Раздел 5. Сведения об обязательствах имущественного характера
В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации под обязательствами имущественного характера понимаются правоотношения, в силу которых одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие – передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанностей.
5.1. Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании
Сведения, представляемые в данном подразделе, касаются объектов недвижимого имущества, находящегося в пользовании муниципального служащего (гражданина) либо члена семьи на которого представляются сведения, но не являющегося его собственностью.
Необходимо учитывать, что объекты недвижимого имущества могут находиться в пользовании на разных основаниях. Например, земельный участок может предоставляться в пользование на основании договоров аренды, субаренды, безвозмездного срочного пользования, в пожизненное владение. Квартира – на основании договора найма жилого помещения, договора поднайма жилого помещения, договора социального найма, договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением.
В случае, если супруг (супруга) муниципального служащего (гражданина) является нанимателем жилого помещения по договору найма, то в Справке муниципальный служащий (гражданин) обязан указывать сведения о пользовании этим жилым помещением (при условии проживания в этом помещении).
В соответствии с п.2 ст. 677, п. 2 ст. 683 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 69, ч.5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.
Графа 2 «Вид имущества» - указывается вид недвижимости (земельный участок, жилой дом, квартира, дача и др.) находящиеся в пользовании по состоянию на отчетную дату.
Графа 3 «Вид и сроки пользования» - указывается вид и сроки пользования. Видами пользования являются: аренда, субаренда, наем жилого помещения, наем специализированного жилого помещения, социальный наем жилого помещения, безвозмездное пользование и др.
Графа 4 «Основание пользования» - указывается основание пользования (договор, фактическое предоставление и др.), а так же реквизиты (дата, номер) соответствующего договора или акта.
Муниципальный служащий (гражданин), безвозмездно проживающий в жилом помещении, находящимся в индивидуальной собственности супруги (супруга), в индивидуальной либо общей собственности иных близких родственников (детей, родителей, детей супругов, родителей супругов и др.), должен указать это жилое помещение в подразделе 5.1. как находящихся в пользовании, при этом вид пользования необходимо указывать как безвозмездное пользование, сроки пользования в данном случае не указываются, основанием пользования является фактическое предоставление без указания реквизитов договора или акта.
В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Графа 5 «Место нахождения» - указываются место нахождения (адрес) недвижимого имущества.
Графа 6 «Площадь» - указываются общая площадь недвижимого имущества в квадратных метрах.
Данная информация указывается в соответствии со «Свидетельством о государственной регистрации права».
Пример № 9
5.1. Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании1
№
п./п.
|
Вид имущества 2
|
Вид и сроки пользования 3
|
Основание
пользования 4
|
Место нахождения (адрес)
|
Площадь
(кв. м)
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
1
|
Нежилое помещение
|
Аренда (5 лет)
|
Договор аренды от 5.04.2009 № 123
|
Воронежская обл., г. Борисоглебск, ул. Первомайская, д. 10
|
100,0
|
2
|
Квартира
|
Бессрочное пользование
|
Договор социального найма от 02.03.1997 № 456, ордер № 111 от 15.11.1980
|
г. Воронеж,
ул. Новослободская,
д. 1, кв. 100
|
40,0
|
3
|
Квартира
|
Безвозмездное бессрочное пользование
|
Фактическое предоставление (регистрация)
|
Семилуки,
пер. Новый, д. 1, кв. 1
|
58,0
|
4
|
Гараж
|
Бессрочное пользование
|
фактическое предоставление
|
г. Воронеж, ул. Новослободская,
ГСК «Москвич»
|
30,0
|
5
|
Металличес-кий сборно-разборный гараж
|
Безвозмездное пользование
(10 лет)
|
Договор безвозмездного пользования от 24.09.2007
|
г. Воронеж, ул. Королева
|
18,0
|
6
|
Земельный участок
|
Бессрочное пользование
|
Фактическое предоставление. Постановление главы Николаевского р-на Тульской обл. от 10.07.2001 № 312/487
|
Тульская обл., Николаевский р-н, СНТ «Садовое»
|
600,0
|
1 Указываются по состоянию на отчетную дату.
2 Указывается вид недвижимого имущества (земельный участок, жилой дом, дача и другие).
3 Указываются вид пользования (аренда, безвозмездное пользование и другие) и сроки пользования.
4 Указываются основание пользования (договор, фактическое предоставление и другие), а также реквизиты (дата, номер) соответствующего договора или акта.
5.2. Прочие обязательства
В данном разделе указываются имеющиеся на отчетную дату срочные обязательства финансового характера на сумму, превышающую 100-кратный минимальный размер оплаты труда.
Согласно статьи 5 Федерального закона от 19 июня 2000 года № 82-ФЗ «О минимальном размере оплаты труда» исчисление налогов, сборов, штрафов и иных платежей, осуществляемое в соответствии с законодательством Российской Федерации в зависимости от минимального размера оплаты труда с 01 января 2001 года производится исходя из базовой суммы, равной 100 руб.
В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Графа 2 «Содержание обязательства» - указывается существо обязательства (заем, кредит, решения суда и др.).
Графа 3 «Кредитор (должник)» - указывается вторая сторона обязательства: кредитор или должник, его фамилия, имя и отчество (наименование юридического лица), адрес. Если муниципальный служащий (гражданин) взял кредит в банке и является должником, то в графе указывается вторая сторона обязательства – кредитор согласно кредитному договору.
Графа 4 «Основание возникновения» - указываются основание возникновения обязательства (договор, исполнительный лист, передача денег или имущества и другие), а также реквизиты (дата, номер) соответствующего договора или акта.
Графа 5 «Сумма обязательства» - указывается сумма основного обязательства (без суммы процентов) согласно условиям заключенного договора. Для обязательств, выраженных в иностранной валюте, сумма указывается в рублях по курсу Банка России на отчетную дату.
Графа 6 «Условия обязательства» - указываются годовая процентная ставка обязательства, заложенное в обеспечение обязательства имущество, выданные в обеспечение обязательства гарантии и поручительства.
В данном разделе также отражается информация о кредитах по банковской пластиковой карте в случае, если они превышают 100-кратный минимальный размер оплаты труда.
Пример № 10
5.2. Прочие обязательства 1
№
п/п
|
Содержание обязательства 2
|
Кредитор (должник)3
|
Основание возникновения 4
|
Сумма обязательства 5 (руб.)
|
Условия обязательства 6
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
1
|
Кредит
|
ОАО «Сбербанк России», г. Воронеж, ул. Вавилова, д. 19
|
Договор от 08.08.2008 № 123/5
|
500 000,0
|
10 %, автомобиль в залоге
|
2
|
Ипотечный кредит
|
ОАО «АКБ Ипотека», г. Воронеж, ул. 9 января, д. 22
|
Договор от 22.12.2007
|
3 000 000,0
|
15 %, квартира в залоге
|
3
|
Сдача в аренду квартиры сроком на 3 года
|
Петров Сергей Сергеевич, 564789, г. Тула, ул. Строителей, д. 1, корп. 1, кв. 1
|
Договор от 12.09.2009
|
90 000,0
|
30 000,0 в год
|
4
|
Заем
|
Сидоров Михаил Юрьевич, 123456, г. Москва, ул. Пехотная, д. 23, кв. 34
|
Договор займа от 13.12.2010
|
600 000,0
|
Беспроцентный на 8 месяцев, под залог мотоцикла Хонда
|
Достоверность и полноту настоящих сведений подтверждаю.
“
|
20
|
”
|
марта
|
20
|
11
|
г.
|
Подпись /И.И.Иванов/
|
|
|
|
|
|
|
|
(подпись муниципального служащего (гражданина))
|
(Ф.И.О. и подпись лица, принявшего справку)
1 Указываются имеющиеся на отчетную дату срочные обязательства финансового характера на сумму, превышающую 100-кратный размер минимальной оплаты труда, установленный на отчетную дату.
2 Указывается существо обязательства (заем, кредит и другие).
3 Указывается вторая сторона обязательства: кредитор или должник, его фамилия, имя и отчество (наименование юридического лица), адрес.
4 Указываются основание возникновения обязательства (договор, передача денег или имущества и другие), а также реквизиты (дата, номер) соответствующего договора или акта.
5 Указывается сумма основного обязательства (без суммы процентов). Для обязательств, выраженных в иностранной валюте, сумма указывается в рублях по курсу Банка России на отчетную дату.
6 Указываются годовая процентная ставка обязательства, заложенное в обеспечение обязательства имущество, выданные в обеспечение обязательства гарантии и поручительства
Обратить особое внимание:
Указание фамилии, имени, отчества и подписи лица, принявшего сведения о доходах - обязательно для заполнения.
|
