______ районный суд
________________
ИСТЕЦ: ____________________
ОТВЕТЧИК: _________________________
Госпошлина: ____ рублей.
Исковое заявление
об обязании, восстановить нарушенное право на земельные участки и о взыскании морального вреда.
Я являюсь собственником земельного участка общей площадью ____ кв.м. с кадастровым номером _______ по адресу _____________________- и земельного участка общей площадью _____ кв.м. с кадастровым номером __________ по адресу ________________.
В ________ 200_ года мне позвонила моя знакомая, и сообщила, что на моем участке неизвестными лицами строится дом. Приехав на свои земельные участки, обнаружила незаконченную постройку дома посередине указанных участков. Данной постройки не было в момент моего предыдущего посещения в _______ 200_ года. После общения с председателем нашего дачного объединения, я выяснила, что строительство ведет ранее мне незнакомый ________ (далее Ответчик). Разрешения на строительство чего-либо на своих участках я не навала.
__________ 200_ г, для точного определения границ своих земельных участков, для чего я заключила договор на оказание геодезических услуг (определение границ земельного участка) с ООО «____________». ООО «_________» имеет лицензию на проведение геодезических работ. В ходе проведения работ было установлено, что на данных участках расположен недостроенный жилой дом, не принадлежащий собственнику участков №___. В месте с тем, на участке №___ никаких строений не возведено. Указанные обстоятельства подтверждаются заключением №___ от _____ 200_ года. По договору на оказание геодезических услуг я понесла расходы в размере ____ руб.
_________200_ г. я обратилась в прокуратуру ___________, с просьбой разобраться в нарушении моих прав на земельные участки. _________200_ г. я получила ответ, из которого следует, что Ответчик признает факт строительства дома, признает факт незаконного строительства на моих участках, в добровольном порядке сносить постройку с моих участков не согласен.
В ходе переговоров, длящихся с _______ 200_ г. с Ответчиком, согласия по спорному вопросу достигнуто не было, самовольную постройку сносить отказывается. Ответчику было предложено компенсировать мне покупку равнозначных участков в данном котеджном поселке, в обмен на застроенные им участки. Однако рыночные цены на указанные земельные участки не устроили Ответчика. __________ года в адрес Ответчика была направлена телеграмма претензионного характера, по настоящий момент ответа на нее не получено, незаконное строительство продолжается.
Таким образом, Ответчик произвел самовольную постройку, чем было нарушено моё право на земельные участки.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
В соответствии со ст. 62, лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено в судебном порядке, к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Также действиями Ответчика, нарушающими мои права на земельные участки, мне причинен моральный вред. Обстоятельства причинения вреда. Моральный вред я оцениваю в размере _______ рублей.
Для защиты моих нарушенных прав и законных интересов, я был вынужден прибегнуть к услугам юристов. Стоимость юридических услуг составила _____ рублей.
На основании изложенного, и в соответствии со ст. ст. 1064, 222 ГК РФ, 60,62 Земельного Кодекса РФ ПРОШУ СУД:
1. Обязать Ответчика, за его счет, восстановить нарушенное право на принадлежащие мне земельные участки № ___, а именно снести незаконно возведенное строение, освободить мои участки от бытовок, стройматериалов и любых иных остатков строительства, восстановить плодородный слой.
2. Взыскать с Ответчика стоимость проведения геодезических работ (определение границ земельного участка) по договору от _____. в размере __ рублей.
3. Взыскать с Ответчика моральный вред в размере _______ рублей.
4. Взыскать с Ответчика стоимость юридической консультации и составления искового заявления в размере _____ рублей.
Для полноты рассмотрения данного иска, также прошу истребовать материал, прокурорской проверки по моему заявлению от ___________.
Приложение:
Свидетельства о государственной регистрации права собственности на принадлежащие мне участки;
Договор от _________ с ООО «_________» на проведение геодезических работ (определение границ земельного участка);
Копия лицензии на осуществление ООО «_______» геодезической деятельности.
Квитанция на оплату договора от ______ с ООО «_____» на проведение геодезических работ (определение границ земельного участка) на сумму __ рублей;
Копия заявление в прокуратуру от _____;
Копия ответа из прокуратуры от __________;
Оригинал заключения ООО «__________» от ______________ года;
Копия телеграммы от ______
Копия квитанции на оказание юридических услуг на сумму _____ руб.
Оригинал платежного поручения об оплате гос. пошлины.
Адвокат / юрист
по доверенности ______________________________________ |
