Методические рекомендации по заполнению электронного паспорта дома в по «Объектовый учет»

Скачать 83.98 Kb.

Название	Методические рекомендации по заполнению электронного паспорта дома в по «Объектовый учет»
Тип	Методические рекомендации

Методические рекомендации

по заполнению электронного паспорта дома

в ПО «Объектовый учет» по Ленинградской области

Настоящие методические рекомендации разработаны в целях исполнения Приказа комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области №3 от 13.03.2014 г.
Система для заполнения Электронных паспортов «Объектовый учет» – информационная система, которая обеспечивает раскрытие информации ПП 731, ПП 1468, приказов исполнительной власти по Ленинградской области для ОГВ, ОМСУ населения и др.
Система может использоваться организациями, органами власти для получения информации о техническом состоянии дома в виде отчетов, выгрузок.
Срок предоставления данных о техническом состоянии МКД, во исполнение Приказа №3:

Для управляющих компаний до 1 ноября 2014 г.

Для МО поселений (городского округа) до 1 декабря 2014 г.

Для МО района до 15 декабря 2014г.

Порядок и принцип работы с ПО «Объектовый учет» в части заполнения Электронных паспортов домов.

Требования к установленному браузеру для дальнейшей работы с системой

Работать с программой можно в любой обновленной версии широко используемых браузеров (IE 7.0, Opera 11, Chrome Mozila FireFox ) . Рекомендуется использовать браузер Chrome. Установить бесплатную версию Chrome можно перейдя по ссылке https://www.google.ru/intl/ru/chrome/browser/ и нажав «Загрузить Chrome»:

Рисунок №1. Запуск браузера Chrome.

1.2 Аутентификация пользователя в системе

Для работы с программой необходимо выполнить следующие действия:

зайти на сайт https://object.ric-ul.ru/lenobl/

Рисунок №2. Регистрация нового пользователя при входе в систему.

$c:\users\user\desktop\ло\рисунок1.png$

При первом входе на сайт необходимо зарегистрироваться. Для этого нужно нажать на кнопку «Регистрация» или перейти по ссылке «формой регистрации» и заполнить данные по своей организации. Форма регистрации состоит из трех разделов: информация об организации, информация о руководителе, информация о пользователе. Все поля являются обязательными для заполнения.

Рисунок №3. Регистрация нового пользователя. Выбор организации о заполнение информации об организации.

После входа в окно регистрации необходимо в разделе общей информации выбрать из списка Организацию. Если Ваша организация отсутствует в списке, то поле «Выберите свою организацию» необходимо оставить пустым, т.е. «не указана» и заполнить все оставшиеся поля.

При выборе организации из списка, дома находящиеся в управлении, добавляются автоматически.

Рисунок №4 Регистрация нового пользователя. Заполнение разделов «информация о руководителе» и «Информация о пользователе».

Если при вводе значений в поля были допущены ошибки, система регистрации укажет, в каких именно полях требуется уточнение информации:

Рисунок №5 Регистрация нового пользователя. Сообщение о некорректном заполнении данных по организации.

$c:\users\user\desktop\ло\рисунок6.png$

Поле с неверно заполненными данными необходимо уточнить и повторно нажать на кнопку «Зарегистрироваться».

После того как Вы прошли процедуру регистрации, вы будете подтверждены администратором системы. В случае если организация не подтверждена необходимо обратиться к администратору системы по указанной в конце документа контактной информации.

Рисунок №6 Регистрация произведена успешно.

Рисунок №7 Сообщение в случае, когда данные по организации не подтверждены администратором системы.

$c:\users\user\desktop\ло\рисунок7.png$

По результату подтверждения регистрации на почтовый ящик E-mail будет отправлено письмо с текстом «Статус пользователя в системе был изменён на «Активен». После этого можно работать в системе.

1.3. Основной интерфейс и порядок работы.

При входе в систему пользователь попадает на стартовый экран:

Рисунок №8 Главная страница при входе в систему.

$c:\users\user\desktop\ло\рисунок8.png$

В левой части экрана находится боковое меню, содержащее в себе ссылки на основные разделы системы:

Личный кабинет. Содержит разделы для работы с пользователями и смены информации об организации
Мои объекты. Содержит список объектов, находящихся в обслуживании данной организации, а также инструменты их настройки/редактирования
Объекты. Содержит список всех объектов и строений в системе
Организации. Содержит информацию о зарегистрированных в системе организациях
Тарифы. Содержит тарифы на предоставляемые и потребляемые услуги
Начисления/оплата. Содержит список услуг, предоставляемых населению, а также информацию о них
Работы. Содержит список работ, сгруппированных по объектам, группам работ, видам работ, планам, выполнению и сальдо
Капитальный ремонт. Содержит основные элементы работы с модулем капитального ремонта
Отчеты.

В случае необходимости можно изменить информацию о пользователе или добавить новых пользователей по своей организации в систему через пункт бокового меню «Личный кабинет», подпункт «Списки пользователей».

Изменить/дополнить данные о компании можно перейдя во вкладку «Паспорт организации».

Для публикации данных на портале УК, необходимо заполнить информацию на странице «Данные об организации для сайта» и в предложенной форме в поле «Раскрывать информацию» поставить флажок.

Рисунок №9 Личный кабинет организации. Добавление новых пользователей. Изменение данных по организации.

Рисунок №10 Личный кабинет организации. Заполнение поля «раскрывать информацию».

1.3.1 Добавление объектов находящихся в управлении

Работу с системой необходимо начинать с заполнения списка обслуживаемых объектов (пункт бокового меню «Мои объекты»). Если при заполнении регистрационной формы вы выбрали свою организацию из выпадающего списка, то объекты, находящиеся в управлении будут уже добавлены. Вам необходимо только проверить перечень добавленных объектов, в случае обнаружения расхождений по перечню МКД необходимо:

1.сообщить на электронную почту указанную в конце инструкции;

2. если какие-то МКД отсутствуют, то их необходимо добавить;

Рисунок №11 Добавление объекта, находящегося в управлении или на обслуживании.

$c:\users\user\desktop\ло\рисунок9.png$

Для добавления нового объекта необходимо воспользоваться кнопкой «+Добавить» в верхней части раздела. Добавление объекта происходит в три этапа:

Рисунок №11 Первый этап. Ввод основных данных. $c:\users\user\desktop\ло\рисунок10.png$

Рисунок №12 Второй этап. Уточнение адреса строения

$c:\users\user\desktop\ло\рисунок12.png$

Рисунок №12 Третий этап. Уточнение данных объекта $c:\users\user\desktop\ло\рисунок11.png$

1.3.2. Заполнение электронного паспорта объекта.

Переход в паспорт объекта для внесения данных осуществляется нажатием не иконку «еще».

Рисунок №13 Переход в паспорт объекта.

После нажатия на клавишу откроется меню «Страницы для объекта» Откроется окно «Страницы для объекта»

Рисунок №14 Меню «Страницы для объекта». Пункт меню «Технико-экономические показатели».

Переход к технико-экономическим показателям осуществляется посредством выбора соответствующей ссылки в представленном меню. Для удобства заполнения можно воспользоваться кнопкой «Заполнить из паспорта объекта», в этом случае в технико-экономические показатели объекта будут перенесены все имеющиеся в паспорте объекта данные. После чего технико-экономические показатели необходимо проверить, при необходимости откорректировать и дополнить недостающие поля.

Рисунок №15 Технико-экономические показатели объекта. Заполнение данных из электронного паспорта дома. Редактирование объекта.

Режим редактирования откроется после нажатия кнопки «Изменить»

Интерфейс редактирования информации для отчета по технико-экономическим показателям представлен ниже:

Рисунок №16 Заполнение данных по технико-экономическим показателям объекта

$c:\users\user\desktop\ло\рисунок16.png$ Рисунок №17 Заполнение данных по технико-экономическим показателям объекта

$c:\users\user\desktop\ло\рисунок17.png$

Рисунок №18 Заполнение данных по технико-экономическим показателям объекта

$c:\users\user\desktop\ло\рисунок18.png$ Рисунок №19 Заполнение данных по технико-экономическим показателям объекта

$c:\users\user\desktop\ло\рисунок19.png$

Рисунок №20 Заполнение данных по технико-экономическим показателям объекта

$c:\users\user\desktop\ло\рисунок20.png$ Рисунок №21 Заполнение данных по технико-экономическим показателям объекта

$c:\users\user\desktop\ло\рисунок21.png$

Рисунок №22 Заполнение данных по технико-экономическим показателям объекта

$c:\users\user\desktop\ло\рисунок22.png$ Рисунок №23 Заполнение данных по технико-экономическим показателям объекта

$c:\users\user\desktop\ло\рисунок23.png$

1.3.3 Формирование отчетных форм согласно Приказа комитета жилищного надзора и контроля Ленинградской области №3

После успешного заполнения всех необходимых полей в форме для отчета по технико-экономическим показателям, для формирования станут доступны отчеты (форма 1, форма 2, форма 3) :

Рисунок №24 Формирование отчетных форм. Согласно приложения 1,2,3.

Рисунок №25 Форма №1 «Акт оценки состояния объекта по результатам сезонного осмотра»

$c:\users\user\desktop\ло\рисунок24.png$

Рисунок №26 Форма №1 «Акт оценки состояния объекта по результатам сезонного осмотра»

$c:\users\user\desktop\ло\рисунок25.png$

Рисунок №27 Форма №2 «Технико-экономические показатели объекта жилищного фонда»

$c:\users\user\desktop\ло\рисунок26.png$

Рисунок №28 Форма №3 «Приложение к Порядку сбора и предоставления данных о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории ленинградской области» $c:\users\user\desktop\ло\рисунок27.png$

Контактная информация

По вопросам связанным с работоспособностью программы обращаться:

ООО «АИС-Город»

телефон 8 (8422) 27 15 07

Электронная почта: object@aisgorod.ru

Skype: lukyanova.ais

По вопросам заполнения параметров электронного паспорта

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области»

Егоров Алексей Викторович

Телефон 8-921-185-68-78

egorov@lokaprem.ru

Информация по заполнению полей с указанием износа

отдельных конструктивных элементов

При заполнении степени износа необходимо руководствоваться ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий», согласно которым:

Физический износ отдельных конструкций, элементов, систем или участков следует оценивать путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования, с их значениями, приведенными в табл.1-71.

Примечания: 1. Если конструкция, элемент, система или их участок имеет все признаки износа, соответствующие определенному интервалу его значений, то физический износ следует принимать равным верхней границе интервала. 2. Если в конструкции, элементе, системе или их участке выявлен только один из нескольких признаков износа, то физический износ следует принимать равным нижней границе интервала. 3. Если в таблице интервалу значений физического износа соответствует только один признак физический износ конструкции, элемента, системы или их участков, следует принимать по интерполяции в зависимости от размеров или характера имеющихся повреждений. 4. В примерный состав работ по устранению физического износа, приведенный в табл.1-71, не включены сопутствующие и отделочные работы, подлежащие выполнению при ремонте данной конструкции, элемента, системы или их участка.

	Об утверждении формы электронного паспорта многоквартирного дома,... О состоянии расположенных на территории Горноключевского городского поселения объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры и...		Регламент информационного взаимодействия органа местного самоуправл Порядок информационного взаимодействия при передаче информации в форме электронного паспорта многоквартирного дома или электронного...
	Методические рекомендации по составлению технического паспорта многоквартирного... Генеральный директор Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства		Методические рекомендации по заполнению паспорта архива организации... Настоящие Методические рекомендации определяют единый порядок заполнения паспорта архива организаций, источником комплектования мку...
	Заполнения формы электронного паспорта многоквартирного дома Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2012 г. №1468 (далее Правила)		Заполнения формы электронного паспорта многоквартирного дома Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2012 г. N 1468 (далее Правила)
	Заполнения формы электронного паспорта многоквартирного дома Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2012 г. N 1468 (далее Правила)		Методические рекомендации по заполнению уведомления о начале оборота... Об утверждении методических рекомендаций по заполнению уведомления о начале оборота на территории Российской Федерации алкогольной...
	Методические рекомендации по заполнению электронных форм Электронного... Этапы перехода на предоставление услуг (функций) в электронном виде		Методические рекомендации по проведению энергетического обследования... Требования к определению целевых показателей энергосбережения и повышения энергетической эффективности 29

Методические рекомендации по заполнению электронного паспорта дома в по «Объектовый учет»

1.2 Аутентификация пользователя в системе

Похожие: