Ноябрь, 2011 г.
Уважаемые читатели!
Мы рады встрече с Вами! Вы держите в руках издание, в котором мы знакомим Вас с самыми последними новостями и самой актуальной информацией в области эксплуатации зданий.
В этом выпуске газеты «Техэксперт: Эксплуатация зданий» Вы найдете полный перечень новых и измененных документов, которые были включены в Вашу систему.
Мы с радостью ответим на все интересующие Вас вопросы о системе и работе с ней. Приглашаем Вас к сотрудничеству!
С уважением, коллектив ООО « И Б М »
Законодательство в области эксплуатации зданий:
- С 10 ноября 2011 года размещение федеральных законов на специальном интернет-портале будет приравнено к их официальному опубликованию в печатных СМИ
- 2 ноября вступает в силу новый Закон о лицензировании
- Вступили в силу изменения в Федеральный закон «О техническом регулировании»
- Утверждена Типовая форма лицензии
- Бесплатное предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости
- Утверждена форма статистического наблюдения «Сведения о приборах учёта потребления коммунальных услуг в жилищном фонде»
- Утверждена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на четвертый квартал 2011 года
- Утверждены страховые тарифы по обязательному страхованию гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте
- Утвержден новый Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок
- О размещении заказа на оказание услуг по аренде недвижимого имущества
Читайте на страницах 2-3
|
Новое в справочных разделах:
- Сохранение объектов культурного наследия
- Понятие договора оказания услуг, их виды
- Размещение рекламных и информационных конструкций в многоквартирных домах
- Расчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение
Читайте на странице 4
|
Если к Вам пришла проверка из...
...Государственной жилищной инспекции Российской Федерации
Читайте на странице 5
|
Эксплуатация зданий в вопросах и ответах:
- Самовольный захват парковочных мест во дворе
Читайте на страницах 6-7
|
Периодические издания для специалистов по эксплуатации зданий:
- Административная ответственность за нарушения требований пожарной безопасности усилена
Читайте на странице 8
|
Памятка пользователя:
- Как с помощью «Техэксперт: Эксплуатация зданий» быть подготовленным к обстоятельствам непреодолимой силы
Читайте на странице 9
|
В приложении Вы узнаете о последних изменениях в ИПС «Техэксперт: Эксплуатация зданий», «Техэксперт: Эксплуатация зданий для домоуправляющих компаний», «Техэксперт: Эксплуатация зданий для бюджетных организаций».
- Основы правового регулирования эксплуатации зданий
- Нормы, правила, стандарты в области эксплуатации зданий
- Образцы документов по эксплуатации зданий
- Справочник по эксплуатации зданий
- Эксплуатация зданий в вопросах и ответах
- Электронная библиотека периодических изданий для специалистов по эксплуатации зданий
- Практика разрешения споров в области эксплуатации зданий
Читайте на страницах 10-17
|
Мы постоянно работаем над полнотой и актуальностью документов в системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий», ведь именно это гарантирует Вам качество и надежность информации!
Законодательство в области эксплуатации зданий
С 10 ноября 2011 года размещение федеральных законов на специальном интернет-портале будет приравнено к их официальному опубликованию в печатных СМИ
Федеральным законом от 21.10.2011 N 289-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «О порядке опубликования и вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат Федерального Собрания». Согласно изменениям официальным опубликованием федерального конституционного закона, федерального закона, акта палаты Федерального Собрания считается первая публикация его полного текста в «Парламентской газете», «Российской газете», «Собрании законодательства Российской Федерации» или первое размещение (опубликование) на «Официальном интернет-портале правовой информации».
Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru) является сетевым изданием и входит в государственную систему правовой информации, функционирование которой обеспечивает федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики, нормативно-правовому регулированию, контролю и надзору в сфере государственной охраны, президентской, правительственной и иных видов специальной связи и информации.
2 ноября вступает в силу новый Закон о лицензировании
Напоминаем, что 22 апреля 2011 года Государственной Думой принят Федеральный Закон от 04.05.2011 г. N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Федеральный Закон вступил в силу 2 ноября 2011 года, за исключением некоторых положений (ст. 24 ФЗ N 99).
Вступили в силу изменения в Федеральный закон «О техническом регулировании»
С 25 октября 2011 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 2011 года N 255-ФЗ, которым внесен ряд изменений в Федеральный закон «О техническом регулировании».
Уточнен перечень отношений, которые не регулируются Законом «О техническом регулировании»:
- разработка и применение санитарно-эпидемиологических требований;
- охрана окружающей среды;
- охрана труда;
- промышленная безопасность;
- технологические процессы на опасных производственных объектах;
- безопасность электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики;
- космическая деятельность.
Уточнены такие понятия, как:
- технический регламент;
- предварительный национальный стандарт;
- аттестат;
- область аккредитации;
- впервые выпускаемая в обращение продукция.
Закон «О техническом регулировании» дополнен статьями, устанавливающими правила разработки и утверждения предварительного национального стандарта и регулирующими положение национального органа по аккредитации.
Утверждена Типовая форма лицензии
В соответствии с новым Федеральным законом «О лицензировании отдельных видов деятельности» Правительство Российской Федерации Постановлением от 06.10.2011 N 826 утвердило Типовую форму лицензии.
В данной форме указываются наименование лицензирующего органа, номер и дата лицензии, лицензируемый вид деятельности, виды работ (услуг), выполняемых (оказываемых) в составе лицензируемого вида деятельности, сокращенное наименование (в том числе фирменное наименование), организационно-правовая форма юридического лица, фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество индивидуального предпринимателя, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, ОГРН и ИНН, а также иные сведения.
Если лицензия имеет приложения, то они являются ее неотъемлемой частью.
Постановление Правительства от 06.10.2011 N 826 вступает в силу с 3 ноября 2011 года.
Бесплатное предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости
Приказом Минэкономразвития России от 22.09.2011 N 503 внесены изменения в приложение N 2 к приказу Минэкономразвития России от 30 июля 2010 года N 343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы».
Изменения касаются размера платы за предоставление сведений в форме кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости и кадастрового плана территорий.
Для юридических лиц размер платы за предоставление сведений в виде бумажного документа составит:
- копия документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости: - 2400 руб. за 1 экз. (межевой план, технический план);
- 600 руб. за 1 экз. (прочие документы);
- кадастровая выписка об объекте недвижимости, - 1200 руб. за 1 экз.;
- кадастровый паспорт объекта недвижимости - 600 руб. за 1 экз.;
- кадастровый план территории - 2400 руб. за 1 экз.
За предоставление сведений в виде электронного документа составит:
- копия документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости: - 500 руб. за 1 экз. (межевой план, технический план);
- 100 руб. за 1 экз. (прочие документы);
- кадастровая выписка об объекте недвижимости, - 300 руб. за 1 экз.;
- кадастровый паспорт объекта недвижимости - 300 руб. за 1 экз.;
- кадастровый план территории - 300 руб. за 1 экз.
Утверждена форма статистического наблюдения «Сведения о приборах учёта потребления коммунальных услуг в жилищном фонде»
Приказом Росстата от 27.09.2011 N 410 утверждена форма федерального статистического наблюдения N 1-ПУ (ЖКХ) «Сведения о приборах учета потребления коммунальных услуг в жилищном фонде».
Сведения по форме N 1-ПУ (ЖКХ) заполняют юридические лица (ресурсоснабжающие и управляющие организации) независимо от формы собственности и организационно-правовой формы, осуществляющие снабжение населения коммунальными ресурсами и (или) управление многоквартирными домами.
Указания по заполнению формы N 1-ПУ (ЖКХ) представлены в разделе «Указания по заполнению формы федерального статистического наблюдения».
Утверждена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на четвертый квартал 2011 года
Приказом Минрегиона России от 26 сентября 2011 года N 462 утверждена средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья (в рублях) по субъектам Российской Федерации.
Данная величина подлежит применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат, выделяемых в соответствии с планами на четвертый квартал 2011 года, для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений.
Утверждены страховые тарифы по обязательному страхованию гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте
Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 октября 2011 года N 808, вступающим в силу с 1 января 2012 года, утверждены базовые ставки страховых тарифов по обязательному страхованию гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте, коэффициенты к базовым ставкам, структура страхового тарифа, а также порядок применения страховых тарифов страховщиками при определении страховой премии.
Постановлением Правительства РФ издано во исполнение статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 225-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте».
На лифты и эскалаторы базовые ставки применяютя в зависимости от их количества в соответствии с пунктом 2 раздела I данного документа.
Утвержден новый Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок
Приказом Минэкономразвития России от 13 сентября 2011 года N 475 утвержден Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок.
Новый перечень документов для оформления прав на землю не содержит указание на сроки получения выписки из ЕГРП о правах на здание и кадастрового паспорта земельного участка. Вместо кадастрового паспорта может быть предоставлена кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него. Кроме того, заявитель должен представить сообщение, содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
Утвержденный перечень документов состоит из тех документов, которые орган власти обязан самостоятельно получить в других инстанциях, и тех, что должен принести сам заявитель.
О размещении заказа на оказание услуг по аренде недвижимого имущества
Письмо Минэконом развития от 01.08.2011 г. N Д28-186 разъясняет Положения Федерального Закона от 21.07.2005 г. N 94 «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» и Распоряжения Правительства РФ от 27.02.2008 г. N 236-р в части размещения заказов на услуги по аренде недвижимого имущества.
В связи с этим отношения, связанные с арендой недвижимого имущества, не являются предметом регулирования Закона N 94.
Более подробную информацию читайте в разделе
«Основы правового регулирования эксплуатации зданий»
Новое в справочных разделах
1. В настоящее время часто возникают вопрос - что делать с памятниками культуры? Справки, входящие в информационный блок «Сохранение объектов культурного наследия» подскажут Вам - какие виды работ Вы можете проводить с ними, при этом как правильно оформить документы, чтобы исключить всевозможные недочеты по оформлению проведенных работ и избежать штрафов от Министерства культуры РФ.
2. Для специалистов, занимающихся эксплуатацией зданий важной задачей является выстраивание договорных отношений. В справке «Понятие договора оказания услуг, виды» представлена информация по договору возмездного оказания услуг, а именно понятие данного вида договора, оказание каких услуг возможно по данному договору, порядок заключения договора, согласование необходимых условий, порядок выполнения работ, права и обязанности сторон и т.д.
3. В главу - справку «Размещение рекламных и информационных конструкций в многоквартирных домах». Понятие «вывески» и «информационной конструкции» не закреплено на федеральном уровне. Данный вопрос урегулирован на уровне субъектов РФ. В каждом субъекте - свои требования к размещению, свои правила выдачи разрешений на установку и свои органы, которые этим занимаются. В данной справке Вы сможете найти условия заключения договора на установку, как получить разрешение на установку рекламных конструкций. Что позволит получить дополнительный доход для Вашей Домоуправляющей компании и избежать жалоб от жильцов за не полученное согласие собственников.
4. Для домоуправляющих компаний неотъемлемой частью работы является расчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение, поэтому важно понимать в каких случаях и на каком основании они обязаны проводить перерасчет платы за коммунальные услуги, в случае отсутствия потребителя и какими документами должно подтверждаться.
Если к Вам пришла проверка из...
...Государственной жилищной инспекции Российской Федерации
Задачи
В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства РФ «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации» от 26.09.1994 N 1086 задачами государственной жилищной инспекции в Российской Федерации являются:
1. Контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности;
2. Выявление, предупреждение и пресечение правонарушений в жилищной сфере в соответствии с законодательством РФ, Кодексом об административных правонарушениях РФ и другими нормативно-правовыми актами.
Функции
В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства РФ «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации» от 26.09.1994 N 1086.
Государственная жилищная инспекция выполняет следующие основные функции:
1. Осуществляет контроль:
- за использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;
- за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
- за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
- за санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;
- за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;
- за рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;
- за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.);
- за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;
- за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;
- за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;
- за проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
- за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
- за наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов. И другие.
Порядок обращения
Все индивидуальные или коллективные письменные обращения граждан и организаций следует направлять на имя начальника Государственной жилищной инспекции.
В тексте необходимо указать свою фамилию, имя, отчество, адрес, контактные телефоны, дату и личную подпись. Обращения, в которых отсутствуют фамилия, адрес и личная подпись, считаются анонимными и не подлежат рассмотрению. В самом заявлении необходимо указать причину обращения, а именно: кратко изложить суть вопроса, воздерживаясь от эмоциональных оценок. Не следует перегружать заявление излишними малозначительными деталями, за которыми может потеряться суть самого вопроса. При этом желательно, чтобы объем заявления не превышал одного листа.
Необходимо указать к кому из должностных лиц (сообщить их Ф.И.О., должность) и в какое время ранее обращался заявитель, с указанием названия организации или учреждения. Желательно также приложить копии всех предыдущих обращений (жалоб, заявок и т.п.), с ответами уполномоченных лиц.
Проведение проверок
Жилищная Инспекция проводит в установленном порядке инспекционные проверки и обследования подконтрольных объектов, осуществляет контроль за надлежащим обеспечением населения жилищными и коммунальными услугами. Инспекцией проводятся плановые и внеплановые проверки:
- плановые, проводимые в соответствии с утвержденным графиком (комплексные обследования жилых зданий, проводимые раз в пять лет, выборочные - раз в год);
- неплановые, проводимые вновь назначенным инспектором, при включении в список подконтрольных объектов новых жилых зданий, изменении собственника этих объектов, по жалобам и заявлениям гражданам, организаций, поручению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или распоряжению руководства инспекции.
Инспекционные обследования и проверки любого подконтрольного объекта, проводятся независимо от его ведомственной подчиненности и формы собственности.
Право входа в жилые и нежилые помещения, связанные единым инженерным оборудованием, а также объекты коммунального назначения обеспечивается согласием проживающего. В случае отказа допуск инспектора на объект может быть осуществлен по решению суда, а в случае возникновения угрозы жизни и имуществу граждан с представителями правоохранительных органов.
Более подробную информацию о Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, Вы найдете в разделе «Взаимодействие с государственными органами» программы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».
Более подробную информацию о взаимодействии с
Государственной жилищной инспекцией Российской Федерации Вы найдете в разделе
«Взаимодействие с государственными органами».
Эксплуатация зданий в вопросах и ответах
Уважаемые пользователи системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий»!
В связи с появлением услуги «Задай вопрос эксперту» на электронный адрес exp@bravosoft.nnov.ru от Вас поступает большое количество запросов на консультации.
Ответы на Ваши запросы Вы можете найти в разделе «Эксплуатация в вопросах и ответах».
По Вашим запросам рассмотрен, например, следующий вопрос:
Самовольный захват парковочных мест во дворе
Вопрос:
Во дворе жилого дома жильцы установили турникеты, повесили цепочки с замками на общие парковочные места, тем самым закрепив их за собой. Самовольное закрепление парковочных мест во дворах жилых домов за личным автомобилем жильца. Чем регулируется? Или почему нельзя?
Ответ:
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом (п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).
По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами.
Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса.
Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме.
Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке (п.п. 1-5 ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещении в многоквартирном доме (более 2/3 голосов).
Решение общего собрания собственников помещений является обязательным для всех собственников помещений, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (часть 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ).
Следовательно, установка ограждений на придомовой территории, использование такой территории для парковки транспортных средств, снос ограждающих конструкции, реконструкция благоустройства с целью размещения площадок для парковки автомобилей должны осуществляться по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В случае если земельный участок является общим двором или смежной территорией нескольких домов необходимо совместно с управляющей организацией или администрацией района привлечь собственников других домов к выполнению мероприятий по организации совместной парковки либо определению территории парковки для каждого отдельного дома по отношению к совокупной площади.
В данном случае нарушены статьи Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее КоАП РФ):
- статья 7.1 самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей;
- (при установке ограждения сверлили асфальт) статья 12.33 повреждение дорог, железнодорожных переездов или других дорожных сооружений либо технических средств организации дорожного движения, которое создает угрозу безопасности дорожного движения, а равно умышленное создание помех в дорожном движении, в том числе путем загрязнения дорожного покрытия - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - пяти тысяч рублей; на юридических лиц - двухсот тысяч рублей.
Примечание:
При этом необходимо учесть, что установленные конструкции являются личным имуществом, при повреждении которого придется отвечать, не зависимо от законности установки.
Определение законности и демонтаж незаконно смонтированных конструкций, или элементов конструкций, могут производить только уполномоченные государственные органы.
Вывод:
Если участок земли относится к общему имуществу дома, то выделение доли общей собственности в пользование - компетенция общего собрания собственников.
Придомовая территория принадлежит в равной доле всем собственникам жилья этого дома, отчуждение ее в пользу одного человека невозможно.
Самовольное закрепление парковочных мест во дворах жилых домов за личным автомобилем жильца - это незаконные действия, квалифицируемые как «самовольный захват земельного участка», «самоуправство».
В случае принадлежности земли органам муниципальной власти, жители могут обратиться в муниципалитет и оформить договор аренды, в таком случае установка ограждающих конструкций или блокираторов будет законна.
На самовольный захват земельного участка можно пожаловаться в органы местного самоуправления с указанием конкретных лиц и перечислением нарушений статей КоАП РФ.
Каногин Александр Николаевич,
эксперт проекта «Техэксперт: Эксплуатация зданий»,
ГК «Браво Софт», г. Н. Новгород
Периодические издания для специалистов по
эксплуатации зданий
Электронная версия журнала
«Инженерные системы зданий», N 9 за 2011 год
Административная ответственность
за нарушения требований пожарной безопасности усилена
Федеральным законом от 03.06.2011 N 120-ФЗ внесены изменения в отдельные статьи Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Названным законом детализирован перечень действий, являющихся нарушением требований пожарной безопасности. В частности, к ним относятся нарушения требований пожарной безопасности к внутреннему противопожарному водоснабжению, электроустановкам зданий, строений, сооружений, электротехнической продукции, первичным средствам пожаротушения. Изменения, внесенные в ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ, увеличили срок давности привлечения к административной ответственности за нарушения законодательства о пожарной безопасности с 2 месяцев до 1 года.
Кроме того, согласно внесенным изменениям увеличены размеры штрафов за правонарушения в области пожарной безопасности. Так, санкция ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ (нарушение требований пожарной безопасности) предусматривает административное наказание в виде предупреждения, исключено наказание в виде административного приостановления деятельности, а размер штрафов составил: на граждан в размере от 1000 до 1500 руб. (ранее от 500 до 1000 руб. соответственно); на должностных лиц от 6000 до 15000 руб. (ранее от 1000 до 2000 руб.); юридических лиц - от 150000 до 200000 руб. (ранее от 10000 до 20000 руб.). За нарушения требований пожарной безопасности в условиях особого противопожарного режима (ч. 2 ст. 20.4 КоАП РФ) на граждан будет налагаться штраф в размере от 2000 до 4000 руб., на должностных лиц - от 15000 до 30000 руб., на юридических лиц - от 400000 до 500000 руб.
В отдельные составы правонарушений выделены нарушения требований пожарной безопасности к внутреннему противопожарному водоснабжению, электроустановкам зданий, электротехнической продукции или первичным средствам пожаротушения, к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходам либо системам автоматического пожаротушения и системам пожарной сигнализации, системам оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей (ч. 3 и ч. 4 ст. 20.4 КоАП РФ).
За нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее возникновение пожара и уничтожение или повреждение чужого имущества либо причинение легкого или средней тяжести вреда здоровью человека предусмотрено наложение штрафов: на граждан - от 4000 до 5000 руб.; на должностных лиц - от 40000 до 50000 руб.; на юридических лиц - от 350000 до 400000 руб. Введена ответственность за неисполнение производителем (поставщиком) обязанности по включению в техническую документацию на вещества, материалы, изделия и оборудование информации о показателях пожарной опасности этих веществ, или информации о мерах пожарной безопасности при обращении с ними, если предоставление такой информации обязательно, в виде штрафа на должностных лиц в размере от 15000 до 20000 руб.; на юридических лиц - от 90000 до 100000 руб.
В отдельный состав правонарушения выделено невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный пожарный надзор, на объектах защиты, на которых осуществляется деятельность в сфере здравоохранения, образования и социального обслуживания (ч. 13 ст. 19.5 КоАП РФ). За указанное правонарушение установлена ответственность в виде штрафа на граждан в размере от 2000 до 3000 руб.; на должностных лиц - от 5000 до 6000 руб. или дисквалификации на срок до трех лет; на юридических лиц - от 90000 до 100000 руб. Изменения в закон вступили в силу с 17.06.2011.
Источник информации: shakhty.su
Памятка пользователя
Как с помощью «Техэксперт: Эксплуатация зданий» быть подготовленным к обстоятельствам непреодолимой силы
Шаг 1. На главной странице «Техэксперт: Эксплуатация зданий», в разделе «Состав продукта» выбираем раздел «Справочник по эксплуатации зданий».
Шаг 2. В разделе «Справочник по эксплуатации зданий» выбираем элемент «Взаимодействие с подрядчиками».
Шаг 3. В главе «Взаимодействие с подрядчиками» выбираем элемент «Заключение договора подряда».
Шаг 4. В элементе «Заключение договора подряда» выбираем подраздел «Распределение рисков случайной гибели результатов работ. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)».
Таким образом, перед Вами документ, содержащий информацию о том, как подготовиться к обстоятельствам непреодолимой силы с примерами формулировок условий о риске случайной гибели имущества, а также примерами рекомендуемого условия о форс-мажоре.
Полный перечень новых и измененных документов в разделах
Вы можете посмотреть на главной странице системы
«Техэксперт: Эксплуатация зданий»,
а также в разделе «Обратите внимание!»
=====================================================================
С помощью сервиса  Вы можете ознакомиться
с обзором актуальных периодических изданий!
Все вопросы по работе с системой «Техэксперт: Эксплуатация зданий» Вы можете задать Вашему эксперту по информационному обслуживанию, который проведет как полное, так и частичное обучение.
Для пользователей системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий» доступны следующие услуги:
Вы можете запрашивать внесение дополнительных документов в систему, касающихся вопросов эксплуатации зданий.
Вы можете обратиться к разработчику системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий» на Горячую линию.
Срок ответа по «Горячей линии» — три рабочих дня!
А также Вы можете написать письмо на электронный адрес: exp@bravosoft.nnov.ru.
Форму для отправки заявки на горячую линию Вы найдете на главной странице
системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий» в сервисе 
При помощи баннера «Обзор мероприятий» Вы получаете быстрый доступ к информации о мероприятиях для специалистов в области эксплуатации недвижимости. В баннере для Вас представлена справочная информация о всевозможных мероприятиях, связанных с эксплуатацией недвижимости (конференции, выставки, семинары).
====================================================
Приложение к ноябрьскому номеру
Уважаемые пользователи!
С помощью Приложения к газете Вы можете отслеживать появление в Вашей системе новой информации вне зависимости от того, какой комплект у Вас установлен. Если же Вы являетесь обладателем специализированного комплекта, то Вы также можете обратить внимание на разделы Приложения, посвященные наполнению Вашего комплекта.
ИПС «Техэксперт: Эксплуатация зданий»
|
