Саха өРӨсп yy б y л y кэтэ заречнай муниципальнай дьа h алтата уураах
Скачать 0.58 Mb.
|
| САХА ӨРӨСПYYБYЛYКЭТЭ Заречнай муниципальнай дьаhалтата УУРААХ РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ) Муниципальное образование «Поселок Заречный» ПОСТАНОВЛЕНИЕ   пер. Песчаный, д. 2, с. Заречный, Олекминский район, 678119 тел/факс 8 (41138) 4-56-03, 4-55-21 Е-mail: zaradm2009@rambler.ru ____________________________________________________________________________________ от 02 февраля 2015г. № 4 Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения» В соответствии с Федеральным Законом от 27.07.2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», В соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить административный регламент регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения». 2. Настоящее постановление вступает в силу с момента обнародования. И.о. главы МО «Поселок Заречный» Олекминского района РС (Я) Л.Ю. Сидорова Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения» I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения» (далее – Административный регламент), определяет стандарт предоставления указанной муниципальной услуги и устанавливает сроки и последовательность административных процедур и действий при осуществлении муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения» (далее – муниципальная услуга). 1.2. Заявителями являются юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица.
График (режим) работы Уполномоченного органа: понедельник-пятница с.8.30 до 17.30, обеденный перерыв с 12.30 до 14.00. 1.4. Местонахождение соответствующих территориальных отделов, инспекций, межрайонных отделов федеральных органов государственной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги: 1.4.1. Территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (далее – Территориальный отдел Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия): РС (Я), Олекминский район, г. Олекминск, ул. Молодежная, д. 27 а, понедельник – пятница с 9.00 до 18.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00). 1.4.2. Инспекция Управления Федеральной налоговой службы по Республике Саха (Якутия) (далее – Инспекция ФНС России по Республике Саха (Якутия) Олекминский филиал, РС (Я), Олекминский район, г. Олекминск, ул. Бровина 4, график (режим) работы: понедельник – пятница с 9.00 до 18.00 (перерыв с 12.30 до 14.00); 1.4.3. Межрайонный отдел Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Саха (Якутия) (далее – Межрайонный отдел ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха (Якутия) Филиал № 6, РС (Я) г. Олекминск, ул. Молодежная, д. 27 а, график (режим) работы: понедельник – пятница с 09.00 до 18.00 (без обеденного перерыва);
1.5.1. Официальные сайты Уполномоченного органа и территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги; 1.5.2. Портал государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия) по адресу: http://www.pgusakha.ru/web/guest/main; 1.5.3. Информационный стенд Уполномоченного органа и информационные стенды территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги. 1.6. Для получения муниципальной услуги заинтересованные лица могут обратиться с заявлением в Уполномоченный орган лично либо посредством почтового отправления. Муниципальная услуга предоставляется на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг. Месторасположение обособленного структурного подразделения или удаленного автоматизированного рабочего места государственного автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Саха (Якутия)» (далее – МФЦ): РС (Я), Олекминский район, г. Олекминск, ул. Бровина 8 а, график работы: понедельник - пятница с 9.00 до 18.00 (без перерыва на обед). Справочные телефоны, адрес официального сайта и электронной почты МФЦ: телефоны: 8 800 100 2216; адрес официального сайта: http://www.mfcsakha.ru/; адрес электронной почты: __________________. 1.7. Справочные телефоны, адреса официальных сайтов и электронной почты Уполномоченного органа и территориальных отделов, инспекций, межрайонных отделов федеральных органов государственной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги: 1.7.1. Уполномоченного органа: телефоны: _______________________; адрес официального сайта: __________________; адрес электронной почты: ___________________; телефоны Уполномоченного органа: ___________________. 1.7.2. Территориальный отдел Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия): телефон: 8 (41138) 4–15–26; адрес официального сайта: http://www.to14.rosreestr.ru/; адрес электронной почты: ------ ; 1.7.3. Инспекция ФНС России по Республике Саха (Якутия): телефоны: 8 (41137) 4-29-69; адрес официального сайта: http://www.r14.nalog.ru/; адрес электронной почты: __________________________. 1.7.4. Межрайонный отдел ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха (Якутия): Телефон 8 (41138) 4-42-60; адрес официального сайта: http://www.maps.rosreestr.ru; адрес электронной почты: ______________________. 1.8. Время ожидания заинтересованного лица при личном обращении не может превышать 15 минут. Консультирование каждого заинтересованного лица осуществляется должностным лицом Уполномоченного органа (далее - должностное лицо) и не может превышать 15 минут. В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо, осуществляющее консультирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для консультирования. 1.9. Ответ на обращение заинтересованного лица, поступившего письменно, направляется почтой в письменной форме в адрес заинтересованного лица либо вручается лично заинтересованному лицу путем вызова заявителя в Уполномоченный орган (форма направления письма Уполномоченного органа согласуется с заинтересованным лицом по телефону) в месячный срок. 1.10. При консультировании заинтересованных лиц по телефону время разговора не должно превышать 10 минут. В том случае, если должностное лицо, осуществляющее консультирование по телефону, не может ответить на вопрос по содержанию, связанному с предоставлением муниципальной услуги, оно обязано проинформировать заинтересованное лицо об организациях либо структурных подразделениях, которые располагают необходимыми сведениями. 1.11. С момента приема заявления заявитель имеет право на получение сведений о ходе исполнения муниципальной услуги по телефону либо на личном приеме. 1.12. Должностное лицо не вправе осуществлять консультирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях оказания муниципальной услуги и влияющее прямо или косвенно на индивидуальные решения заинтересованных лиц. 1.13. Заявители, представившие в Уполномоченный орган документы, в обязательном порядке информируются муниципальными служащими об отказе в предоставлении муниципальной услуги, либо о сроке завершения оформления документов и возможности их получения. 1.14. Информацию по предоставлению муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги можно получить также на Портале государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия) по адресу: http://www.pgusakha.ru/web/guest/main. 1.15. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги размещается на официальном сайте Уполномоченного органа в сети Интернет, в Портале государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия), на информационном стенде Муниципального образования, а также предоставляется непосредственно должностными лицами Уполномоченного органа. 1.16. На официальном сайте Уполномоченного органа в сети Интернет размещаются: График (режим) работы Уполномоченного органа. Почтовый адрес и адрес электронной почты Уполномоченного органа. Сведения о телефонных номерах для получения информации о предоставлении муниципальной услуги. Информационные материалы (брошюры, буклеты, и т.д.). Административный регламент с приложениями. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги. Адреса и контакты территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги. 1.18. На Портале государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия) размещается информация: Полное наименование, полные почтовые адреса и график работы Уполномоченного органа. Справочные телефоны, по которым можно получить консультацию по порядку предоставления муниципальной услуги. Адреса электронной почты. Порядок получения информации заинтересованными лицами по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о результате предоставления муниципальной услуги. 1.19. Информации о предоставлении муниципальных услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, размещается на официальных сайтах территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги. II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 2.1. Наименование муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения». 2.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Уполномоченным органом. 2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача заявителю: Решения о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования (безвозмездного срочного пользования) и акта приема-передачи земельного участка. Решения о предоставлении земельного участка в собственность (аренду), договора купли-продажи (договора аренды с отметкой о государственной регистрации), акта приема-передачи земельного участка. 2.4. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет шестьдесят календарных дней (без учета времени на государственную регистрацию договора аренды при предоставлении земельного участка в аренду). В случае обращения в территориальные органы федеральных органов государственной власти и иные учреждения, участвующие в предоставлении муниципальной услуги срок предоставления муниципальной услуги увеличивается на пять рабочих дней. 2.5. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги: Земельный кодекс Российской Федерации от 21 октября 2001 года № 136-ФЗ1; Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ, от 26 января 1996 года № 14-ФЗ, от 26 ноября 2001 года № 146-ФЗ2; Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ3; Федеральный закон от 21 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»4; Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»5; Приказ Минэкономразвития России от 13 сентября 2011 года № 475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок»6; Закон Республики Саха (Якутия) от 15 декабря 2010 года 888-З № 673-IV «Земельный кодекс Республики Саха (Якутия)7; Указ Президента Республики Саха (Якутия) 16 марта 2011 года № 529 «Об утверждении порядка разработки и утверждения административного регламента предоставления муниципальной услуги»8. 2.6. Муниципальная услуга предоставляется при поступлении в Уполномоченный орган заявления заявителя о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения (рекомендуемая форма заявления о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, приведена в приложении № 1 к Административному регламенту). 2.7. В заявлении о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, указываются: Кадастровый номер земельного участка. Местоположение земельного участка. Площадь. Категория земель, в состав которого входит земельный участок. Вид разрешенного использования земельного участка. Вид права. Срок предоставления (при предоставлении земельного участка в аренду). ИНН, ОГРН (для юридических лиц), ОГРНИП (для индивидуальных предпринимателей). 2.8. К заявлению о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, прилагаются: 2.8.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (копия документа предоставляется при предъявлении оригиналов документов, либо предоставляются нотариально удостоверенные копии документов); 2.8.2. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (копия документа предоставляется при предъявлении оригиналов документов, либо предоставляются нотариально удостоверенные копии документов); 2.8.3. Сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров. 2.9. Заявление заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета. 2.10. Заявитель имеет право представить заявление с приложением документов в Уполномоченный орган по почте либо лично (через представителей). 2.11. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 1.4. Административного регламента: 2.11.1. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок (выдается Инспекцией ФНС России по Республике Саха (Якутия)). 2.11.2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке (выдается Территориальным отделом Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия)), или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения (выдается Территориальным отделом Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия)) и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП. 2.11.3. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (выдается Территориальным отделом Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия)) или: уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок (выдается Территориальным отделом Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия). копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП; 2.11.4. Кадастровый паспорт приобретаемого земельного участка (выдается Межрайонным отделом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха (Якутия)); 2.11.5. Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством. 2.11.6. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров. 2.11.7. Кадастровая выписка приобретаемого земельного участка (выдается Межрайонным отделом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха (Якутия). Формы заявлений и порядок предоставления вышеуказанных документов размещены на официальных сайтах территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги. Заявитель вправе представить указанные документы самостоятельно. 2.12. Уполномоченный орган не вправе требовать от заявителя: 2.12.1. Представление документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги; 2.12.2. Представление документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственную и муниципальную услугу, иных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». 2.13. В приеме документов может быть отказано в случае, если: 2.13.1. С заявлением обратилось ненадлежащее лицо; 2.13.2. К заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям земельного законодательства. 2.14. Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено. 2.15. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги: 2.15.1. Федеральным законом установлен запрет на приватизацию земельных участков (при предоставлении земельного участка в собственность). 2.15.2. Земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд (при предоставлении земельного участка в собственность). 2.15.3. Предоставление федеральными органами государственной власти и иными организациями, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги уведомлений об отсутствии запрашиваемых документов (в случае направления запросов в федеральные органы государственной власти и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги в соответствии с пунктом 3.13 Административного регламента). 2.16. Муниципальная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы. 2.17. Время ожидания в очереди для подачи заявления в Уполномоченный орган и при получении результата предоставления муниципальной услуги не может превышать 15 минут. 2.18. Обращение заявителя, поступившее в Уполномоченный орган, подлежит обязательной регистрации в течение 3 дней с момента поступления в Уполномоченный орган. 2.19. Заявление, заинтересованных лиц, поступившее в Уполномоченный орган регистрируется в порядке установленного в Уполномоченном органе делопроизводства. 2.20. Места предоставления муниципальной услуги должны отвечать следующим требованиям. Здание, в котором расположен Уполномоченный орган, должно быть оборудовано отдельным входом для свободного доступа заинтересованных лиц. Входы в помещения Уполномоченного органа оборудуются расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ. Центральный вход в здание Уполномоченного органа должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, местонахождении, режиме работы Уполномоченного органа. Помещения для работы с заинтересованными лицами оборудуются соответствующими информационными стендами, вывесками, указателями. Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на информационном стенде, а также на официальном сайте Уполномоченного органа. Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами. Должностные лица, предоставляющие муниципальную услугу, обеспечиваются настольными табличками с указанием фамилии, имени, отчества и должности. Рабочие места должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заинтересованных лиц и оптимальным условиям работы специалистов, в том числе необходимо наличие доступных мест общего пользования (туалет, гардероб). Места ожидания в очереди на консультацию или получение результатов муниципальной услуги должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями или скамьями. Количество мест не может составлять менее 5 мест. Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления документов заинтересованными лицами. В помещениях для должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, и местах ожидания и приема заинтересованных лиц необходимо наличие системы кондиционирования воздуха, средств пожаротушения и системы оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. 2.21. Показателем доступности и качества муниципальной услуги является возможность: 2.21.1. Получать муниципальную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги. 2.21.2. Получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий. 2.21.3. Получать информацию о результате предоставления муниципальной услуги. Обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) на принятое по его заявлению решение или на действия (бездействие) должностных лиц Уполномоченного органа. 2.22. Основные требования к качеству предоставления муниципальной услуги: 2.22.1. Своевременность предоставления муниципальной услуги; 2.22.2. Достоверность и полнота информирования заинтересованного лица о ходе рассмотрения его обращения; 2.22.3. Удобство и доступность получения заинтересованным лицом информации о порядке предоставления муниципальной услуги. 2.23. Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются срок рассмотрения заявления, отсутствие или наличие жалоб на действия (бездействие) должностных лиц. Соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги определяется как отношение количества заявлений о предоставлении муниципальной услуги, исполненных с нарушением сроков, к общему количеству рассмотренных заявлений за отчетный период. Жалобы граждан и юридических лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги определяется как количество обоснованных жалоб граждан и юридических лиц на качество и доступность муниципальной услуги, поступивших за отчетный период. 2.24. Муниципальная услуга не предоставляется в электронном виде. 2.25. Предусмотрена организация предоставления муниципальной услуги Уполномоченного органа на базе многофункциональных центров. 2.26. В рамках предоставления муниципальной услуги должностные лица Уполномоченного органа взаимодействуют с заявителями 3 раза. |
