ЗАО «ВизардСофт»
Руководство пользователя
Модуль расчета стоимости проектно-изыскательских работ (соотв. МДС 81-35.2004)
Составил:
Аналитик ПО, Ясенский А.С.
Оглавление:
Часть 0. Введение 5
Часть 1. Форма 2п 8
1 Структура СБЦ 8
2 Коэффициенты 10
3 Типы расчета базовой стоимости 12
1. От 2 натуральных показателей (a и b) 12
1.1.1 С использованием показателей для выбранного интервала 12
1.1.2 Экстраполяция от крайних значений 13
2. При наличии только показателя a – частный случай a+bx 13
2.1.1 Интерполяция по границам интервала (если xi < x < xi+1) 13
2.1.2 Экстраполяция от крайних значений 14
3. При наличии только показателя a – по фактической стоимости 15
3.1.1 Соответствие диапазону 15
3.1.2 Экстраполяция от максимального значения 15
4. При наличии только значения b 16
5. От стоимости строительства (Сстр и А) 16
5.1.1 Соответствие значению 16
5.1.2 Интерполяция по ближайшим табличным значениям 17
5.1.3 Экстраполяция от крайних значений 18
6. Примечание по поводу изыскательских работ 18
4 Работа с формой 2п 19
7. Иерархия 19
8. Внешний вид формы 19
9. Мастер создания формы 19
10. Заголовок формы 20
11. Подписи формы 20
12. Заполнение расчета 21
12.1.1 Добавление расценки 21
12.1.2 Проверять расценки при добавлении из базы 21
12.1.3 Количество позиций (графа 4 нижняя левая) 22
12.1.4 Основной показатель (графа 4 нижняя правая) 23
12.1.5 Проверять диапазоны 23
12.1.6 Вид расчетной формулы (графа 4 верхняя) 24
12.1.7 Единица измерения стоимости 25
12.1.8 Коэффициенты 26
12.1.9 Отображение коэффициентов в расценке 27
12.1.10 Проектные и изыскательские работы 28
12.1.11 Выделение нескольких расценок 29
12.1.12 Применение интерполяции и экстраполяции 29
13. Некоторые особенности 30
13.1.1 Закладка «Расценка» по типам расчета 30
Часть 2. Форма 3п 31
5 Структура базы данных 31
6 Работа с формой 3п 31
14. Иерархия 31
15. Внешний вид формы 32
16. Заголовок формы 32
17. Подписи 32
18. Заполнение расчета 32
18.1.1 Добавление расценки 33
18.1.2 Тип работ 33
18.1.3 Количество позиций (3 графа) 33
18.1.4 Количество чел/ч (графа 5 нижняя) 33
18.1.5 Рабочий день (графа 4 нижняя правая) 33
18.1.6 Должность (графа 4 верхняя) 34
18.1.7 Разряд (графа 4 нижняя левая) 34
18.1.8 Часовая ставка (графа 6 нижняя) 34
19. Особенности некоторых строк 35
19.1.1 7 графа 35
19.1.2 «Дополнительная сумма/разность» 35
Часть 3. Форма 1п и включение в ССР 36
7 Работа с формой 1п 36
8 Работа с ССР 36
Часть 0. Введение
ПИР – проектно-изыскательские работы. Особенность расчета их стоимости заключается в том, что результатом их проведения является не конкретный объект или постройка, ремонт или монтаж. ПИР проводятся для определения стоимости последующего строительства и составления проектной документации. Соответственно, результат – некоторый набор смет, чертежей, спецификаций и других документов, необходимых для заключения контракта на строительство, утверждения его в органах и последующего ведения. Таким образом, материалы и механизмы, используемые в подобной деятельности, не являются значимыми для определения стоимости. Основная составляющая цены – интеллектуальная собственность и опыт проектировщика.
Рисунок 1. Схема разработки документации по ПИР
Поэтому расчет стоимости ПИР возможен двумя основными путями:
непосредственно по трудозатратам группы проектировщиков (форма 3п);
с использованием Сборников базовых цен (СБЦ) на проектные и изыскательские работы (форма 2п), которые Госстрой рассчитывает на основе совокупности данных по типовым, ранее реализованным проектам.
           
Рисунок 2. Структура вложений форм по ПИР
Для большинства проектных организаций более предпочтительна форма 2п. Расчет по трудозатратам неизбежно вызывает разногласия по величине часовых ставок, тогда как расценки СБЦ позволяют разбить весь процесс проектирования на отдельные подзадачи по зданиям, объектам и видам работ, каждую из которых в целом проще обосновать и отстоять у заказчика и в проверяющих органах.
Для форм 2п и 3п, которые являются аналогами локальных смет (ЛС), имеется аналог объектной сметы (ОС) – форма 1п. Она позволяет объединить стоимость по всему объему ПИР для передачи в сводный сметный расчет (ССР) одной сметой. Однако, формы 2п и 3п могут включаться в ССР и отдельно, не будучи включенными в 1п – аналогично одновременным включениям ЛС и ОС в ССР.
|
