Техническое задание На разработку проектно-сметной документации стадии рд и выполнение строительно-монтажных работ по ремонту помещений

• 
  предусмотреть планировочные решения по размещению 35 рабочих мест в помещении площадью 550,6м² расположенного на 4-м этаже;
  
• 
  предусмотреть планировочные решения по размещению 75 рабочих мест в помещении площадью 817,94 м² расположенного на 3-м этаже;
  
• 
  режим работы персонала - односменный;
  
• 
  при проектировании учесть площадь на одно рабочее место не менее 8,0 м²;
  
• 
  количество санитарных узлов, включая туалеты, умывальники должен отвечать требованиям действующих санитарных норм, но не менее 2-х приборов на четвертом этаже и 4-х приборов на третьем этаже с разделением на мужской и женский;
  
• 
  серверную разместить на 4-м этаже;
  
• 
  все вспомогательные помещения (комната приема пищи, переговорная, кладовая уборочного инвентаря) предусмотреть согласно нормативам и по дополнительному согласованию с Заказчиком.
  
• 
  высоту помещений в свету принять не менее 3,5м;
  
• 
  ширину коридора принять по нормам пожарной безопасности к путям эвакуации.
  
• 
  перегородки в кабинетах выполнить из комбинированного заполнения - с глухим заполнением на высоту 0,8м от уровня пола и светопрозрачные до потолка, применяемые материалы дополнительно согласовать с Заказчиком;
  
• 
  перегородки в коридоре выполнить из светопрозрачного материала от пола до потолка, производителя дополнительно согласовать с Заказчиком;
  
• 
  Потолки заложить из панелей потолочных типа Armstrong (Байкал, Оазис, Ритейл) для подвесных потолков, на одноуровневом металлическом каркасе с использованием подвеса с зажимом, с установкой потолочных светильников (типа ЛВО13 4Х18-777 без стартерный с низким коэффициентом пульсации <3%) на 4 люминесцентные лампы на закладных деталях, тип подвесного потолка и марку светильников согласовать с Заказчиком;
  
• 
  полы в коридорах заложить из керамогранитной плитки типа Fiorano. В кабинетах полы заложить из ламината не ниже 33 класса, применяемые материалы дополнительно согласовать с Заказчиком;
  
• 
  в проекте предусмотреть замену подоконных плит с зашивкой откосов ГКЛ, применяемый материал дополнительно согласовать с Заказчиком;
  
• 
  отделку санитарных узлов принять из керамической глазурованной плитки типа Fiorano, на всю высоту, цвет согласовать с Заказчиком;
  
• 
  отделку стен в местах применения зашивки ГКЛ (одинарный каркас с заполнением) применить окраску водоэмульсионными составами в светлые тона, цветовую колеровку согласовать с Заказчиком;
  
• 
  предусмотреть установку дверей в светопрозразрачных перегородках с замками, с ручками, без порогов, с установкой металлических порожков по ширине проема. В помещениях санитарных узлов заложить двери глухие ламинированные, без порогов с установкой металлических порожков по ширине проема. На путях эвакуации заложить двери согласно требованиям по эвакуации при пожаре.
  

• 
  рабочий проект сети внутреннего водопровода должен отвечать требованиям нормативной документации.
  
• 
  разработать в составе: хозяйственно-питьевой водопровод, противопожарный водопровод, узел коммерческого учета расхода холодной воды, система канализации.
  
• 
  предусмотреть проектом подключение переустройства сетей к существующим системам ХВС, ГВС и системе канализации;
  
• 
  разводку трубопровода выполнить скрыто, прокладку труб в санитарных узлах выполнить открытым способом;
  
• 
  в качестве запорной и регулировочной арматуры использовать оборудование имеющее сертификаты;
  
• 
  систему канализации выполнить из пластмассовых труб, диаметром 50-100мм.;
  
• 
  на стояках предусмотреть установку ревизий;
  
• 
  используемые марки санитарных приборов унитазов, писсуаров, умывальников согласовать с Заказчиком;
  
• 
  на стояках, на ответвлениях от магистрали предусмотреть установку шарового крана;
  
• 
  предусмотреть установку 2-х кулеров (разбор холодной и горячей воды) расположив их в противоположных концах этажа на 3-м этаже и установку 1-го кулера на 4-ом этаже;
  
• 
  для удовлетворения санитарно-хозяйственных нужд горячей водой в проекте предусмотреть создание источников горячей воды в виде электрических водонагревателей аккумуляторного типа;
  
• 
  схему системы противопожарного водопровода применить -кольцевую;
  
• 
  при недостаточном напоре в сети внутреннего водопровода для сети противопожарного водопровода предусмотреть насосную станцию;
  
• 
  магистральные и разводящие трубопроводы противопожарного водопровода принять стальные оцинкованные водогазопроводные трубы по ГОСТ 3262-75, 10705-08РФ;
  
• 
  прокладку трубопроводов противопожарного водопровода заложить открыто, без изоляции;
  

• 
  при разработке системы отопления заложить биметаллические секционные радиаторы с включением в существующую схему подвода теплоносителя, на кронштейны анкерные, соблюдая горизонтальность к стоякам существующей системы отопления металлопластиковой трубой диаметром 20мм;
  
• 
  для прокладки труб через строительные конструкции предусмотреть применение гильзы с заделкой зазора мягким несгораемым материалом, допускающим продольное (осевое) перемещение трубы;
  
• 
  для крепления использовать подвески либо опоры, в металлических креплениях должны присутствовать прокладки из мягкого материала;
  
• 
  не выполнять неподвижное крепление металлопластикового трубопровода путем сжатия;
  
• 
  предусмотреть установку байпаса, клапана для выпуска воздуха установленного в верхней части радиатора, со стороны противоположной боковым подводкам;
  
• 
  разместить радиаторы под окно, с зазором между низом радиатора и полом не менее 70мм, зазором между радиатором и стеной не менее 20мм, зазором между низом подоконника и верхом радиатора не менее 70мм;
  
• 
  в качестве водозапорной арматуры предусмотреть использование простых отсечных шаровых латунных кранов;
  
• 
  применяемое оборудование дополнительно согласовать с Заказчиком.
  

• 
  заложить систему дымоудаления согласно нормативным требованиям;
  
• 
  для поддержания требуемых параметров воздуха в помещениях предусмотреть общеобменную вентиляцию с механическим побуждением;
  
• 
  параметры микроклимата принять в соответствии с нормами;
  
• 
  параметры наружного воздуха для подбора холодильного оборудования принять +34°С;
  
• 
  для вентиляции офисных помещений применить оборудование с роторным рекуперотором тепла;
  
• 
  воздухообмен в технических помещениях рассчитать на ассимиляцию теплопоступлений или принять по нормативной кратности;
  
• 
  предусмотреть автоматическую систему отключения вентиляции при пожаре;
  
• 
  воздухообмен в коридорах, санитарных узлах решать в соответствии с нормативными нормами;
  
• 
  при прокладке каналов в несущих конструкциях использовать существующие отверстия;
  
• 
  кондиционирование помещений осуществить по принципу чиллер-франкойл, хладоноситель-вода, Оборудование применять в моноблочном исполнении;
  
• 
  предусмотреть установку 2-х чиллеров, параллельно обвязанных (60% общего холодопотребления каждый);
  
• 
  чиллера установить на специально организованную площадку на кровле, место установки согласовать с Заказчиком;
  
• 
  распределительный коллектор системы кондиционирования установить в коридоре за подшивным потолком или в техническом помещении;
  
• 
  предусмотреть слив системы по стационарным дренажным трубопроводам, подключенным к системе канализации, дренажные трубопроводы обязательно изолируются;
  
• 
  оборудование системы вентиляции и кондиционирования дополнительно согласовать с Заказчиком;
  

• 
  электрическая сеть энергоснабжения 0,4кВ частотой 50Гц;
  
• 
  категория надежности электроснабжения - вторая;
  
• 
  предельную электрическую нагрузку определить проектом, согласовать с Заказчиком;
  
• 
  установить отдельный ГРЩ на 1 этаже в цехе;
  
• 
  электрическую сеть электроснабжения приемников выполнить с глухозаземленной нейтралью и заземленным защитным нулевым проводником по системе ТN-С-S;
  
• 
  электрическая сеть для компьютерной, электронной техники должна быть выделена в отдельную сеть несвязанную с другими нагрузками по каждому вводу электроснабжения и подключаться к ним непосредственно в главных распределительных пунктах (щитах);
  
• 
  режим работы потребителей- односменный;
  
• 
  проектом предусмотреть систему уравнивания потенциалов и защиту импульсных перенапряжений;
  
• 
  проектом сети электроснабжения включить разработку автоматической информационно-измерительной системы коммерческого узла учета электроэнергии (АИИС КУЭ) по каждому вводу энергии с передачей информации на компьютер оператора по каналу мобильной связи;
  
• 
  предусмотреть сеть аварийного освещения;
  
• 
  электропроводка проектируемых сетей должна иметь возможность сменяемости в процессе ее эксплуатации;
  
• 
  применяемые в проекте установочные изделия и конструкции должны быть согласованы с Заказчиком;
  
• 
  выбор источников освещения сделать в пользу энергосбережения и современных требований экологической безопасности, экономической эффективности их эксплуатации;
  
• 
  проектные решения стадии «РД» согласовать с ОАО «ЦКБМ»
  

Требования к проектированию кабеленесущей системы