О порядке уплаты взносов и платежей и расходовании средств в снт «авиатор» российская федерация новосибирская область 2013 г. Содержание Общие Общие положения
Скачать 109.14 Kb.
|
| УТВЕРЖДЕНО Решением Общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества "Авиатор" протокол №____ от «____»__________ 2013 г. ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПЛАТЫ ВЗНОСОВ И ПЛАТЕЖЕЙ И РАСХОДОВАНИИ СРЕДСТВ В СНТ «АВИАТОР» РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ Новосибирская область 2013 г. Содержание Общие 1.Общие положения 2. Взносы и платежи членов Товарищества 3. Взносы и платежи Индивидуальных садоводов 4. Обязательства садоводов при выходе из Товарищества, при отчуждении и приобретении прав на участки 4.1 Взаиморасчеты при выходе члена СНТ «Авиатор» из Товарищества для приобретения им статуса индивидуального садовода 4.2 Взаиморасчеты с Товариществом при отчуждении земельного участка 4.3 Участие новых садоводов в создании инфраструктуры Товарищества 5. Порядок уплаты коммунальных платежей в Товарищество 6. Перечень приложений 1. Общие положения. 1.1. Настоящее Положение использует нормы Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», других отраслей права, Устава СНТ «Авиатор» и комплексно регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, определяет порядок уплаты обязательных платежей в Товарищество в той мере, в какой они не урегулированы законодательством Российской Федерации и Уставом Товарищества. 1.2 Настоящее Положение: 1.2.1 Определяет порядок уплаты обязательных взносов и платежей в Товарищество гражданами, имеющими законное право собственности, владения или (и) пользования садовыми участками, расположенными в границах территории СНТ «Авиатор», являющимися членами Товарищества или индивидуальными садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке на основании Договора о порядке пользовании объектами инфраструктуры, инженерными коммуникациями и другим имуществом общего пользования СНТ «Авиатор» 1.2.2 Определяет общий порядок расходования средств Товарищества; 1.3 Настоящее Положение вступает в силу с даты его утверждения решением Общего собрания (собрания уполномоченных) Товарищества. Изменения к нему утверждаются решениями Общего собрания (собрания уполномоченных) СНТ «Авиатор». 2. Взносы и платежи членов Товарищества. 2.1. Члены Товарищества обязаны уплачивать членские и целевые взносы, платежи за потребленную электроэнергию, предусмотренные Федеральным законом и Уставом Товарищества. 2.2. Размер взносов для членов Товарищества определяется Общим собранием (собранием уполномоченных) . 2.3. Членские взносы предназначены для оплаты труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, а также для других текущих расходов Товарищества. 2.4 Целевые взносы предназначены для приобретения ,создания, капитального ремонта и реконструкции объектов общего пользования Товарищества, являющихся совместной собственностью его членов. 2.5 Плата за пользование объектами не включает в себя платежи за коммунальные ресурсы (ст. 5 настоящего Положения). 3. Взносы и платежи индивидуальных садоводов. 3.1. Граждане, не являющиеся членами Товарищества, но имеющие законное право собственности, владения или (и) пользования садовым участком, расположенным в границах территории Товарищества, ведущие садоводство в индивидуальном порядке ( 66-ФЗ,ст.8), осуществляют свое право в соответствии с Договором о пользовании объектами инфраструктуры, коммуникациями и другим имуществом общего пользования СНТ «Авиатор». 3.2. Индивидуальные садоводы в рамках Договора о пользовании объектами инфраструктуры, коммуникациями и другим имуществом общего пользования Товарищества регулярно оплачивают Товариществу следующие платежи и взносы: 3.2.1. Взносы за пользование объектами инфраструктуры, коммуникациями и другим имуществом общего пользования Товарищества , регулярно вносятся Индивидуальными садоводами на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом и другие текущие расходы Товарищества. Размер оплаты не может превышать размер взносов для членов Товарищества. 3.2.2. Размер взносов на приобретение ,создание, капитальный ремонт и реконструкцию объектов для Индивидуальных садоводов соответствует размеру Целевых взносов для членов Товарищества, установленных решением Общего собрания (собрания уполномоченных) Товарищества. 3.2.3. Платежи за потребленную эл.энергию производятся согласно тарифов эл.снабжающей организации с учетом потерь в эл.линиях и эл.установках( устройствах). 4. Обязательства садоводов при выходе из Товарищества, при отчуждении или приобретении прав на участки: 4.1.1. В соответствии с п.1 ст. 19 ФЗ-66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член Товарищества вправе добровольно выйти из Товарищества с одновременным заключением с таким объединением договора. 4.1.2. При выходе из СНТ член Товарищества обязан произвести сверку платежей с бухгалтерским работником Товарищества и погасить (при ее наличии) задолженность по уплате взносов и платежей за весь период его владения (пользования) участком, предшествующий выходу из Товарищества с учетом установленных Общим собранием (собранием уполномоченных) пени ( сумм) за просрочку взносов и платежей. При этом между Товариществом (в лице Председателя Правления) и гражданином может быть заключено Соглашение о порядке погашения задолженности по форме, согласно Приложению № 1 к настоящему Положению. 4.1.3. После проведения взаиморасчетов, при отсутствии задолженности перед Товариществом, член Товарищества, желающий выйти из него, обращается в Правление с безотзывным заявлением по форме согласно Приложению № 2 к настоящему Положению и заключает Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества по форме, утвержденной Общим собранием (собранием уполномоченных) Товарищества. 4.1.4 Выплата стоимости части общего имущества, созданного за счет целевых взносов, уплаченных Индивидуальным садоводом за период его членства в Товарищества не производится. 4.2. Взаиморасчеты с Товариществом при отчуждении земельного участка. 4.2.1. При отчуждении участка член Товарищества или индивидуальный садовод обязаны произвести сверку платежей в бухгалтерии СНТ и погасить (при ее наличии) задолженность по уплате взносов и платежей за весь период его владения(пользования участком), предшествующий дате перехода прав собственности на участок с учетом установленных Общим собранием (собранием уполномоченных) пени (сумм) за просрочку взносов и платежей. 4.2.2. Согласно законодательству член Товарищества вправе, при отчуждении садового участка, одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе Товарищества в размере целевых взносов. В том случае, если член Товарищества принял решение воспользоваться этим правом, он обязан сообщить об этом в своем заявлении в Правление Товарищества. 4.2.3. После проведения взаиморасчетов, при отсутствии задолженности перед Товариществом, садовод, желающий произвести отчуждение участка, обращается в Правление с заявлением по форме, согласно Приложению № 3 к настоящему Положению, в ответ на которое Председатель Правления выдает садоводу Справку об отсутствии задолженности перед Товариществом по форме, согласно Приложению № 4 к настоящему Положению. 4.3. Участие новых садоводов в создании инфраструктуры Товарищества: 4.3.1. Новый правообладатель участка автоматически признается участвовавшим в создании объектов инфраструктуры Товарищества и освобождается от оплаты вступительного взноса: • Если право нового садовода на участок возникло в порядке наследования, дарения, а бывший член Товарищества не имеет задолженности перед Товариществом. В случае имеющейся задолженности новый садовод обязан ее оплатить. 4.3.2. Во всех иных случаях для признания нового садовода участвовавшим в создании общего имущества Товарищества он должен заплатить вступительный взнос, размер которого определяется общим собранием ( собранием уполномоченных) плюс сумму задолженности бывшего правообладателя участка с учетом пени, если они имеются. 4.3.3. Для исключения случаев расчета новым садоводом по долгам старого садовода ( при купле-продаже) необходимо выяснить у бухгалтера и в правлении о наличии или отсутствии задолженности. Внесение новым садоводом вступительного взноса не освобождает бывшего правообладателя от обязательств перед Товариществом ( при наличии задолженности). 4.3.4. Новый садовод (правообладатель) после приобретения права на участок в течение 5 дней обязан подать заявление в правление о вступлении в члены СНТ или о ведении садоводства в индивидуальном порядке, оплатить вступительный взнос. Неуплата вступительного взноса и/ или отсутствие заявления влечет за собой отказ в приеме нового садовода в члены Товарищества с отключением электроэнергии и поливной воды. 4.3.5. Обязательства по внесению регулярных платежей и взносов в Товарищество возникают у нового садовода с даты приобретения им права на участок или с начала фактического пользования им, в зависимости от того, какое событие наступит раньше. Данные обязательства регулируются Договором о пользовании объектами инфраструктуры коммуникациями и другим имуществом общего пользования Товарищества ( при условии ведения садоводства в индивидуальном порядке). 4.3.6. Если право на участок при совершении сделки( купля- продажа), при дарении, по наследству возникло в текущем году, то оплата вступительного взноса осуществляется полностью ,а оплата членских , целевых взносов пропорционально времени правообладания. 5. Порядок уплаты коммунальных платежей в товарищество. 5.1. В соответствии с договорами между Товариществом, ресурсоснабжающими и сетевыми компаниями, Товарищество выступает как коллективный потребитель коммунальных ресурсов. В рамках данных договоров Товарищество оплачивает: • полученный ресурс ( электроэнергию) в объеме, определенном в соответствии с показаниями коллективного прибора учета на границе балансовой принадлежности по тарифам, установленным соответствующими нормативными актами органов исполнительной власти. • услуги по передаче ресурса по внешним (по отношению к Товариществу) сетям; • потери ресурсов при их передаче по внешним сетям до коллективных приборов учета; 5.2. Товарищество заключает с правообладателями участков договора о возмещении затрат на соответствующий ресурс. В рамках данных договоров садоводы оплачивают: • полученный ресурс ( эл.энергию), зафиксированный показаниями индивидуального прибора учета на границе балансовой принадлежности по тарифам, установленным соответствующими нормативными актами органов исполнительной власти; • затраты на эксплуатацию внутренних эл. сетей Товарищества (от коллективного прибора учета до индивидуальных приборов учета); • потери ресурсов при их передаче по внутренним сетям Товарищества; • затраты на потребление ресурсов для общих нужд Товарищества; 5.2.1 Общее собрание ( собрание уполномоченных) устанавливает оплату за кВт/час без учета ежегодного увеличения тарифа. 5.3. Оплата коммунального ресурса производится в следующем порядке: 5.3.1. Садоводы, в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета, в сроки, установленные Правлением, оплачивают в кассу Товарищества или на расчетный счет потребленный ресурс в соответствии с внутренним тарифом Товарищества. Внутренний тариф Товарищества на очередной год утверждается решением Общего собрания (собрания уполномоченных) Товарищества. 5.3.2 Товарищество, как юридическое лицо, регулярно, в порядке, определенном договорами, из средств эксплуатационного фонда оплачивает положительную разницу между суммой, определенной соответствующими договорами с ресурсоснабжающей и сетевой компаниями и суммой оплат, поступивших от садоводов за потребленный соответствующий ресурс. При возникновении отрицательной разницы между суммой, определенной соответствующим договором и суммой поступивших оплат от садоводов, производится сбор денежных средств для оплаты разницы. Это учитывается при утверждении внутренних тарифов Товарищества на следующий год. 5.4. Поступающее от садоводов возмещение затрат Товарищества за потребленные коммунальные ресурсы не формирует фондов Товарищества и подлежит оплате поставщику ресурса в полном объеме. 5.5. Тарифы и условия оплаты коммунальных платежей являются едиными для Индивидуальных садоводов и членов Товарищества.. 5.6. Садовод должен в сроки, установленные Общим собранием (собранием уполномоченных), снимать показания прибора учета, вносить их в членские книжки в соответствующий раздел и производить оплату. 5.7 Неиспользование садового участка,либо отказ от пользования общим имуществом и/или частью коммуникаций, не является основанием для освобождения члена СНТ от уплаты взносов. 6. Приложения Приложение № 1 Форма Соглашения о порядке погашения задолженности. Приложение № 2 Форма заявления о выходе из Товарищества. Приложение № 3 Форма заявления садовода,желающего произвести отчуждение участка. Приложение № 4 Форма справки об отсутствии задолженности перед Товариществом. Приложения являются неотъемлемой частью данного Положения. Положение расширяет трактовку Устава СНТ. Приложение № 1. Соглашение о порядке погашения задолженности члена СНТ «Авиатор» Садоводческое некоммерческое товарищество «Авиатор», именуемое в дальнейшем СНТ «Авиатор» или "Товарищество", в лице председателя правления ____________________, действующего на основании Устава - с одной стороныи гражданин РФ: _______________________________, имеющий право ___________(указать вид права) на садовый участок № _____ на территории СНТ «Авиатор», имеющий намерение прекратить членство в Товариществе и вести садоводство в индивидуальном порядке, именуемый в дальнейшем «Гражданин», а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: 1. В результате сверки фактических взносов и платежей гражданина в Товарищество, проверки законности и обоснованности требований Товарищества на дату подписания настоящего Соглашения, Стороны констатируют отсутствие/существование задолженности гражданина перед Товариществом в размере _________ рублей, в том числе: задолженность по членским взносам ____________ рублей задолженность по целевым взносам ____________ рублей Задолженность по иным обязательным платежам ____________ рублей. С учетом пени за просрочку платежей, общая сумма задолженности составляет ____________ рублей _______коп. 2. Гражданин признает существование задолженности, согласен с ее размером, признает обоснованность и законность требований Товарищества по оплате и гарантирует, что погасит задолженность перед Товариществом по следующему графику: Оплатит ____________ рублей в срок до __________ Оплатит ____________ рублей в срок до __________ Председатель Правления СНТ «Гражданин» _______________/________________/_ ______________/________________/ «___»________ 20 _г «___»__________20 _г Приложение № 2. В правление СНТ «Авиатор» Новосибирская область, Новосибирский р-н, от члена СНТ _________________________ Участок №______ Заявление Сообщаю Вам, что с __________________ года я прекращаю членство в СНТ «Авиатор». Прошу заключить со мной договор «О порядке пользования объектами инфраструктуры, инженерными коммуникациями и другим имуществом общего пользования СНТ «Авиатор».Задолженностей не имею( имею ____руб, ____коп.Готов оплатить до ___________20 г. Член СНТ________________/_______________/ _______________20___г. Приложение №3 В Правление СНТ "Авиатор» от ___________________ Участок №________ ЗАЯВЛЕНИЕ Извещаю правление СНТ о своем намерении произвести отчуждение принадлежащего мне земельного участка №___. Задолженности перед товариществом не имею. Прошу выдать мне справку об отсутствии задолженности. ______20 г. /________________/_________________/ ______20 г. Приложение №4. СПРАВКА об отсутствии задолженности перед СНТ «Авиатор» Настоящая справка дана в том, что гр.__________________________________ является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Авиатор» и ему принадлежит по праву собственности земельный участок № __________ площадью _________ кв.м., находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, СНТ «Авиатор». Задолженности по взносам и платежам не имеется. Справка дана для предоставления по месту требования. Председатель СНТ «Авиатор» __________________/_________________/ Бухгалтер СНТ «Авиатор» __________________/_________________/ Дата: ____20___г. |
Похожие:
 | Ли выдачи части имущества в натуре в случае выхода гражданина из членов снт или ликвидации снт. Порядок внесения вступительных, членских,... |  | Заказчик ОАО «стз» юридический адрес: Российская Федерация, 430034, Республика Мордовия, 1-я Промышленная, д. 4 |
| | Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Уточнение вида и принадлежности платежей по арендной... | |
| Республика Беларусь, Республика Казахстан и Российская Федерация, далее именуемые Сторонами | | Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Сверка арендных платежей с арендаторами земельных... |
| Новосибирская область, город Новосибирск, Кировский район, ул. Виктора Уса, 2 стр | | Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Сверка арендных платежей с арендаторам муниципального... |
| Особенности уплаты страховых взносов по каждому виду обязательного социального страхования устанавливаются федеральными законами... | | Особенности уплаты страховых взносов по каждому виду обязательного социального страхования устанавливаются федеральными законами... |