2) Законом РФ от 10 июля 1992 г. №3266-1 «Об образовании» (с изменениями)
Скачать 326.74 Kb.
|
1. Согласно письму Федеральной службы по надзору в сфере образования и науки от 16.03.2010 г. № 01-43/11-01 документами, свидетельствующими о существовании иного законного основания для использования указанных объектов недвижимости помимо свидетельства о государственной регистрации права собственности, могут являться:договор аренды, договор безвозмездного пользования,свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления, хозяйственного ведения.При этом договор аренды, заключенный на срок, более одного года, подлежит государственной регистрации в органе Федеральной регистрационной службы. О произведенной государственной регистрации сделки по передаче недвижимого имущества в аренду, на договоре проставляется штамп с указанием даты и номера регистрации, фамилии и инициалов регистратора.При заявлении к лицензированию образовательных программ профподготовки, например, по подготовке (переподготовке) водителей автотранспортных средств, трамваев и троллейбусов, заключение Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации о соответствии учебно-материальной базы соискателя лицензии установленным требованиям, не является подтверждением существования законного права владения и пользования соответствующими объектами недвижимости. Документами, подтверждающими законность владения и пользования этими объектами являются документы, указанные выше. Общее нормативное правовое регулирование правоотношений аренды содержится в главе 34 Гражданского кодекса РФ (часть 3 статьи 607, пункт 2 статьи 609). В соответствии с ч. 3 ст. 607 ГК РФ установлено, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Данные, позволяющие определенно установить имущество, являются существенным условием договора и представляют собой конкретные сведения о таком имуществе, а именно: - полный адрес объекта; - указание на правоустанавливающие документы, на основании которых арендодатель (в том числе собственник) имеет право передавать этот объект в аренду; - конкретная передаваемая в аренду площадь объекта. Данное правило в равной степени распространяется и к правоотношениям, связанным с безвозмездным пользованием имущества (ч. 2 ст. 689 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 ГК РФ). Согласно письму Федеральной службы по надзору в сфере образования и науки от 16.03.2010 г. № 01-43/11-01 договор безвозмездного пользования государственной регистрации не подлежит. В случае прекращения законного права владения и пользования объектом недвижимости, используемым в образовательном процессе (частью такого объекта), которое привело к изменению условий образовательной деятельности, лицензиат обязан в 2-х недельный срок с момента произошедших изменений представить в лицензирующий орган заявление о переоформлении лицензии в части соответствующего приложения с указанием новых сведений о лицензиате и документы, подтверждающие указанные изменения. 2. Согласно письму Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 29.03.2010 г. № 11-11/465/11112 по общему правилу пункта 2 статьи 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. К иным случаям закон относит договор аренды, заключенный на срок менее одного года (пункт 2 статьи 651 ГК РФ, пункт 2 статьи 26 Земельного кодекса РФ). В соответствии со статьями 2 и 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является обязательной и проводится в случаях, установленных законом. При отсутствии в законе указания на необходимость государственной регистрации конкретной сделки ее регистрация не осуществляется. Таким образом, договор аренды здания, сооружения, нежилого помещения, заключенный на неопределенный срок, не подлежит государственной регистрации.3. С учетом предписания Рособрнадзора от 11.10.2010 г. № 05-51-03/01-03 соискателям лицензии (лицензиатам) в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ и подпункта «б» пункта 8 Положения рекомендуется прикладывать в качестве приложения к договорам на право использования недвижимого имущества с учреждениями, организациями, не являющимися собственниками, подтвержденное согласие собственника на их заключение третьими лицами; а также справка о материально-техническом обеспечении образовательной деятельности по заявленным к лицензированию образовательным программам, подписанная руководителем соискателя лицензии: Справка заполняется в соответствии с приложением № 3 к приказу Министерства образования и науки РФ от 3 сентября 2009 г. № 323 «Об утверждении форм представления сведений соискателем лицензии для получения лицензии на право ведения образовательной деятельности» (с изменениями). Форма заполняется строго в соответствии с реквизитами документов на имущество (свидетельств, договоров). Указываются все фактические адреса, по которым ведется образовательная деятельность с указанием почтового индекса, населенного пункта, улицы, номера дома, литеры (при наличии), с указанием номеров помещений (кабинетов, комнат) согласно плану БТИ в соответствии с договорами (при наличии). Адрес должен однозначно указывать фактическое место осуществления образовательной деятельности. В графе 5 указывается полное наименование организации. Соискатель лицензии, арендующий помещения для организации учебного процесса в государственном или муниципальном учреждении, являющемся объектом социальной инфраструктуры для детей, представляет заверенную в установленном порядке копию документа, подтверждающего проведение учредителем государственного или муниципального учреждения в соответствии с пунктом 4 статьи 13 Федерального закона «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» экспертной оценки последствий договора аренды для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей |
Похожие:
 | Письмо Министерства общего и профессионального образования Свердловской области от 29. 11. 2010 г. №184 | | В соответствии с Законом Российской Федерации от 10 июля 1992 г. №3266-1 «Об образовании» (с изменениями и дополнениями), Федеральным... |
| Закона Российской Федерации от 10 июля 1992 г. №3266-1 «Об образовании» (с изменениями и дополнениями) |  | Федеральным законом от 02. 05. 2006г. №59-фз «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» |
| Повторно проходили огэ – 3 человека. С учётом приказа мосо от 08. 07. 2014 №478-и и протоколам огэ по математике и русскому языку,... | | |
| Сравнительный анализ Закона РФ от 10 июля 1992 г. N 3266-i "Об образовании" и Федерального закона от 29 декабря 2012 г. N 273-фЗ... | | Управления образования Администрации местного самоуправления Кировского района по предоставлению муниципальной услуги |
| Настоящее Положение о приемной комиссии областного государственного образовательного бюджетного учреждения среднего профессионального... | | Перечень нормативно-правовых актов, непосредственно регулирующих исполнение муниципальной услуги |