение инженерно-изыскательных работ (геологическая, геодезическая, экологическая, технологическая и другие виды экспертиз, связанных со строительством, реконструкцией, модернизацией, капитальным ремонтом семейных ферм и/или цехов по переработке продукции животноводства), разработку проектно-сметной документации и/или привязку типовых проектов к местности, проведение строительно-монтажных работ, создание объектов инженерной инфраструктуры и коммуникаций, оплату авансов по договорам на приобретение технологического оборудования, техники, поголовья сельскохозяйственных животных и птицы, разработку бизнес-плана, иные расходы, понесенные на подготовительном этапе реализации проекта, подтвержденные соответствующими платежными и/или расчетно-кассовыми документами и отраженные в регистрах бухгалтерского/налогового учета Инициатора проекта;
в неденежной форме – рыночная/балансовая/ликвидационная стоимость принадлежащих Инициатору проекта на праве собственности и оформленных в соответствии с законодательством Российской Федерации земельных участков, зданий, сооружений, объектов завершенного строительства, техники (оборудование, транспортные средства) и других видов имущества, которое в дальнейшем будет использоваться в деятельности семейной фермы и/или цеха по переработке продукции животноводства.
Уплата процентов осуществляется ежемесячными или ежеквартальными платежами.
График погашения основного долга и процентов устанавливается с учетом прогнозируемого потока денежных средств на весь срок кредитования на основе бизнес-плана. График предоставления кредитных средств составляется исходя из наличия на момент выдачи кредита/транша кредитной линии достаточного обеспечения для исполнения обязательств по кредиту/траншу кредитной линии в полном объеме, а также в соответствии с заключенными договорами:
- подряда на выполнение строительно-монтажных работ;
- купли/продажи строительных материалов, механизмов, технологического оборудования, техники, сельскохозяйственных животных/птицы и предоставление услуг.
В случае отсутствия у Инициатора проекта возможности предоставить обеспечение исполнения обязательств в виде залога имущества в полном объеме допускается поэтапное (в рамках одного договора об открытии кредитной линии) финансирование проекта по мере надлежащего оформления обеспечительной сделки, а также принятие обеспечения в виде государственной гарантии субъекта Российской Федерации или муниципальной гарантии муниципального образования, поручительства Гарантийных фондов, созданных в субъекте Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом № 209-ФЗ от 24.07.2007. В этом случае в ходе предварительного этапа рассмотрения вопроса об условиях предоставления кредита у Инициатора проекта запрашивается план-график предоставления обеспечения исполнения обязательств по запрашиваемому кредиту(-ам) с приложением документов, характеризующих обеспечение обязательств (при их наличии).
Заемщик (за исключением хозяйственных обществ и СПоК) должен быть застрахован от рисков смерти и утраты трудоспособности в результате несчастных случаев или болезней в одной из аккредитованных Банком страховых компаний.
Решение о выдаче кредита действительно для исполнения в течение 60 рабочих дней.
|
