Скачать 467.55 Kb.
|
1._________________________________________________________________2._________________________________________________________________3._________________________________________________________________ Сообщение представителя регистрационной группы об итогах регистрации собственников помещений дома и их представителей, о правомочности дальнейшего проведения собрания. Представитель регистрационной группы: На дату проведения собрания установлено, что а) в нашем доме имеется ________ собственников, владеющих _____ кв.м всех жилых и нежилых помещений в доме, которые составляют 100% голосов ; б) на собрании присутствуют собственники и их представители (из расчета 1 представитель за 1 собственника) в количестве _________ человек, владеющих _____ кв.м жилых и нежилых помещений в доме, которые составляют ___% голосов ; в) присутствующие собственники своими голосами представляют ____ % от всех голосов, что подтверждает /не подтверждает/ правомочность /не правомочность/ дальнейшего проведения собрания. г) собрание объявляю открытым /не состоявшимся/. Выступил: представитель инициативной группы __________________________________ Ф.И.О. с информацией по повестке дня и организации ведения общего собрания собственников помещений дома. Повестка дня
3. Определение регламента выступлений /при заочной форме в повестке дня нет/ 4. Выступление инициатора собрания о различных способах управления многоквартирным домом, работе и выводах, сделанных инициативной группой /при заочной форме в повестке дня нет, но сведения должны быть доведены до собственников любыми средствами /. 5. Выбор способа управления многоквартирным домом. 6. Выступление представителей управляющих организаций (ранее действовавшей и претендующей впервые на управление домом) о возможностях своих организаций, о существенных условиях их Договора управления в целом, о необходимом наборе работ и услуг по Договору за определенную цену, о возможности исключения или добавления работ и услуг с соответствующим изменением стоимости Договора /при заочной форме в повестке дня нет, но сведения должны быть доведены до собственников любыми средствами /. 7. Обсуждение существенных условий предложенных управляющими организациями Договоров управления /при заочной форме в повестке дня нет, но сведения должны быть доведены до собственников любыми средствами /. 8. Выборы управляющей организации (указывается название УО) с определением условий, набора работ и услуг Договора управления (исходя из предложенных выбранной управляющей организацией). 9. Определение срока, на который будет заключаться Договор. 10. Определение даты вступления Договора в действие и способа его передачи собственнику для подписания. 11. О выборе места размещения сообщений в доме о проведении общего собрания собственников помещений и его решениях. 12. О выборе места (адреса) хранения протоколов общих собраний. По вопросам повестки дня. 1 и 2. Выступил представитель инициативной группы и предложил избрать (путем простого поднятия рук собственников и их представителей): председателем собрания _______________ (Ф.И.О.) ЗА ________ чел., ПРОТИВ________ чел., ВОЗДЕРЖАЛИСЬ________ чел. РЕШЕНИЕ: избрать ___________________ председателем собрания (Ф.И.О.) /при отрицательном результате рассматривается другая кандидатура/ секретарем собрания__________________ (Ф.И.О.) ЗА ________ чел., ПРОТИВ________ чел., ВОЗДЕРЖАЛИСЬ________ чел. РЕШЕНИЕ: избрать ___________________ председателем собрания (Ф.И.О.) /при отрицательном результате рассматривается другая кандидатура/ счетную комиссию (для подсчета голосов) в количестве ____ (чел.) и голосовать за состав комиссии в целом /или по именно/ ЗА ________ чел., ПРОТИВ________ чел., ВОЗДЕРЖАЛИСЬ________ чел. РЕШЕНИЕ: избрать счетную комиссию в составе _____чел. и голосовать за ее состав в целом. Предложенный состав счетной комиссии: Председатель счетной комиссии _________________________________, (Ф.И.О.) Член счетной комиссии__________________________ (Ф.И.О.) Член счетной комиссии__________________________ (Ф.И.О.) ЗА ________ чел., ПРОТИВ________ чел., ВОЗДЕРЖАЛИСЬ________ чел. РЕШЕНИЕ: избрать счетную комиссию в предложенном составе /или предложить другой состав и проголосовать снова/. Предложено определить, как дальнейшее голосование будет происходить /при заочной форме проведения собрания не требуется/: а) прямым способом при обсуждении каждого вопроса - поднятием в руках полученного от регистрационной группы указателя с определением количества голосов, имеющегося у собственника; ЗА ________ чел., ПРОТИВ________ чел., ВОЗДЕРЖАЛИСЬ________ чел. б) тайным голосованием при обсуждении каждого вопроса – передачей в счетную комиссию соответствующего решения в письменной форме с указанием количества голосов, имеющегося у передавшего решение собственника; ЗА ________ чел., ПРОТИВ________ чел., ВОЗДЕРЖАЛИСЬ________ чел. в) тайным голосованием при заслушании и обсуждении группы вопросов повестки дня – передачей в счетную комиссию, заранее подготовленных инициативной группой листов голосования по указанным в повестке дня вопросам. ЗА ________ чел., ПРОТИВ________ чел., ВОЗДЕРЖАЛИСЬ________ чел. РЕШЕНИЕ: избрать порядок и способ голосования по варианту_________ 3. Заслушав председателя собрания РЕШИЛИ: определить регламент выступлений закончить собрание не позднее чем в ______ час. ____ мин.; представителя инициативной группы по докладу о способах управления многоквартирным домом и выводах инициативной группы ________ мин.; представителей приглашенных управляющих организаций по 6 вопросу повестки дня ____ мин.; обсуждение участниками собрания предложенных условий договора – не более чем ______ мин. каждым выступающим; 4.Выступил представитель инициативной группы _______________________ (Ф.И.О.) по представленному в повестке дня вопросу. Рассказал о трудностях с которыми обязательно столкнутся собственники помещений в доме при выборе непосредственного управления, о достоинствах и недостатках второго и третьего способов управления, указанных в ЖК РФ. Рекомендовал собственникам помещений в многоквартирном доме при голосовании избрать способ управления домом – управление управляющей организацией. Представил выводы инициативной группы и рекомендовал в качестве управляющей организации, в случае выбора этого способа управления, выбрать одну из двух предложенных инициаторами собрания управляющих организаций после обсуждения предложенных ими существенных условий Договора. /при заочной форме проведения собрания выводы инициативной группы доводятся до сведения собственников помещений в доме другими доступными средствами/ Председатель собрания должен спросить присутствующих собственников и их представителей о желании выступить. Возможное выступление следует внести в протокол. 5. Выступил представитель ___________________управляющей организации (Ф.И.О.) _____________________________________________________________________________ (наименование управляющей организации) Выступил представитель ___________________управляющей организации (Ф.И.О.) _____________________________________________________________________________ (наименование управляющей организации) Они рассказали о своих организациях, раскрыли вопросы, указанные в повестке дня /отразить в протоколе наиболее подробно основные важные моменты по каждой управляющей организации/. 6. Выступили: ________________ владелец ___% голосов с предложениями и замечаниями (Ф.И.О.) ____________________________________________________________________________________________________________________________________ ________________ владелец ___% голосов с предложениями и замечаниями (Ф.И.О.) ____________________________________________________________________________________________________________________________________ ________________ владелец ___% голосов с предложениями и замечаниями (Ф.И.О.) ____________________________________________________________________________________________________________________________________ 7. Председатель собрания закрыл обсуждение и предложил приступить к выбору управляющей организации по тем же правилам, что и при выборе способа управления. По результатам счетной комиссии 1.__________________________________________ (наименование управляющей организации) ЗА ________ % гол 2.__________________________________________ (наименование управляющей организации) ЗА ________ % гол воздержались от принятия решения по управляющей организации ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ________ % гол РЕШЕНИЕ: большинство голосов отдано в пользу _____________________ (наименование управляющей организации) с результатом ЗА ________ % гол., ПРОТИВ________ % гол., ВОЗДЕРЖАЛИСЬ________ % гол Решение: «ЗА» составляет больше 50% голосов от присутствующих на собрании. Управляющая организация выбрана. /Если «ЗА» составляет менее 50% от присутствующих голосов – управляющая организация не выбрана. Собрание закрывается. Выбор управляющей организации переносится на другое собрание (это же относится к проведению собрания в форме заочного голосования)/ При выборе управляющей организации рассматриваются следующие вопросы по повестке дня и записываются предложения и решения по ним 8. Выступили с предложениями по определению срока на который будет заключаться Договор с управляющей организацией: РЕШЕНИЕ по предложениям согласно результатам счетной комиссии: 9. Выступили с предложениями по определению даты вступления Договора в действие и способа его передачи собственнику для подписания: РЕШЕНИЕ по предложениям согласно результатам счетной комиссии: 10. Выступили с предложениями по выбору места размещения сообщений в доме о проведении общего собрания собственников помещений и его решениях: РЕШЕНИЕ по предложениям согласно результатам счетной комиссии: 11. Выступили с предложениями по выбору места (адреса) хранения протоколов общих собраний: РЕШЕНИЕ по предложениям согласно результатам счетной комиссии: Приложения: 1. Протоколы счетной комиссии в 1 экз. на ____ л. 2. Листы голосования в 1 экз. на ____ л. 3. Реестр собственников помещений на дату собрания в 1 экз. на ____ л. 4. Листы регистрации в 1 экз. на ____ л. Подписи: Председатель собрания _________________ /Ф.И.О./ Председатель счетной комиссии __________________ /Ф.И.О./ Секретарь собрания __________________ /Ф.И.О./ |
Верховным Судом Чувашской Республики изучена апелляционная практика рассмотрения гражданских дел, связанных с оспариванием решений... | Верховным Судом Чувашской Республики изучена апелляционная практика рассмотрения гражданских дел, связанных с оспариванием решений... | ||
... | Жилищного кодекса Российской Федерации и нормативных правовых актов города Москвы в части организации проведения капитального ремонта... | ||
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской федерации | Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее – собрание) является органом управления многоквартирным домом... | ||
Методические рекомендации для собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, по организации... | Методические рекомендации для собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, по организации... | ||
Внимание! В соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ протокол общего собрания оформляется в соответствии с Требованиями к... | Амоуправления информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими... |
Поиск Главная страница   Заполнение бланков   Бланки   Договоры   Документы    |