Региональные СМИ Ugra-tv.ru (Ханты-Мансийск), 04.05.2016, Ханты-Мансийский НПФ успешно реализует программу жилищного строительства Дочерняя компания Ханты-Мансийского НПФ - ООО «Северные Строительные Технологии» - построила 250 тысяч квадратных метров жилых помещений за период 2014-2015 гг.
Стоит отметить, что для управления строительными проектами в ООО «ССТ» применяет эффективную схему организации и финансирования. В частности, для каждого объекта создано отдельное юридическое лицо, организован отдельный учёт средств.
«Северные Строительные Технологии» - крупнейший застройщик в Югре. Философия компании: «Строить умные метры, в которых продумана каждая деталь». Новостройки предусматривают минимум затрат на содержание систем жизнеобеспечения при максимальном комфорте проживания. Внутридворовое пространство организовано комфортным образом для пешеходов и автовладельцев. На данный момент строительная компания ведёт свою деятельность в восьми городах Югры.
МК в Югре, 04.05.2016, «Умные метры» строятся в Югре ООО «Северные Строительные Технологии» - дочернее предприятие Ханты-Мансийского НПФ - реализуют в Югре жилищную программу. Только за два прошедших года компанией было построено 250 000 квадратных метров жилья. Девиз компании звучит так: «Строить умные метры, в которых продумана каждая деталь».
Дома компании «ССТ» построены с учетом меньших затрат на услуги ЖКУ, внутридворое пространство удобно как для автолюбителей, так и для пешеходов.
Ханты-Мансийский НПФ уже вернул половину средств, вложенных в строительство, благодаря реализации жилья в домах, построенных «ССТ», по прогнозам, оставшаяся часть средств будет возвращена к 2020 году. После этого НПФ планирует инвестировать в строительство нового жилья не более 20% пенсионных средств. По словам Алексея Охлопкова, президента Фонда, это позволит компании устойчиво ощущать себя в любых неблагоприятных и кризисных ситуациях. Отметим, ООО «Северные Строительные Технологии» строит дома в восьми городах округа.
Informugra.ru (Ханты-Мансийск), 04.05.2016, Строительный проект Ханты-Мансийского НПФ доказывает свою эффективность делом В восьми городах Югры в настоящее время ведет жилищное строительство компания «Северные Строительные Технологии». Отметим, ООО «Северные Строительные Технологии» (ССТ) - это дочерняя компания Ханты-Мансийского НПФ, созданная для завершения строительных проектов, начатых ранее. И, соответственно, для возвращения средств, вложенных фондом в строительную компанию «ЮграИнвестСтройПроект».
Для эффективного управления строительными проектами в ООО «ССТ» применена, в отличии от используемой в убыточном ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект», иная схема организации и финансирования - для каждого объекта создано отдельное юридическое лицо, и соответственно организован отдельный учет средств. По словам президента Ханты-Мансийского НПФ Алексея Охлопкова, принцип «один объект – одно юридическое лицо» является классическим подходом к девелоперским проекта. Такого принципа придерживаются во всем мире. «В случае, если все проекты существуют в одном юридическом лице, проблема по одному проекту может похоронить всю компанию. В ситуации, когда везде отдельные юридические лица, падение одного ни к чему серьезному не приводит. Все остальное работает», - говорит Алексей Охлопков. Президента Ханты-Мансийского НПФ отмечает также, что такая схема «удобна банкам, предоставляющим кредитные программы».
Благодаря эффективной стратегии управления, ООО «ССТ» не прекращает строить и продавать жилье и в условиях кризиса. Все просроченные обязательства перед дольщиками, которые были у ЮграИнвестрСтройПроекта, выполнены, погашена задолженность перед подрядчиками, кредиторами и сторонними контрагентами.
Реализация квартир в домах, построенных «ССТ», уже позволила вернуть Ханты-Мансийскому НПФ половину средств, вложенных в строительные проекты. Оставшаяся часть, в соответствии с планом, будет возвращена к 2020 году. После чего фонд намерен инвестировать в строительство жилья не более 20% пенсионных средств. Таковы требования Центрального банка. «А 20 процентов инвестирования в жилье - это хорошая здоровая ситуация. Благодаря этому, несмотря ни на какие кризисные явления, фонд всегда будет очень устойчив, - пояснил Алексей Охлопков, - после 2020 года мы будем исходить из экономической целесообразности проектов. Мы стремимся получить доход. И мы не будем строить там, где этот доход невозможен».
За 2014-15 годы ООО «Северные Строительные Технологии» - построило 250 тыс.кв.м жилых помещений, а за период с 2010 года – 550 тыс.кв.м.
Застройщик исповедует философию «строить умные метры, в которых продумана каждая деталь» и использует технологии, предусматривают минимум затрат на содержание систем жизнеобеспечения при максимальном комфорте проживания.
|
