 
АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНООКТЯБРЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЕСЁЛОВСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
«18» декабря 2015 года № 145 х.Красный Октябрь
Об утверждении административного
регламента по предоставлению муниципальной услуги «Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком»
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», протоколом заседания комиссии по повышению качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг и организации межведомственного взаимодействия в Ростовской области от 17.07.2015 №2, руководствуясь Уставом муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение», Администрация Краснооктябрьского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком».
2.Обеспечить размещение утвержденного административного регламента на официальном сайте Администрации Краснооктябрьского сельского поселения.
3. Постановление Администрации Краснооктябрьского сельского поселения от 27.12.2013 № 204 «Об утверждении Административного регламента муниципальной услуги «Расторжение договора аренды, безвозмездного срочного пользования земельным участком» в муниципальном образовании «Краснооктябрьское сельское поселение», постановление Администрации Краснооктябрьского сельского поселения от 10.12.2014 № 95 «О внесении изменений в Постановление Администрации Краснооктябрьского сельского поселения от 27.12.2013 № 204 «Об утверждении Административного регламента муниципальной услуги «Расторжение договора аренды, безвозмездного срочного пользования земельным участком» в муниципальном образовании «Краснооктябрьское сельское поселение», считать утратившим силу.
4. Контроль выполнения настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Краснооктябрьского
сельского поселения И.А.Боцукова
УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации
Краснооктябрьского сельского
поселения от 18.12. 2015 № 145
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
по предоставлению муниципальной услуги «Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком»
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Цели и предмет административного регламента.
1. Настоящий административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги «Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком» и создания комфортных условий для ее получения.
2. Настоящий административный регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий, организацию работы Администрации Краснооктябрьского сельского поселения по расторжению договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком.
3. Предметом настоящего административного регламента является муниципальная услуга по расторжению договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком.
Статья 2. Основные понятия, используемые в административном регламенте.
В настоящем административном регламенте используются следующие основные понятия:
1. Муниципальная услуга, предоставляемая органом местного самоуправления (далее - муниципальная услуга) - деятельность по реализации функций органа местного самоуправления (далее - орган, предоставляющий муниципальные услуги), которая осуществляется по запросам заявителей в пределах полномочий органа, предоставляющего муниципальные услуги, по решению вопросов местного значения, установленных в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставами муниципальных образований и переданными полномочиями сельскими поселениями Веселовского района.
2. Заявитель - физическое или юридическое лицо либо их уполномоченные представители, обратившиеся в орган, предоставляющий муниципальные услуги, с запросом о предоставлении муниципальной услуги, выраженным в письменной форме.
3. Административный регламент - нормативный правовой акт, устанавливающий порядок предоставления муниципальной услуги и стандарт предоставления муниципальной услуги;
4. Предоставление муниципальных услуг в электронной форме - предоставление муниципальных услуг с использованием информационно-телекоммуникационных технологий, в том числе с использованием портала муниципальных услуг, многофункциональных центров, универсальной электронной карты и других средств, включая осуществление в рамках такого предоставления электронного взаимодействия между государственными органами, органами местного самоуправления, организациями и заявителями;
Глава 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ.
Статья 3. Наименование муниципальной услуги
Муниципальная услуга «Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком» предоставляемая на территории Краснооктябрьского сельского поселения Веселовского района Ростовской области из земель, находящихся в муниципальной собственности.
Статья 4. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Краснооктябрьского сельского поселения, непосредственно специалистом по земельным и имущественным отношениям Администрации Краснооктябрьского сельского поселения (далее – специалист Администрации).
В предоставлении муниципальной услуги может быть задействовано Муниципальное автономное учреждение Веселовского района «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (далее-МФЦ);
В целях получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с:
1.Территориальным органом Федеральной налоговой службы по вопросам информационного взаимодействия;
2. Территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросам получения сведений и внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, а также по вопросам информационного взаимодействия;
3. Иными органами и организациями, имеющими сведения, необходимые для предоставления муниципальной услуги;
Для получения справки, граждане или юридические лица обращаются в Администрацию Краснооктябрьского сельского поселения или в МФЦ с заявлением о расторжении договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком. К заявлению прилагаются оригиналы и заверенные копии документов, являющиеся приложением к заявлению.
Администрация Краснооктябрьского сельского поселения не вправе требовать от заявителя представления документов, которые находятся в их распоряжении, распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением, если такие документы включены в перечень необходимых и обязательных.
Статья 5. Сведения о конечном результате предоставления
муниципальной услуги
5.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
-соглашение о расторжении договора аренды (безвозмездного пользования) земельного участка;
- принятие решения об отказе в расторжении договора аренды земельного участка в силу оснований, установленных действующим законодательством;
- принятие решения о возврате принятого пакета документов в случае нарушения порядка обращения, установленного настоящим административным регламентом;
5.2. Процедура предоставления услуги завершается путем получения заявителем следующих документов:
- соглашение о расторжении;
- уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги (приложение № 4);
-уведомление о возврате одного экземпляра соглашения после государственной регистрации.
Статья 6. Срок предоставления муниципальной услуги
6.1. Срок предоставления услуги составляет 30 рабочих дней.
Статья 7. Нормативно правовые акты, регулирующие предоставление
муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги регулируется и осуществляется в соответствии с:
-Земельным кодексом от 25.10.2001 №136-ФЗ (ст.11.8, 46, 47);
-Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (гл.29, ст.450,451,452);
-Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»;
-Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (пункт 3 статьи 7 );
- постановлением Администрации Краснооктябрьского сельского поселения от 16.04.2015 № 28а «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Краснооктябрьского сельского поселения.
Статья 8. Перечень документов, необходимых для получения
муниципальной услуги « Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком»
8.1. Для получения муниципальной услуги, граждане или юридические лица, обращаются в Администрацию Краснооктябрьского сельского поселения или в МФЦ с заявлением по форме согласно приложению к настоящему административному регламенту (далее - Заявление) (Приложение №3) с приложением всех необходимых документов, предусмотренных действующим законодательством и настоящим административным регламентом.
Заявление должно быть подписано заявителем (уполномоченным представителем заявителя). От имени юридического лица заявление подписывается уполномоченным должностным лицом.
Для оказания муниципальной услуги «Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком» необходимы следующие документы:
1.Заявление – (оригинал-1).
2.Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя – (копия при предъявлении оригинала – 1)
2.1.Паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (для граждан Российской Федерации);
2.2.Временное удостоверение личности (для граждан Российской Федерации);
2.3.Паспорт гражданина иностранного государства, легализованный на территории Российской Федерации (для иностранных граждан);
2.4.Разрешение на временное проживание (для лиц без гражданства)
2.5.Вид на жительство (для лиц без гражданства)
2.6.Удостоверение беженца в Российской Федерации (для беженцев)
2.7.Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации (для беженцев)
2.8.Свидетельство о предоставлении временного убежища на территории Российской Федерации;
2.9.Свидетельствоо рождении (для лиц, не достигших возраста 14 лет).
3. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя – (копия при предъявлении оригинала-1);
3.1. Для представителей физического лица:
3.1.1.Доверенность, оформленная в установленном законом порядке, на предоставление интересов заявителя;
3.1.2.Свидетельство о рождении;
3.1.3.Свидетельство об усыновлении;
3.1.4.Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя.
3.2.Для представителей юридических лиц:
3.2.1.Доверенность, оформленная в установленном законом порядке, на представление интересов заявителя;
3.2.2.Определение арбитражного суда о введении внешнего управления и назначении внешнего управляющего (для организации, в отношении которой введена процедура внешнего управления).
4. Выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц) – (оригинал-1);
5.Документ, обосновывающий расторжение договора аренды земельного участка при регистрации права собственности на любое из помещений в многоквартирном доме (после завершения строительства) – (копия при предъявлении оригинала-1):
5.1. Выписка из ЕГРП о правах на помещение в многоквартирном доме – копия при предъявлении оригинала.
6. Документ, обосновывающий расторжение договора безвозмездного срочного пользования земельным участком при вводе объекта в эксплуатацию – (копия при предъявлении оригинала-1):
6.1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
7. Документ, обосновывающий расторжение договора безвозмездного срочного пользования земельным участком при прекращении права безвозмездного срочного пользования на здание, сооружение – (оригинал-1):
7.1.Соглашение о расторжении договора безвозмездного срочного пользования на здание, строение.
8.Кадастровый паспорт земельного участка – (оригинал-1).
Из перечня документов необходимых для получения муниципальной услуги в обязательном порядке предоставляются заявителем документы, указанных под номером 1,2,3,7.
Статья 9. Основания для отказа в приеме документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги.
Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком» является установление несоответствия комплектности представленных документов.
Статья 10. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано на следующих основаниях:
- Несоответствие хотя бы одного из документов по форме или содержанию требованиям действующего законодательства, а также содержание в документе не оговоренных приписок и исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать содержание документа, а также в случае изготовления документа карандашом;
- Предоставление заявителем недостоверных сведений;
- Обращение за получением муниципальной услуги ненадлежащего лица;
- Требование заявителя выдать документ в срок меньший, чем установлено для данного вида документа настоящим административным регламентом и действующим законодательством Российской Федерации;
Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено на следующих основаниях:
- при поступлении от заявителя письменного заявления о приостановлении предоставления муниципальной услуги;
- на основании определения или решения суда.
Статья 11. Сведения о стоимости предоставления муниципальной услуги
Муниципальная услуга носит заявительный характер и предоставляется Администрацией Краснооктябрьского сельского поселения бесплатно.
Статья 12. Сроки ожидания при предоставлении муниципальной услуги
1. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявки для предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
2. Максимальное время ожидания в очереди для получения консультации не должно превышать 15 минут.
3. Максимальное время ожидания в очереди для получения результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
Статья 13. Условия и сроки приема и консультирования заявителей
1. Прием и консультирование граждан по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, осуществляется в соответствии со следующим графиком:
Понедельник
|
8.00 – 12.00
|
Вторник
|
8.00 – 12.00
|
Среда
|
8.00 – 12.00
|
Пятница
|
8.00 – 12.00
|
четверг – не приемный день, работа с документами
суббота, воскресенье — выходные дни.
2. Общий максимальный срок приема документов не может превышать 15 минут.
Статья 14. Требования к оборудованию мест оказания
муниципальной услуги
1. Прием граждан для оказания муниципальной услуги осуществляется согласно графику работы, указанному в статье 13 главы 2 настоящего Административного регламента.
2. Помещения, выделенные для предоставления муниципальной услуги, соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам.
3. Для ожидания гражданам отводится специальное место, оборудованное стульями.
4. Рабочие места работников, осуществляющих рассмотрение обращений граждан, оборудованы средствами вычислительной техники (как правило, один компьютер с доступом к информационным ресурсам администрации, информационно-справочным системам) и оргтехникой, позволяющими организовать исполнение функции в полном объеме (выделяются бумага, расходные материалы, канцелярские товары в количестве, достаточном для исполнения функции по рассмотрению обращений граждан).
5. Места для проведения личного приема граждан оборудованы стульями, столами, обеспечены канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений, имеются информационные стенды.
6. В местах предоставления муниципальной услуги предусмотрены оборудованные доступные места общественного пользования (туалеты).
7. Должностные лица, ответственные за исполнение муниципальной услуги, имеют при себе таблички на рабочих местах с указанием фамилии, имени, отчества и занимаемой должности.
Статья 15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
1.Основными принципами предоставления муниципальной услуги являются:
- правомерность предоставления муниципальной услуги;
- заявительный порядок обращения за предоставлением муниципальной услуги;
- открытость деятельности Администрации Краснооктябрьского сельского поселения;
-доступность обращения за предоставлением муниципальных услуг и предоставления муниципальных услуг, в том числе для лиц с ограниченными возможностями здоровья;
- возможность получения муниципальных услуг в электронной форме, если это не запрещено законом.
2. При получении муниципальной услуги заявители имеют право на:
- получение муниципальной услуги своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги;
- получение полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме;
- получение государственных и муниципальных услуг в электронной форме, если это не запрещено законом, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя;
- досудебное (внесудебное) рассмотрение жалоб (претензий) в процессе получения муниципальной услуги;
- получение муниципальной услуги в многофункциональном центре (МФЦ) в соответствии с соглашениями, заключенными между МФЦ и Администрацией Краснооктябрьского сельского поселения.
Статья №16. Особенности предоставления муниципальных услуг
в электронной форме.
1. В электронной форме получатель муниципальных услуг может направить обращение о предоставлении муниципальной услуги с необходимыми документами на государственный портал услуг gosuslugi.ru.
2. При предоставлении муниципальных услуг в электронной форме осуществляются:
-предоставление в установленном порядке информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о муниципальных услугах;
- подача заявителем запроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием таких запроса и документов с использованием единого портала муниципальных услуг;
-получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги;
-взаимодействие администрации района, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных органов, органов местного самоуправления сельских поселений, организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг;
- получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги, если иное не установлено федеральным законом;
|
