Вопросы для самоподготовки к зачету
Понятие объектов гражданских прав. Теории объектов гражданского правоотношения.
Вещи как объекты гражданских прав. Классификация вещей в гражданском праве. Оборотоспособность вещей.
Деньги и валютные ценности: особенности гражданско-правового режима.
Безналичные денежные средства как объекты гражданских прав.
Понятие и признаки работы в гражданском праве. Виды работ.
Понятие и признаки услуг в гражданском праве. Классификации услуг.
Объекты авторского права.
Объекты смежного права.
Объекты патентного права.
Объекты, индивидуализирующие субъектов, товары, работы и услуги.
Жизнь и здоровье, как объекты гражданских прав
Достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация как объекты гражданских прав.
Неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна как объекты гражданских прав. Охрана частной жизни гражданина.
Свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства как объекты гражданских прав
Имя гражданина как объект гражданских прав. Охрана изображения гражданина.
Компенсация морального вреда.
Защита чести, достоинства и деловой репутации.
Понятие, признаки и виды недвижимых вещей.
Понятие и признаки земельных участков.
Понятие и разграничение объектов недвижимого имущества: здания, строения, сооружения, помещения.
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Государственный кадастр недвижимости. Ведение государственного кадастра недвижимости.
Понятие, виды и формы права собственности на недвижимое имущество.
Понятие и содержание права собственности. Пределы осуществления права собственности.
Право частной собственности.
Право публичной собственности.
Право общей долевой собственности. Реализация права преимущественной покупки. Долевая собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Государственная регистрация права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме
Право общей совместной собственности. Режим общей совместной собственности супругов. Общее имущество членов крестьянско-фермерских хозяйств.
Первоначальные способы возникновения права собственности на недвижимое имущество.
Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество. Получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.
Производные способы возникновения права собственности на недвижимое имущество. Момент перехода права на недвижимое имущество. Передача вещи.
Приватизация государственного и муниципального имущества
Приватизация жилых помещений
Приватизация служебных жилых помещений
Прекращение права собственности на недвижимое имущество
Принудительное изъятие имущества у частного собственника на возмездных основаниях. Выкуп земельного участка для государственных (муниципальных) нужд.
Договор продажи недвижимости.
Договор мены недвижимого имущества. Разграничение договора мены от договора купли-продажи.
Договор дарения недвижимого имущества.
Государственная регистрация перехода права на недвижимое имущество. Документы, предоставляемые на государственную регистрацию перехода права собственности при заключении договора купли-продажи (мены)
Аренда зданий и сооружений как вид договора аренды.
Правовое регулирование аренды части зданий, сооружений (помещений)
Особенности заключения договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Понятие, правовая природа и система договоров найма жилого помещения
Договор коммерческого найма жилого помещения.
Договор социального найма жилого помещения.
Договор специализированного найма жилого помещения.
Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Приобретение прав на земельные участки из государственной (муниципальной) собственности.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов.
Предоставление земельных участков, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.
Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности.
Безвозмездная передача земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов РФ.
Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута.
Выкуп земельных участков физическими и юридическими лицами на льготных условиях. Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования.
Правовое регулирование залога недвижимости. Имущество, которое может быть предметом ипотеки.
Заключение договора об ипотеке. Элементы договора об ипотеке.
Государственная регистрация договора об ипотеке. Понятие и содержание закладной.
Осуществление прав по закладной и исполнение обеспеченного ипотекой обязательства. Восстановление прав на утраченную закладную.
Обеспечение сохранности имущества, заложенного по договору ипотеки. Содержание и ремонт заложенного имущества.
Переход прав на имущество, заложенное по договору об ипотеке, к другим лицам и обременение этого имущества правами других лиц.
Последующая ипотека. Уступка по договору об ипотеке.
|
