Конкурсная документация для проведения открытого конкурса
Скачать 485.13 Kb.
|
2.5. ФОРМА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ ИСПОЛНЕНИЯ АГЕНТСКОГО ДОГОВОРАПредложение об условиях исполнения АГЕНТСКОГОдоговора __________________________________________________________________ (наименование конкурса) _______________________________________________________________________________________________ наименование Участника Мы согласны выполнить работы в соответствии с требованиями конкурсной документации и на условиях, которые мы представили в настоящем предложении:
Руководитель организации _____________________ (Фамилия И.О.) (подпись) Главный бухгалтер ______________________ (Фамилия И.О.) МП Примечание: Участник по своему усмотрению, в подтверждение данных, представленных в настоящей форме, может прикладывать любые документы, положительно его характеризующие. Проект Агентский договор № _________ г.Болгар «____»______________2013 г. Палата имущественных и земельных отношений Спасского муниципального района Республики Татарстан, в лице Председателя Галяутдинова Р.С., действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Принципал», с одной стороны, и _______________________________________________, в лице ____________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Агент», с другой стороны, (в соответствии с протоколом о результатах открытого конкурса от «___» ________2013 г. № __), заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. По настоящему договору Принципал поручает, а Агент берет на себя обязательство совершать от имени, по поручению и за счет Принципала юридические действия по реализации на торгах: 1.1.1. земельных участков (или права на заключение договоров аренды земельных участков); 1.1.2. движимого и недвижимого имущества (или права на заключение договоров аренды имущества), (далее - «Объекты»). 1.2. Права и обязанности по сделкам, совершенным Агентом от имени Принципала, возникают непосредственно у Принципала. 1.3. Выставляемые на торги земельные участки (или право на заключение договоров аренды земельных участков), Объекты (или право на заключение договоров аренды Объектов), с указанием начальной цены, аукционного «шага», размера задатка и состава аукционной комиссии оформляется отдельным распоряжением (постановлением) Принципала или уполномоченного им органа. 1.4. Если иное не установлено законом или соглашением сторон, начальная цена (начальный размер арендной платы) выставляемых на продажу земельных участков или Объектов, устанавливается Принципалом или уполномоченным им органом на основании отчета независимого оценщика. 1.5. В своей деятельности по организации и проведению торгов Агент руководствуется действующим законодательством РФ и РТ. 2. Обязанности сторон 2.1. Принципал обязан: 2.1.1. Предоставить Агенту распоряжение (постановление) на продажу земельных участков (или права на заключение договоров аренды земельных участков), Объектов (или права на заключение договоров аренды Объектов), с указанием начальной цены, аукционного «шага», размера задатка. 2.1.2. При подготовке проекта распоряжения (постановления) обеспечить соблюдение требований действующего законодательства (в том числе, при необходимости, прекращение прав прежних пользователей). 2.1.3. В распоряжение (постановление) о проведении торгов по продаже земельных участков (или права на заключение договоров аренды земельных участков) включить: - пункт о возмещении победителем торгов или, в случаях предусмотренных действующим законодательством, единственным участником торгов, затрат на осуществление всего комплекса мероприятий по предпродажной подготовке земельных участков (межевание, оценка, публикация информационных сообщений о проведении торгов и о результатах торгов, оплата услуг аукциониста и т.д.), а также о выплате агентского вознаграждения Агенту в размере не более ___________ рублей за один лот – по объектам, предполагаемым для коммерческого использования, и не более ________ рублей за один лот – по объектам индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, гаражам); - пункт о внесении претендентами на участие в торгах задатка, по договору купли-продажи (или аренды) земельных участков (заключаемых в будущем с победителем или, в случаях предусмотренных действующим законодательством, единственным участником торгов) в размере не менее 20 % от начальной стоимости лота. 2.1.4. В распоряжение (постановление) о проведении торгов по продаже Объектов включить: - пункт о возмещении победителем торгов затрат на осуществление всего комплекса мероприятий по предпродажной подготовке Объектов (оценка, публикация информационных сообщений о проведении торгов и о результатах торгов и т.д.), а также агентского вознаграждения. - пункт о внесении претендентами на участие в торгах задатка, по договору купли-продажи Объектов (заключаемых в будущем с победителем) в размере не менее 10 % от начальной стоимости лота. 2.1.5. В распоряжение (постановление) о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды Объектов включить: - пункт о возмещении победителем торгов или, в случаях предусмотренных действующим законодательством, единственным участником торгов, затрат на осуществление всего комплекса мероприятий по предпродажной подготовке Объектов (оценка, публикация информационных сообщений о проведении торгов и о результатах торгов, оплата услуг аукциониста и т.д.), а также агентского вознаграждения Агенту в размере не более _________ рублей за один лот – по объектам, предполагаемым для коммерческого использования, и не более _____ рублей за один лот – по объектам индивидуального использования); - пункт о внесении претендентами на участие в торгах задатка, по договору купли - продажи права на заключение договора аренды Объектов (заключаемых в будущем с победителем (единственным участником) торгов), в размере не менее 20 % от начальной стоимости лота. 2.1.6. Утвердить форму проведения торгов и состав аукционной комиссии. 2.1.7. Обеспечить утверждение предоставленного Агентом отчёта о проведении торгов со всеми необходимыми подтверждающими документами уполномоченным органом муниципальным учреждением «Палата имущественных и земельных отношений Спасского муниципального района РТ». 2.1.8. Обеспечить подписание договора о переводе долга, а также обеспечить подписание договора с победителем торгов (единственным участником торгов) уполномоченным органом муниципальным учреждением «Палата имущественных и земельных отношений Спасского муниципального района РТ». 2.1.9. Обеспечить подписание договоров купли-продажи или аренды с претендентами, выигравшими торги, в течение десяти рабочих дней после подписания протокола о результатах торгов уполномоченным органом муниципальным учреждением «Палата имущественных и земельных отношений Спасского муниципального района РТ». 2.1.10. Обеспечить подписание с покупателями актов приема-передачи земельных участков или Объектов уполномоченным органом муниципальным учреждением «Палата имущественных и земельных отношений Спасского муниципального района РТ». 2.2. Агент обязан: 2.2.1. Провести комплекс маркетинговых мероприятий по оценке эффективности реализации объекта торгов, в том числе: - исследовать конъюнктуру рынка на подобные объекты; - обеспечить оценку рыночной стоимости предмета торгов с привлечением независимых оценщиков. 2.2.2. Обеспечить подготовку документов и мероприятий по: - межеванию земельных участков; - постановке их на кадастровый учет. 2.2.3. Обеспечить публикацию в соответствии с действующим законодательством информационного сообщения о предстоящих торгах в официальном сайте, средствах массовой информации и проведение рекламной кампании. 2.2.4. Обеспечить ознакомление претендентов с предметом торгов. 2.2.5. Обеспечить прием заявок претендентов с прилагаемым к заявке пакетом документов, соответствующим требованиям законодательства. 2.2.6. Вести учет заявок по мере их поступления в журнале учета заявок. 2.2.7. Заключить с претендентами договоры на перечисление задатка. Суммы задатков перечисляются на расчетный счет Агента. 2.2.8. Организовать и провести торги по продаже земельных участков (или права на заключение договоров аренды земельных участков), Объектов (или права на заключение договоров аренды Объектов) по месту нахождения имущества. 2.2.9. Оформить протоколы о результатах торгов в день проведения торгов. 2.2.10. Предоставить Принципалу отчет о проведении аукциона со всеми необходимыми подтверждающими документами. 2.2.11. Обеспечить возврат задатков участникам, заявки которых не были удовлетворены и которые не были признаны победителями торгов, в соответствии с действующим законодательством. 2.2.12. Обеспечить публикацию в соответствии с действующим законодательством информационного сообщения о результатах торгов в официальном сайте и в средствах массовой информации. 2.3. Правовые последствия сделок и иных юридических действий, совершенных Агентом, не предусмотренных настоящим Договором, возникают только для Агента. 2.4. Агент не вправе разглашать информацию о заявителях на участие в торгах. 3. Условия расчетов при проведении торгов по продаже земельных участков 3.1. Суммы задатков перечисляются претендентами на расчетный счет Агента. 3.2. Денежные средства в качестве оплаты за приобретенные земельные участки направляются победителями торгов (покупателями) или, в случаях, предусмотренных действующим законодательством, единственным участником торгов, в порядке и в сроки, указанные Принципалом в договорах купли-продажи земельных участков. 3.3. Часть денежных средств, внесенных победителями торгов (покупателями) или, в случаях предусмотренных действующим законодательством, единственным участником торгов, в качестве задатка, направляются Агентом на банковские реквизиты, указанные Принципалом. 3.4. Затраты на осуществление всего комплекса мероприятий по предпродажной подготовке земельных участков (межевание, оценка, публикация информационных сообщений о проведении торгов и о результатах торгов, оплата услуг аукциониста и т.д.), а также агентское вознаграждение возмещаются победителем торгов или, в случаях, предусмотренных действующим законодательством, единственным участником торгов, на расчетный счет Агента согласно трехстороннего договора о переводе долга, подписываемого уполномоченным органом «Палата имущественных и земельных отношений Спасского муниципального района РТ», Агентом и победителем торгов (единственным участником торгов). 3.5. Моментом начисления агентского вознаграждения считается подписание протокола о результатах торгов. 4. Условия расчетов при проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков 4.1. Суммы задатков перечисляются претендентами на расчетный счет Агента. 4.2. Денежные средства в качестве оплаты за аренду направляются победителями торгов (арендаторами) или, в случаях, предусмотренных действующим законодательством, единственным участником торгов, в порядке и в сроки, указанные в договорах аренды земельных участков. 4.3. Часть денежных средств, внесенных победителями торгов (арендаторами) или, в случаях предусмотренных действующим законодательством, единственным участником торгов, в качестве задатка, направляются Агентом на банковские реквизиты, указанные Принципалом. 4.4. Затраты на осуществление всего комплекса мероприятий по предпродажной подготовке земельных участков (межевание, оценка, публикация информационных сообщений о проведении торгов и о результатах торгов, оплата услуг аукциониста и т.д.), а также агентское вознаграждение возмещаются победителем торгов или, в случаях предусмотренных действующим законодательством, единственным участником торгов, на расчетный счет Агента согласно трехстороннему договору о переводе долга, подписываемого уполномоченным органом «Палата имущественных и земельных отношений Спасского муниципального района РТ», Агентом и победителем торгов (единственным участником торгов). 4.5. Моментом начисления агентского вознаграждения считается подписание протокола о результатах торгов. 5. Условия расчетов при проведении торгов по продаже Объектов 5.1. Суммы задатков перечисляются претендентами на расчетный счет Агента. 5.2. Денежные средства в качестве оплаты за приобретенные Объекты направляются победителями торгов (покупателями), в порядке и в сроки, указанные в договорах купли-продажи Объектов. 5.3. Часть денежных средств, внесенных победителями торгов (покупателями) в качестве задатка, направляются Агентом на банковские реквизиты, указанные Принципалом. 5.4. Затраты на осуществление всего комплекса мероприятий по предпродажной подготовке Объектов (оценка, публикация информационных сообщений о проведении торгов и о результатах торгов, оплата услуг аукциониста и т.д.), а также агентское вознаграждение Агенту, оплачиваются победителем торгов на расчетный счет Агента, согласно трехстороннему договору о переводе долга, подписываемого уполномоченным органом «Палата имущественных и земельных отношений Спасского муниципального района РТ», Агентом и победителем торгов. 5.5. Моментом начисления вознаграждения считается подписание протокола о результатах торгов. 6. Условия расчетов при проведении торгов на право заключения договоров аренды Объектов 6.1. Суммы задатков перечисляются претендентами на расчетный счет Агента. 6.2. Денежные средства в качестве оплаты за приобретенное право, направляются победителями торгов (покупателями) или, в случаях, предусмотренных действующим законодательством, единственным участником торгов, в порядке и в сроки, указанные в договорах купли-продажи права на заключение договоров аренды Объектов. 6.3. Часть денежных средств, внесенных победителями торгов (покупателями) или, в случаях, предусмотренных действующим законодательством, единственным участником торгов, в качестве задатка, направляются Агентом на банковские реквизиты, указанные Принципалом. 6.4. Затраты на осуществление всего комплекса мероприятий по предпродажной подготовке Объектов (оценка, публикация информационных сообщений о проведении торгов и о результатах торгов, оплата услуг аукциониста и т.д.), а также агентское вознаграждение Агенту возмещаются победителем торгов или, в случаях, предусмотренных действующим законодательством, единственным участником торгов, на расчетный счет Агента согласно трехстороннему договору о переводе долга, подписываемого уполномоченным органом «Палата имущественных и земельных отношений Спасского муниципального района РТ», Агентом и победителем торгов (единственным участником торгов). 6.5. Моментом начисления агентского вознаграждения считается подписание протокола о результатах торгов. 7. Ответственность сторон 7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Агентом своих обязанностей по настоящему Договору он лишается права на получение вознаграждения полностью или частично. 7.2. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, а при недостижении согласия рассматриваются в установленном действующим законодательством порядке. 7.3. Агент самостоятельно отвечает перед третьими лицами - участниками торгов в соответствии с действующим законодательством, Принципал не несет имущественной ответственности перед третьими лицами - участниками торгов за действия Агента, нарушающие условия настоящего договора. 8. Срок действия Договора 8.1. Настоящий Договор действует в течении одного года с момента заключения. 8.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу. 8.3. Принципал в период действия настоящего договора не вправе привлекать иные организации для целей, указанных в п. 1.1 настоящего договора. 9. Реквизиты сторон Принципал: Агент: Палата имущественных и земельных отношений Спасского муниципального района Председатель: Директор: ________________ /Р. С. Галяутдинов/ _________________ /_____________________ / *Данный агентский договор будет дополнен согласно условиям, предложенным победителем конкурса (единственным участником). |
Похожие:
 | I. общие условия проведения открытого конкурса, конкурса с ограниченным участием, двухэтапного конкурса | | Дата и место вскрытия конвертов с заявками и проведения конкурса |
| Предмет конкурса, начальная (максимальная) цена договора, источник финансирования 16 |  | Информационная карта содержит конкретные сведения о предмете и условиях конкурса |
| Приложения к конкурсной документации (рекомендуемые образцы форм и документов для заполнения участниками открытого конкурса) | | Новосибирской области (Региональным оператором) при проведении настоящего открытого конкурса является департамент энергетики, жилищного... |
| Форма о наличии квалифицированного персонала для выполнения работ/услуг по предмету конкурса | | Предмет конкурса – Выполнение работ по реконструкции канализационных очистных сооружений в пос. Лукаши и дер. Пудомяги |
| Открытого конкурса на право заключения договора на выполнение работ по разработке проектной документации (натурные исследования,... | | Конкурсная документация: порядок предоставления, внесения изменений, разъяснения положений конкурсной документации, отказ от проведения... |