В (указать наименование суда) суд
Скачать 37.37 Kb.
|
В (указать наименование суда) суд Адрес: (указать адрес суда) Истец (указать ФИО и адрес) Представитель (указать ФИО и адрес) Ответчик (указать ФИО и адрес) делу: (номер дела) Цена иска: _______________ рублей Госпошлина: _______________ рублей ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на долю в объекте недвижимости незавершенного строительства и об обязании застройщика передать документы, необходимые для государственной регистрации права собственности "___"________ ___ г. истцом с ответчиком был заключен договор № ________ долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома (далее - "Договор") по адресу: _________________________. В соответствии с п. ____ Договора истец приобретает право на отдельную ___________________ квартиру общей площадью _________ кв. м, расположенную в секции ________ на _______ этаже. В соответствии с п. ______ Договора стоимость доли истца составила ___________ (___________) рублей. Внесение данной суммы являлось основанием приобретения истцом прав на указанную квартиру. "___"________ ___ г. истцом оплачена стоимость квартиры квитанцией от "__"_________ ___ г. № ___ на сумму ___________ (__________) рублей, то есть полностью. В соответствии с п. ______ Договора срок сдачи жилого дома - __________________. На данный момент ответчик строительство жилого дома не завершил, дом в эксплуатацию не сдан. В настоящее время истец рассчитывает в отношении квартиры, относительно которой заключил Договор, провести сделку _________________________, и "__" (вид сделки) ______________ ___ г. обратился к ответчику за предоставлением разрешения на строительство и проектной документации на объект. Указанная документация необходима истцу для регистрации права собственности на долю в объекте недвижимости незавершенного строительства (жилом доме), поскольку в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ответчик до настоящего времени не предоставил затребованную документацию (вариант: отказал в предоставлении затребованной документации, мотивировав свой отказ следующим: _______________________________________). Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно п. 2 ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, и разрешения на строительство, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта требуется получение такого разрешения. На основании изложенного, в соответствии с абз. 2 ст. 12, ст. 209, п. 1 ст. 218, п. 1 ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ПРОШУ: 1. Признать за истцом право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости - ______________________, расположенном по адресу: _______________, в виде ____________ помещений общей площадью _________ кв. м, расположенных _______________________, а также земельного участка площадью ____________ кв. м, занятого недвижимостью и необходимого для ее использования. 2. Обязать ответчика предоставить истцу документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на долю в объекте незавершенного строительства. Приложения: 1. Копия договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от "__"__________ ___ г. № ___. 2. Копия письма истца об истребовании у ответчика документов, необходимых для регистрации права собственности. 3. Копия ответа ответчика от "__"___________ ____ г. № ___. 4. Копия квитанции об оплате квартиры от "__"____________ ____ г. № ___. 5. Копии документов, подтверждающих нарушение сроков сдачи жилого дома. 6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику. 7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. 8. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. № ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца). 9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. "___"__________ ____ г. Истец (представитель): ________________/_______________________________/ (подпись) (Ф.И.О.) |
Похожие:
 | | ||
| | ||
| Арбитражным судом (указать наименование суда) было вынесено решение по делу № (указать номер дела) о (указать предмет иска) | | Истцу на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок по адресу: (указать адрес земельного участка) кадастровый... |
| Имущество, оставшееся после умершего и входящее в состав наследства, перешло в мое владение и я фактически принял наследство |  | |
| |