Утверждено правлением банка «Возрождение» (пао)
Скачать 262.12 Kb.
|
Порядок взаимодействия с оценочными организациями в Банке «Возрождение» (ПАО) Москва 2015 г. Оглавление1.Основные термины и определения 3 2.Общие положения 6 3.Требования к оценочным организациям 7 4.Информация и документы, предоставляемые оценочной организацией в целях отбора 9 4.1.Документы для участия в отборе 9 4.2.Документы для заключения договора 10 5.Порядок проведения отбора оценочных организаций в качестве партнеров Банка 11 5.1.Функции ответственного подразделения Филиала Банка 11 5.2.Функции ответственного подразделения ЦА Банка 11 6.Взаимодействие Банка и оценочных организаций в процессе практической реализации заключенных между ними договоров и соглашений 13 6.1.Функции ответственного подразделения Филиала Банка 13 6.2.Функции ответственного подразделения ЦА Банка 13 6.3.Действия Банка, при выявлении обстоятельств, свидетельствующих о том, что отчет составлен не в соответствии с действующим законодательством 14 7.Приостановление/прекращение работы с оценочной организацией 15 8.Взаимодействие Банка с оценочными организациями, не входящими в список оценочных организаций – партнеров Банка 16 9.Заключительные положения 17 10.Приложения 18 Акт осмотра имущества (объекта оценки)2 – документ, отражающий результат осмотра объекта оценки, с указанием состояния и описанием характеристик объекта оценки. Банк – Банк «Возрождение» (ПАО). Бизнес-процесс (БП) – это совокупность взаимосвязанных мероприятий или задач, направленных на выполнение определенного вида работ с подготовкой соответствующего внутрибанковского документа для внутренних структурных подразделений Банка. Договор на проведение оценки – договор о предоставлении услуг по оценке стоимости имущества, по экспертизе отчетов по оценке имущества (бизнес – планов, инвестиционных проектов и прочее), разработке предложений и рекомендаций по наиболее эффективному использованию имущества, заключенный в простой письменной форме оценочной организацией с клиентом Банка, соответствующий требованиям действующих законодательных и нормативно-правовых актов РФ3 и являющийся основанием для проведения оценки. Договор возмездного оказания услуг – договор, заключенный в простой письменной форме между Банком и оценочной организацией после ее отбора, утверждения и включения в список оценочных организаций – партнеров Банка. Досье оценочной организации – совокупность документов, формируемых и хранящихся в обособленном деле (папке документов), и имеющих отношение к конкретной оценочной организации, являющейся партнером Банка. Должник (Клиент) – клиент Банка, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель (далее – ИП), физическое лицо, являющееся стороной в кредитном или ином обязательстве в связи с предоставлением банковского продукта, несущего кредитный риск, обеспечение обязательств которого принимается Банком в соответствии с правилами Положения об обеспечении исполнения обязательств Должников Банка «Возрождение» (ПАО) по продуктам, несущим кредитный риск. Должником является либо заемщик, либо принципал, либо дебитор клиента Банка, права требования к которому уступлены Банку в рамках Генерального договора об общих условиях факторингового обслуживания. Заемщики – корпоративные и розничные клиенты, имеющие перед Банком обязательства по предоставленным Банком кредитным продуктам. Залог – способ обеспечения обязательств, при котором Банк приобретает право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником обязательства, обеспеченного залогом, преимущественно перед другими кредиторами получить удовлетворение из стоимости предмета залога или из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества, независимо от того, в чью пользу оно было застраховано. Методом оценки – является последовательность процедур, позволяющая на основе существенной для данного метода информации определить стоимость объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке. Оценщик – физическое лицо, являющееся членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшее свою ответственность при осуществлении оценочной деятельности в соответствии с требованиями действующих законодательных и нормативно-правовых актов РФ. Оценочная организация – юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством Российской Федерации в целях осуществления деятельности, направленной на определение стоимости имущественных активов, обладающее опытом оценочной деятельности и сотрудниками, имеющими профессиональную подготовку и опыт. Рыночная стоимость - наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки (под объектом оценки подразумевается имущество, предлагаемое в качестве обеспечения) может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки; цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; платеж за объект оценки выражен в денежной форме. Рыночная стоимость, определенная в отчете, является рекомендуемой для целей совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. САПД «Летопись» - «Средство автоматизации процессов делопроизводства» (САПД). Система предназначена для автоматизации задач, решаемых подразделениями Банка при реализации процессов делопроизводства и электронного документооборота. Саморегулируемая организация оценщиков – некоммерческая организация, созданная в целях регулирования оценочной деятельности и контроля за деятельностью своих членов в части соблюдения ими требований Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики, включенная в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков и объединяющая на условиях членства оценщиков. Уполномоченный орган Банка – Основной состав кредитно-инвестиционного комитета Банка (ОСКИК) - орган, принимающий решение о включении оценочной организации в перечень партнеров Банка и об исключении оценочных организаций из перечня партнеров Банка. Подход к оценке – представляет собой совокупность методов оценки, объединенных общей методологией. Отчет об оценке – итоговый документ, содержащий профессиональное мнение Оценщика относительно рыночной стоимости объекта оценки на дату оценки, соответствующий требованиям действующих законодательных и нормативно-правовых актов РФ. Ответственное подразделение Банка – подразделение Банка (Центрального аппарата или Филиала), осуществляющее сбор и анализ информации и документов, предоставленных оценочной организацией. Ответственный специалист отдела по работе с залогами ДКК ЦА – сотрудник отдела по работе с залогами ДКК ЦА, осуществляющий анализ документов и информации, а также проведение экспертизы отчетов об оценке по оценочным организациям, выполняющим услуги для клиентов Банка – юридических лиц на уровне ЦА. Ответственный специалист филиала – сотрудник филиала, осуществляющий коммуникацию с оценочными организациями, закрепленными за филиалом, анализ документов и информации, а также проведение экспертизы отчетов об оценке (в рамках совей компетенции) по оценочным организациям, выполняющим услуги для клиентов Банка. Назначение ответственного сотрудника филиала осуществляется по решению Управляющего филиалом в соответствии с существующими регламентами Банка. Рецензия отчета об оценке - внутренний документ Банка, отражающий результаты работ по проверке отчета об оценке оценочной компании на предмет соответствия составления отчета требованиям Законодательства и Банка, а также адекватности и логике применяемых подходов, методик и расчетов. Уполномоченный сотрудник филиала – сотрудник Филиала Банка, наделенный полномочиями заключения договоров со сторонними организациями. Филиал – Филиал Банка «Возрождение» (ПАО). ЦА – Центральный аппарат Банка «Возрождение» (ПАО). TeleDoc – автоматизированная система электронного документооборота. Предназначена для обмена документами между подразделениями Банка в электронном формате. |
Похожие:
 | Регулирование обмена электронными документами, порядок использования электронной подписи в системе дбо 9 |  | Банк – Публичное акционерное общество Банк «Возрождение», его филиалы и структурные подразделения |
| Уральский банк пао сбербанк (620026, г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, 67), далее по тексту Банк | | Внесены изменения и дополнения, утвержденные Правлением Центрального банка Республики Узбекистан от 5 марта 1999 года за №61-1 и |
| Памятка по валютному контролю для резидентов (за исключением физических лиц – резидентов) клиентов Банка «Возрождение» (оао), осуществляющих... | | Общие условия открытия, ведения и закрытия банковских счетов физических лиц в пао «скб-банк» 11 |
| Предоставления информации и отчетности участниками клиринга банка «национальный клиринговый центр» | | Договор на обслуживание Клиента в корпоративной системе электронных расчетов «Клиент-ТелеБанк» с использованием подсистемы «Выписка»,... |
| Председатель Национального банка Республики Алтай Центрального банка Российской Федерации | | Председатель Национального банка Республики Алтай Центрального банка Российской Федерации |