Администрация позднеевского сельского поселения постановление

Скачать 368.19 Kb.

Название	Администрация позднеевского сельского поселения постановление
страница	1/3
Тип	Статья

filling-form.ru > бланк заявлений > Статья

1 2 3

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ВЕСЕЛОВСКИЙ РАЙОН

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«ПОЗДНЕЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

АДМИНИСТРАЦИЯ ПОЗДНЕЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
10.11. 2015 № 141 х.Позднеевка
Об утверждении Административного

регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», протоколом заседания комиссии по повышению качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг и организации межведомственного взаимодействия в Ростовской области от 17.07.2015 № 2, руководствуясь Уставом муниципального образования « Позднеевское сельское поселение», Администрация Позднеевского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов».

2. Обеспечить размещение утвержденного административного регламента на официальном сайте Администрации Позднеевского сельского поселения.

3. Контроль выполнения настоящего постановления оставляю за собой.
И.о.Главы Позднеевского

сельского поселения С.В.Линецкий

УТВЕРЖДЕН

постановлением Администрации

Позднеевского сельского поселения

от 10.11.2015г. № 141
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

муниципальной услуги « Предоставление земельных участков для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов»
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Цели и предмет административного регламента.

Настоящий административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги «предоставление земельных участков для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов» и создания комфортных условий для ее получения.

Настоящий административный регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий при приеме заявлений и выдаче документов по предоставлению земельных участков для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов.
Статья 2. Основные понятия, используемые в административном регламенте.

В настоящем административном регламенте используются следующие основные понятия:

- муниципальная услуга, предоставляемая органом местного самоуправления (далее - муниципальная услуга) - деятельность по реализации функций органа местного самоуправления (далее - орган, предоставляющий муниципальные услуги), которая осуществляется по запросам заявителей в пределах полномочий органа, предоставляющего муниципальные услуги, по решению вопросов местного значения, установленных в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Позднеевское сельское поселение»

- заявитель - физическое или юридическое лицо либо их уполномоченные представители, обратившиеся в орган, предоставляющий муниципальные услуги, с запросом о предоставлении муниципальной услуги, выраженным в письменной форме.

- административный регламент - нормативный правовой акт, устанавливающий порядок предоставления муниципальной услуги и стандарт предоставления муниципальной услуги;

- предоставление муниципальных услуг в электронной форме - предоставление муниципальных услуг с использованием информационно-телекоммуникационных технологий, в том числе с использованием портала муниципальных услуг, многофункциональных центров, универсальной электронной карты и других средств, включая осуществление в рамках такого предоставления электронного взаимодействия между государственными органами, органами местного самоуправления, организациями и заявителями;

Глава 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Статья 3. Наименование муниципальной услуги

Муниципальная услуга «Предоставление земельных участков для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов», предоставляемая на территории Позднеевского сельского поселения Весёловского района Ростовской области из земель, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Статья 4.Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.

Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Позднеевского сельского поселения и непосредственно специалистом по имущественным и земельным отношениям Администрации Позднеевского сельского поселения(далее – специалист).

В предоставлении муниципальной услуги могут быть задействованы также следующие органы и организации (далее- органы и организации, участвующие в процессе оказания муниципальной услуги):

-Муниципальное автономное учреждение Весёловского района «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (далее-МФЦ);

-Землеустроительные организации и кадастровые инженера;

-Администрация Веселовского района;

В целях получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги осуществляется межведомственное взаимодействие с:

-Территориальным органом Федеральной налоговой службы (ФНС) по вопросам информационного взаимодействия;

- Территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по вопросам получения сведений и внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, а также по вопросам информационного взаимодействия;

-Весёловским филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области;

Администрация Позднеевского сельского поселения не вправе требовать от заявителя представления документов, которые находятся в их распоряжении, распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением, если такие документы включены в перечень необходимых и обязательных.
Статья 5. Сведения о конечном результате предоставления

муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- предоставление копий и оригиналов документов по предоставлению в аренду /безвозмездного (срочного) пользования/ земельных участков для строительства и договор аренды на земельный участок.

- отказ в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов».

Процедура предоставления услуги завершается путем получения заявителем следующих документов:

- копия решения администрации Позднеевского сельского поселения о предоставлении в аренду / безвозмездное (срочное) пользование/ земельного участка для строительства;

-договор аренды /безвозмездного (срочного) пользования/ земельного участка, неотъемлемой частью которого является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка.

- уведомление о возврате одного экземпляра договора, содержащего подписи обеих сторон в администрацию Позднеевского сельского поселения после осуществления государственной регистрации права аренды на земельный участок.

- уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги(приложение № 4).

Статья 6. Срок предоставления муниципальной услуги
При правильном заполнении заявления и наличии всех прилагаемых документов, администрация Позднеевского сельского поселения организует в течении 30 дней со дня поступления заявления и пакета документов к нему мероприятия по оценке рыночной стоимости арендной платы земельного участка.

Администрация Позднеевского сельского поселения в срок 14 дней с даты поступления отчёта независимого оценщика, принимает решение о предоставлении в аренду /безвозмездного (срочного) пользования/ земельного участка при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов;

В срок 14 дней с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду /безвозмездное (срочное) пользование/, Администрация Позднеевского сельского поселения осуществляет подготовку проекта договора аренды /безвозмездного (срочного) пользования/ земельного участка (3 экз.) и направляет заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Факт выдачи договора аренды земельного участка, отражается в книге регистрации выдачи договора аренды земельного участка заинтересованным лицам, которая предназначена для учета факта аренды земельных участков с целью подготовки статистической отчетности в вышестоящие органы.
Статья 7. Нормативно правовые акты, регулирующие предоставление

муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги регулируется и осуществляется в соответствии с:

-Земельным кодексом Российской Федерации (п. 3, 5 ст.30, ст.32);

-Постановление Правительства РО от 22.032012 №206;

- Постановлением Администрации Позднеевского сельского поселения от 05.05.2015 №36 « Об арендной плате за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Позднеевского сельского поселения и земельных участков , государственная собственность на которые не разграничена»;

- Постановлением Администрации Позднеевского сельского поселения от 02.04.2015 №25/1 «Об утверждении Положения «Об определении прядка управления и распоряжения земельными участками на территории Позднеевского сельского поселения.
Статья 8. Перечень документов, необходимых для получения

муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства при наличии утверждённых материалов предварительного

согласования мест размещения объектов»

Для получения муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства при наличии утверждённых материалов предварительного согласования мест размещения объектов», заявитель обращается в администрацию Позднеевского сельского поселения или в МФЦ с заявлением о приобретении земельного участка в аренду /безвозмездное (срочное) пользование/, по форме согласно приложению к настоящему административному регламенту (далее - Заявление) (Приложение №3) с приложением всех необходимых документов, предусмотренных действующим законодательством и настоящим административным регламентом.

Заявление (оригинал) должно быть подписано заявителем или уполномоченным представителем заявителя. К заявлению прилагаются оригиналы и копии (оформленные в соответствии с действующим законодательством)документов.

Для оказания муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства при наличии утверждённых материалов предварительного согласования мест размещения объектов» необходимы следующие документы:

1. Заявление* – предоставляется оригинал в количестве 1 экз.

2.Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя;

2.1.Паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (для граждан Российской Федерации)-копия при предъявлении оригинала;

2.2.Временное удостоверение личности (для граждан Российской Федерации);

2.3.Паспорт гражданина иностранного государства, легализованный на территории Российской Федерации (для иностранных граждан)-копия при предъявлении оригинала;

2.4.Разрешение на временное проживание (для лиц без гражданства)

2.5.Вид на жительство (для лиц без гражданства)

2.6.Удостоверение беженца в Российской Федерации (для беженцев)

2.7.Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации (для беженцев)

2.8.Свидетельство о предоставлении временного убежища на территории Российской Федерации.

3.Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя - копия при предъявлении оригинала;

3.1.Для представителей физического лица:

3.1.1.Доверенность, оформленная в установленном законом порядке, на предоставление интересов заявителя;

3.1.2.Свидетельство о рождении;

3.1.3.Свидетельство об усыновлении;

3.1.4.Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя.

3.2.Для представителей юридических лиц:

3.2.1.Доверенность, оформленная в установленном законом порядке, на представление интересов заявителя;

3.2.2.Определение арбитражного суда о введении внешнего управления и назначении внешнего управляющего (для организации, в отношении которой введена процедура внешнего.

4. Кадастровый паспорт земельного участка – оригинал в 1 экземпляре.

5.Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ( в случае оформления земельного участка на индивидуального предпринимателя) - предоставляется оригинал в количестве 1 экз.

6. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц ( в случае оформления земельного участка на юридическое лицо) - предоставляется оригинал в количестве 1 экз.

7.Постановление об утверждении материалов предварительного согласования – предоставляется оригинал в количестве 1 экземпляр.

Статья 9.Основания для отказа в приёме документов, необходимых

для предоставления муниципальной услуги.

Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства при наличии утверждённых материалов предварительного согласования мест размещения объектов» является установление несоответствия комплектности представленных документов.
Статья 10. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
1. В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано на следующих основаниях:

- Несоответствие хотя бы одного из документов по форме или содержанию требованиям действующего законодательства, а также содержание в документе не оговоренных приписок и исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать содержание документа, а также в случае изготовления документа карандашом;

- Предоставление заявителем недостоверных сведений;

- Обращение за получением муниципальной услуги ненадлежащего лица;

-Требование заявителя выдать документ в срок меньший, чем установлено для данного вида документа настоящим административным регламентом и действующим законодательством Российской Федерации;

- Если заявитель не устранит причины, препятствующие подготовке документов в срок, указанный в уведомлении о приостановлении;

-изъятие земельных участков из оборота;

-установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

- резервирования земель для государственных или муниципальных нужд;

2. Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено на следующих основаниях:

- при поступлении от заявителя письменного заявления о приостановлении предоставления муниципальной услуги;

- на основании определения или решения суда.
Статья 11. Сведения о стоимости предоставления муниципальной услуги
Муниципальная услуга носит заявительный характер и предоставляется Администрацией Позднеевского сельского поселения бесплатно.

В рамках оказания данной услуги, органами и организациями, участвующими в процессе оказания муниципальной услуги, может взиматься следующая плата:

-оплата услуг землеустроительной организации устанавливается на основании заключенных договоров;

-государственная пошлина за государственную регистрацию, а также за совершение юридически значимых действий. Размер и порядок взимания государственной пошлины устанавливаются Налоговым кодексом РФ;

- плата за услуги по оценке независимыми оценщиками на основании заключенных с ними договоров.твий.Размер и порядок луги, может взиматьс
Статья 12. Сроки ожидания при предоставлении муниципальной услуги.
1. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявки для предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

2. Максимальное время ожидания в очереди для получения консультации не должно превышать 15 минут.

3. Максимальное время ожидания в очереди для получения результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
Статья 13. Условия и сроки приема и консультирования заявителей
1. Прием и консультирование граждан по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, осуществляется в соответствии со следующим графиком:

Понедельник	8.00 – 12.00
Среда	8.00 – 12.00
Пятница	8.00 – 12.00

суббота, воскресенье — выходные дни.

2. Общий максимальный срок приема документов не может превышать 15 минут.
Статья 14. Требования к оборудованию мест оказания

муниципальной услуги.

1. Приём граждан для оказания муниципальной услуги осуществляется согласно графику работы, указанному в статье 13 главы 2 настоящего Административного регламента, в МФЦ- ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 8-00 до 17-00.

2. Помещения, выделенные для предоставления муниципальной услуги, соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам.

3. Для ожидания гражданам отводится специальное место, оборудованное стульями.

4. Рабочие места работников, осуществляющих рассмотрение обращений граждан, оборудованы средствами вычислительной техники (как правило, один компьютер с доступом к информационным ресурсам администрации, информационно-справочным системам) и оргтехникой, позволяющими организовать исполнение функции в полном объеме (выделяются бумага, расходные материалы, канцелярские товары в количестве, достаточном для исполнения функции по рассмотрению обращений граждан).

5. Места для проведения личного приема граждан оборудованы стульями, столами, обеспечены канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений, имеются информационные стенды.

6. В местах предоставления муниципальной услуги предусмотрены оборудованные доступные места общественного пользования (туалеты).
Статья 15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

1.Основными принципами предоставления муниципальной услуги являются:

- правомерность предоставления муниципальной услуги;

- заявительный порядок обращения за предоставлением муниципальной услуги;

- открытость деятельности Администрации Позднеевского сельского поселения;

-доступность обращения за предоставлением муниципальных услуг и предоставление муниципальных услуг, в том числе для лиц с ограниченными возможностями здоровья;

- возможность получения муниципальных услуг в электронной форме, если это не запрещено законом.

2. При получении муниципальной услуги заявители имеют право на:

- получение муниципальной услуги своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги;

- получение полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме;

- получение государственных и муниципальных услуг в электронной форме, если это не запрещено законом, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя;

-досудебное (внесудебное) рассмотрение жалоб (претензий) в процессе получения муниципальной услуги;

- получение муниципальной услуги в многофункциональном центре (МФЦ) в соответствии с соглашениями, заключенными между МФЦ и администрацией Позднеевского сельского поселения.
Статья 16. Особенности предоставления муниципальных услуг

в электронной форме.

1. В электронной форме получатель муниципальных услуг может направить обращение о предоставлении муниципальной услуги с необходимыми документами на государственный портал услуг gosuslugi.ru.

2. При предоставлении муниципальных услуг в электронной форме осуществляются:

-предоставление в установленном порядке информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о муниципальных услугах;

- подача заявителем запроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием таких запроса и документов с использованием единого портала муниципальных услуг;

-получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги;

-взаимодействие администрации поселения, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных органов, организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг;

- получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги, если иное не установлено федеральным законом;

3. Администрация Позднеевского сельского поселения предоставляет в иные государственные органы, организации документы и информацию, необходимые для предоставления государственных и муниципальных услуг, а также получает от иных государственных органов, организаций такие документы и информацию;