6.4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ КОНТРАКТА
- Организатор конкурса в течении 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме об условиях договора управления этим домом. Победитель конкурса в течении 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.
Победитель конкурса в течении 20 дней с даты утверждения протокола конкурса направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6.4.1. Заказчик заключает Контракт с Победителем конкурса на условиях, содержащихся в конкурсной документации и конкурсной заявке Победителя конкурса.
6.4.2. Контракт заключается по форме, указанной в томе 2 конкурсной документации.
В случае отказа Победителя от заключения Контракта Заказчик вправе заключить контракт с Участником, которому присвоен 2 номер.
В случае признания победителя конкурса уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, организатор конкурса предлагает заключить договор управления многоквартирным домом участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг. При этом заключение договора управления многоквартирным домом таким участником конкурса является обязательным.
6.5. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
Взаимоотношения Участников, конкурсной комиссии, Заказчика (организатора), возникшие в связи с проведением настоящего конкурса, регулируются законодательством Российской Федерации и Республики Татарстан.
6.6. ПРАВО НА ОБЖАЛОВАНИЕ
Участники имеют право обжаловать незаконное решение или поведение Заказчика, организатора или конкурсной комиссии в связи с процедурами проведения конкурса, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и Республики Татарстан.
6.7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ОРГАНИЗАТОРА КОНКУРСА
6.7.1 Формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом:
- управляющая организация предоставляет по запросу собственника помещения в многоквартирном доме в течение 3 рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом;
- собственник помещения в многоквартирном доме вправе за 15 дней до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом ознакомиться с расположенным в помещении управляющей организации, а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, ежегодным письменным отчетом управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями;
6.7.2 Срок действия договоров управления многоквартирным домом, составляющий не менее чем 1 год и не более чем 3 года, а также условия продления срока действия указанных договоров на 3 месяца, если:
- большинство собственников помещений на основании решения общего собрания о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности;
- товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив не зарегистрированы на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом;
- другая управляющая организация, выбранная на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, созываемого не позднее чем через 1 год после заключения договоров управления многоквартирным домом, в течение 30 дней с даты подписания договоров управления многоквартирным домом или с иного установленного такими договорами срока не приступила к их выполнению;
- другая управляющая организация, отобранная органом местного самоуправления для управления многоквартирным домом в соответствии с настоящими Правилами, не приступила к выполнению договора управления многоквартирным домом;
|
КОНКУРСНая документация
для проведения открытого конкурса
«выбор управляющей компании для оказания услуг (выполнения работ) по управлению объектами муниципального жилого фонда на территории Верхнеуслонского муниципального района»
том 2
специальные требования
с.Верхний Услон
2011 год
|
