Часть 1. Форма 2п 1Структура СБЦ
Расчет производится с использованием данных из СБЦ. Сборники составляются по отраслям промышленности и строительного производства. Они состоят из разделов по схожим объектам. В разделах приведены отдельные таблицы, в строках которых и хранятся данные по конкретным объектам в зависимости от их свойств.
В программе:
|
В базе раздел соотв. Главе, таблица
соотв. нижнему узлу в дереве, позиции в таблицах – расценки. Шифр расценки = <аббревиатура названия сборника><№ раздела (если есть)>-<№ таблицы>-<№ позиции в таблице>.
|
Для учета разницы в стоимости проектирования однотипных, но несоизмеримых по объему строительных работ объектов в СБЦ введено понятие основного показателя объекта. В качестве такого показателя могут выступать: кол-во этажей, площадь, длина, кол-во мест (в кинозале, например) и т.д. В каждой строке таблицы указан диапазон либо точечное значение основного показателя для данного объекта.
К значению основного показателя привязаны данные, используемые в расчете стоимости. Например, стоимость проектирования плавательного бассейна, очевидно, зависит от его площади. Поэтому в сборнике «Объекты жилищного и государственного строительства» в разделе 3 «Физкультурно-спортивные объекты» находится таблица 8 «Сооружения для плавания и прыжков в воду», строки которой содержат данные, привязанные к значению площади этого бассейна: первая строка – для 25х8,5м; вторая строка – для 25х11м; третья строка – 25х16м и т.д.
-
В программе:
|
В базе эти расценки имеют шифры ОЖГС3.8.1, ОЖГС3.8.2, ОЖГС3.8.3 и т.д.
|
Особенность ПИР состоит в том, что их можно вести в одну стадию (РП – рабочий проект) или в две стадии (Проект + Рабочая документация – П + РД). Также в случае РП может составляться Эскиз (Э). По сути это 4 различных набора документов, чертежей и т.д. Далее будем для краткости именовать их этапами ПИР.
В программе:
|
Каждый расчет соответствует одному из этих этапов. Соответствие меняется на закладке «Расчет» свойств.
|
2Коэффициенты
По данным в расценке одним из описанных ниже типов расчета рассчитывается базовая стоимость ПИР. На эту стоимость накручиваются коэффициенты:
к-нт этапа ПИР (на П, РД, РП или Э);
повышающий коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены проектных работ для строительства объекта, публикуемый ежеквартально Госстроем России;
набор коэффициентов, связанных с условиями проведения работ, особенностями объектов и т.д.. Приведены они в «Указаниях по применению для каждого конкретного СБЦ». Значения их могут зависеть от этапа проектирования. Используются они по усмотрению составителя. Они могут быть:
Ценообразующие:
определяют базовую цену по стадиям проектирования, видам строительства, а также установленные для определения цены отдельных объектов и видов работ. Ценообразующие коэффициенты при расчете цены перемножаются.
В программе:
|
Хотя такое деление и не регламентировано, из массы ценообразующих выделено в дополнение к ним три группы: к-нт по стадиям (в силу своей уникальности), к-нты по видам работ и к-нты по объектам. К-нты двух последних типов, в отличие от остальных, внутри своей группы складываются, а результат перемножается на остальные к-нты. Т.е. 0,56; 0,67 и 0,9 по видам работ и 0,47 и 0,33 по объектам, примененные к одной расценке, дадут …*(0,56+0,67+0,9)*(0,47+0,33)*….
|
Усложняющие:
- при наличии нескольких усложняющих факторов и применении в связи с этим нескольких коэффициентов, больших единицы, общий повышающий коэффициент определяется, как правило, путем суммирования их дробных частей и единицы.
- при наличии нескольких коэффициентов, меньших единицы, общий понижающий коэффициент определяется путем их перемножения.
Общий повышающий и общий понижающий коэффициенты перемножаются.
Итоговый коэффициент:
получается путем перемножения всех ценообразующих и итога вычисления усложняющих коэффициентов.
-
В программе:
|
Коэффициенты (кроме инфляционного) хранятся в «Тех. части» при расценке.
|
Применение этих коэффициентов не зависит от типов расчета, описанных ниже. Поэтому далее они не упоминаются, а формулы приводятся без их включения.
|
