Запрос в Росреестр в егрп по субъектам
Скачать 44.59 Kb.
|
Создаем документ. Переходим на вкладку №3.  Регион запроса заполняется опционально. Если регион не заполнен, выполняется запрос по всем регионам. Проверка соответствия субъектов регионам не выполняется. Далее, переходим на вкладку №4. На ней создаются субъекты, по которым будет выполняться запрос. Субъекты бывают двух видов: физическое лицо и юридическое лицо. Каждый запрос должен содержать не менее одного субъекта, в противном случае при подготовке запроса появится предупреждение, и подготовка не произойдет. 1.1 Заполнение данных для субъекта-физического лица:  Фамилия и имя заполняются обязательно, отчество – опционально, но желательно, если оно есть. Дата рождения также обязательна. Адреса необязательны к заполнению, однако, если они есть, желательно заполнить. Правила заполнения адреса смотри в пункте 7. Снилс к заполнению не обязателен. Все вышеперечисленные необязательные данные служат для более четкой идентификации субъекта на стороне Росреестра, поэтому по возможности должны заполняться. В случае же, если такой возможности нет, хватит и обязательных данных. В поле «Документ, удостоверяющий личность» выбираем из списка нужный нам документ. Обращаю ваше внимание, что хотя поля «Серия» и «Место выдачи» необязательны, для паспортов их следует заполнять. Заполняем все обязательные поля.
 Все поля, выделенные жирным, обязательны для заполнения. ИНН и ОГРН вводятся без пробелов. Если есть дата регистрации и адрес, их тоже желательно заполнить. Правила заполнения адреса см. в пункте 7.
Для запроса по объектам не требуется указывать регион запроса, он определяется из адреса объекта или кадастрового номера. Поэтому все объекты, указанные в запросе, должны быть из одного региона, в противном случае при подготовке запроса пользователь получит предупреждение. Объекты для запроса заполняются на вкладке №3. Объекты для запросов бывают двух видов: объекты недвижимости и земельные участки. 2.1 Объекты недвижимости Наименование объекта недвижимости и дополнительная информация – необязательные поля, и могут не указываться. Тип объекта выбирается из справочника, это обязательный параметр. Адрес для объекта недвижимости также является обязательным. Правила заполнения адреса см. в пункте 7. Кадастровый номер и условный кадастровый номер объекта недвижимости заполняются по следующей маске: ХХ:ХХ:YYY:YYY, где XX – две цифры, а YYY – произвольное количество цифр. Если объектом является кадастровый квартал – последняя группа цифр не указывается (вместе с двоеточием) - ХХ:ХХ:YYY  Если указана площадь объекта, то единица измерения площади становится обязательным полем. Если же площадь не заполнена, то единица измерения площади игнорируется при подготовке запроса, даже если заполнена. Литера и Инвентаризационный номер – необязательные поля.
 Как и для объекта недвижимости, наименование объекта и дополнительная информация не являются обязательными полями. Кадастровый номер, адрес и площадь объекта являются условно-обязательными. Если заполнен кадастровый номер, то адрес и площадь объекта становятся необязательными полями. Напротив, если заполнены адрес и площадь объекта, можно не заполнять кадастровый номер. Правила заполнения адреса см. в пункте 7. Можно также заполнить все три условно-обязательных поля.
Для запроса по содержанию документа обязательно должен указываться тип документа, интересующий заявителя. Прочие поля указываются лишь в том случае, если запрашивается конкретный документ конкретного (одного) объекта. Объекты заполняются аналогично предыдущему виду запроса. 
 При запросе кадастрового паспорта необходимо указать либо кадастровый номер объекта, либо его адрес, либо и то и другое вместе. Кадастровый номер заполняется по маске ХХ:ХХ:YYY:YYY, где XX – две цифры, а YYY – произвольное количество цифр. Правила заполнения адреса описаны в пункте 7. Тип объекта выбирается из справочника.
Кадастровый план территории запрашивается для кадастрового портала. Кадастровый номер кадастрового квартала заполняется по маске ХХ:ХХ:YYY, где XX – две цифры, а YYY – произвольное количество цифр. Ориентиры заполняются в произвольной форме. 
В запроса кадастровой выписки о земельном участке необходимо заполнить либо адрес участка, либо его кадастровый номер, либо и то и другое вместе. Кадастровый номер заполняется по маске ХХ:ХХ:YYY:YYY, где XX – две цифры, а YYY – произвольное количество цифр. Правила заполнения адреса описаны в пункте 7. Кадастровая выписка 1 заказывается всегда, остальные следует отмечать галочками, если они нужны. 
Полностью заполненный адрес выглядит так: Код страны, Индекс, Регион, Район, Город, Местность, Улица, Дом, Корпус, Квартира Такой формат называется 9 запятых. Однако, далеко не все из перечисленных полей обязательны. Например, Код страны и Индекс можно смело пропускать. Регион указывать необязательно, если город – Москва или Санкт-Петербург. Район указывается вместе с местностью, а местность, в свою очередь, только если не указан город. Под местностью понимаются села, деревни, поселки городского типа, и т.п. Поля Корпус и Квартира необязательны, если дом, к примеру, частный, или если адресуется нежилое строение. Каждое поле, кроме кода страны и индекса, указывается с префиксом типа, на пример город Москва, ул Иванова, кв. 55. Как вы можете заметить, допускаются разные формы префиксов, как полные, так и сокращенные. При этом префикс должен быть отделен от поля пробелом. Точки после сокращенных префиксов полностью игнорируются (то есть, проставлять не возбраняется, но они не нужны) Каждое поле отделяется от другого запятой, но в случае пропущенных полей лишние запятые ставить не стоит. Вот примеры корректных, минимально наполненных адресов: г. Москва, ул. Луначарского, д. 25, кв. 14 Владимирская обл, г Ковров, пл Комсомольская, дом 36, корпус 7, квартира 91 Как можно увидеть, можно даже чередовать в одной строке адреса различные формы префиксов, хотя это в дальнейшем может быть неудобно для работы. |
Похожие:
 | На примере запроса «Выписка из егрп на недвижимое имущество и сделок с ним (объект недвижимости)» |  | ... |
| Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запрос выписок... | | Для создания запроса запустипе пк «аском-док» и нажмите кнопку «Создать запрос в смэв» |
| Инструкция предназначена для пользователей, осуществляющих работу с запросами (заявлениями) о проведении регистрационных действий... | | |
| | Запрос котировок в бумажной форме среди субъектов малого и среднего предпринимательства №43-17 (далее – запрос котировок) | |
| Структура и форматы электронных сообщений, предназначенных для передачи управлениями федерального казначейства по субъектам российской... | | Неправильная оплата госпошлины препятствует государственной регистрации права на недвижимость |