ГОСУДАРСТВЕННЫЙ (МУНИЦИПАЛЬНЫЙ) КОНТРАКТ №___
на выполнение работ по строительству объекта «_____ »
г. ________________ «___» _____________201_ г.
__________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _________________________, действующего от имени …………………. области (муниципального образования) ___________________________, с одной стороны,
и _________________________________________ ________________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице __________________________, действующего на основании _________________, c другой стороны, вместе именуемые «Стороны», руководствуясь Гражданским Кодексом РФ, Градостроительным Кодексом РФ, Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», Федеральным законом от 25.02. 1999 №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (далее Законодательство), заключили настоящий государственный (муниципальный) контракт (далее «Контракт») о нижеследующем:
Определения и понятия
В «Контракте» используются следующие определения и понятия:
Акт о приемке выполненных работ – документ применяемый для приемки выполненных подрядных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений. Акт составляется на основании данных Журнала учета выполненных работ (форма КС-6а). Акт подписывается уполномоченными представителями сторон, имеющих право подписи (Подрядчика и Заказчика). На основании данных Акта о приемке выполненных работ заполняется Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3). (унифицированная форма КС-2, утвержденная Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 г. №100).
Акт приемки законченного строительством объекта - документ подтверждающий приемку законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности при его полной готовности в соответствии с утвержденным проектом и Контрактом. Акт приемки является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ в соответствии с Контрактом. Составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями подрядчика и Заказчика. (унифицированная форма КС-11, утвержденная Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 г. №100)
Временные здания и сооружения - специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства. (п. 1.1. Сборника сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений. ГСН 81-05-01-2001 (утв. постановлением Госстроя РФ от 7 мая 2001 г. N 45)
Входной контроль проектной документации – проверка Подрядчиком переданной ему для исполнения проектной документации на соответствие ее Постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 года №87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"
При входном контроле проектной документации проводится анализ всей представленной документации, включая ПОС документации, при том проверяется:
- ее комплектность;
- соответствие проектных осевых размеров и геодезической основы;
- наличие согласований и утверждений;
- наличие ссылок на нормативные документы на материалы и изделия;
- соответствие границ стройплощадки на стройгенплане установленным сервитутам;
- наличие требований к фактической точности контролируемых параметров;
- наличие указаний о методах контроля и измерений, в том числе в виде ссылок на соответствующие нормативные документы. (п. 7.1.1 Свода правил СП 48.13330.2011 "СНиП 12-01-2004. Организация строительства" (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2010 г. N 781)
Гарантийный срок – установленный в контракте период времени, исчисляемый с даты подписания сторонами акта приемки законченного строительством объекта, в течение которого Подрядчик обязан устранять, в соответствии с условиями «Контракта», своими и/или привлеченными силами и за свой счет выявленные недостатки (дефекты) результата работ, связанные с выполнением работ и/или поставленным и смонтированным оборудованием по «Контракту», при отсутствии виновных действий со стороны Заказчика, третьих лиц и событий непреодолимой силы. Гарантийный период эксплуатации оборудования, приборов, изделий заводского изготовления предусмотренных в проектной документации или других, согласованных Заказчиком и смонтированных Подрядчиком, не может устанавливаться более чем указано в заводской технической документации на них.
Журнал учета выполненных работ – документ, применяемый для учета выполненных работ, является накопительным, на основании которого составляется акт приемки выполненных работ по форме КС-2 и справка о стоимости выполненных работ по форме КС-3. Журнал учета выполненных работ ведет исполнитель работ по каждому объекту строительства на основании замеров выполненных работ и расценок, принятых в смете. (унифицированная форма КС-6а, утвержденная Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 г. №100)
Исполнительная документация – текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объекта капитального строительства и его элементов в процессе строительства, объекта капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ. Порядок ведения исполнительной документации определяется согласно разделу II РД-11-02-2006. (Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения РД-11-02-2006 (утв. приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. N 1128)
Календарный план производства работ – документ, разрабатываемый Подрядчиком, устанавливающий последовательность и сроки выполнения работ в зависимости от сложности объекта, объемов и технологий работ. По данным календарного плана определяются потребность в машинах, в рабочих, сроки поставки строительных конструкций, изделий и материалов, технологического оборудования, составляется график работ в единицах: объем работ - время (дни, недели, месяцы). (п. 6.3. МДС 12-81.2007 «По разработке и оформлению проекта организации строительства и проекта производства работ»)
Календарный план строительства – документ, входящий в графическую часть Проекта организации строительства (ПОС). В календарном плане строительства приводятся очередность и сроки строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, пусковых комплексов и работ подготовительного периода с распределением инвестиций и объемов строительно-монтажных работ по этапам строительства и по времени. (Методические рекомендации МДС 12-81.2007 "По разработке и оформлению проекта организации строительства и проекта производства работ").
Материалы, Конструкции и Изделия - все материалы, изделия и конструкции, предназначенные для выполнения работ в соответствии с проектной документацией.
Начальная (максимальная) цена контракта – это установленная Заказчиком, в Извещении о размещении заказа и документации о размещении заказа предельная цена по контракту, определенная в соответствии с Методическими рекомендациями, утвержденными распоряжением Правительства Сахалинской области от 28.01.2011 №36-р «Об утверждении методических рекомендаций по установлению начальной (максимальной) цены государственных контрактов при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд Сахалинской области».
Недостатки работ (дефекты) – несоответствие результата работ проектной документации.
Непредвиденные работы и затраты – работы и затраты, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства в отношении объектов (выполнения видов работ), предусмотренных в утвержденном проекте, которые составляют ___% (2% для объектов непроизводственного назначения, 3% для объектов производственного назначения). (п. 4.96 МДС 81-35.2004.).
Оборудование – все виды оборудования, включая комплектующие, указанные в спецификациях в рабочей документации, которые являются неотъемлемой частью объекта строительства.
16. Подготовительные работы – работы, обеспечивающие все необходимые условия для возведения Объекта. Подготовительные работы включают в себя внеплощадочные и внутриплощадочные. Внутриплощадочные подготовительные работы обеспечивают все необходимые условия для возведения объекта. К внутриплощадочным работам относятся: анализ грунтов на стройплощадке, создание геодезической разбивочной основы, расчистка территории от мусора, ненужных построек, отвод грунтовых вод, организация временного и постоянного дорожного полотна, прокладка инженерных сетей, возведение временного ограждения стройки, организация противопожарной безопасности, и др. Внеплощадочные работы заключают в себе все вопросы по организации строительного процесса. В перечень внутриплощадочных работ включены: прокладка линий электропередач, обеспечение объекта канализацией, водостоком и водоснабжением, телефонизация объекта, возведение временного проживания для строительных бригад (при необходимости), строительство производственной базы (при необходимости), и др. Состав подготовительных работ зависит от специфики проектной документации, природно-климатических условий местности и особенностей возводимого сооружения. После выполнения подготовительных работ, Подрядчик должен подготовить и подписать совместно с Заказчиком соответствующий Акт. (СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве»).
17. Проектная документация – совокупность текстовых и графических проектных документов, определяющих архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения, состав которых необходим для оценки соответствия принятых решений заданию на проектирование, требованиям законодательства, нормативным правовым актам, документам в области стандартизации и достаточен для разработки рабочей документации для строительства. Рабочая документация представляет собой совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовления строительных изделий. (ГОСТ Р 21.1001-2009 "Система проектной документации для строительства. Общие положения" (утв. приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 31 июля 2009 г. N 273-ст)
18. Проект организации строительства (далее по тексту - ПОС) – обязательная часть проектной документации, содержащая обоснование принятой продолжительности строительства объекта и его отдельных этапов, распределение капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по годам (кварталам), характеристику земельного участка и обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка, предоставленного для строительства объекта, материально-технические, трудовые ресурсы, их источники, основные методы выполнения СМР, структуру управления строительства объекта и другие разделы в соответствии с разделом 6 Положения о составе разделов проектной документации и требований к их содержанию, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 года № 87.
19. Проект производства работ (ППР) - организационно-технологический документ, разрабатываемый для реализации проекта и рабочего проекта и определяющий технологии строительных работ (технологические процессы и операции), качество их выполнения, сроки, ресурсы и мероприятия по безопасности. (МДС 12-29.2006 Методические рекомендации по разработке и оформлению технологической карты).
Проект производства работ в полном объеме включает в себя: календарный план производства работ по объекту; строительный генеральный план; график поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования; график движения рабочих кадров по объекту; график движения основных строительных машин по объекту; технологические карты на выполнение видов работ; схемы размещения геодезических знаков; пояснительную записку, содержащую решения по производству геодезических работ, решения по прокладке временных сетей водо-, тепло-, энергоснабжения и освещения строительной площадки и рабочих мест; обоснования и мероприятия по применению мобильных форм организации работ, режимы труда и отдыха; решения по производству работ, включая зимнее время; потребность в энергоресурсах; потребность и привязка городков строителей и мобильных (инвентарных) зданий; мероприятия по обеспечению сохранности материалов, изделий, конструкций и оборудования на строительной площадке; природоохранные мероприятия; мероприятия по охране труда и безопасности в строительстве; технико-экономические показатели. (п. 5.7.5. Свода правил СП 48.13330.2011 "СНиП 12-01-2004. Организация строительства" (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2010 г. N 781)
20. Работы - весь объем работ, в том числе подготовительные и общестроительные работы, монтаж оборудования, пусконаладочные работы, подлежащих выполнению Подрядчиком, по условиям Контракта, приложениям к нему. «Работы» могут также означать отдельные части (виды) вышеуказанных работ там, где это требуется по смыслу Контракта.
21. Рекламационный акт - документ, составляемый в порядке, предусмотренном «Контрактом», в случае обнаружения недостатков в течение гарантийного срока и содержащий перечень недостатков, описание их, точное расположение, время обнаружения и время составления. Акт подписывается представителем Заказчика, подрядчика и представителем проектной и эксплуатирующей организации.
22. Скрытые работы – работы, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией. Скрытые работы оформляются актами освидетельствования скрытых работ. (п. 5.3. Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006г. №1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения»)
23. Справка о стоимости выполненных работ и затрат – документ применяемый для расчетов с подрядчиком за выполненные работы. Выполненные работы и затраты в Справке отражаются исходя из цены Контракта. Справка по форме КС-3 составляется, в том числе, на выполненные в отчетном периоде строительные и монтажные работы, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, другие подрядные работы и представляется подрядчиком Заказчику (унифицированная форма КС-3, утвержденная Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 г. №100).
24. Строительный объект (Объект) - строящееся сооружение или здание со всем относящимся к нему оборудованием, инженерными коммуникациями, подсобными и вспомогательными сооружениями и устройствами, предусмотренными проектной документацией на его строительство.
25. Строительная площадка – подготовленный для строительства земельный участок, предоставленный подрядчику по акту для строительства (ст. 747 ГК РФ).
26. Строительная техника - различные виды машин и механизмов, оборудование, все приборы, инструменты, инвентарь, и всякого рода приспособлений и оснастки, необходимые Подрядчику для выполнения работ и устранения всех недостатков.
27. Строительный контроль – проверка соответствия выполнения работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка. (ст. 53 ГрК РФ).
28. Субподрядчик - юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, заключившее субподрядный Контракт с Подрядчиком и соответствующий требованиям, установленным в соответствии с законодательством РФ, к лицам, осуществляющим выполнение отдельных видов работ по строительству зданий и сооружений в соответствии с Контрактом субподряда.
29. Цена государственного (муниципального) контракта – цена, определенная в установленном порядке в соответствии с результатами аукциона, на основании протокола подведения итогов открытого аукциона в электронной форме, или по другим основаниям, предусмотренным федеральным законом 21.07.2005 «О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» № 94-ФЗ.
30. Этап строительства - строительство одного из объектов капитального строительства, строительство которого планируется осуществить на одном земельном участке, если такой объект может быть введен в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства иных объектов капитального строительства на этом земельном участке, а также строительство части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства иных частей этого объекта капитального строительства. (п. 7 раздела I Постановление Правительства РФ от 16.02.2008г. №87 «О составе разделов проектной и рабочей документации и требованиях к их содержанию»).
В случае несоответствия указанных выше определений и понятий терминам изложенным в нормативных документах, в том числе вступившим в силу после подписания настоящего Контракта, сторонам надлежит руководствоваться определениями и понятиями, изложенными в нормативных документах. Иные определения, употребляемые в Контракте, соответствуют определениям и понятиям, данным Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.2005 «О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», Техническими регламентами, и Сводами правил (в том числе рекомендуемых к применению).
Предмет государственного контракта
Предметом настоящего контракта является строительство объекта _____________________________________________________(далее по тексту – «Объект»)
(наименование объекта должно точно соответствовать адресной инвестиционной программе или иному НПА)
По настоящему Контракту Подрядчик обязуется организовать, координировать, а так же выполнить работы по строительству «Объекта», в соответствии с:
а) переданной в производство работ Заказчиком проектной документацией, утверждённой в установленном действующим законодательством порядке;
б) условиями настоящего Контракта.
Подрядчик обязуется исполнить свои обязательства в срок, установленный в разделе 4 настоящего Контракта, по цене установленной в разделе 3 настоящего Контракта.
2.3. Заказчик:
а) обеспечивает условия выполнения Контракта Подрядчиком;
б) осуществляет строительный контроль;
в) обеспечивает авторский надзор за выполнением работ;
г) осуществляет приемку результатов выполненных работ;
д) производит своевременную оплату выполненных работ.
Цена государственного (муниципального) контракта и порядок расчетов
Цена настоящего контракта определена итоговым протоколом от ____________ №______________ проведения аукциона №_______________ «________________» путем уменьшения начальной (максимальной) цены аукциона, определенной в соответствии с Методическими рекомендациями, утвержденными распоряжением Правительства Сахалинской области от 28.01.2011 №36-р «Об утверждении методических рекомендаций по установлению начальной (максимальной) цены государственных контрактов при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд Сахалинской области», по итогам каждого раздела сметной документации на коэффициент снижения начальной максимальной цены аукциона (далее по тексту - понижающий аукционный коэффициент).
Понижающий аукционный коэффициент определяется путем отношения ценового предложения Подрядчика к начальной максимальной цене аукциона и составляет К=________. (положение о понижающем коэффициенте применяется если аукцион состоялся).
Цена настоящего Контракта является твердой на весь период строительства и приемки законченного строительством Объекта Заказчиком, определяется сметной документацией, за исключением расходов, указанных в п. 3.5. настоящего Контракта.
Цена настоящего Контракта составляет ______________(__________) рублей.
Финансирование осуществляется из бюджета __________________ (указать соответствующий бюджет при подготовке проекта Контракта).
В цену Контракта не входят и подлежат дополнительному возмещению Заказчиком расходы Подрядчика на:
а) оплату лимитов на размещение отходов со строительной площадки и за негативное воздействие на окружающую среду;
б) платежи организациям за приёмку и переработку строительных отходов со строительной площадки;
в) оплату временных разрешений на провоз грузов при проезде по автомобильным дорогам в весенний период времени, для бесперебойного обеспечения строительства материальными ресурсами на основании подтверждающих документов. Подрядчик обеспечивает непрерывность работ на время такого закрытия движения по дорогам.
3.6. Оплата работ производится:
|
