Законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на

Руководителям, исполняющим

обязанности руководителей территориальных органов Росреестра

от 09.02.2012 № 14-910-ГЕ
Уважаемые коллеги!

В связи с поступающими многочисленными обращениями юридических лиц и территориальных органов Росреестра по вопросу государственной регистрации в упрощенном порядке права собственности юридических лиц на объекты вспомогательного использования Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии сообщает следующее.

В порядке, установленном статьей 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), осуществляется государственная регистрация прав на следующие объекты недвижимого имущества:

1) объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом),
создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для
индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный
на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и
предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном
земельном участке);

2) создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для
строительства такого объекта недвижимого имущества в соответствии с
законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на
строительство. Согласно статье 51 Градостроительного кодекса Российской
Федерации (далее - ГрК) к таким объектам в том числе отнесены:

строение (дачный дом, садовый дом), расположенное на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

гараж, созданный на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;