ПРАВИЛА СОТРУДНИЧЕСТВА ОАО «АЛЬФА-БАНК» С ОЦЕНОЧНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ
(выдержки)
Настоящие Правила являются обязательными к исполнению оценочными организациями и индивидуальными предпринимателями (далее Оценщики) аккредитованными при ОАО «Альфа-Банк» (далее Банк) при выполнении работ по оценке имущества и иных активов для целей залога.
Общие положения
Аккредитация оценщиков осуществляется в целях защиты имущественных интересов Банка и клиентов при проведении оценок стоимости имущества, предполагаемого к использованию для целей залога при совершении кредитных сделок и иных целей.
Аккредитация – это выражение доверия Оценщику со стороны Банка. Аккредитованный Оценщик рассматривается как партнер Банка при выполнении работ по оценке обеспечения кредитных сделок.
Банком ведется реестр аккредитованных оценщиков. Сведения из реестра помещаются на информационном сайте Банка (www.alfabank.ru).
Срок действия аккредитации – 1 год. По истечению этого срока аккредитация может быть продлена на основании заявления Оценщика, которое должно быть подано не позднее, чем за 1 месяц до окончания срока аккредитации
Факт аккредитации подтверждается Свидетельством об аккредитации.
Оценщик по решению Банка может быть лишен аккредитации, либо аккредитация может быть приостановлена.
Порядок проведения оценки
При возникновении необходимости привлечения оценочной компании, Банк предлагает клиенту провести оценку в одной из аккредитованных компаний.
Оценка производится Оценщиком на основании и в соответствии с условиями договора между Оценщиком, Клиентом и Банком. Форма договора должна соответствовать форме установленной в Банке. (Приложение 1 к настоящим Правилам).
После выбора клиентом кандидатуры Оценщика, Специалист Банка перед заключением договора о проведении оценки проводит согласование с Клиентом и Оценщиком технического задания на оценку (Приложение 1 к Договору) и календарного плана выполнения работ (Приложение 2 к Договору). Календарный план определяет сроки выполнения работ и представления отчета об оценке.
Техническое задание и календарный план являются неотъемлемыми частями Договора на проведение работ по оценке. Договор составляется в трех экземплярах, один из которых хранится в делах банка.
Отчет об оценке составляется в двух экземплярах, один из которых передается в Банк.
В случае, если отчет об оценке принимается Банком и клиентом, составляется акт о приемке работ, подписываемый клиентом, Банком и Оценщиком.
Рассмотрение и рецензирование отчетов
Требования Банка в отчету об оценке изложены в Приложении 2 к настоящим Правилам.
До передачи отчета клиенту, один экземпляр отчета передается на рассмотрение в Банк. В случае признания содержания и выводов отчета соответствующими техническому заданию на оценку, а результатов отчета достоверными, отчет подлежит передаче заказчику.
При обнаружении в отчете ошибок, несоответствия тех. заданию и иных нарушений требований законодательства и Банка к отчету, отчет направляется на доработку. Оплата доработки отчета не производится.
В случае, если, по мнению Банка, содержание и результаты отчета не соответствуют предъявляемым требованиям, и Оценщик не производит требуемых доработок, отчет не принимается Банком и оценка признается Банком некорректной. В данном случае стоимость имущества для целей совершения кредитной сделки определяется специалистами Банка, имеющими соответствующую квалификацию.
При возникновении спорной ситуации Банк вправе направить отчет на экспертизу в саморегулируемую организацию, членом которой является Оценщик. Оплата рецензирования отчета, производится Оценщиком.
При непринятии Банком отчета об оценке Акт приемки работ со стороны Банка не подписывается. Урегулирование вопроса оплаты работ в данном случае происходит между клиентом и Оценщиком.
|
