- установка временных конструкций, поддерживающих детали фасада от возможного обрушения (при аварийном состоянии);
- временное удаление деталей фасадов, находящихся в аварийном состоянии.
4. Поверхность земли и акваторий, границы участков
Разработка проектов и производство работ по благоустройству поверхности земли и акватории, влекущие за собой изменения их существующего облика, должны выполняться в соответствии с требованиями настоящего Регламента.
Под изменением поверхности земли и акваторий понимается:
- изменение рельефа (вертикальная планировка);
- изменение покрытия (твердое, растительное, открытый грунт);
- изменение границ и благоустройство береговой линии;
- установка ограждений, оборудования и элементов декоративно-монументального искусства;
- выявление границ между смежными участками, поверхностями или покрытиями.
4.1. Вертикальная планировка и организация рельефа
Вертикальные отметки дорог, тротуаров, набережных, колодцев ливневой канализации должны соответствовать утвержденной проектной документации, исключающей застаивание поверхностных вод и подтопление территорий.
Уклоны поверхностей, предназначенных для движения пешеходов, не должны превышать 20%, а высота вертикальных перепадов и ступеней - 15 см. Уклоны поверхностей, предназначенных для иных целей, определяются проектной документацией в соответствии с действующими нормативами.
По всему периметру наружных стен зданий и заборов должна быть выполнена отмостка шириной не менее 60 см или тротуар шириной не менее 120 см, с уклоном от стены здания - 1-5%. Внешняя сторона отмостки и тротуара должна быть выше примыкающей поверхности не менее чем на 6 см.
Тротуары и пешеходные дорожки (в том числе не примыкающие к зданиям) должны иметь поперечный уклон для стока воды не менее 1%. Отметка края тротуара (пешеходной дорожки) должна быть выше примыкающей поверхности не менее чем на 6 см, а в случае если к тротуару примыкает проезжая часть улицы (дороги) - на 10-15 см.
При вертикальном перепаде отметок более 10 см в местах интенсивного движения пешеходов должны оборудоваться специальные спуски (пандусы) для инвалидных и детских колясок.
При вертикальном перепаде высотой 16-50 см между поверхностями, из которых хотя бы одна имеет твердое покрытие, верхняя поверхность должна иметь бортик высотой не менее 10 см.
Любые перепады более 50 см должны иметь ограждение высотой не менее 80 см.
Все территории с твердым покрытием должны быть оборудованы ливневой канализацией, а без твердого покрытия - ливневой канализацией или открытыми дренажными системами.
4.2. Покрытия
Все территории должны иметь твердое покрытие или растительный грунт с высеянными травами или зелеными насаждениями. Открытый грунт допускается только на строительных площадках, песчаных пляжах и на участках производственных комплексов, где это предусмотрено технологией и потребностями производства (в том числе сельскохозяйственного).
Участки с растительным грунтом должны отделяться от участков с твердым покрытием бордюрным камнем. На улицах, площадях и во внутриквартальных пространствах высота бордюрного камня должна составлять не менее 10 см.
В местах интенсивного движения пешеходов участки с растительным грунтом вокруг стволов деревьев должны быть покрыты в уровень мощения горизонтальными решетками из литого или кованого металла или ограждаться от плоскости мощения поребриком из естественного или искусственного камня высотой не менее 10 см.
Покрытие проезжей части улиц, площадей, проездов выполняется из твердых водонепроницаемых материалов (асфальтобетона, тяжелого бетона, естественного или искусственного камня).
Покрытия тротуаров и пешеходных дорожек, поребрики, бордюры выполняются из естественного или искусственного камня.
Тротуары в зоне перехода через улицу для фиксации внимания пешеходов должны иметь покрытие, выделяющееся по фактуре, рисунку или цвету, а также спуски (пандусы) для инвалидных и детских колясок.
Пешеходные дорожки на территориях с растительным грунтом (парки, сады, скверы), а также обочины дорог с открытым дренажом могут выполняться из утрамбованного щебня. По краям дорожек должен быть установлен бордюрный камень.
Спуски к воде должны выполняться из естественного камня.
Покрытия ступеней и пандусов, предназначенных для пешеходов, должны иметь шероховатую (отбучарденную или рифленую) поверхность.
Покрытия наклонных поверхностей, не предназначенных для пешеходов (берега водоемов, откосы магистралей и насыпей), должны иметь ровную травяную поверхность или покрытие из естественного или искусственного камня.
Покрытие в местах выхода воды из труб организованного наружного водостока должно иметь дополнительный защитный слой из естественного или искусственного камня и организованный сток воды в ливневую канализацию и дренаж.
Границы владельческих участков должны быть выявлены тротуарами, дорожками, поребриками или реперами.
Запрещается:
- использование материалов, понижающих эстетические и эксплуатационные характеристики предшествующего покрытия;
- использование для покрытия материалов, создающих экологическое загрязнение;
- использование для покрытия тротуаров и пешеходных дорожек, а также для открытых лестниц полированного естественного и глазурованного искусственного камня.
4.3. Ограждения
Ограды садов, парков, территорий и внутренних пространств зданий и комплексов выполняются из литого или кованого металла в сочетании с естественным камнем. Высота оград устанавливается проектом.
Ограждения набережных должны выполняться из литого или кованого металла, естественного камня или их сочетания. Высота ограждения должна быть не более 1,2 м и не менее нормативной.
Участки территорий, предназначенных для специальных функций (предприятий, больниц, детских учреждений), должны иметь обязательные ограды по периметру участка с отмосткой или тротуаром. Высота оград не менее 1,2 м.
Трамвайные площадки, а также тротуары в местах выходов из детских учреждений и массового скопления пешеходов должны иметь ограждения от проезжей части магистралей с интенсивным движением транспорта (в том числе железных дорог). Высота ограждений не менее 1,2 м.
Технические ограждения автостоянок, открытых торговых и игровых комплексов, мест проведения массовых мероприятий должны быть стационарными. По своим габаритам и конструктивному решению они должны соответствовать действующим нормативам.
Строительные площадки, места проведения реконструкции и капитального ремонта должны иметь стационарные ограждения с единым конструктивным и художественным решением в пределах всего участка строительства или ремонта. Ограждение должно быть сплошным, высотой не менее 2 м. В случае если ограждение непосредственно примыкает к тротуарам и пешеходным дорожкам, над ним выполняется защитный козырек. В стесненных условиях устраивается временный тротуар с ограждением от проезжей части улицы.
Для устройства ограждений владельческих, дачных, садовых участков в пригородных зонах, а также ограждений строительных площадок допускается использование дерева.
Ограждения должны быть окрашены в естественные тона металла (чугун, бронза, никель), камня, дерева.
Запрещается:
- при замене ограждений использование материалов и формы, снижающих эстетические и эксплуатационные характеристики заменяемого элемента;
- использование деталей ограждений, способных вызвать порчу имущества граждан;
- окраска ограждений в интенсивные тона.
4.4. Оборудование
Все городские территории должны быть оборудованы достаточным набором элементов благоустройства, а также техническим оборудованием, необходимым по действующим нормам.
Все виды оборудования длительного использования должны быть стационарными и исключать возможность перемещения вручную.
Уличное оборудование, устанавливаемое в зоне тротуара (павильоны, ларьки, лотки, остановки общественного транспорта, посты УГИБДД и других контрольных служб, уличная мебель, мусоросборники, светильники, пункты связи, иное оборудование), не должно уменьшать минимальное число полос пешеходного движения, установленное для данной категории улиц и дорог действующими нормативами.
Запрещается установка оборудования, способного вызвать порчу имущества граждан.
Светильники должны устанавливаться не ниже 2,5 м от поверхности тротуара и не создавать помех жилым помещениям. Носители светильников должны выполняться из кованого или литого металла. Освещенность улиц и дорог должна соответствовать действующим нормативам. Размещение уличных фонарей и других источников наружного освещения должно способствовать созданию безопасной среды и не допускать помех для уличного движения.
Павильоны остановок общественного транспорта, телефонные кабины, посты контрольных служб (УГИБДД, милиции и др.), торговые павильоны и киоски должны изготавливаться из материала, не допускающего скорого обветшания и отвечающего требованиям к сооружениям, не имеющим заглубленных фундаментов. В павильонах остановок общественного транспорта допускается устройство мест для мелкорозничной торговли. Все уличные объекты обслуживания должны иметь прозрачные стены, защиту от осадков и солнца.
Запрещается складирование тары вне помещений и специально отведенных территорий.
Уличная мебель должна выполняться из долговечных водостойких материалов (литой или кованый металл, металлопластик, окрашенное дерево, естественный или искусственный камень).
На тротуарах улиц и на площадях должны устанавливаться урны для бытового мусора. Расстояние между урнами должно составлять не менее 60 м. Размещение и параметры мусоросборных площадок во внутриквартальных и внутридворовых пространствах определяются действующими нормативами. Урны и мусоросборные площадки не должны резко выделяться на фоне окружающей застройки.
Оборудование игровых площадок должно отвечать установленным стандартам и выполняться из прочных безопасных конструкций.
Стационарные объекты, устанавливаемые на поверхности акватории, должны иметь приспособления для связи с берегом, а также оборудование, обеспечивающее безопасность посетителей.
Переносное торговое оборудование должно иметь приспособления для его беспрепятственного перемещения.
Запрещается использование случайных предметов в качестве переносного торгового оборудования.
Фонтаны, бассейны, носители цветников и крупных растений должны выполняться из естественного камня, литого и кованого металла.
Произведения монументально-декоративного искусства (скульптура, обелиски, стелы) устанавливаются на территориях общего пользования в соответствии с распоряжением Администрации Санкт-Петербурга. Проекты памятников на территории Санкт-Петербурга выполняются на конкурсной основе с обязательным проведением общественного обсуждения.
5. Фасады
Разработка проектов и производство работ по благоустройству фасадных поверхностей, влекущих за собой изменение облика зданий, должны выполняться в соответствии с требованиями настоящего Регламента.
Под изменением фасадов понимается:
- изменение, ликвидация или создание крылец, навесов, козырьков, карнизов, элементов декора;
- замена облицовочного материала;
- изменение цвета поверхностей;
- изменение оконных, витринных, дверных заполнений;
- изменение характера кровли, ее ограждения, водосточных труб;
- изменение характера цокольного или первого этажа;
- оборудование фасадов современными системами технического оснащения;
- установка пристенных элементов уличного благоустройства (киосков, мусоросборников и др.).
Все входы в общественные здания должны иметь крыльцо, вывеску, соответствующее освещение.
Элементы благоустройства, выступающие за пределы существующих параметров здания, не должны наносить ущерба естественной освещенности и инсоляции помещений других владельцев, а также ухудшать обзор из этих помещений (без документального согласия указанных владельцев).
Навесы и козырьки должны выполняться на кронштейнах или опорах из литого или кованого металла.
Наружные лестницы, как правило, должны располагаться вдоль фасада, ширина лестниц - по действующим нормативам. При расположении лестницы в зоне тротуара она не должна уменьшать минимальное число полос пешеходного движения, установленных для данной категории улиц действующими нормативами. Ограждение лестниц - литой или кованый металл, естественный камень.
Светильники, подсветка вывесок, знаков информации и световая реклама должны устанавливаться не ниже 2,5 м от поверхности тротуара, не создавая помех жилым помещениям.
Наружная отделка (облицовка, покраска), столярные изделия (окна, двери) могут заменяться только на идентичные и более долговечные, но в соответствии с общей стилистикой здания.
При поддерживающем ремонте участки наружной отделки здания должны соответствовать по цвету и фактуре оставшейся поверхности.
Запрещается:
- фрагментарная покраска или облицовка локальных участков фасада;
- индивидуальная замена формы оконных и дверных заполнений, а также изменение их окраски.
Витрины с высотой нижнего края менее 1 м от поверхности тротуара могут иметь ограждение.
Наружные защитные оконные решетки в пределах одного этажа здания должны быть одинаковы по рисунку, цвету и материалу.
Фасад первого этажа, включая оформление входов в жилые подъезды (двери, козырьки и пр.) и помещений, занятых учреждениями обслуживания (витрины, входы, навесы, оконные решетки и пр.), должен иметь единообразное (по одному проекту) конструктивное и архитектурное решение для всего здания.
Создание и изменение балконов, эркеров, лоджий, карнизов, элементов декора, проемов окон и входов (в том числе закладка и прорубка) могут проводиться только в связи с общей реконструкцией фасада, должны отвечать требованиям общей стилистики здания и не снижать его эстетические достоинства.
Запрещается:
- использование материалов и форм, снижающих эстетические и эксплуатационные характеристики элементов до их изменения;
- произвольное застекление и другое переоборудование балконов и лоджий, не согласованное с архитектурным решением фасада.
Установка к стенам зданий элементов уличного благоустройства (киосков, таксофонов, светильников, мусоросборников, флагштоков и др.) допускается с учетом удобства входов в здание и не в ущерб жилым помещениям. Элементы декора должны соответствовать стилистике фасада.
Установка памятных досок производится исключительно по решению исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.
6. Специальные требования к благоустройству для зоны А и выделенных территорий, имеющих особую историко-культурную ценность
Целью специальных требований к благоустройству для зоны А и выделенных территорий является сохранение исторически сложившегося своеобразия, выявление и обеспечение средствами благоустройства неповторимых особенностей каждой отдельной территории.
Все изменения в системе благоустройства в зоне А должны проводиться в соответствии со средовыми характеристиками зоны или выделенных территорий, с учетом характерных геометрических форм и метро-ритмических закономерностей расположения элементов благоустройства и стилистических особенностей застройки.
Все элементы благоустройства выделенных средовых территорий должны выполняться на основании историко-культурных исследований.
Для каждой выделенной территории применяется определенный набор установленных образцов элементов благоустройства (если комплексным проектом не предусмотрено иное).
Все вертикальные перепады поверхностей и их покрытия (бортики, поребрики, ступени, подпорные стены, в том числе берега водоемов и др.) должны выполняться из естественного камня.
В местах, сохраняющих в культурном слое памятники археологии (фундаменты утраченных сооружений), необходимо выявление очертаний памятника средствами благоустройства (мощением, озеленением).
|
