МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 3 августа 2017 г. N 273
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА МИНИСТЕРСТВА
СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ
ЗАСТРОЙЩИКА И ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ТРЕБОВАНИЯМ,
УСТАНОВЛЕННЫМ ЧАСТЬЮ 2 СТАТЬИ 3, СТАТЬЯМИ 20 И 21
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 30.12.2004 N 214-ФЗ "ОБ УЧАСТИИ
В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В
НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
В соответствии с подпунктом 1.2 пункта 6 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ), Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Новосибирской области от 02.10.2014 N 398-п "О министерстве строительства Новосибирской области" приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент министерства строительства Новосибирской области предоставления государственной услуги по выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона N 214-ФЗ (далее - Административный регламент).
2. Отделу анализа в области долевого строительства управления контроля в области долевого строительства и инженерного обеспечения министерства строительства Новосибирской области (Тилилицин Е.И.) обеспечить организацию предоставления государственной услуги в соответствии с Административным регламентом.
3. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.
И.о. министра
И.И.ШМИДТ
ПЛАН-ГРАФИК
ВНЕДРЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА МИНИСТЕРСТВА
СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ О
СООТВЕТСТВИИ ЗАСТРОЙЩИКА И ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ
ТРЕБОВАНИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ЧАСТЬЮ 2 СТАТЬИ 3,
СТАТЬЯМИ 20 И 21 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 214-ФЗ
(ДАЛЕЕ - АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ)
N п/п
|
Наименование мероприятия
|
Сроки исполнения
|
Ответственные исполнители
|
1
|
Размещение приказа министерства строительства Новосибирской области об утверждении административного регламента на официальном сайте Правительства Новосибирской области в информационно-коммуникационной сети "Интернет"
|
В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания приказа министерства строительства Новосибирской области об утверждении административного регламента
|
Отдел анализа в области долевого строительства управления контроля в области долевого строительства и инженерного обеспечения министерства строительства Новосибирской области во взаимодействии с отделом информационного обеспечения министерства строительства Новосибирской области
|
2
|
Размещение приказа министерства строительства Новосибирской области об утверждении административного регламента на официальном сайте министерства строительства Новосибирской области в
информационно-коммуникационной сети "Интернет"
|
В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания приказа министерства строительства Новосибирской области об утверждении административного регламента
|
Отдел анализа в области долевого строительства управления контроля в области долевого строительства и инженерного обеспечения министерства строительства Новосибирской области во взаимодействии с отделом информационного обеспечения министерства строительства Новосибирской области
|
3
|
Внесение сведений о государственной услуге в электронные формы государственной информационной системы "Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)" (ГИС РГМУ)
|
В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания приказа министерства строительства Новосибирской области об утверждении административного регламента
|
Отдел анализа в области долевого строительства управления контроля в области долевого строительства и инженерного обеспечения министерства строительства Новосибирской области во взаимодействии с отделом информационного обеспечения министерства строительства Новосибирской области
|
4
|
Ознакомление с приказом специалистов министерства строительства Новосибирской области, участвующих в предоставлении государственной услуги
|
В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания приказа министерства строительства Новосибирской области об утверждении административного регламента
|
Отдел анализа в области долевого строительства управления контроля в области долевого строительства и инженерного обеспечения министерства строительства Новосибирской области
|
И.о. министра
И.И.ШМИДТ
Утвержден
приказом
министерства строительства
Новосибирской области
от 3 августа 2017 г. N 273
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ
ЗАКЛЮЧЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ ЗАСТРОЙЩИКА И ПРОЕКТНОЙ
ДЕКЛАРАЦИИ ТРЕБОВАНИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ЧАСТЬЮ 2 СТАТЬИ 3,
СТАТЬЯМИ 20 И 21 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 30.12.2004 N 214-ФЗ
"ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В
НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
I. Общие положения
Основные понятия, используемые в Административном регламенте
1. Административный регламент министерства строительства Новосибирской области предоставления государственной услуги по выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Административный регламент, государственная услуга), определяет стандарт предоставления государственной услуги, в том числе в электронной форме с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru) (далее - ЕПГУ) и информационно-коммуникационной сети "Интернет", с соблюдением норм законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, а также устанавливает состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за исполнением Административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) министерства строительства Новосибирской области, должностных лиц министерства строительства Новосибирской области при предоставлении государственной услуги.
2. Основные понятия, используемые в Административном регламенте, применяются в значении, определенном в нормативных правовых актах, на основании которых разработан Административный регламент.
Описание заявителей, а также физических и юридических лиц,
имеющих право в соответствии с законодательством Российской
Федерации и Новосибирской области либо в силу наделения
их заявителями в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации и Новосибирской области, полномочиями
выступать от их имени при взаимодействии с министерством
строительства Новосибирской области и организациями
при предоставлении государственной услуги
3. Предоставление государственной услуги осуществляется застройщикам, планирующим привлекать денежные средства граждан для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве, а также их уполномоченным представителям.
Порядок информирования о правилах
предоставления государственной услуги
4. Информирование о предоставлении государственной услуги осуществляется отделом анализа в области долевого строительства управления контроля в области долевого строительства и инженерного обеспечения министерства строительства Новосибирской области (далее - Отдел).
Место нахождения Отдела: 630007, г. Новосибирск, Коммунистическая, 40, блок 705 (7 этаж).
Справочный телефон: 8(383) 319-65-01, 319-65-00.
Почтовый адрес министерства строительства Новосибирской области (далее - министерство): 630007, г. Новосибирск, Красный проспект, д. 18.
Адрес официального сайта министерства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: www.minstroy.nso.ru.
График (режим) работы министерства:
понедельник - четверг: с 9-00 до 18-00;
пятница: с 9-00 до 17-00;
обеденный перерыв: с 13-00 до 13-48;
выходные дни: суббота, воскресенье.
5. Стенд, содержащий информацию о предоставлении государственной услуги, размещается по адресу: 630007, г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, д. 40, при входе в блок N 705 (7 этаж).
6. На информационном стенде размещается следующая информация:
1) местоположение, график работы, номера телефонов, адрес официального сайта министерства и электронной почты;
2) блок-схема последовательности административных процедур при предоставлении государственной услуги (приложение N 1 к Административному регламенту);
3) порядок обжалования решений, действий (бездействия) министерства, должностных лиц и государственных служащих министерства;
4) образцы форм заявлений и уведомлений, перечень документов, необходимых для получения государственной услуги;
5) тексты нормативных правовых актов, регулирующих предоставление государственной услуги.
7. Информация о месте нахождения, графике (режиме) работы, справочном телефоне и адресе электронной почты министерства, порядке предоставления государственной услуги размещается на сайте ЕПГУ в разделе "Областные исполнительные органы власти", на сайте Губернатора Новосибирской области и Правительства Новосибирской области (www.nso.ru), официальном сайте министерства (www.minstroy.nso.ru), а также на информационном стенде в помещении министерства для приема граждан.
8. Информирование заявителей о правилах предоставления государственной услуги осуществляется работниками Отдела. При ответах на телефонные звонки и устные обращения работники Отдела подробно информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве (последнее - при наличии) и должности работника, принявшего телефонный звонок.
При информировании инвалидов о порядке предоставления государственной услуги работник должен руководствоваться Инструкцией по вопросам обеспечения доступности для инвалидов услуг и объектов, на которых они предоставляются, оказания при этом необходимой помощи.
При невозможности работника самостоятельно ответить на поставленные вопросы в связи с тем, что подготовка ответа требует длительного изучения, заявителю предлагается один из двух вариантов действий:
1) изложить обращение в письменной форме;
2) определить другое удобное для заявителя время для получения информации.
Информирование в письменной форме осуществляется при получении письменного обращения заявителя о предоставлении государственной услуги.
Работник Отдела, ответственный за рассмотрение обращения, в срок не более 30 (тридцати) дней со дня регистрации обращения заявителя в министерство обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, готовит письменный ответ по существу поставленных вопросов, в котором указывает свою фамилию и номер телефона.
Письменный ответ подписывается заместителем Председателя Правительства Новосибирской области - министром строительства Новосибирской области (далее - министр) либо уполномоченными им лицами, регистрируется и направляется по адресу, указанному в обращении.
II. Стандарт предоставления государственной услуги
Наименование государственной услуги
9. Наименование государственной услуги: выдача заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - выдача заключения).
Наименование органа, предоставляющего государственную услугу
10. Государственная услуга предоставляется министерством.
Процедура предоставления государственной услуги осуществляется Отделом.
11. В рамках межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственной услуги министерство осуществляет взаимодействие с:
1) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии России (далее - Росреестр);
2) Управлением Федеральной налоговой службы России (далее - ФНС);
3) Главным управлением Министерства внутренних дел России (далее - МВД);
4) иными исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области и организациями, в распоряжении которых могут содержаться сведения, подтверждающие соответствие застройщика требованиям части 2 статьи 3 Федерального закона N 214-ФЗ.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" министерство не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления областными исполнительными органами государственной власти Новосибирской области государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг, утвержденный постановлением Правительства Новосибирской области от 02.06.2015 N 204-п.
Описание результата предоставления государственной услуги
12. Результатом предоставления государственной услуги является:
1) выдача заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона N 214-ФЗ;
2) мотивированный отказ в выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона N 214-ФЗ.
Срок предоставления государственной услуги
13. Максимальный срок предоставления государственной услуги (в том числе с учетом необходимости обращения в органы и организации, участвующие в предоставлении государственной услуги, и срока выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги) составляет не более 30 (тридцати) дней со дня поступления заявления о предоставлении государственной услуги.
|
