Настоящая примерная форма протокола общего собрания для принятия решений о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме разработана с целью оказания методической поддержки собственникам помещений в многоквартирных домах, осуществляющим формирование фонда капитального ремонта на счете Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.
Внимание! В соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ протокол общего собрания оформляется в соответствии с Требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утв. Приказом Минстроя России от 25 декабря 2015 г. № 937/пр (далее – Требования).
Сноски по тексту носят информационно-справочный характер, по мере использования при оформлении протокола общего собрания их рекомендуется удалить.
ПРОТОКОЛ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
от «_____» ___________ 20___ г.1№ ____2
___________________________________3 «__» _______ 20__г. - «___» ________ 20__г.
Адрес, по которому передавались оформленные в Дата начала и дата окончания общего собрания4
письменной форме решения собственников5
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме6
по адресу: _____________________________________________________________________________
в форме очно-заочного голосования7
Дата и время проведения очного обсуждения:
|
|
«____» ___________ 20___ г., _____ час. ______ мин.
|
Место проведения очного обсуждения8:
|
|
_______________________________________________
|
|
|
|
Дата начала заочного голосования9
|
|
«____» ____________ 20____ г.
|
Дата и время окончания приема оформленных в письменной форме решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование
|
|
«____» ___________ 20___ г., до ____ час. ____ мин.
|
|
|
|
Место приема оформленных в письменной форме решений собственников помещений10
|
|
_______________________________________________
|
Инициатор(ы) общего собрания11: __________________________________________________________________________________
Для юридических лиц - полное наименование и ОГРН в соответствии с учредительными и регистрационными документами;
________________________________________________________________________________________________
для физических лиц - фамилия, имя, отчество (при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер помещения, собственником которого является физическое (юридическое) лицо, и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение.
Способ сообщения собственникам помещений о проведении общего собрания12 - ___________________
________________________________________________________________________________________________
Председатель общего собрания: _________________________________________________________
Секретарь общего собрания13: ___________________________________________________________
Лица, проводившие подсчет голосов: _________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
Лица, принявшие участие в общем собрании14:
Присутствующие15 на очном обсуждении собственники помещений в многоквартирном доме и их представители: список прилагается, приложение № 4.
Принявшие участие в голосовании16 (передавшие решения в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование): список прилагается, приложение № 6.
Приглашенные17 на очное обсуждение: список прилагается, приложение № 5.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме- ___________ кв. м.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме - ___________
Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании - ______________.
Общее собрание ______________________ кворум18, __________________________ принимать решения.
имеет, не имеет правомочно, неправомочно
Повестка дня общего собрания19
1. Избрании председателя общего собрания, секретаря общего собрания.
2. Избрание лиц для подсчета голосов, поданных по вопросам, поставленным на голосование.
3. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту (по предложению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы).
4. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту (с учётом уменьшения сметной стоимости на сметную стоимость возвратных материалов), исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной постановлением Правительства Москвы в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. Утверждение источников финансирования капитального ремонта.
6. Определение лиц, уполномоченных от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
7. Определение помещения в многоквартирном доме, доступного для всех собственников помещений, для размещения сообщений о решениях, принятых общим собранием, и итогов голосования.
8. Определение места хранения протокола общего собрания собственников помещений, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование20.
РАССМОТРЕНИЕ ВОПРОСОВ ПОВЕСТКИ ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
Вопрос 1. Избрание председателя общего собрания, секретаря общего собрания.
СЛУШАЛИ: _____________________________________________________________________________
Фамилия, имя, отчество выступавшего (выступавших) на очном обсуждении, краткое содержание выступления
ПРЕДЛОЖЕНО:
Избрать председателем общего собрания__________________________________________, секретарем общего собрания ____________________________________________________.
При подведении итогов голосования учтены голоса собственников помещений с общей площадью _____________ кв. м, обладающих количеством голосов ___________.
РЕШИЛИ:
Итоги голосования собственников помещений, принявших участие в голосовании по данному вопросу (суммарное количество голосов, поданных за каждый вариант решения):
«ЗА»
|
«ПРОТИВ»
|
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
|
______
|
______
|
______
|
Количество голосов, поданных ЗА предложенное решение, составило __________ % от числа голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании на общем собрании.
ПРЕДЛОЖЕННОЕ РЕШЕНИЕ по вопросу 1: Избрать председателем общего собрания __________________________________________, секретарем общего собрания, _______________________, ____________________
принято/не принято
Вопрос 2. Избрание лиц для подсчета голосов, поданных по вопросам, поставленным на голосование.
СЛУШАЛИ: _____________________________________________________________________________
Фамилия, имя, отчество выступавшего (выступавших) на очном обсуждении, краткое содержание выступления
ПРЕДЛОЖЕНО:
Избрать для подсчета голосов, поданных по вопросам, поставленным на голосование, следующих лиц:
1)___________________________________________________________________________,
2)___________________________________________________________________________,
3)___________________________________________________________________________,
При подведении итогов голосования учтены голоса собственников помещений с общей площадью _________ кв. м, обладающих количеством голосов ___________.
РЕШИЛИ:
Итоги голосования собственников помещений, принявших участие в голосовании по данному вопросу (суммарное количество голосов, поданных за каждый вариант решения):
«ЗА»
|
«ПРОТИВ»
|
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
|
______
|
______
|
______
|
Количество голосов, поданных ЗА предложенное решение, составило __________ % от числа голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании на общем собрании.
ПРЕДЛОЖЕННОЕ РЕШЕНИЕ по вопросу 2: Избрать для подсчета голосов, поданных по вопросам, поставленным на голосование, следующих лиц:
1)___________________________________________________________________________,
2)___________________________________________________________________________,
3)___________________________________________________________________________,
___________________
принято/не принято
Вопрос 3. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту (по предложению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы).
Слушали21: _______________________________________________________________________________________________
Фамилия, имя, отчество выступавшего (выступавших) на очном обсуждении, краткое содержание выступления
Предложено:22
3.1. Провести ___________________________, включая разработку проектной документации,
наименование работы по капитальному ремонту
со сроком начала проведения работы не позднее _____________________.
При подведении итогов голосования учтены голоса собственников помещений23 с общей площадью _____________ кв. м, обладающих количеством голосов ___________.
Решили:
Итоги голосования собственников помещений, принявших участие в голосовании по данному вопросу (суммарное количество голосов, поданных за каждый вариант решения):
«ЗА»
|
«ПРОТИВ»
|
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
|
______
|
______
|
______
|
Количество голосов, поданных ЗА предложенное решение, составило __________% от24общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме25.
ПРЕДЛОЖЕННОЕ РЕШЕНИЕ по вопросу 3.1: Провести ___________________________, включая разработку проектной документации, со сроком начала проведения работы не позднее _____________________, _______________________26..
принято/не принято
Предложено:27
3.2. Провести ___________________________, включая разработку проектной документации,
наименование работы по капитальному ремонту
со сроком начала проведения работы не позднее _____________________.
При подведении итогов голосования учтены голоса собственников помещений с общей площадью _____________ кв. м, обладающих количеством голосов ___________.
Решили:
Итоги голосования собственников помещений, принявших участие в голосовании по данному вопросу (суммарное количество голосов, поданных за каждый вариант решения):
«ЗА»
|
«ПРОТИВ»
|
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
|
______
|
______
|
______
| |
