4.7. Планировочная организация территории района
Существующая и перспективная планировочная структура района (рис. 4.7.1) обусловлена следующими основными факторами:
Пригородное положение Грязовецкого района относительно административного, финансово-экономического и одного из основных промышленных центров области – крупного города Вологда.
По территории района проходят транспортные коридоры широтного (железнодорожная магистраль Санкт-Петербург – Вологда – Свердловск) и меридионального (магистральная железная дорога Москва – Вологда – Архангельск и федеральная автодорога М-8 «Холмогоры») направлений, связывающие Грязовецкий район с Вологдой, а также с крупными городами и прочими населенными пунктами соседних Ярославской и Костромской областей.
Грязовецкий район граничит с Вологодским районом и входит в состав, так называемой, формирующейся «Вологодско-Череповецкой агломерации».
Наличие значительного количества охраняемх природных территорий и туристско-рекреационных местностей по всему району, среди которых крупнейшими являются природные заказники регионального значения «Грязовецкий» и «Туфановский».
4.7.1. Развитие планировочной структуры и поселений района
Одной из основных задач Схемы территориального планирования Грязовецкого района является организация разумного баланса в части планировочных, коммуникационных, социальных, промышленных, экологических и других предложений, обеспечивающих развитие района в целом. В результате повышения уровня инженерного благоустройства в районе возможно выделение дополнительных перспективных инвестиционных площадок, выполняющих функции подцентров экономического развития района (промышленного, рекреационного назначения и др.).
Перспективы возможных направлений использования территории определены на основе ее комплексной оценки. Проектная планировочная структура Грязовецкого района базируется на следующих основных положениях:
1. Учет экономико-географического положения района, особенностей сложившейся планировочной организации территории района, накопленного экономического потенциала, конкурентных преимуществ района.
2. Формирование открытой транспортно-планировочной структуры, обеспечивающей территориальное развитие района по нескольким направлениям.
3. Усиление инфраструктуры основных планировочных осей, совпадающих с зонами влияния транспортных коридоров.
4. Выделение зон активного градостроительного освоения с учетом необходимости сохранения устойчивого баланса интересов в развитии промышленности, агропромышленного комплекса и туристско-рекреационной индустрии.
5. Необходимость сохранения и повышения экономической и территориальной связности района, оптимизации систем расселения и межселенного обслуживания.
6. Преодоление планировочной диспропорции, вызванной концентрацией значительной градостроительной нагрузки и экономического потенциала в городских поселениях района и вдоль магистральных путей сообщения, за счет развития периферийных территорий, формирования дополнительных планировочных подцентров.
7. Сохранение культурно-исторического потенциала территории, резервирование территорий рекреационного назначения.
8. Улучшение качества градостроительной среды за счет развития современной инженерной инфраструктуры.
Планировочная структура района сформирована двумя основными транспортными направлениями – автомобильной и железнодорожной магистралями по направлению Москва – Вологда – Архангельск и магистральным железнодорожным направлением Вологда – Буй (направление С.-Петербург – Вологда – Киров – Екатеринбург).
Основные зоны градостроительной активности привязаны к главным транспортным направлениям района и к сложившимся планировочным центрам (городу Грязовец и рабочему поселку Вохтога).
В проекте предусмотрен рост селитебных территорий вблизи большинства центров сельских поселений.
В створе основной транспортно-планировочной оси территории, вдоль федеральной трассы М-8, предполагается развитие районного центра – города Грязовец, а также п. Плоское, д. Ростилово и, к северу от г. Грязовец, д. Слобода. Кроме перечисленных населенных пунктов с учетом строительства региональной трассы, которая свяжет Вологду и Рыбинск планируется также расширение центра поселения – д. Юрово, находящейся в зоне влияния г. Грязовец.
Второй центр градостроительного развития – р.п. Вохтога. Проектом намечается территориальное расширение р.п. Вохтога и близлежащей крупной деревни Сидорово.
В результате повышения уровня инженерного и транспортного благоустройства в районе возможно формирования производственных площадок регионального значения в Грязовце (до 2015 г.) и Вохтоге (после 2015 г.).
В Грязовецком городском поселении, и, непосредственно в Грязовце предполагается развитие объектов социальной инфраструктуры: строительство детского сада на 240 мест, строительство станции скорой помощи, офиса врача общей практики, клуба и физкультурно-оздоровительного комплекса. Также, в городском поселении и на прилегающих территориях предлагается развитие рекреационных зон.
В Ростиловском сельском поселении развиваются д. Ростилово, где планируется размещение капитальных спортивных сооружений и п. Плоское, где до 2015 г. предусматривается строительство амбулатории.
В Перцевском сельском поселении развивается его центр – д. Слобода, с увеличением территории на 110 га.
В Юровском сельском поселении развиваются д. Юрово и с. Минькино. Они имеют благоприятные условия для развития сельского хозяйства. В с. Минькино активно развивается дачное строительство.
В Вохтожском и Сидоровском сельских поселениях развиваются их центры. В р.п. Вохтога проектируются: детско-юношеская спортивная школа, капитальное спортивное сооружение и здание клуба (п. Таежный). В с. Сидорово предусмотрено строительство клуба и спортивных объектов.
Проектируемые селитебные территории могут использоваться как для нового жилищного строительства, ориентированного на рост обеспеченности жилищным фондом населения района, так и для размещения некоммерческих дачных кооперативов, второго жилья для жителей г. Вологды, объектов социального и культурно-бытового назначения и т.п. целей. Уточнение площади и границ выделенных зон застройки, а также определение назначения конкретных участков в пределах зон застройки должно быть произведено при разработке генеральных планов поселений района.
В соответствии со сложившейся системой расселения, существующей транспортной сетью, ландшафтно-рекреационными условиями территории Юровского и Перцевского сельских поселений в рекреационных целях осваиваются зоны кратковременного и продолжительного отдыха. На р. Комела развивается преимущественно детский отдых, вдоль р. Нурма организованы историко-культурные и туристско-рекреационные особо охраняемые территории, используемые в качестве зон отдыха выходного дня для горожан, а также для развития культурно-познавательного туризма и других видов рекреационной деятельности. В зеленой зоне Грязовца располагаются садово-дачные массивы, используемые для летнего отдыха и отдыха выходного дня.
В настоящее время «Головным ХППАП Бюро» (г. Вологда) разрабатывается генеральные планы Грязовца и Вохтоги, в которых предложено расширение границ населенных пунктов и развитие вновь осваиваемых территорий, что также было учтено в графической части и предлагаемых мероприятиях настоящего проекта.
4.7.2. Природно-экологический каркас
На территории Грязовецкого района существует достаточно развитая сеть ООПТ, представленная различными объектами регионального и местного значения: зоологический заказник «Туфановский», «Починковский лес», памятники природы «Старый парк» (д. Юношеское), «Старый парк» (д. Покровское), «Старинный парк в д. Юрово», «Кедровая роща» (д. Чагрино), природный резерват «Кедровый питомник», ландшафтный заказник «Никольский», туристско-рекреационные местности «Круча», «Юношеское», «Тювенька», «Корнильево», «Никаново», природно-культурные местности «Источник прп. Корнилия Комельского», «Введения Пресвятой Богородицы Корнильево-Комельский монастырь», «Источник в честь иконы Пресвятой Богородицы Троеручица».
Общая площадь ООПТ Грязовецкого района около 38 тыс. га. Что составляет примерно 7,5 % от общей площади района. Особо охраняемые природные территории достаточно равномерно расположены по территории района. Следует также отметить, что в последние годы в районе было организовано большое количество ООПТ местного значения. Таким образом, существующая сеть ООПТ не требует кардинального улучшения. Перспективным вариантом является повышение статуса ряда ООПТ местного значения до регионального уровня: туристско-рекреационных местностей «Корнильево», «Никаново», «Тювенька», «Юношеское», «Круча», ландшафтного заказника «Никольский», природно-исторической местности «Источник в честь иконы Пресвятой Богородицы Троеручица», участок с кедровой рощей в г. Грязовце.
4.7.3. Историко-культурный каркас территории
Историко-культурный каркас формируется из элементов историко-культурного наследия и исторических путей сообщения. Для формирования историко-культурного каркаса Грязовецкого района необходимо продолжить выявление и постановку на учет в органах государственной охраны памятников истории и культуры исторических поселений и других элементов историко-культурного каркаса территории.
Главными природными осями территории Грязовецкого района являются реки Нурма, Комёла, Обнора, Лежа, Монза. Они стали основными осями расселения, что подтверждается найденными в значительном количестве артефактами различных исторических эпох (с IV тысячелетия до н.э). Перечень основных осей дополняют волоки (переволоки), водно-волоковые пути из бассейна Волги в бассейн Сухоны (из бассейнов южных морей в бассейны северных), исторические дороги – Московский почтовый тракт, и торговые дороги, проходившие через Грязовец.
Ряд сел и деревень района сохранили традиционную сельскую среду проживания. На статус «историческое поселение» могут претендовать населенные пункты: Юношеское, Покровское, Раменье, Корнильево, Бушуиха. В настоящее время именно сеть старинных сел, деревень, погостов составляет основу историко-культурного каркаса данной территории.
На территории района насчитывается 43 объекта культурного наследия (памятника истории и культуры), включенных в официальный перечень объектов культурного наследия. Имеется множество объектов, обладающих признаками наследия, однако для них не установлены предмет и категория охраны. В 1987-1991 гг. выявлены 11 памятников археологии (курган, стоянки, поселения, могильники). Малочисленность известных объектов, возможно, объясняется тем, что территория района недостаточно исследована на предмет археологического наследия, тем важнее становится вопрос выявления и сохранения уцелевших археологических памятников. Признаками объектов культурного наследия обладают также многие объекты религиозного назначения как действующие, так и недействующие.
|
