ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
По настоящему Договору Подрядчик обязуется выполнить подрядные Работы по устранению недостатков и дефектов, выявленных в период гарантийного срока на объекте: ___ за Цену и в сроки, установленные настоящим Договором, а Заказчик - принять и оплатить Работы, выполненные Подрядчиком в соответствии с требованиями Договора.
Перечень и объем работ, подлежащих выполнению, определяются Расшифровкой твердой договорной цены (Приложение №2 к Договору), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.
Подрядчик ознакомился с Техническим заданием на выполнение работ, имеющейся документацией по Объекту, требованиями Заказчика к объемам и качеству работ и применяемых материалов и не имеет замечаний, влияющих на стоимость Работ.
Результатом исполнения договора являются устраненные в полном объеме недостатки и дефекты (п.2.1. Договора) и подписанный Сторонами Акт о приемки выполненных Работ в полном объеме.
Основанием для заключения Договора является Протокол ___________ от ______________ года.
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ (ГРАФИК РАБОТ)
Подрядчик обязуется выполнить Работы установленные Договором в срок не позднее ________.
Датой начала выполнения Работ является дата подписания договора.
Подрядчик вправе досрочно выполнить Работы, предусмотренные Договором, при этом Подрядчик не вправе требовать увеличения Цены Договора.
ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
Цена Договора составляет _______________ рублей (_______________), в том числе НДС 18 % - _______________ рублей (_______________) и является твердой в соответствии с Расшифровкой твердой договорной цены (Приложение № 2).
Цена договора является твёрдой и не может изменяться в ходе его исполнения, включает в себя расходы Подрядчика на материалы, транспортные услуги, монтаж оборудования, услуги субподрядных организаций, а также расходы на уплату налогов, сборов и других обязательных платежей.
Заказчик вправе изменить не более чем на 10 процентов предусмотренный Договором объем Работ при изменении потребности в таких Работах, на выполнение которых заключен Договор, или при выявлении потребности в дополнительном объеме Работ, не предусмотренных договором, но связанных с Работами, предусмотренными Договором. Цена единицы дополнительно поставляемого оказываемой услуги определяется на основании подписанного Сторонами дополнительного соглашения.
Все расценки, относящиеся к настоящему Договору, установлены в российских рублях и не подлежат изменению в случае колебаний обменного курса какой-либо валюты по отношению к российскому рублю.
Превышение Подрядчиком объемов и стоимости Работ, не подтвержденные соответствующим дополнительным соглашением Сторон, оплачивается Подрядчиком за свой счет.
Налоги
4.3.1. Цена Договора и все приведенные в настоящем Договоре расценки включают все налоги, сборы, ввозные пошлины и иные начисления (совместно именуемые «Налоги»).
4.3.2. Подрядчик должен своевременно выплачивать все Налоги любого характера в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.3.3. Настоящим Подрядчик заявляет и гарантирует Заказчику, что Подрядчик зарегистрирован в качестве налогоплательщика в г. Москве и Российской Федерации, имеет номер налогоплательщика и предоставит Заказчику копию свидетельства регистрации как налогоплательщика.
Условия оплаты
Оплате подлежат работы, фактически выполненные Подрядчиком и принятые Заказчиком.
Оплата и приемка работ по Договору осуществляются Заказчиком на основании надлежаще оформленного и подписанного Сторонами Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), оформленных в соответствии с действующим законодательством и требованиями Минфина РФ, ежемесячно, путем перечисления на банковский счет Исполнителя в течение 10 (десяти) банковских дней с даты выставления Исполнителем счета на оплату услуг, оказанных в соответствующем отчетном месяце.
При необходимости Стороны проводят итоговый расчет по Договору после подписания Акта приемки выполненных Работ в полном объеме (п.6.6 Договора).
Сумма гарантийного удержания в размере 2% от стоимости Работ, в период действия Гарантийного срока, в течение 15 календарных дней после подписания Акта приемки выполненных Работ в полном объеме должна быть заменена безотзывной банковской гарантией на сумму в размере 5% от Цены Договора предоставляемой Подрядчиком по форме, установленной в Приложении № 5, срок действия которой должен заканчиваться не ранее истечения 12 месяцев с даты подписания Акта о приемки выполненных работ.
При этом Заказчик в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты предоставления Подрядчиком обеспечения гарантийных обязательств по Договору в форме банковской гарантии перечисляет Подрядчику удержанные Заказчиком 2% от стоимости Работ, указанных в Актах о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) и Справках о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) или направляет Подрядчику в указанный срок мотивированный отказ от приемки предоставленной банковской гарантии по основаниям определенным в п.9.1. Договора.
Заказчик перечисляет авансовый платеж, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты предоставления Подрядчиком письменной заявки по форме, установленной в Приложении № 8 к Договору, но не ранее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты начала соответствующего Этапа, на следующих условиях:
Сумма аванса на работы, указанные в Графике производства работ (Приложение № 1) не может превышать 30 (тридцати) % от Цены Договора. Срок погашения данного аванса не должен превышать 2 (двух) месяцев от даты его перечисления Заказчиком и не может превышать срок выполнения соответствующих Работ, установленных в Графике производства работ (Приложение № 1). Сумма авансового платежа погашается единовременно.
Каждый следующий аванс в вышеуказанных размерах предоставляется после подтверждения факта выполнения работ по настоящему Договору на всю сумму ранее выданного аванса.
Заказчик перечисляет авансовый платеж при условии предоставления банковской гарантии на сумму не менее размера аванса, оформленной в соответствии с требованиями, установленными в ст. 9 Договора и по форме, установленной в Приложении № 5а, или на согласованный Заказчиком контролируемый счет Подрядчика на основании дополнительного соглашения, подписанного Сторонами. В случае предоставления Подрядчиком банковской гарантии в соответствии с положениями настоящего пункта, срок ее действия должен соответствовать сроку погашения авансового платежа плюс 1 (один) месяц.
Перечисление авансового платежа осуществляется на основании подписанного Сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору.
По независящим от Сторон причинам срок погашения аванса Подрядчика может быть продлен Решением Комиссии Департамента строительства города Москвы по осуществлению авансовых платежей за счет бюджета города Москвы по договорам (контрактам) на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг организациями, работающими на объектах Адресной инвестиционной программы города Москвы, о чем Стороны подписывают дополнительное соглашение.
Подрядчик обязан использовать авансовый платеж путем целевого расходования сумм на приобретение оборудования, материалов, изделий, а также на выполнение Работ в рамках исполнения обязательств по настоящему Договору.
Подрядчик в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения запроса Заказчика обязан представить все необходимые документы, подтверждающие использование авансового платежа в соответствии с его целевым назначением, в том числе:
- отчет об использовании авансовых платежей;
- надлежащим образом заверенные копии договоров, заключенных Подрядчиком с поставщиками на поставку оборудования, материалов, изделий, а также копии договоров, заключенных между Подрядчиком и субподрядчиками на выполнение соответствующих Работ;
- счета на оплату оборудования, материалов, выставленные Подрядчику поставщиками;
- платежные поручения на оплату оборудования и материалов;
- товарно-транспортные накладные, подтверждающие получение оборудования и материалов.
4.4.9. Оплата Работ, выполненных Подрядчиком, будет осуществлена при условии предоставления Подрядчиком в полном объеме следующих документов:
4.4.9.1. Подписанных Заказчиком Актов о приемке выполненных работ (Форма КС-2), Справок о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3), запрошенных Заказчиком в отчетном периоде сведений о состоянии расчетов Подрядчика с субподрядчиками (в том числе, поставщиками и любыми другими контрагентами). Акты приемки выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 и любые иные аналогичные документы, используемые Сторонами, никоим образом не ограничивают, не уменьшают или не отменяют обязательства или ответственность Подрядчика по настоящему Договору.
4.4.9.2. Исполнительной документации на выполненный в отчетном периоде объем Работ.
4.4.9.3. Технических паспортов и сертификатов на Оборудование и материалы, использованные при выполнении Работ в отчетном периоде.
4.4.9.4. Отчетов по входному контролю качества за отчетный период.
4.4.9.5. Отчетов по лабораторному и геодезическому контролю.
4.4.9.6. Заполненных за отчетный период, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и г. Москвы, общих и специальных журналов работ, а также журнала учета выполненных работ.
Заказчик вправе запросить у Подрядчика и любые иные документы, необходимые с целью соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации.
4.4.10. Заказчик оставляет за собой право удерживать причитающиеся Подрядчику суммы платежей по настоящему Договору до тех пор, пока не будет получена вся относящаяся к Работам необходимая документация, которая должна соответствовать условиям Договора, и не является основанием для каких-либо штрафных санкций, взысканий или иных сборов и начислений. Суммы платежей, удержанные по причине несвоевременной подачи необходимой документации, выплачиваются в следующем месяце.
4.4.11. Подрядчик подготавливает все счета в соответствии с требованиями Заказчика и действующего законодательства Российской Федерации. Любой счет, не удовлетворяющий условиям Договора, включая требования к оформлению и документации, может быть возвращен Подрядчику. Все затраты, связанные с повторным выставлением надлежащим образом оформленного счета, относятся на счет Подрядчика.
4.4.12. Расчет производится только после устранения всех выявленных дефектов, недостатков и недоделок, возникших в ходе выполнения работ.
Инструкция по составлению счетов
4.5.1. Счета направляются по следующему адресу: 125375, г. Москва, ул. Тверская, д. 7.
4.5.2. Указанные на счете банковские реквизиты должны включать следующее:
- наименование Застройщика: Казённое предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства»;
- название банка и БИК: ГУ Банка России по ЦФО, БИК 044525000;
- номер расчетного счета банка, указанного в настоящем Договоре 40601810245253000002;
- валюта: российские рубли.
4.5.3. Счета, выставляемые Подрядчиком Заказчику, должны иметь последовательную нумерацию и содержать следующую информацию:
- Название Проекта и номер Договора, четко указанные в верхней части каждой страницы, а также название и номер соответствующего изменения Договора (если таковое имеет место).
- Наименование и почтовый адрес Подрядчика.
- Дата и номер счета.
- Ссылку на Справку о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3), на основании которой выставляется счет.
- В случае перечисления авансового платежа Подрядчику, счет на авансовый платеж должен содержать ссылку на номер и дату дополнительного соглашения о выплате авансового платежа, заключенного Сторонами в соответствии с условиями настоящего Договора.
- ИНН (идентификационный номер налогоплательщика) и КПП Подрядчика.
- НДС указывается в счете отдельно.
4.5.4. Уполномоченный представитель Подрядчика подписывает и проставляет печать на каждом счете.
Обязательства Заказчика по оплате выполненных работ считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на корреспондентский счет Подрядчика.
|
